地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 70,183 円/㎡ | 12 |
| 1988年 | 166,906 円/㎡ | 18 |
| 1993年 | 358,034 円/㎡ | 44 |
| 1998年 | 153,733 円/㎡ | 57 |
| 2003年 | 91,086 円/㎡ | 59 |
| 2008年 | 111,829 円/㎡ | 63 |
| 2013年 | 90,962 円/㎡ | 66 |
| 2018年 | 117,267 円/㎡ | 75 |
| 2023年 | 193,946 円/㎡ | 84 |
| 2026年 | 222,069 円/㎡ | 64 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 （地価公示） | 3,700,000 | +7.2% | 商業 80/700 | 札幌 | - |
| 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 （地価調査） | 3,400,000 | +12.2% | 商業 80/700 | 札幌 | 180m |
| 北海道 札幌市北区北８条西４丁目２２番１ （地価公示） | 1,600,000 | +11.1% | 商業 80/700 | 札幌 | 350m |
| 北海道 札幌市北区北１０条西２丁目９番１外 （地価公示） | 990,000 | +8.8% | 商業 80/400 | 札幌 | 450m |
| 北１１条西２－２－２０ （地価公示） | 495,000 | +4.7% | 近商 80/300 | 北１２条 | 150m |
| 北２３条西４－２－３１ （地価公示） | 441,000 | +5.0% | 商業 80/400 | 北２４条 | 100m |
| 北４０条西４－２－７ （地価公示） | 440,000 | +4.8% | 商業 80/400 | 麻生 | - |
| 北２３条西４－２－３１ （地価調査） | 430,000 | +4.9% | 商業 80/400 | 地下鉄北２４条 | 100m |
| 北１７条西３－２－２１ （地価公示） | 387,000 | +4.9% | 商業 80/400 | 北１８条 | 60m |
| 北１４条西３－１－１１ （地価公示） | 369,000 | +4.2% | 近商 80/300 | 北１２条 | 320m |
| 麻生町４－１２－６ （地価調査） | 367,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 地下鉄麻生 | 1m |
| 北１９条西４－２－２４ （地価調査） | 300,000 | +3.4% | 近商 80/300 | 地下鉄北１８条 | 430m |
| 北３０条西５－２－２８ （地価公示） | 260,000 | +2.8% | 近商 80/300 | 北３４条 | 250m |
| 北１５条西２－２－１０ （地価公示） | 253,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 北１８条 | 460m |
| 北２９条西４－１－１ （地価公示） | 238,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 北３４条 | 270m |
| 北２２条西３－２－８ （地価公示） | 226,000 | +1.3% | 2住居 60/200 | 北２４条 | 240m |
| 新琴似８条２－１－１１ （地価公示） | 217,000 | +1.9% | 近商 80/300 | 麻生 | 510m |
| 麻生町６－７－４ （地価公示） | 213,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 麻生 | 260m |
| 北２０条西６－１－３０ （地価公示） | 202,000 | +2.0% | 2中専 60/200 | 北１８条 | 700m |
| 北３７条西３－１－３５ （地価公示） | 198,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 麻生 | 540m |
| 北２０条西２－２－２９ （地価調査） | 194,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 地下鉄北１８条 | 630m |
| 北２８条西２－１－５ （地価公示） | 187,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 北２４条 | 660m |
| 北２５条西８－２－２１ （地価公示） | 178,000 | +1.7% | 2中専 60/200 | 北２４条 | 750m |
| 北３７条西８－３－３０ （地価調査） | 178,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 地下鉄麻生 | 530m |
| 新琴似４条１－１－３２ （地価公示） | 149,000 | +2.8% | 近商 80/200 | 麻生 | 850m |
| 新琴似１２条１－１－１ （地価公示） | 149,000 | +4.2% | 準住居 60/200 | 麻生 | 750m |
| 北２７条西１６－４－１０ （地価公示） | 140,000 | +3.7% | 近商 80/200 | 新川 | 180m |
| 新琴似１１条１－１－９ （地価公示） | 136,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 麻生 | 620m |
| 北３４条西１０－２－８ （地価公示） | 134,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 北３４条 | 1,000m |
| 新琴似８条４－５－１２ （地価公示） | 130,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 850m |
| 北２８条西１３－１－１３ （地価公示） | 126,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 新川 | 380m |
| 新琴似７条９－６－２４ （地価調査） | 125,000 | +3.3% | 近商 80/200 | 地下鉄麻生 | 1,500m |
| 北２４条西１３－４－６ （地価調査） | 124,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 地下鉄北２４条 | 1,400m |
| 新川２条５－３－２８ （地価公示） | 100,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新川 | 1,100m |
| 新琴似３条７－１－２２ （地価公示） | 99,300 | +2.0% | 準住居 60/200 | 麻生 | 2,100m |
| 新川３条５－８－１０ （地価公示） | 95,400 | +2.0% | 近商 80/200 | 新川 | 900m |
| 新琴似５条８－１－１８ （地価公示） | 95,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 1,900m |
| 篠路３条４－１－４０ （地価公示） | 93,300 | +4.8% | 近商 80/200 | 篠路 | 740m |
| 新川２条８－４－１９ （地価公示） | 88,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 北３４条 | 3,100m |
| 太平７条４－１０－１２ （地価公示） | 85,500 | +4.3% | 準住居 60/200 | 百合が原 | 480m |
| 新琴似１２条８－６－１９ （地価調査） | 85,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 2,100m |
| 太平２条３－２－１４ （地価調査） | 85,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 太平 | 350m |
| 新琴似９条１１－５－１２ （地価公示） | 84,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 2,200m |
| 太平５条１－１－１ （地価公示） | 83,500 | +5.0% | 近商 80/200 | 太平 | 1,000m |
| 屯田２条２－７－５ （地価公示） | 82,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 1,700m |
| 新川４条１２－５－１０ （地価公示） | 79,400 | 0.0% | 1低専 50/80 | 北２４条 | 4,300m |
| 屯田５条３－８－１６ （地価公示） | 78,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 2,800m |
| 百合が原５－５－６ （地価公示） | 78,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 百合が原 | 300m |
| 屯田６条４－６－２０ （地価公示） | 77,500 | +2.6% | 準住居 60/200 | 麻生 | 3,400m |
| 屯田４条５－１－１９ （地価公示） | 77,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 2,500m |
| 新琴似７条１６－６－３ （地価公示） | 73,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,200m |
| 新琴似１１条１４－３－２０ （地価調査） | 73,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 3,000m |
| 新琴似３条１３－７－８ （地価公示） | 72,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,100m |
| 屯田４条８－８－９ （地価公示） | 72,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 3,000m |
| 太平８条３－３－７ （地価公示） | 72,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 百合が原 | 800m |
| 屯田７条５－５－１４ （地価調査） | 70,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄麻生 | 3,600m |
| 太平１１条４－７－１７ （地価調査） | 69,200 | +1.0% | 1低専 50/80 | 百合が原 | 1,100m |
| 新川３条１５－９－１１ （地価公示） | 69,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 北２４条 | 5,300m |
| 篠路４条５－６－２０ （地価公示） | 69,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 430m |
| 篠路１条３－１－１６ （地価公示） | 66,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 1,500m |
| 篠路４条３－１１－２９ （地価調査） | 66,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 篠路 | 670m |
| 屯田９条１－５－１６ （地価公示） | 65,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 3,800m |
| 篠路４条８－６－１６ （地価公示） | 65,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 430m |
| 新琴似１１条１７－３－６ （地価公示） | 65,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 3,700m |
| 屯田５条１２－１１－２ （地価公示） | 63,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 4,000m |
| 篠路１条８－５－１０ （地価公示） | 61,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 900m |
| 篠路２条７－３－２３ （地価調査） | 61,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 篠路 | 720m |
| あいの里１条４－１９－２２ （地価公示） | 60,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 350m |
| 屯田８条１１－９－１６ （地価公示） | 59,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 4,800m |
| 篠路８条６－１５－６ （地価公示） | 53,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 篠路 | 980m |
| 北海道 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ （地価公示） | 52,500 | 0.0% | - 50/80 | 麻生 | 4,000m |
| 南あいの里４－１０－７ （地価公示） | 52,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 430m |
| 拓北５条３－１１－２０ （地価調査） | 50,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 230m |
| 新川西３条４－４－３１ （地価公示） | 49,700 | 0.0% | 1低専 40/80 | 北２４条 | 7,300m |
| 新川西２条６－３－６ （地価調査） | 47,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 地下鉄北２４条 | 8,100m |
| あいの里３条１－９－８ （地価公示） | 46,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 1,200m |
| あいの里４条５－２０－１６ （地価調査） | 41,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里教育大 | 1,500m |
| あいの里３条９－１３－１０ （地価公示） | 40,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | あいの里公園 | 450m |
| 西茨戸４条２－１－２０ （地価公示） | 38,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 麻生 | 5,400m |
| 拓北１条３－５－５ （地価調査） | 38,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 拓北 | 1,000m |
| 西茨戸２条１－６－２ （地価調査） | 37,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄麻生 | 4,800m |
| 北海道 札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０ （地価公示） | 35,500 | +2.9% | 1住居 60/200 | 百合が原 | 1,400m |
| 東茨戸２条１－５－２７ （地価公示） | 33,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 麻生 | 6,400m |
| 北海道 札幌市北区篠路町上篠路６４番８９ （地価公示） | 22,000 | 0.0% | - 50/80 | 篠路 | 2,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。