地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 68,754 円/㎡ | 13 |
| 1988年 | 87,559 円/㎡ | 17 |
| 1993年 | 165,468 円/㎡ | 31 |
| 1998年 | 122,686 円/㎡ | 35 |
| 2003年 | 90,829 円/㎡ | 38 |
| 2008年 | 104,103 円/㎡ | 39 |
| 2013年 | 88,737 円/㎡ | 41 |
| 2018年 | 111,253 円/㎡ | 49 |
| 2023年 | 160,623 円/㎡ | 53 |
| 2026年 | 180,832 円/㎡ | 44 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸２条７－４－２０ （地価調査） | 421,000 | +10.5% | 商業 80/400 | 地下鉄平岸 | 90m |
| 月寒中央通７－４－７ （地価公示） | 409,000 | +5.1% | 商業 80/400 | 月寒中央 | - |
| 月寒中央通１１－１－１８ （地価調査） | 338,000 | +5.6% | 準工 60/300 | 地下鉄福住 | 280m |
| 平岸３条１３－５－１７ （地価公示） | 321,000 | +4.2% | 近商 80/300 | 南平岸 | 150m |
| 中の島１条２－２－１５ （地価公示） | 307,000 | +3.4% | 商業 80/400 | 中の島 | 80m |
| 豊平４条３－１－１５ （地価公示） | 290,000 | +3.9% | 商業 80/400 | 学園前 | 600m |
| 平岸３条１０－１－３８ （地価公示） | 275,000 | +3.8% | 近商 80/300 | 平岸 | 430m |
| 美園６条６－３－７ （地価公示） | 250,000 | +4.2% | 近商 80/300 | 美園 | 200m |
| 平岸４条３－６－１３ （地価調査） | 238,000 | +4.8% | 近商 80/300 | 地下鉄豊平公園 | 350m |
| 平岸２条３－２－１７ （地価公示） | 234,000 | +3.1% | 近商 80/300 | 平岸 | 700m |
| 平岸５条１０－６－１０ （地価公示） | 228,000 | +4.1% | 近商 80/300 | 美園 | 750m |
| 豊平７条８－１－５ （地価公示） | 227,000 | +3.2% | 1住居 60/200 | 学園前 | 280m |
| 福住２条２－８－７ （地価公示） | 220,000 | +1.4% | 1中専 60/200 | 福住 | 600m |
| 美園３条３－１－２３ （地価公示） | 218,000 | +3.8% | 近商 80/300 | 美園 | 850m |
| 月寒西１条８－５－２５ （地価公示） | 211,000 | +1.0% | 1中専 60/200 | 月寒中央 | 300m |
| 旭町３－２－２７ （地価公示） | 210,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 学園前 | 400m |
| 平岸１条８－６－１８ （地価公示） | 208,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 平岸 | 440m |
| 美園７条１－２－２６ （地価調査） | 205,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | 地下鉄豊平公園 | 200m |
| 平岸４条７－９－１２ （地価公示） | 203,000 | +1.5% | 2住居 60/200 | 平岸 | 400m |
| 平岸１条５－２－１６ （地価公示） | 197,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 平岸 | 550m |
| 月寒西２条６－２－３６ （地価公示） | 197,000 | +1.5% | 1中専 60/200 | 月寒中央 | 450m |
| 豊平１条８－１－１９ （地価公示） | 195,000 | +2.6% | 1住居 60/200 | 菊水 | 570m |
| 月寒東１条７－４－２７ （地価公示） | 190,000 | +2.2% | 2住居 60/200 | 月寒中央 | 340m |
| 美園９条２－９－２ （地価公示） | 190,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 豊平公園 | 450m |
| 中の島２条４－４－１ （地価公示） | 189,000 | +5.6% | 近商 80/300 | 中の島 | 550m |
| 月寒東１条１５－１１－１５ （地価調査） | 188,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 地下鉄福住 | 570m |
| 美園５条５－３－２９ （地価公示） | 185,000 | +2.8% | 2中専 60/200 | 美園 | 400m |
| 平岸４条１１－１０－２ （地価調査） | 179,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 地下鉄南平岸 | 440m |
| 美園９条８－４－３ （地価調査） | 167,000 | +2.5% | 1中専 60/200 | 地下鉄美園 | 500m |
| 西岡３条４－１－１０ （地価公示） | 164,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 福住 | 1,600m |
| 西岡５条１－１６－２１ （地価公示） | 161,000 | +2.5% | 1中専 60/200 | 福住 | 660m |
| 美園１条３－４－３ （地価公示） | 158,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 地下鉄白石 | 1,000m |
| 月寒東２条９－３－６ （地価公示） | 152,000 | +1.3% | 2住居 60/200 | 月寒中央 | 650m |
| 月寒東２条１４－３－２２ （地価公示） | 151,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | 福住 | 500m |
| 美園２条８－１－１５ （地価調査） | 150,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 地下鉄美園 | 900m |
| 水車町７－７－８ （地価公示） | 148,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 中の島 | 750m |
| 平岸６条１２－５－３ （地価公示） | 147,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 南平岸 | 850m |
| 中の島２条５－１０－７ （地価公示） | 147,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 中の島 | 910m |
| 平岸１条１４－４－２５ （地価公示） | 147,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 南平岸 | 900m |
| 月寒東１条２０－１－４５ （地価公示） | 144,000 | +2.1% | 準工 60/200 | 福住 | 1,700m |
| 月寒東４条９－１－７ （地価公示） | 140,000 | +0.7% | 2中専 60/200 | 月寒中央 | 1,100m |
| 中の島１条６－５－２６ （地価調査） | 140,000 | +3.7% | 1住居 60/200 | 地下鉄中の島 | 1,100m |
| 西岡４条６－９－２６ （地価公示） | 133,000 | +3.1% | 準住居 60/200 | 福住 | 2,000m |
| 平岸４条１７－５－１８ （地価公示） | 132,000 | +2.3% | 1中専 60/200 | 南平岸 | 640m |
| 西岡３条２－４－２７ （地価公示） | 125,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 月寒中央 | 1,500m |
| 月寒東５条１７－２－６ （地価公示） | 115,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 南郷１８丁目 | 1,000m |
| 福住１条５－９－３２ （地価公示） | 105,000 | +1.9% | 1低専 50/80 | 福住 | 1,300m |
| 月寒東２条１６－９－１２ （地価調査） | 105,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 地下鉄福住 | 1,300m |
| 月寒東３条１８－１９－６ （地価公示） | 101,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 福住 | 2,100m |
| 西岡１条５－７－１３ （地価公示） | 101,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 澄川 | 1,500m |
| 中の島１条１０－１－２０ （地価公示） | 95,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 中の島 | 2,000m |
| 福住２条８－３－１８ （地価公示） | 93,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 福住 | 1,900m |
| 西岡２条９－７－２１ （地価公示） | 82,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 澄川 | 2,000m |
| 西岡４条１１－９－１１ （地価調査） | 64,200 | +1.9% | 2低専 50/80 | 地下鉄自衛隊前 | 2,300m |
| 福住３条１２－２－３ （地価公示） | 61,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 澄川 | 3,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。