地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1990〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1990年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 50,100 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 61,756 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 115,538 円/㎡ | 26 |
| 1998年 | 105,082 円/㎡ | 34 |
| 2003年 | 74,480 円/㎡ | 35 |
| 2008年 | 77,800 円/㎡ | 35 |
| 2013年 | 67,503 円/㎡ | 38 |
| 2018年 | 73,300 円/㎡ | 41 |
| 2023年 | 122,189 円/㎡ | 45 |
| 2026年 | 140,592 円/㎡ | 36 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 厚別中央２条５－２－２５ （地価公示） | 465,000 | +2.2% | 商業 80/400 | 新札幌 | 150m |
| 厚別中央２条５－３－５ （地価調査） | 368,000 | +5.1% | 商業 80/400 | 地下鉄新さっぽろ | 440m |
| 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ （地価公示） | 316,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 新さっぽろ | 500m |
| 厚別中央１条２－１３－２１ （地価公示） | 254,000 | +4.5% | 近商 80/300 | ひばりが丘 | - |
| 厚別南２－１２－１ （地価公示） | 216,000 | +2.9% | 準住居 60/300 | ひばりが丘 | 600m |
| 厚別中央２条２－６－３ （地価公示） | 211,000 | +3.9% | 2中専 60/200 | ひばりが丘 | 310m |
| 厚別中央２条２－１－１ （地価公示） | 204,000 | +2.0% | 準工 60/200 | ひばりが丘 | 470m |
| 厚別南２－５－１７ （地価公示） | 199,000 | +3.6% | 2中専 60/200 | ひばりが丘 | 270m |
| 厚別中央１条７－１２－２９ （地価公示） | 187,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 新さっぽろ | 600m |
| 大谷地東３－５－８ （地価公示） | 186,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 大谷地 | 400m |
| 厚別中央３条６－５－５ （地価調査） | 172,000 | +1.2% | 1住居 60/200 | 地下鉄新さっぽろ | 500m |
| 厚別中央４条４－８－１３ （地価公示） | 169,000 | +2.4% | 1住居 60/200 | 厚別 | 390m |
| 厚別中央５条４－１５－１０ （地価公示） | 164,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 厚別 | 200m |
| 大谷地東２－５－３７ （地価調査） | 162,000 | +1.3% | 準工 60/200 | 地下鉄大谷地 | 420m |
| 青葉町２－１０－２２ （地価公示） | 149,000 | +2.1% | 2低専 50/80 | 新さっぽろ | 550m |
| 厚別中央４条２－２５－６ （地価公示） | 143,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | ひばりが丘 | 1,000m |
| 大谷地東５－１０－５ （地価公示） | 143,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 大谷地 | 650m |
| 厚別東５条８－１２－７ （地価公示） | 123,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 森林公園 | 250m |
| 厚別東３条３－１０－２５ （地価公示） | 116,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 新さっぽろ | 1,300m |
| 厚別東４条４－８－１ （地価調査） | 115,000 | +4.5% | 準工 60/200 | 森林公園 | 800m |
| 厚別北３条５－５－５ （地価公示） | 113,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 森林公園 | 550m |
| 厚別東５条４－３－２４ （地価公示） | 110,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 森林公園 | 550m |
| 厚別南４－３３－９ （地価調査） | 109,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 地下鉄ひばりが丘 | 1,000m |
| 厚別東２条５－２１－２０ （地価公示） | 108,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 新さっぽろ | 1,500m |
| 北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外 （地価公示） | 107,000 | +3.9% | 準工 60/200 | 森林公園 | 670m |
| 厚別西２条２－５－２５ （地価公示） | 106,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 厚別 | 300m |
| 大谷地西３－１０－１６ （地価調査） | 105,000 | +1.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄大谷地 | 1,600m |
| 厚別北２条２－９－８ （地価公示） | 99,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 森林公園 | 750m |
| 厚別西３条３－４－２７ （地価公示） | 97,500 | +2.1% | 近商 80/200 | 厚別 | 630m |
| 厚別南６－１２－１０ （地価公示） | 95,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | ひばりが丘 | 1,800m |
| 上野幌３条４－７－６ （地価公示） | 95,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | ひばりが丘 | 2,800m |
| 上野幌２条１－１０－６ （地価公示） | 94,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | ひばりが丘 | 1,800m |
| 青葉町８－９－４ （地価公示） | 91,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 新さっぽろ | 1,400m |
| 厚別西２条５－１－２３ （地価公示） | 91,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 厚別 | 850m |
| 上野幌１条４－１０－１７ （地価調査） | 90,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄ひばりが丘 | 2,100m |
| 厚別西４条３－４－３ （地価調査） | 89,100 | 0.0% | 1低専 40/80 | 厚別 | 700m |
| 厚別西４条５－５－１０ （地価公示） | 88,000 | +2.9% | 近商 80/200 | 厚別 | 1,500m |
| 上野幌３条２－１５－１６ （地価公示） | 87,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | ひばりが丘 | 2,600m |
| 厚別東４条７－２７－１１ （地価公示） | 85,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 森林公園 | 800m |
| 厚別西５条２－１２－１７ （地価公示） | 82,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 厚別 | 1,500m |
| 厚別北５条５－５－１９ （地価公示） | 78,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 森林公園 | 1,100m |
| 厚別東５条２－３－３０ （地価公示） | 72,800 | +4.7% | 準工 60/200 | 新さっぽろ | 1,300m |
| もみじ台北１－６－８ （地価調査） | 71,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄新さっぽろ | 1,400m |
| もみじ台西７－３－３ （地価公示） | 63,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 新さっぽろ | 2,200m |
| もみじ台東７－８－１２ （地価公示） | 52,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 新さっぽろ | 3,500m |
| もみじ台東２－１１－７ （地価調査） | 51,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄新さっぽろ | 2,600m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。