地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2000〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2000年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 46,500 円/㎡ | 9 |
| 1988年 | 53,017 円/㎡ | 12 |
| 1993年 | 87,191 円/㎡ | 22 |
| 1998年 | 85,900 円/㎡ | 27 |
| 2003年 | 62,486 円/㎡ | 28 |
| 2008年 | 56,486 円/㎡ | 28 |
| 2013年 | 50,152 円/㎡ | 31 |
| 2018年 | 54,263 円/㎡ | 32 |
| 2023年 | 79,055 円/㎡ | 33 |
| 2026年 | 84,717 円/㎡ | 23 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岡３条１－１－１ （地価公示） | 132,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 大谷地 | 2,900m |
| 真栄１条１－１－１７ （地価調査） | 131,000 | +4.8% | 近商 80/200 | 地下鉄福住 | 3,900m |
| 清田２条１－３－１６ （地価公示） | 129,000 | +3.2% | 近商 80/200 | 福住 | 2,700m |
| 北野７条２－１７－７ （地価公示） | 116,000 | +1.8% | 1低専 50/80 | 南郷１８丁目 | 800m |
| 平岡９条１－８－１ （地価調査） | 115,000 | +4.5% | 近商 80/200 | 地下鉄大谷地 | 1,400m |
| 平岡公園東４－１３－３ （地価調査） | 98,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄新さっぽろ | 4,100m |
| 平岡１０条１－７－１８ （地価調査） | 97,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄大谷地 | 1,100m |
| 美しが丘４条５－３－８ （地価公示） | 95,000 | +1.6% | 近商 80/200 | 福住 | 6,500m |
| 北野２条２－１６－１５ （地価調査） | 95,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 地下鉄福住 | 3,000m |
| 清田２条２－１８－１９ （地価公示） | 94,200 | +2.2% | 近商 80/200 | 福住 | 3,400m |
| 北野３条３－１６－６ （地価公示） | 93,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 福住 | 3,400m |
| 北野５条４－１６－１５ （地価公示） | 93,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大谷地 | 2,000m |
| 平岡８条１－８－２５ （地価公示） | 92,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大谷地 | 1,800m |
| 北野４条４－２７－２０ （地価調査） | 92,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄大谷地 | 2,600m |
| 平岡２条３－４－１８ （地価公示） | 91,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 大谷地 | 3,800m |
| 北野３条２－２－１４ （地価公示） | 91,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 南郷１８丁目 | 1,800m |
| 平岡４条２－１３－３ （地価公示） | 89,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大谷地 | 2,900m |
| 里塚１条４－１５－１ （地価調査） | 89,000 | +4.7% | 準工 60/200 | 地下鉄福住 | 6,400m |
| 平岡８条４－１２－６ （地価公示） | 87,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大谷地 | 2,600m |
| 平岡３条３－２３－５ （地価調査） | 87,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 地下鉄大谷地 | 3,900m |
| 平岡５条６－１３－３ （地価公示） | 84,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大谷地 | 3,800m |
| 清田２条１－１３－２２ （地価公示） | 79,600 | -0.5% | 1中専 60/200 | 福住 | 2,900m |
| 真栄１条２－５－８ （地価公示） | 74,800 | -0.7% | 1中専 60/200 | 福住 | 4,600m |
| 清田４条２－７－８ （地価公示） | 73,000 | -0.9% | 1低専 40/80 | 福住 | 3,700m |
| 美しが丘２条４－２－１２ （地価公示） | 69,000 | -0.6% | 1低専 40/80 | 福住 | 5,700m |
| 里塚１条２－１８－１ （地価公示） | 66,400 | 0.0% | 準工 60/200 | 福住 | 6,000m |
| 真栄４条３－９－８ （地価公示） | 65,500 | -0.9% | 1低専 40/80 | 福住 | 5,900m |
| 里塚２条１－２－２０ （地価公示） | 62,000 | -1.7% | 1住居 60/200 | 福住 | 5,600m |
| 清田６条２－１６－１９ （地価公示） | 61,400 | -0.6% | 1低専 40/80 | 福住 | 4,500m |
| 美しが丘４条６－９－５ （地価公示） | 59,000 | -0.5% | 1低専 40/80 | 福住 | 6,800m |
| 里塚１条２－５－１５ （地価調査） | 55,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 地下鉄福住 | 5,800m |
| 里塚緑ケ丘１１－３－１８ （地価調査） | 53,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 地下鉄新さっぽろ | 5,800m |
| 里塚２条６－２１－２５ （地価公示） | 48,100 | 0.0% | 1低専 40/80 | 福住 | 7,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。