地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 32,900 円/㎡ | 11 |
| 1988年 | 42,677 円/㎡ | 13 |
| 1993年 | 56,428 円/㎡ | 18 |
| 1998年 | 53,023 円/㎡ | 26 |
| 2003年 | 40,900 円/㎡ | 29 |
| 2008年 | 28,161 円/㎡ | 31 |
| 2013年 | 24,991 円/㎡ | 33 |
| 2018年 | 21,185 円/㎡ | 43 |
| 2023年 | 19,334 円/㎡ | 45 |
| 2026年 | 19,047 円/㎡ | 34 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 中島町１－２３－１０ （地価公示） | 67,700 | -4.6% | 商業 80/400 | 東室蘭 | 800m |
| 中島町３－２８－１７ （地価調査） | 41,800 | 0.0% | 商業 80/400 | 東室蘭 | 380m |
| 知利別町３－３－９ （地価公示） | 39,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 東室蘭 | 2,100m |
| 中島町２－１８－１１ （地価公示） | 36,800 | -0.5% | 近商 80/300 | 東室蘭 | 500m |
| 宮の森町４－８－１１ （地価公示） | 35,200 | +2.0% | 1住居 60/200 | 東室蘭 | 730m |
| 北海道 室蘭市高砂町１丁目１６番９ （地価公示） | 34,700 | +0.6% | 2中専 60/200 | 鷲別 | 900m |
| 東町１－１８－２１ （地価公示） | 33,400 | 0.0% | 商業 80/400 | 東室蘭 | 1,000m |
| 高砂町５－４－１５ （地価公示） | 32,800 | 0.0% | 2中専 60/200 | 鷲別 | 2,000m |
| 東町２－１９－７ （地価公示） | 32,800 | -0.6% | 商業 80/400 | 東室蘭 | 250m |
| 日の出町３－４－２１ （地価公示） | 31,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 東室蘭 | 1,400m |
| 日の出町１－８－９ （地価調査） | 28,300 | +1.1% | 準工 60/200 | 東室蘭 | 1,100m |
| 東町１－５－１１ （地価公示） | 26,200 | -3.0% | 2住居 60/200 | 東室蘭 | 1,000m |
| 中央町２－３－１７ （地価調査） | 26,000 | -5.5% | 商業 80/400 | 室蘭 | 250m |
| 水元町４７－１２ （地価調査） | 23,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 鷲別 | 3,000m |
| 中央町１－２－２３ （地価公示） | 21,200 | -4.1% | 商業 80/400 | 室蘭 | 500m |
| 港北町２－８－５ （地価公示） | 21,100 | 0.0% | 1住居 60/200 | 本輪西 | 1,200m |
| 母恋北町１－３－１３ （地価公示） | 20,800 | -2.3% | 商業 80/400 | 母恋 | 230m |
| 中島本町１－１１－１６ （地価公示） | 20,000 | +2.6% | 工業 60/200 | 東室蘭 | 1,700m |
| 栄町１－４－４ （地価公示） | 18,700 | -1.6% | 1住居 60/200 | 室蘭 | 1,200m |
| 八丁平２－３９－１６ （地価公示） | 18,500 | +0.5% | 1低専 50/80 | 東室蘭 | 3,900m |
| 幸町１５－８ （地価調査） | 18,300 | -1.6% | 1住居 60/200 | 室蘭 | 800m |
| 八丁平４－１４－２ （地価調査） | 17,300 | +1.2% | 1低専 50/80 | 東室蘭 | 3,600m |
| 輪西町２－３－３ （地価公示） | 15,800 | -0.6% | 商業 80/400 | 輪西 | 500m |
| 輪西町１－１４－２ （地価公示） | 14,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 輪西 | 270m |
| 港南町１－１０－５ （地価公示） | 14,200 | -1.4% | 1住居 60/200 | 室蘭 | 2,700m |
| 祝津町２－１６－２ （地価調査） | 14,100 | -1.4% | 1住居 60/200 | 室蘭 | 3,600m |
| 母恋北町１－７－１９ （地価調査） | 13,700 | -1.4% | 1住居 60/200 | 母恋 | 350m |
| 母恋南町２－７－５ （地価公示） | 11,800 | -2.5% | 1住居 60/200 | 母恋 | 1,200m |
| 港南町２－１１－１２ （地価調査） | 11,500 | -5.0% | 2中専 60/200 | 室蘭 | 3,200m |
| 小橋内町１－１９－１９ （地価公示） | 10,100 | -3.8% | 1住居 60/200 | 室蘭 | 2,300m |
| 北海道 室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ （地価公示） | 9,800 | -0.5% | 工業 60/200 | 室蘭 | 3,400m |
| 清水町２－２－１ （地価公示） | 8,850 | -4.3% | 1中専 60/200 | 室蘭 | 1,200m |
| 絵鞆町１－４－５ （地価公示） | 8,850 | -1.7% | 2中専 60/200 | 室蘭 | 4,300m |
| 北海道 室蘭市港北町１丁目２５番２２外 （地価公示） | 8,600 | -0.6% | 工業 60/200 | 本輪西 | 900m |
| 白鳥台２－３３－２ （地価公示） | 8,400 | -3.4% | 1低専 40/60 | 崎守 | 1,700m |
| 北海道 室蘭市崎守町３８７番３０外 （地価調査） | 7,850 | -0.6% | 工業 60/200 | 崎守 | 900m |
| 本輪西町４－２－１５ （地価公示） | 7,650 | -4.4% | 1住居 60/200 | 本輪西 | 1,200m |
| 御前水町１－１０－５ （地価公示） | 7,550 | -4.4% | 1住居 60/200 | 御崎 | 1,200m |
| 港北町４－２８－１３ （地価公示） | 7,350 | -2.0% | 2中専 60/200 | 本輪西 | 2,400m |
| 増市町１－１４－１２ （地価公示） | 6,850 | -4.2% | 2中専 60/200 | 室蘭 | 4,100m |
| 陣屋町４－９－１ （地価調査） | 5,600 | -2.6% | 1住居 60/200 | 崎守 | 3,600m |
| 柏木町４８－２４ （地価公示） | 4,700 | -4.1% | 1低専 50/80 | 本輪西 | 3,400m |
| 大沢町３－３－１０ （地価公示） | 4,600 | -4.2% | 1住居 60/200 | 輪西 | 1,200m |
| 北海道 室蘭市幌萌町９３番７８ （地価公示） | 4,400 | -4.3% | - 60/200 | 本輪西 | 3,000m |
| 北海道 室蘭市幌萌町３１番５ （地価公示） | 3,600 | -4.0% | 1住居 60/200 | 本輪西 | 1,300m |
| 北海道 室蘭市石川町１３４番５ （地価調査） | 3,500 | -1.4% | - 60/200 | 崎守 | 2,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。