地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 35,163 円/㎡ | 24 |
| 1988年 | 60,604 円/㎡ | 26 |
| 1993年 | 74,297 円/㎡ | 31 |
| 1998年 | 52,986 円/㎡ | 44 |
| 2003年 | 35,865 円/㎡ | 46 |
| 2008年 | 27,513 円/㎡ | 48 |
| 2013年 | 23,028 円/㎡ | 54 |
| 2018年 | 22,415 円/㎡ | 62 |
| 2023年 | 22,495 円/㎡ | 65 |
| 2026年 | 22,802 円/㎡ | 48 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 釧路市北大通１１丁目１番１外 （地価調査） | 55,200 | 0.0% | 商業 80/600 | 釧路 | 300m |
| 北海道 釧路市北大通３丁目７番２ （地価公示） | 53,500 | 0.0% | 商業 80/600 | 釧路 | 830m |
| 北海道 釧路市北大通１３丁目２番１６外 （地価公示） | 53,000 | 0.0% | 商業 80/600 | 釧路 | - |
| 北海道 釧路市栄町６丁目４番１ （地価公示） | 44,400 | 0.0% | 商業 80/400 | 釧路 | 900m |
| 芦野１－２７－２４ （地価調査） | 44,300 | 0.0% | 準住居 60/200 | 釧路 | 4,000m |
| 北海道 釧路市黒金町９丁目１番１ （地価調査） | 44,100 | 0.0% | 商業 80/600 | 釧路 | 450m |
| 昭和中央４－９－１７ （地価公示） | 40,100 | -0.5% | 準住居 60/200 | 新富士 | 2,400m |
| 新橋大通６－１－６ （地価公示） | 39,100 | -0.3% | 近商 80/300 | 釧路 | 2,600m |
| 芦野５－１５－１３ （地価調査） | 36,500 | 0.0% | 準住居 60/200 | 釧路 | 4,200m |
| 豊川町１７－１６ （地価公示） | 35,700 | 0.0% | 準住居 60/200 | 釧路 | 3,700m |
| 北海道 釧路市浪花町１２丁目２番９ （地価公示） | 32,700 | 0.0% | 近商 80/300 | 釧路 | 750m |
| 共栄大通４－２－１７ （地価公示） | 32,500 | 0.0% | 近商 80/300 | 釧路 | 1,900m |
| 春採７－１５－１７ （地価公示） | 30,600 | 0.0% | 準住居 60/200 | 釧路 | 3,800m |
| 入江町１０－２０ （地価公示） | 30,100 | +0.7% | 準工 60/200 | 釧路 | 2,400m |
| 新栄町１３－１３ （地価公示） | 30,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 釧路 | 2,000m |
| 鳥取大通２－７－１８ （地価調査） | 30,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 新富士 | 1,800m |
| 星が浦大通１－４－３５ （地価公示） | 29,500 | -0.3% | 準工 60/200 | 新富士 | 3,000m |
| 新川町１１－７ （地価公示） | 28,500 | 0.0% | 2中専 60/200 | 釧路 | 2,500m |
| 芦野２－１９－１１ （地価調査） | 27,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 釧路 | 4,900m |
| 文苑４－１４－２０ （地価公示） | 27,100 | +0.7% | 1低専 50/80 | 釧路 | 5,100m |
| 城山１－５－２ （地価公示） | 26,800 | 0.0% | 近商 80/300 | 釧路 | 1,700m |
| 昭和中央４－４－１５ （地価公示） | 26,400 | +0.4% | 1低専 50/80 | 新富士 | 2,700m |
| 中園町１８－２ （地価公示） | 26,300 | +0.4% | 2中専 60/200 | 釧路 | 3,200m |
| 南大通３－１－９ （地価公示） | 25,500 | 0.0% | 商業 80/400 | 釧路 | 1,800m |
| 光陽町１７－１４ （地価調査） | 24,900 | +0.4% | 2中専 60/200 | 釧路 | 3,000m |
| 鶴ケ岱３－２－２８ （地価公示） | 24,800 | +0.4% | 1住居 60/200 | 釧路 | 2,700m |
| 治水町４－２７ （地価公示） | 24,500 | +0.4% | 2中専 60/200 | 釧路 | 2,900m |
| 駒場町１１－２９ （地価調査） | 24,400 | +0.4% | 2中専 60/200 | 釧路 | 2,500m |
| 北海道 釧路市中島町１３番２４ （地価公示） | 24,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 釧路 | 2,100m |
| 昭和南６－４０－５ （地価公示） | 24,000 | +0.4% | 1低専 50/80 | 新富士 | 3,300m |
| 若草町９－１２ （地価公示） | 23,900 | +0.4% | 1住居 60/200 | 釧路 | 1,700m |
| 鶴野東５－１９－２２ （地価公示） | 23,600 | +0.4% | 準住居 60/200 | 新富士 | 3,500m |
| 愛国西２－１４－５ （地価公示） | 23,500 | +0.4% | 1低専 50/80 | 釧路 | 3,900m |
| 愛国西３－１５－１６ （地価調査） | 22,700 | +0.4% | 1低専 50/80 | 釧路 | 3,800m |
| 美原３－２－５ （地価公示） | 21,600 | 0.0% | 1低専 50/80 | 釧路 | 5,800m |
| 鳥取大通５－１２－４ （地価公示） | 19,600 | +1.0% | 1住居 60/200 | 新富士 | 1,800m |
| 鳥取北３－５－１６ （地価公示） | 19,200 | +0.5% | 1低専 50/80 | 新富士 | 2,000m |
| 昭和町３－１４－１５ （地価公示） | 19,000 | +0.5% | 1低専 50/80 | 新富士 | 2,400m |
| 浦見３－２－５ （地価調査） | 18,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 釧路 | 1,800m |
| 愛国東３－１３－１３ （地価公示） | 18,400 | 0.0% | 1低専 50/80 | 釧路 | 3,800m |
| 富士見３－１０－８ （地価公示） | 18,300 | +0.5% | 1中専 60/200 | 釧路 | 2,100m |
| 武佐４－７－１７ （地価公示） | 16,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 武佐 | 400m |
| 鳥取北９－１５－５ （地価公示） | 16,700 | +0.6% | 1低専 50/80 | 新富士 | 3,700m |
| 緑ケ岡２－３５－４ （地価公示） | 16,600 | 0.0% | 1中専 60/200 | 東釧路 | 680m |
| 昭和北１－１４－１６ （地価公示） | 16,200 | 0.0% | 1低専 50/80 | 新富士 | 3,300m |
| 入舟６－２－４ （地価公示） | 16,200 | -0.6% | 1住居 60/200 | 釧路 | 1,900m |
| 武佐３－２５－２ （地価公示） | 14,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 武佐 | 1,500m |
| 仲浜町１－１６ （地価公示） | 14,000 | -0.7% | 工業 60/200 | 釧路 | 1,000m |
| 緑ケ岡５－３６－１５ （地価調査） | 13,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 武佐 | 1,500m |
| 米町２－１－２２ （地価公示） | 13,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 釧路 | 2,700m |
| 鳥取南４－１－１０ （地価公示） | 13,000 | +1.6% | 工業 60/200 | 新富士 | 650m |
| 星が浦北２－３－３９ （地価調査） | 12,900 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新富士 | 4,500m |
| 興津５－２３－７ （地価調査） | 12,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 釧路 | 5,300m |
| 桜ケ岡２－５－９ （地価公示） | 12,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 釧路 | 6,000m |
| 新富士町４－７－１８ （地価調査） | 12,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新富士 | 600m |
| 鶴野東３－１－１８ （地価公示） | 11,200 | +0.9% | 2中専 50/150 | 新富士 | 4,500m |
| 春採２－１３－２５ （地価公示） | 9,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 釧路 | 4,000m |
| 北海道 釧路市西港１丁目９９番３ （地価調査） | 8,300 | 0.0% | 工専 60/200 | 新富士 | 3,300m |
| 星が浦南１－１－１７ （地価公示） | 7,100 | +1.4% | 工専 60/200 | 新富士 | 2,100m |
| 大楽毛南４－９－８ （地価調査） | 7,000 | -1.4% | 1住居 60/200 | 大楽毛 | 280m |
| 桜ケ岡７－４３－１７ （地価調査） | 6,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 釧路 | 7,700m |
| 大楽毛西１－９－２１ （地価公示） | 6,500 | -1.5% | 1中専 60/200 | 大楽毛 | 1,000m |
| 中鶴野１７－５ （地価公示） | 6,500 | -1.5% | - 60/200 | 新大楽毛 | 4,600m |
| 阿寒町中央３－１－１４ （地価調査） | 5,800 | -1.7% | - | 大楽毛 | 19,000m |
| 北海道 釧路市星が浦北５丁目２番２外 （地価公示） | 4,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新大楽毛 | 1,200m |
| 白樺台２－１０－１６ （地価公示） | 4,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 釧路 | 8,000m |
| 北海道 釧路市音別町本町２丁目３４番 （地価調査） | 3,800 | -1.3% | - | 音別 | 300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。