地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 44,662 円/㎡ | 13 |
| 1988年 | 75,682 円/㎡ | 17 |
| 1993年 | 83,714 円/㎡ | 37 |
| 1998年 | 82,723 円/㎡ | 56 |
| 2003年 | 70,192 円/㎡ | 66 |
| 2008年 | 51,989 円/㎡ | 70 |
| 2013年 | 39,782 円/㎡ | 84 |
| 2018年 | 38,079 円/㎡ | 94 |
| 2023年 | 37,396 円/㎡ | 100 |
| 2026年 | 39,475 円/㎡ | 53 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 八戸市大字三日町４番１ （地価公示） | 133,000 | +1.5% | 商業 80/600 | 本八戸 | 900m |
| 青森県 八戸市大字三日町４番１ （地価調査） | 131,000 | +0.8% | 商業 80/600 | 本八戸 | 900m |
| 青森県 八戸市大字六日町３１番 （地価調査） | 90,700 | +0.8% | 商業 80/600 | 本八戸 | 950m |
| 城下４－２５－５ （地価公示） | 74,200 | +1.2% | 準工 60/200 | 本八戸 | 1,000m |
| 青森県 八戸市大字番町３５番１１ （地価公示） | 74,000 | +1.4% | 商業 80/600 | 本八戸 | 750m |
| 青森県 八戸市大字廿三日町２８番１ （地価公示） | 73,800 | 0.0% | 商業 80/400 | 本八戸 | 1,300m |
| 青葉３－３－２０ （地価調査） | 71,000 | +2.2% | 準住居 60/200 | 本八戸 | 2,300m |
| 田向２－１２－５ （地価公示） | 70,300 | +0.4% | 2住居 60/200 | 本八戸 | 3,500m |
| 根城５－１２－２２ （地価調査） | 66,800 | +1.2% | 近商 80/200 | 本八戸 | 2,900m |
| 南類家１－３－４ （地価公示） | 65,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 小中野 | 2,100m |
| 柏崎１－９－８ （地価公示） | 63,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 本八戸 | 1,200m |
| 青森県 八戸市大字朔日町１８番 （地価公示） | 61,900 | 0.0% | 商業 80/600 | 本八戸 | 950m |
| 青森県 八戸市一番町１丁目２番２７ （地価調査） | 60,900 | +1.0% | 商業 80/400 | 八戸 | 140m |
| 売市１－３－１１ （地価公示） | 59,500 | +2.8% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 1,500m |
| 長苗代３－２２－２５ （地価公示） | 59,300 | 0.0% | 準住居 60/200 | 長苗代 | 1,000m |
| 城下１－６－１ （地価調査） | 58,900 | 0.0% | 商業 80/400 | 本八戸 | 170m |
| 青森県 八戸市大字大工町３番１ （地価公示） | 57,600 | 0.0% | 商業 80/600 | 本八戸 | 1,200m |
| 根城４－８－３ （地価公示） | 57,000 | +2.2% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,000m |
| 田向５－２１－１０ （地価公示） | 55,100 | +4.4% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 3,800m |
| 湊高台１－１１－３４ （地価調査） | 54,600 | +0.6% | 準住居 60/200 | 白銀 | 2,400m |
| 青森県 八戸市沼館１丁目１３番２７ （地価調査） | 54,500 | 0.0% | 工業 60/200 | 本八戸 | 1,500m |
| 沼館２－１－３ （地価公示） | 54,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 本八戸 | 800m |
| 根城２－１７－２ （地価調査） | 54,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,400m |
| 売市３－１０－７ （地価調査） | 54,000 | +2.9% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,000m |
| 青葉３－２４－１４ （地価調査） | 53,000 | +0.8% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 3,200m |
| 南類家１－１６－１３ （地価調査） | 52,400 | +1.2% | 2中専 60/200 | 小中野 | 2,200m |
| 青森県 八戸市大字稲荷町１０番６ （地価公示） | 52,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 本八戸 | 1,500m |
| 青森県 八戸市大字長苗代字前田３４番１ （地価公示） | 51,600 | +0.6% | 準工 60/200 | 八戸 | 1,600m |
| 類家１－４－２８ （地価公示） | 51,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 1,800m |
| 青森県 八戸市類家１丁目２１５番９ （地価調査） | 51,000 | +1.4% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 1,900m |
| 青森県 八戸市大字鍛冶町５５番 （地価調査） | 50,900 | 0.0% | 商業 80/400 | 本八戸 | 1,500m |
| 下長２－５－２ （地価公示） | 48,800 | +1.9% | 1低専 50/80 | 長苗代 | 1,400m |
| 類家５－１６－７ （地価調査） | 47,300 | +1.1% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 3,000m |
| 根城７－３－１９ （地価公示） | 47,100 | 0.0% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 3,200m |
| （八戸駅西３７街区７－１、７－２） （地価公示） | 46,900 | +4.2% | 1住居 60/200 | 八戸 | 620m |
| 小中野２－１６－１１ （地価公示） | 45,800 | 0.0% | 2中専 60/200 | 小中野 | 500m |
| 小中野８－９－１８ （地価公示） | 45,800 | -0.4% | 商業 80/400 | 陸奥湊 | 950m |
| 江陽１－１０－１１ （地価公示） | 45,500 | +0.9% | 1住居 60/200 | 小中野 | 800m |
| 長苗代３－１４－１７ （地価調査） | 45,000 | +1.1% | 1低専 50/80 | 長苗代 | 1,100m |
| 青森県 八戸市一番町２丁目９番５ （地価調査） | 45,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 八戸 | 400m |
| 高州２－５－６ （地価公示） | 44,000 | +1.4% | 2中専 60/200 | 長苗代 | 2,600m |
| 湊高台５－１３－１２ （地価調査） | 43,700 | +0.9% | 1低専 50/80 | 白銀 | 2,300m |
| 北白山台３－６－１８ （地価調査） | 43,500 | +6.1% | 1住居 60/200 | 八戸 | 4,600m |
| 長者３－１－７ （地価公示） | 42,800 | 0.0% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 1,800m |
| 沼館２－７－８ （地価調査） | 42,600 | 0.0% | 準工 60/200 | 本八戸 | 1,300m |
| 吹上３－１－１７－１ （地価調査） | 42,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,100m |
| 青森県 八戸市大字湊町字本町３４番１ （地価調査） | 42,000 | -1.2% | 商業 80/400 | 陸奥湊 | 350m |
| 青森県 八戸市大字尻内町字家口田８番４ （地価調査） | 40,300 | 0.0% | 2中専 60/200 | 八戸 | 870m |
| 湊高台７－１７－８ （地価公示） | 39,500 | +0.5% | 1低専 50/80 | 白銀 | 2,000m |
| 日計２－５－２８ （地価公示） | 36,300 | 0.0% | 1中専 60/200 | 長苗代 | 2,900m |
| 青森県 八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ （地価公示） | 35,400 | 0.0% | 1低専 50/80 | 白銀 | 3,500m |
| 長者２－８－９ （地価公示） | 34,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,200m |
| 八太郎３－５－２９ （地価調査） | 33,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 本八戸 | 3,100m |
| 青森県 八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４ （地価調査） | 32,900 | 0.0% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 3,600m |
| 青森県 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ （地価公示） | 32,800 | -0.3% | 1中専 60/200 | 八戸 | 3,000m |
| 卸センター２－８－３０ （地価公示） | 32,700 | +15.5% | 準工 60/200 | 八戸 | 3,100m |
| 青森県 八戸市大字長苗代字制札前１６番７ （地価調査） | 31,600 | -1.3% | 1中専 60/200 | 長苗代 | 450m |
| 青森県 八戸市大字鮫町字持越沢３４番４ （地価公示） | 31,400 | -1.6% | 商業 80/400 | 鮫 | 250m |
| 青森県 八戸市大字新井田字市子林１７番５外 （地価調査） | 30,800 | +2.0% | 1低専 50/80 | 陸奥湊 | 4,000m |
| 青森県 八戸市大字中居林字平２７番４ （地価公示） | 30,600 | +2.3% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 4,200m |
| 青森県 八戸市大字湊町字赤坂１６番７ （地価調査） | 30,600 | -1.6% | 2中専 60/200 | 陸奥湊 | 480m |
| 青森県 八戸市大字田面木字上野道下タ２５番７ （地価調査） | 30,500 | -0.3% | 1低専 50/80 | 八戸 | 2,100m |
| 青森県 八戸市大字湊町字赤坂１６番７ （地価公示） | 30,400 | -1.6% | 2中専 60/200 | 陸奥湊 | 480m |
| 吹上６－３－７１ （地価調査） | 30,200 | 0.0% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 2,800m |
| 青森県 八戸市大字新井田字常光田１８番１３ （地価調査） | 29,800 | -1.3% | 1低専 50/80 | 陸奥湊 | 3,700m |
| 青森県 八戸市大字白銀町字小沼７番４２ （地価調査） | 29,800 | -0.7% | 1低専 50/80 | 白銀 | 1,100m |
| 新湊１－２２－１０ （地価公示） | 28,000 | -1.4% | 2中専 60/200 | 陸奥湊 | 700m |
| 青森県 八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ （地価公示） | 27,900 | -0.7% | 1低専 50/80 | 白銀 | 900m |
| 青森県 八戸市大字湊町字大沢２８番３５４ （地価調査） | 27,900 | -0.7% | 1住居 60/200 | 陸奥湊 | 600m |
| 青森県 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ （地価公示） | 27,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 白銀 | 2,300m |
| 青森県 八戸市白銀台１丁目８番３ （地価公示） | 27,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 白銀 | 1,800m |
| 青森県 八戸市大字新井田字塩入４３番６ （地価調査） | 26,300 | -0.8% | 1低専 50/80 | 陸奥湊 | 2,200m |
| 桜ケ丘３－１８－６ （地価調査） | 26,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 白銀 | 3,700m |
| 青森県 八戸市松ケ丘１２番４ （地価調査） | 25,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 陸奥市川 | 2,200m |
| 北白山台２－２－３０ （地価調査） | 25,600 | +8.9% | 準工 60/200 | 八戸 | 4,400m |
| 青森県 八戸市大字大久保字下大久保１５番７０ （地価調査） | 23,500 | -0.8% | 1低専 50/80 | 白銀 | 2,400m |
| 青森県 八戸市大字妙字野場３６番２６ （地価公示） | 23,300 | 0.0% | 1低専 50/80 | 白銀 | 4,600m |
| 青森県 八戸市多賀台２丁目９番１０ （地価公示） | 22,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 陸奥市川 | 3,000m |
| 青森県 八戸市大字長苗代字化石７６番４ （地価公示） | 22,000 | +1.4% | 工業 60/200 | 八戸 | 2,300m |
| 青森県 八戸市是川２丁目８番４ （地価調査） | 21,900 | -0.9% | 1低専 50/80 | 本八戸 | 6,800m |
| 青森県 八戸市大字白銀町字雷４８番６ （地価調査） | 21,100 | -0.9% | 1低専 50/80 | 鮫 | 1,800m |
| 青森県 八戸市大字湊町字大沢３３番 （地価調査） | 20,400 | 0.0% | 工業 60/200 | 陸奥湊 | 750m |
| 青森県 八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７ （地価公示） | 19,700 | -0.5% | 1低専 60/150 | 陸奥市川 | 1,000m |
| 青森県 八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６ （地価公示） | 18,600 | -3.6% | 1住居 60/200 | 鮫 | 700m |
| 青森県 八戸市大字鮫町字下盲久保２５番２２１ （地価調査） | 18,100 | -2.2% | 1低専 50/80 | 鮫 | 1,400m |
| 青森県 八戸市大字河原木字中崎２６番３ （地価調査） | 16,200 | -0.6% | - 60/200 | 長苗代 | 3,900m |
| 青森県 八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４ （地価調査） | 13,900 | 0.0% | 1低専 50/80 | 陸奥市川 | 4,100m |
| 青森県 八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１ （地価調査） | 13,700 | -0.7% | 2中専 60/200 | 本八戸 | 2,700m |
| 青森県 八戸市大字妙字大開３番９８ （地価調査） | 11,900 | -0.8% | - 60/200 | 白銀 | 5,700m |
| 青森県 八戸市大字八幡字八幡丁２３番２ （地価公示） | 11,600 | -0.9% | - 60/200 | 八戸 | 3,500m |
| 青森県 八戸市大字鮫町字金屎４５番２３ （地価公示） | 11,200 | -2.6% | - 60/200 | 鮫 | 2,300m |
| 江陽３－１－１０９ （地価公示） | 10,600 | +2.9% | 工専 60/200 | 小中野 | 1,000m |
| 青森県 八戸市大字市川町字下揚４９番１４ （地価公示） | 10,600 | 0.0% | 工専 60/200 | 陸奥市川 | 5,300m |
| 青森県 八戸市大字豊崎町字下永福寺３０番２ （地価公示） | 10,100 | -1.0% | - 60/200 | 八戸 | 5,200m |
| 青森県 八戸市南郷大字市野沢字市野沢２０番１外 （地価調査） | 10,100 | -1.0% | - | 北高岩 | 13,000m |
| 青森県 八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外 （地価調査） | 9,700 | 0.0% | 工専 60/200 | 本八戸 | 4,300m |
| 青森県 八戸市大字河原木字海岸２４番５外 （地価公示） | 9,600 | +3.2% | 工専 60/200 | 本八戸 | 4,700m |
| 青森県 八戸市大字市川町字尻引３７番３ （地価公示） | 8,900 | -1.1% | - 60/200 | 陸奥市川 | 1,500m |
| 青森県 八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外 （地価調査） | 8,500 | -1.2% | - | 北高岩 | 13,000m |
| 青森県 八戸市大字白銀町字栗沢道４７番１ （地価調査） | 7,800 | -1.3% | 1低専 50/80 | 白銀 | 1,700m |
| 青森県 八戸市大字是川字細越河原９番１２外 （地価公示） | 7,700 | -1.3% | - 60/200 | 本八戸 | 7,300m |
| 青森県 八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１ （地価調査） | 7,200 | -1.4% | - | 北高岩 | 15,000m |
| 青森県 八戸市大字鮫町字子猪越１番１ （地価公示） | 6,700 | -1.5% | - 60/200 | 大久喜 | 420m |
| 青森県 八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外 （地価公示） | 5,200 | -1.9% | 1低専 50/80 | 陸奥市川 | 3,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。