地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1990〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1990年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 69,000 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 172,233 円/㎡ | 6 |
| 1993年 | 241,381 円/㎡ | 21 |
| 1998年 | 170,850 円/㎡ | 28 |
| 2003年 | 109,100 円/㎡ | 34 |
| 2008年 | 97,674 円/㎡ | 34 |
| 2013年 | 93,464 円/㎡ | 42 |
| 2018年 | 122,567 円/㎡ | 48 |
| 2023年 | 175,788 円/㎡ | 51 |
| 2026年 | 226,766 円/㎡ | 38 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 新寺１－２－２６ （地価公示） | 1,280,000 | +15.3% | 商業 80/500 | 仙台 | 430m |
| 新寺３－１０－３６ （地価公示） | 403,000 | +15.1% | 近商 80/300 | 宮城野通 | 600m |
| 連坊１－６－１２ （地価公示） | 403,000 | +0.8% | 近商 80/300 | 連坊 | 280m |
| 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ （地価公示） | 380,000 | +1.3% | 近商 80/300 | 愛宕橋 | - |
| 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ （地価公示） | 373,000 | +7.2% | 近商 80/300 | 愛宕橋 | 330m |
| 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ （地価調査） | 371,000 | +8.8% | 近商 80/300 | 〔地〕愛宕橋 | 330m |
| 宮城県 仙台市若林区東八番丁１９７番２ （地価調査） | 329,000 | +9.7% | 2住居 60/200 | 〔地〕五橋 | 620m |
| 二軒茶屋１－６ （地価調査） | 299,000 | +5.3% | 商業 80/400 | 〔地〕連坊 | 550m |
| 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目１番２３ （地価公示） | 295,000 | +11.3% | 商業 80/400 | 卸町 | 220m |
| 河原町１－４－６ （地価公示） | 290,000 | +6.6% | 近商 80/300 | 河原町 | 170m |
| 連坊２－７－６ （地価公示） | 273,000 | +3.0% | 2住居 60/200 | 連坊 | 390m |
| 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ （地価公示） | 266,000 | +6.4% | 2住居 60/200 | 河原町 | 670m |
| 宮城県 仙台市若林区裏柴田町２９番５外 （地価調査） | 258,000 | +3.2% | 2住居 60/200 | 〔地〕連坊 | 250m |
| 白萩町１４－１８ （地価公示） | 257,000 | +4.9% | 2住居 60/200 | 薬師堂 | 320m |
| 大和町５－１１－２２ （地価公示） | 251,000 | +3.7% | 商業 80/400 | 卸町 | 390m |
| 大和町３－１－２５ （地価公示） | 244,000 | +3.0% | 1住居 60/200 | 卸町 | 620m |
| 二軒茶屋９－６ （地価公示） | 244,000 | +6.1% | 2住居 60/200 | 連坊 | 320m |
| 宮城県 仙台市若林区保春院前丁５番１１３ （地価調査） | 235,000 | +5.4% | 2住居 60/200 | 〔地〕薬師堂 | 950m |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ （地価公示） | 222,000 | +0.9% | 2住居 60/200 | 河原町 | 550m |
| 宮城県 仙台市若林区伊在２丁目２番８外 （地価公示） | 221,000 | +13.3% | 2住居 60/200 | 六丁の目 | 400m |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ （地価調査） | 221,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 〔地〕河原町 | 550m |
| 大和町１－１７－５ （地価調査） | 221,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 〔地〕薬師堂 | 400m |
| 一本杉町２５－２１ （地価公示） | 217,000 | +3.3% | 2住居 60/200 | 薬師堂 | 680m |
| 宮城県 仙台市若林区椌木通６７番４ （地価公示） | 211,000 | +3.9% | 2住居 60/200 | 薬師堂 | 510m |
| 中倉１－１９－１４ （地価公示） | 203,000 | +3.0% | 1住居 60/200 | 薬師堂 | 950m |
| 宮城県 仙台市若林区五十人町２５番５ （地価公示） | 200,000 | +4.2% | 2住居 60/200 | 連坊 | 750m |
| 中倉１－１９－１４ （地価調査） | 200,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 〔地〕薬師堂 | 950m |
| 宮城県 仙台市若林区六丁の目南町８番１４ （地価調査） | 196,000 | +14.0% | 準工 60/200 | 〔地〕六丁の目 | 550m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 （地価公示） | 192,000 | +6.7% | 2住居 60/200 | 六丁の目 | 800m |
| 文化町１２－２２ （地価公示） | 181,000 | +3.4% | 2住居 60/200 | 河原町 | 960m |
| 宮城県 仙台市若林区なないろの里２丁目８番２ （地価公示） | 173,000 | +4.2% | 1低専 50/80 | 六丁の目 | 1,300m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井７丁目２４番３外 （地価調査） | 172,000 | +8.9% | 2住居 60/200 | 〔地〕荒井 | 700m |
| 六丁の目中町１１－３１ （地価公示） | 158,000 | +5.3% | 準工 60/200 | 六丁の目 | 580m |
| 南小泉２－４－５ （地価公示） | 156,000 | +2.6% | 2住居 60/200 | 薬師堂 | 1,200m |
| 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目９番７外 （地価調査） | 147,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 〔地〕卸町 | 600m |
| 若林３－５－５６ （地価調査） | 147,000 | +7.3% | 2住居 60/200 | 〔地〕河原町 | 1,600m |
| 霞目２－１０－７ （地価公示） | 135,000 | +11.6% | 1住居 60/200 | 六丁の目 | 1,900m |
| 卸町東４－１－３５ （地価公示） | 135,000 | +17.4% | 工専 60/200 | 荒井 | 1,400m |
| 古城３－１６－５－３ （地価公示） | 134,000 | +4.7% | 2住居 60/200 | 薬師堂 | 2,000m |
| かすみ町２２－７ （地価公示） | 124,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 卸町 | 1,600m |
| 遠見塚２－３２－８ （地価公示） | 121,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 薬師堂 | 1,900m |
| 若林１－１１－１４ （地価調査） | 121,000 | +5.2% | 2住居 60/200 | 〔地〕河原町 | 1,300m |
| 上飯田１－１７－４１ （地価公示） | 119,000 | +1.7% | 1低専 50/80 | 河原町 | 3,900m |
| 若林５－４－３９ （地価公示） | 116,000 | +3.6% | 2住居 60/200 | 河原町 | 2,000m |
| 沖野６－３２－７ （地価公示） | 114,000 | +3.6% | 1低専 50/80 | 河原町 | 3,700m |
| 沖野６－３２－７ （地価調査） | 112,000 | +5.7% | 1低専 50/80 | ［地］河原町 | 3,700m |
| 沖野３－９－１５ （地価公示） | 108,000 | +1.9% | 1住居 60/200 | 河原町 | 3,000m |
| 若林６－３－２８ （地価調査） | 102,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 〔地〕河原町 | 2,400m |
| 上飯田２－１９－６０ （地価公示） | 101,000 | +2.0% | 1低専 50/80 | 河原町 | 3,800m |
| 今泉１－１９－３８ （地価公示） | 100,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 河原町 | 5,400m |
| 沖野１－３０－１ （地価公示） | 100,000 | +1.0% | 1住居 60/200 | 薬師堂 | 2,500m |
| 遠見塚東７－３ （地価公示） | 91,800 | +3.1% | 準工 60/200 | 卸町 | 2,100m |
| 宮城県 仙台市若林区今泉字小在家９番外 （地価調査） | 25,500 | +3.2% | - 60/100 | 〔地〕河原町 | 6,400m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 （地価公示） | 25,300 | +7.2% | - 60/100 | 荒井 | 2,300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。