地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1990〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1990年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 60,700 円/㎡ | 10 |
| 1988年 | 90,947 円/㎡ | 15 |
| 1993年 | 160,032 円/㎡ | 34 |
| 1998年 | 128,140 円/㎡ | 40 |
| 2003年 | 89,574 円/㎡ | 42 |
| 2008年 | 78,224 円/㎡ | 45 |
| 2013年 | 71,613 円/㎡ | 55 |
| 2018年 | 93,525 円/㎡ | 67 |
| 2023年 | 127,681 円/㎡ | 77 |
| 2026年 | 127,432 円/㎡ | 58 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| あすと長町１－６－３７ （地価調査） | 577,000 | +8.9% | 商業 80/600 | 長町 | 190m |
| 長町南１－１－８ （地価公示） | 452,000 | +5.9% | 近商 80/300 | 長町南 | 160m |
| 長町南３－１－５０ （地価調査） | 447,000 | +6.9% | 近商 80/300 | 〔地〕長町南 | 80m |
| あすと長町３－１２－２０ （地価調査） | 390,000 | +8.0% | 商業 80/500 | 太子堂 | - |
| 長町１－３－３２ （地価公示） | 347,000 | +6.8% | 商業 80/400 | 長町一丁目 | 60m |
| 長町１－３－３２ （地価調査） | 330,000 | +7.1% | 商業 80/400 | 〔地〕長町一丁目 | 60m |
| 長町４－３－３５ （地価調査） | 320,000 | +8.5% | 商業 80/400 | 〔地〕長町 | 240m |
| 鹿野３－１４－１０ （地価公示） | 287,000 | +7.1% | 2住居 60/200 | 長町南 | 620m |
| 長町４－２－４０ （地価公示） | 269,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 地下鉄長町 | 410m |
| 八本松２－３－３１ （地価公示） | 267,000 | +5.5% | 2住居 60/200 | 長町 | 870m |
| 長町２－１－１６ （地価公示） | 253,000 | +5.9% | 2住居 60/200 | 長町一丁目 | 470m |
| 長町南１－１６－２ （地価公示） | 250,000 | +6.4% | 2住居 60/200 | 長町南 | 600m |
| 宮城県 仙台市太白区大野田４丁目１５番５ （地価公示） | 247,000 | +3.8% | 2中専 60/200 | 富沢 | 550m |
| 泉崎１－２１－１１ （地価調査） | 247,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 〔地〕長町南 | 950m |
| 富沢４－１３－２ （地価公示） | 240,000 | +3.9% | 2中専 60/200 | 富沢 | 540m |
| 富沢４－１３－２ （地価調査） | 235,000 | +4.9% | 2中専 60/200 | 〔地〕富沢 | 540m |
| 長町８－１９－６ （地価公示） | 228,000 | +6.0% | 2住居 60/200 | 長町南 | 750m |
| 鹿野３－１６－２６ （地価調査） | 228,000 | +7.5% | 近商 80/300 | 〔地〕長町南 | 900m |
| 宮城県 仙台市太白区南大野田１０番９外 （地価公示） | 218,000 | +3.8% | 2中専 60/200 | 富沢 | 600m |
| 鹿野１－３－２５ （地価調査） | 218,000 | +8.5% | 2住居 60/200 | 〔地〕長町南 | 750m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ （地価公示） | 208,000 | +7.2% | 1住居 60/200 | 富沢 | 1,200m |
| 門前町６－２１ （地価公示） | 185,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 長町一丁目 | 800m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ （地価公示） | 180,000 | +7.8% | 2中専 60/200 | 富沢 | 2,000m |
| 郡山６－３－２７－１ （地価公示） | 179,000 | +6.5% | 2住居 60/200 | 太子堂 | 1,100m |
| 西中田６－６－１１ （地価公示） | 177,000 | +1.7% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 670m |
| 郡山３－２３－８ （地価調査） | 177,000 | +7.3% | 2住居 60/200 | 長町 | 1,000m |
| 西中田６－６－１１ （地価調査） | 176,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 670m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 （地価公示） | 170,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 南仙台 | 1,000m |
| 郡山８－１１－８ （地価公示） | 160,000 | +6.7% | 2住居 60/200 | 太子堂 | 1,000m |
| 西中田２－７－６ （地価公示） | 156,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 830m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 （地価公示） | 149,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 1,700m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ （地価公示） | 134,000 | +3.1% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 330m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ （地価調査） | 132,000 | +4.8% | 1低専 50/80 | 〔地〕八木山動物公園 | 330m |
| 松が丘１９－５ （地価公示） | 123,000 | +4.2% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 900m |
| 宮城県 仙台市太白区山田新町１９番１外 （地価公示） | 120,000 | +5.3% | 準工 60/200 | 長町南 | 3,900m |
| 東大野田１３－１２ （地価公示） | 118,000 | +5.4% | 2住居 60/200 | 太子堂 | 1,300m |
| 中田６－３２－１ （地価調査） | 115,000 | +9.5% | 準工 60/200 | 南仙台 | 1,000m |
| 中田２－１０－１５ （地価公示） | 112,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 1,000m |
| 鈎取１－５－１２ （地価調査） | 111,000 | +5.7% | 近商 80/300 | 〔地〕長町南 | 2,800m |
| 東中田２－３８－１７ （地価公示） | 106,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 2,200m |
| 西多賀１－２３－２６ （地価公示） | 103,000 | +7.1% | 近商 80/300 | 長町南 | 1,800m |
| 郡山５－７－１７ （地価調査） | 98,000 | +5.4% | 準工 60/200 | 太子堂 | 1,400m |
| 西多賀１－１２－６ （地価公示） | 96,800 | +8.2% | 1住居 60/200 | 長町南 | 1,500m |
| 宮城県 仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 （地価調査） | 96,100 | +5.0% | 1住居 60/200 | 南仙台 | 1,500m |
| 東郡山２－１２－４３ （地価公示） | 95,600 | +6.2% | 1住居 60/200 | 長町 | 1,800m |
| 鈎取３－２－１６ （地価公示） | 93,300 | +6.0% | 2住居 60/200 | 長町南 | 3,800m |
| 西の平１－１３－９ （地価公示） | 92,600 | +2.9% | 1低専 50/80 | 長町南 | 2,400m |
| 向山４－１４－１８ （地価公示） | 92,500 | +7.6% | 2住居 60/200 | 愛宕橋 | 1,000m |
| 西の平１－１３－９ （地価調査） | 90,500 | +3.0% | 1低専 50/80 | 〔地〕長町南 | 2,400m |
| 八木山東１－１２－７ （地価公示） | 90,300 | +4.4% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 1,300m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 （地価公示） | 88,100 | +8.1% | 1住居 60/200 | 長町 | 1,900m |
| 桜木町２３－１５ （地価公示） | 84,500 | +2.5% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 1,100m |
| 宮城県 仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ （地価公示） | 83,200 | +8.1% | 1低専 50/80 | 長町南 | 2,000m |
| 八木山香澄町３－３２ （地価調査） | 82,400 | +0.7% | 近商 80/300 | 〔地〕愛宕橋 | 2,500m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ （地価公示） | 79,800 | +6.4% | 1低専 50/80 | 長町南 | 2,500m |
| 宮城県 仙台市太白区袋原字内手１番１ （地価公示） | 78,700 | 0.0% | 1低専 50/80 | 南仙台 | 2,500m |
| 向山１－６－１ （地価公示） | 78,100 | +4.1% | 2中専 60/200 | 愛宕橋 | 2,100m |
| 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ （地価公示） | 74,000 | +1.9% | 2中専 60/200 | 南仙台 | 3,100m |
| 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ （地価調査） | 73,500 | +2.7% | 2中専 60/200 | 南仙台 | 3,100m |
| 八木山香澄町７－２６ （地価公示） | 70,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 愛宕橋 | 2,700m |
| 金剛沢２－１２－２０ （地価公示） | 69,800 | +6.9% | 1低専 50/80 | 長町南 | 3,500m |
| 山田本町１６－１０ （地価公示） | 67,700 | +3.4% | 1住居 60/200 | 長町南 | 4,800m |
| 山田本町１６－１０ （地価調査） | 66,700 | +4.2% | 1住居 60/200 | 〔地〕長町南 | 4,800m |
| 向山３－１５－１８ （地価公示） | 61,000 | +4.6% | 2中専 60/200 | 愛宕橋 | 1,600m |
| 宮城県 仙台市太白区富田字八幡中２２番 （地価公示） | 60,000 | +2.6% | - 60/100 | 富沢 | 2,200m |
| 鈎取本町２－５－２３ （地価公示） | 59,800 | +4.2% | 1低専 50/80 | 長町南 | 4,000m |
| ひより台４９－３５ （地価公示） | 53,900 | +3.1% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 2,900m |
| 上野山１－１４－１５ （地価公示） | 51,200 | +3.4% | 1低専 50/80 | 八木山動物公園 | 3,000m |
| 茂庭台３－９－１８ （地価公示） | 49,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 仙台 | 11,000m |
| 緑ケ丘１－２１－５ （地価公示） | 48,000 | +4.3% | 1低専 50/80 | 長町南 | 2,100m |
| 宮城県 仙台市太白区茂庭字大沢５番３ （地価公示） | 48,000 | +3.2% | 1住居 60/200 | 長町南 | 9,000m |
| 砂押町１６－７ （地価公示） | 47,400 | +1.5% | 1低専 50/80 | 長町南 | 1,300m |
| 八木山弥生町１９－６ （地価調査） | 46,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 〔地〕愛宕橋 | 2,800m |
| 山田自由ケ丘３１－２４ （地価調査） | 39,000 | +5.1% | 1低専 50/80 | 〔地〕八木山動物公園 | 4,200m |
| 人来田２－１８－１６ （地価公示） | 38,000 | +1.9% | 1低専 50/80 | 長町南 | 6,800m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ （地価公示） | 31,700 | +5.0% | 商業 80/400 | 仙台 | 19,000m |
| 宮城県 仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ （地価公示） | 29,500 | +4.2% | 1低専 50/80 | 南仙台 | 2,600m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯向２７番２ （地価公示） | 23,400 | +6.8% | 1住居 60/200 | 仙台 | 18,000m |
| 宮城県 仙台市太白区坪沼字大苗６番 （地価公示） | 8,550 | 0.0% | - 60/100 | 仙台 | 16,000m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ （地価公示） | 8,100 | 0.0% | - 60/100 | 仙台 | 19,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。