地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1990〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1990年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 52,800 円/㎡ | 8 |
| 1988年 | 52,021 円/㎡ | 14 |
| 1993年 | 114,057 円/㎡ | 30 |
| 1998年 | 98,085 円/㎡ | 39 |
| 2003年 | 82,502 円/㎡ | 44 |
| 2008年 | 66,626 円/㎡ | 47 |
| 2013年 | 65,586 円/㎡ | 51 |
| 2018年 | 82,747 円/㎡ | 55 |
| 2023年 | 109,436 円/㎡ | 61 |
| 2026年 | 126,535 円/㎡ | 46 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市泉区泉中央４丁目５番２ （地価公示） | 454,000 | +6.1% | 近商 80/300 | 泉中央 | 230m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央１丁目２３番６ （地価調査） | 450,000 | +9.5% | 近商 80/300 | 〔地〕泉中央 | 220m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２ （地価公示） | 352,000 | +10.7% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 660m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央２丁目１２番２外 （地価調査） | 325,000 | +8.3% | 2住居 60/200 | 〔地〕泉中央 | 470m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 （地価公示） | 308,000 | +8.1% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 340m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ （地価公示） | 268,000 | +3.9% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 800m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央４丁目２９番９ （地価調査） | 255,000 | +9.0% | 2住居 60/200 | 〔地〕泉中央 | 820m |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 （地価公示） | 167,000 | +4.4% | 2住居 60/200 | 八乙女 | 900m |
| 八乙女中央５－２４－２５ （地価公示） | 165,000 | +8.6% | 1低専 50/80 | 八乙女 | 310m |
| 八乙女中央４－１０－６ （地価公示） | 154,000 | +5.5% | 2住居 60/200 | 八乙女 | 610m |
| 旭丘堤２－１５－２２ （地価公示） | 153,000 | +4.1% | 1低専 50/80 | 黒松 | 350m |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ （地価公示） | 152,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 八乙女 | 1,200m |
| 宮城県 仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ （地価公示） | 150,000 | +4.9% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 1,400m |
| 上谷刈１－５－３ （地価調査） | 145,000 | +7.4% | 準住居 60/200 | 〔地〕八乙女 | 800m |
| 宮城県 仙台市泉区友愛町９３番 （地価公示） | 140,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 1,800m |
| 宮城県 仙台市泉区高玉町１番７外 （地価公示） | 138,000 | +5.3% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 1,400m |
| 将監７－４－１５ （地価公示） | 138,000 | +0.7% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 1,600m |
| 将監７－４－１５ （地価調査） | 138,000 | +4.5% | 1低専 50/80 | 〔地〕泉中央 | 1,600m |
| 黒松２－４－１６ （地価公示） | 137,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 黒松 | 570m |
| 南光台７－２３－５９ （地価公示） | 136,000 | +6.3% | 2住居 60/200 | 黒松 | 1,800m |
| 黒松２－４－１６ （地価調査） | 136,000 | +7.9% | 1低専 50/80 | 〔地〕黒松 | 570m |
| 上谷刈２－２－６ （地価公示） | 135,000 | +4.7% | 1低専 50/80 | 八乙女 | 1,300m |
| 将監１－２８－１６ （地価公示） | 126,000 | +5.0% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 1,600m |
| 南光台東１－１－２２ （地価調査） | 124,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 〔地〕旭ケ丘 | 1,900m |
| 東黒松１１－１８ （地価公示） | 121,000 | +5.2% | 1低専 50/80 | 黒松 | 710m |
| 宮城県 仙台市泉区将監殿５丁目７番３ （地価調査） | 120,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 2,800m |
| 宮城県 仙台市泉区桂２丁目１５番１１ （地価公示） | 115,000 | +2.7% | 1低専 40/60 | 泉中央 | 2,800m |
| 南光台南２－１２－６ （地価公示） | 115,000 | +3.6% | 1低専 50/80 | 旭ヶ丘 | 2,100m |
| 南光台２－１１－５５ （地価公示） | 115,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 旭ヶ丘 | 1,200m |
| 南光台南２－１２－６ （地価調査） | 114,000 | +5.6% | 1低専 50/80 | 〔地〕旭ヶ丘 | 2,100m |
| 宮城県 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ （地価公示） | 110,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 1,900m |
| 上谷刈５－２１－１６ （地価公示） | 110,000 | +4.8% | 1低専 50/80 | 八乙女 | 1,700m |
| 宮城県 仙台市泉区高森８丁目７番１２ （地価公示） | 100,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 泉中央 | 3,000m |
| 宮城県 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ （地価公示） | 99,700 | +0.2% | 1低専 40/60 | 泉中央 | 5,100m |
| 宮城県 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ （地価調査） | 99,700 | +1.7% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 5,100m |
| 宮城県 仙台市泉区紫山１丁目２１番６ （地価調査） | 99,500 | +2.6% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 6,600m |
| 宮城県 仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ （地価公示） | 98,500 | +3.7% | 2住居 60/200 | 泉中央 | 2,000m |
| 宮城県 仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 （地価公示） | 97,900 | +4.5% | 準住居 60/200 | 八乙女 | 3,900m |
| 宮城県 仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外 （地価公示） | 97,000 | +6.0% | 準工 60/200 | 泉中央 | 2,000m |
| 宮城県 仙台市泉区明石南２丁目７番４ （地価調査） | 97,000 | +3.2% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 2,500m |
| 宮城県 仙台市泉区北高森１２番１２ （地価公示） | 94,000 | -1.1% | 1低専 40/60 | 泉中央 | 4,200m |
| 宮城県 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ （地価公示） | 92,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 4,700m |
| 宮城県 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ （地価調査） | 92,000 | +4.5% | 1低専 40/60 | 〔地〕八乙女 | 4,700m |
| 泉ケ丘４－４－８ （地価公示） | 91,500 | +0.5% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 4,700m |
| 宮城県 仙台市泉区加茂４丁目１３番３ （地価公示） | 86,300 | -1.9% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 3,100m |
| 泉ケ丘１－１２－８ （地価公示） | 85,000 | +4.9% | 準工 60/200 | 泉中央 | 4,000m |
| 向陽台３－１９－６ （地価公示） | 84,800 | +1.8% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 3,300m |
| 宮城県 仙台市泉区松森字新田１５３番 （地価公示） | 84,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | 黒松 | 2,300m |
| 宮城県 仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ （地価公示） | 84,000 | +1.2% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 5,300m |
| 南光台東３－１５－１８ （地価公示） | 84,000 | +3.7% | 1住居 60/200 | 旭ヶ丘 | 3,800m |
| 宮城県 仙台市泉区南中山５丁目５番７７ （地価調査） | 83,500 | +5.0% | 1中専 60/200 | 〔地〕八乙女 | 7,500m |
| 宮城県 仙台市泉区松陵５丁目５番５ （地価公示） | 82,500 | 0.0% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 4,000m |
| 宮城県 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ （地価調査） | 79,000 | +2.3% | 1低専 50/80 | 〔地〕泉中央 | 4,800m |
| 宮城県 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ （地価公示） | 78,000 | -1.3% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 4,800m |
| 宮城県 仙台市泉区朝日２丁目１番１１ （地価調査） | 77,000 | 0.0% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 7,000m |
| 歩坂町２９－１０ （地価公示） | 73,500 | +2.1% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 3,400m |
| 宮城県 仙台市泉区明通３丁目９番 （地価公示） | 72,000 | +20.0% | 工専 60/200 | 泉中央 | 5,000m |
| 宮城県 仙台市泉区北中山１丁目２番１３ （地価公示） | 69,000 | +4.5% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 6,900m |
| 宮城県 仙台市泉区松森字鹿島４３番９ （地価公示） | 66,800 | +0.9% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 3,200m |
| 山の寺１－２６－２１ （地価公示） | 62,800 | +0.6% | 1低専 50/80 | 泉中央 | 2,500m |
| 宮城県 仙台市泉区館１丁目７番４ （地価公示） | 60,600 | +1.0% | 1低専 40/60 | 八乙女 | 9,700m |
| 宮城県 仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０ （地価調査） | 47,000 | +4.4% | 1低専 40/60 | 〔地〕泉中央 | 9,700m |
| 宮城県 仙台市泉区根白石字下町５０番 （地価調査） | 28,300 | +6.8% | - | 〔地〕泉中央 | 8,400m |
| 宮城県 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷１４番１ （地価公示） | 17,700 | 0.0% | - 60/100 | 泉中央 | 7,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。