地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 60,157 円/㎡ | 14 |
| 1988年 | 160,211 円/㎡ | 19 |
| 1993年 | 313,017 円/㎡ | 42 |
| 1998年 | 160,479 円/㎡ | 61 |
| 2003年 | 85,444 円/㎡ | 64 |
| 2008年 | 64,491 円/㎡ | 70 |
| 2013年 | 52,200 円/㎡ | 90 |
| 2018年 | 60,223 円/㎡ | 115 |
| 2023年 | 67,304 円/㎡ | 122 |
| 2026年 | 80,772 円/㎡ | 74 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 駅前１－６－６ （地価公示） | 415,000 | +4.8% | 商業 80/600 | 郡山 | 150m |
| 中町１１－４ （地価調査） | 300,000 | +7.1% | 商業 80/600 | 郡山 | 350m |
| 駅前２－６－４ （地価公示） | 227,000 | +4.6% | 商業 80/600 | 郡山 | 270m |
| 中町５－１ （地価公示） | 178,000 | +5.3% | 商業 80/600 | 郡山 | 650m |
| 大町１－４－２ （地価公示） | 170,000 | +7.6% | 商業 80/600 | 郡山 | 330m |
| 大町１－４－２ （地価調査） | 164,000 | +7.9% | 商業 80/600 | 郡山 | 330m |
| 虎丸町６－１６ （地価調査） | 152,000 | +7.0% | 近商 80/300 | 郡山 | 1,300m |
| 駅前２－９－８ （地価公示） | 150,000 | +6.4% | 商業 80/600 | 郡山 | 400m |
| 中町１５－９ （地価公示） | 147,000 | +5.8% | 商業 80/600 | 郡山 | 510m |
| 神明町２－１５ （地価公示） | 137,000 | +0.7% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,300m |
| 神明町２－１５ （地価調査） | 136,000 | +0.7% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,300m |
| 福島県 郡山市堤下町２７番 （地価公示） | 135,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 郡山 | 1,300m |
| 朝日３－２－３８ （地価調査） | 130,000 | +12.1% | 近商 80/300 | 郡山 | 3,100m |
| 桑野２－１５－６ （地価調査） | 127,000 | +8.5% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,200m |
| 朝日２－２０－８ （地価公示） | 126,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,900m |
| 堂前町３１－６ （地価公示） | 124,000 | +6.9% | 商業 80/400 | 郡山 | 1,000m |
| 細沼町９－１ （地価公示） | 124,000 | +10.7% | 商業 80/400 | 郡山 | 1,100m |
| 池ノ台９－１２ （地価公示） | 119,000 | +7.2% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,100m |
| 朝日１－１３－５ （地価公示） | 111,000 | +4.7% | 近商 80/300 | 郡山 | 2,300m |
| 本町１－１８－９ （地価公示） | 107,000 | +8.6% | 商業 80/400 | 郡山 | 600m |
| 麓山２－１３－９ （地価調査） | 106,000 | +10.4% | 近商 80/200 | 郡山 | 1,800m |
| 鶴見坦１－８－７ （地価調査） | 101,000 | +2.3% | 2住居 60/200 | 郡山 | 2,400m |
| 福島県 郡山市並木１丁目１４番１９ （地価調査） | 101,000 | +4.1% | 2中専 60/200 | 郡山 | 3,000m |
| 赤木町３－１６ （地価公示） | 99,500 | +2.8% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,000m |
| 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ （地価公示） | 98,300 | +4.6% | 2中専 60/200 | 郡山 | 3,900m |
| 桃見台１４－１６ （地価公示） | 98,300 | +5.1% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,200m |
| 緑町１４－８ （地価公示） | 96,800 | +4.6% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,400m |
| 福島県 郡山市備前舘２丁目１１４番外 （地価調査） | 96,800 | +3.0% | 近商 80/200 | 郡山 | 4,000m |
| 深沢２－１７－５ （地価公示） | 96,300 | +2.7% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,400m |
| 桑野４－１１－３ （地価調査） | 96,000 | +4.9% | 2中専 60/200 | 郡山 | 4,200m |
| 菜根２－３－２ （地価公示） | 95,200 | +5.3% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,600m |
| 福島県 郡山市南１丁目５４番 （地価公示） | 94,900 | +2.2% | 準工 60/200 | 郡山 | 3,200m |
| 本町２－２－８ （地価公示） | 92,400 | +9.3% | 商業 80/400 | 郡山 | 1,100m |
| 福島県 郡山市富田東５丁目８８番 （地価公示） | 92,400 | +5.0% | 2住居 60/200 | 郡山 | 3,800m |
| 開成３－１５－１１ （地価公示） | 91,600 | +5.3% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,500m |
| 西ノ内１－９－２０ （地価公示） | 91,500 | +5.4% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,400m |
| 咲田１－７－１６ （地価調査） | 91,300 | +6.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,600m |
| 福島県 郡山市鳴神３丁目４８番１ （地価公示） | 91,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,900m |
| 島１－６－２２ （地価調査） | 90,500 | +5.5% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,500m |
| 島２－３７－１７ （地価公示） | 90,300 | +5.6% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,100m |
| 福島県 郡山市新屋敷１丁目７３番８ （地価公示） | 90,300 | +3.4% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,500m |
| 開成３－１５－１１ （地価調査） | 90,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,500m |
| 島２－４４－２４ （地価調査） | 89,000 | +5.3% | 近商 80/200 | 郡山 | 3,700m |
| 栄町６－１５ （地価公示） | 88,800 | +5.2% | 商業 80/400 | 郡山 | 2,100m |
| 福島県 郡山市八山田５丁目６９番８ （地価調査） | 88,000 | +4.8% | 2中専 60/200 | 郡山 | 4,100m |
| 福島県 郡山市富田東５丁目３５番 （地価公示） | 87,300 | +3.9% | 1中専 60/200 | 郡山 | 3,600m |
| 福島県 郡山市富田東３丁目９１番 （地価公示） | 86,200 | +4.9% | 2住居 60/200 | 郡山 | 3,800m |
| 福島県 郡山市谷地本町６７番 （地価公示） | 85,900 | +5.0% | 2中専 60/200 | 郡山 | 5,700m |
| 菜根４－５－７ （地価公示） | 84,300 | +4.3% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,200m |
| 開成４－８－１０ （地価調査） | 84,000 | +5.0% | 近商 80/200 | 郡山 | 3,500m |
| 方八町２－１０－１６ （地価調査） | 81,000 | +5.2% | 準工 60/200 | 郡山 | 1,300m |
| 七ツ池町２４－１２ （地価公示） | 79,800 | +5.6% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,500m |
| 亀田２－２２－２１ （地価公示） | 79,700 | +4.6% | 2中専 60/200 | 郡山 | 4,600m |
| 福島県 郡山市静西１丁目１８４番 （地価公示） | 78,700 | +0.1% | 1中専 60/200 | 郡山 | 6,200m |
| 福島県 郡山市大槻町字北中野４２番１５ （地価公示） | 76,600 | +3.9% | 1住居 60/200 | 郡山 | 5,800m |
| 福島県 郡山市巳六段２１１番 （地価調査） | 76,500 | +6.3% | 近商 80/200 | 郡山 | 5,000m |
| 福島県 郡山市安積荒井２丁目２３４番 （地価調査） | 74,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 4,900m |
| 福島県 郡山市巳六段１５９番 （地価公示） | 73,300 | +4.6% | 1低専 50/100 | 郡山 | 5,600m |
| 福島県 郡山市開成６丁目１５番 （地価公示） | 72,700 | +2.7% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,100m |
| 福島県 郡山市富田町字音路１番１０２外 （地価公示） | 71,000 | +4.6% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,600m |
| 静町２９－４ （地価調査） | 69,200 | +5.8% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,400m |
| 芳賀１－１－４ （地価調査） | 69,100 | +1.5% | 2住居 60/200 | 郡山 | 1,000m |
| 台新２－１８－６ （地価調査） | 69,000 | +5.8% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,600m |
| 福島県 郡山市久留米２丁目７９番４外 （地価調査） | 67,700 | +5.0% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,400m |
| 福島県 郡山市字名倉２３８番３ （地価公示） | 67,100 | +3.1% | 1中専 60/200 | 郡山 | 3,900m |
| （日和田９街区２－１） （地価公示） | 66,700 | +8.8% | 1中専 60/200 | 日和田 | 1,800m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ （地価公示） | 65,600 | +3.6% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,000m |
| 桜木２－１５－１２ （地価公示） | 64,800 | +1.3% | 1中専 60/200 | 郡山 | 2,900m |
| 福島県 郡山市大槻町字針生下５６番３ （地価公示） | 64,100 | +4.6% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,300m |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ （地価公示） | 64,000 | +2.2% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,900m |
| 福島県 郡山市富田町字西原６０番１ （地価公示） | 63,600 | +4.1% | 1低専 40/60 | 郡山 | 4,500m |
| 福島県 郡山市大槻町字六角北９番５ （地価公示） | 63,600 | +4.6% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,800m |
| 福島県 郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８ （地価調査） | 63,500 | +4.1% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,500m |
| 福島県 郡山市安積町南長久保２丁目２２６番 （地価調査） | 63,500 | +6.7% | 1低専 40/60 | 郡山 | 6,100m |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ （地価調査） | 63,400 | +2.6% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,900m |
| 福島県 郡山市大槻町字原田北１８番８ （地価公示） | 62,800 | +3.8% | 1低専 40/60 | 郡山 | 5,600m |
| 福島県 郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ （地価公示） | 61,900 | +6.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,600m |
| 福島県 郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ （地価調査） | 61,500 | +6.0% | 1低専 40/60 | 郡山 | 7,200m |
| 小原田５－１４－１９ （地価公示） | 60,900 | +1.5% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,600m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ （地価公示） | 60,500 | +3.6% | 1低専 40/60 | 郡山 | 2,900m |
| 小原田４－１４－３１ （地価公示） | 59,100 | +0.9% | 近商 80/200 | 郡山 | 2,200m |
| 芳賀２－１６－１４ （地価公示） | 57,300 | +2.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,700m |
| 福島県 郡山市うねめ町１０８番 （地価調査） | 57,000 | +5.8% | 1低専 40/60 | 郡山 | 6,000m |
| 福島県 郡山市富田町字坦ノ腰２番４２ （地価調査） | 55,500 | +3.2% | 1中専 60/200 | 郡山 | 5,500m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字水口４９番２ （地価調査） | 53,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,500m |
| 福島県 郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６ （地価公示） | 52,800 | +2.5% | 1中専 60/200 | 郡山 | 5,900m |
| 横塚５－１－１３ （地価調査） | 49,400 | +4.7% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,100m |
| 福島県 郡山市大槻町字北ノ山７番７ （地価公示） | 48,800 | +2.5% | 1中専 60/200 | 郡山 | 6,900m |
| 小原田２－７－９ （地価調査） | 48,500 | +4.8% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,500m |
| 福島県 郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ （地価公示） | 48,000 | +6.2% | 1低専 40/60 | 郡山 | 6,200m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字南田１８番１ （地価公示） | 46,500 | +4.3% | 工業 60/200 | 郡山 | 2,100m |
| 福島県 郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４ （地価調査） | 46,400 | +4.7% | 1低専 50/100 | 郡山 | 6,000m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ （地価調査） | 46,400 | -1.1% | 近商 80/200 | 郡山 | 1,000m |
| 福島県 郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０ （地価調査） | 46,100 | +2.0% | 準工 60/200 | 郡山 | 8,300m |
| 福島県 郡山市安積４丁目２４３番 （地価公示） | 40,500 | +3.6% | 準工 60/200 | 郡山 | 5,900m |
| 福島県 郡山市安積町笹川字目光池西３４番８３ （地価調査） | 38,500 | +2.9% | 1住居 60/200 | 郡山 | 6,700m |
| 福島県 郡山市富田町字木葉山６番５ （地価調査） | 35,400 | +2.0% | 準工 60/200 | 郡山 | 6,400m |
| 福島県 郡山市字古川８０番７ （地価公示） | 35,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 1,900m |
| 福島県 郡山市安積町日出山４丁目７６番２ （地価調査） | 34,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 3,400m |
| 福島県 郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ （地価公示） | 34,700 | +0.9% | 商業 80/400 | 郡山 | 9,100m |
| 福島県 郡山市笹川２丁目１９８番 （地価公示） | 32,800 | -1.2% | 1住居 60/200 | 郡山 | 5,700m |
| 福島県 郡山市日和田町字朝日坦３０番５ （地価調査） | 32,000 | +2.2% | 1住居 60/200 | 日和田 | 900m |
| 福島県 郡山市笹川１丁目１０２番 （地価調査） | 26,200 | -1.9% | 1住居 60/200 | 郡山 | 4,600m |
| 福島県 郡山市熱海町熱海５丁目１８０番 （地価調査） | 26,000 | -0.4% | 商業 80/400 | 磐梯熱海 | 1,100m |
| 福島県 郡山市田村町金屋字二本木３７番１ （地価調査） | 25,300 | -3.1% | 1住居 60/200 | 郡山 | 4,700m |
| 福島県 郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 （地価公示） | 24,700 | -1.6% | 準工 60/200 | 郡山 | 4,500m |
| 福島県 郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ （地価公示） | 24,000 | +1.3% | 1住居 60/200 | 喜久田 | 700m |
| 福島県 郡山市熱海町熱海１丁目２９９番７ （地価公示） | 23,900 | 0.0% | 1住居 60/200 | 磐梯熱海 | 400m |
| 福島県 郡山市安積町日出山字神明下２３番２ （地価公示） | 23,500 | -2.1% | 1中専 60/200 | 郡山 | 4,100m |
| 福島県 郡山市田村町守山字大町３番２ （地価公示） | 19,500 | -0.5% | 1住居 60/200 | 磐城守山 | 360m |
| 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ （地価調査） | 17,700 | -5.3% | 1住居 60/200 | 郡山 | 2,600m |
| 福島県 郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ （地価調査） | 17,300 | 0.0% | - 60/200 | 郡山 | 4,400m |
| 福島県 郡山市片平町字西大町２９番 （地価公示） | 16,900 | +0.6% | - 60/200 | 郡山 | 8,500m |
| 福島県 郡山市待池台２丁目１７番 （地価調査） | 16,000 | +0.6% | 工専 60/200 | 郡山 | 12,000m |
| 福島県 郡山市田村町上行合字南川田４７番２外 （地価調査） | 16,000 | +1.3% | 工専 60/200 | 郡山 | 4,400m |
| 福島県 郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外 （地価公示） | 15,000 | +1.4% | 工専 60/200 | 郡山 | 9,300m |
| 福島県 郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外 （地価公示） | 13,900 | +2.2% | 工専 60/200 | 郡山 | 4,900m |
| 福島県 郡山市熱海町安子島字町１７０番 （地価公示） | 12,400 | 0.0% | - 60/200 | 安子ケ島 | 630m |
| 福島県 郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番 （地価調査） | 10,500 | -0.9% | - 60/200 | 郡山 | 11,000m |
| 福島県 郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 （地価公示） | 10,300 | 0.0% | - 60/200 | 郡山 | 9,900m |
| 福島県 郡山市三穂田町八幡字後町５番１ （地価公示） | 9,710 | 0.0% | - 60/200 | 郡山 | 12,000m |
| 福島県 郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外 （地価調査） | 9,000 | -2.2% | - | 日和田 | 4,600m |
| 福島県 郡山市安積町笹川字上ノ台２２番８外 （地価公示） | 8,950 | 0.0% | 1住居 60/200 | 郡山 | 6,500m |
| 福島県 郡山市富久山町福原字陣場２２３番３ （地価調査） | 8,400 | -4.5% | 工業 60/200 | 郡山 | 3,800m |
| 福島県 郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１ （地価調査） | 8,300 | -1.1% | - | 谷田川 | 3,200m |
| 福島県 郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３ （地価調査） | 7,760 | -1.8% | - | 上戸 | 13,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。