地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 66,750 円/㎡ | 16 |
| 1988年 | 134,260 円/㎡ | 20 |
| 1993年 | 186,142 円/㎡ | 45 |
| 1998年 | 166,407 円/㎡ | 68 |
| 2003年 | 102,842 円/㎡ | 76 |
| 2008年 | 74,933 円/㎡ | 89 |
| 2013年 | 60,663 円/㎡ | 103 |
| 2018年 | 54,613 円/㎡ | 109 |
| 2023年 | 53,327 円/㎡ | 113 |
| 2026年 | 53,010 円/㎡ | 69 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮町１－２－４ （地価公示） | 265,000 | +1.5% | 商業 80/600 | 水戸 | - |
| 宮町１－７－２０ （地価調査） | 224,000 | +1.8% | 商業 80/600 | 水戸 | - |
| 宮町２－１－２２ （地価調査） | 177,000 | +1.1% | 商業 80/600 | 水戸 | 150m |
| 南町２－４－４６ （地価公示） | 135,000 | +1.5% | 商業 80/600 | 水戸 | 700m |
| 泉町１－２－１ （地価公示） | 123,000 | +2.5% | 商業 80/600 | 水戸 | 1,300m |
| 泉町１－２－１ （地価調査） | 121,000 | +1.7% | 商業 80/600 | 水戸 | 1,300m |
| 中央１－３－３８ （地価公示） | 115,000 | +1.8% | 商業 80/400 | 水戸 | 700m |
| 備前町５－５ （地価公示） | 105,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 1,700m |
| 備前町５－５ （地価調査） | 105,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 1,700m |
| 南町２－５－２４ （地価公示） | 101,000 | +2.0% | 商業 80/400 | 水戸 | 800m |
| 泉町２－２－４７ （地価公示） | 100,000 | +1.1% | 商業 80/600 | 水戸 | 1,500m |
| 桜川１－５－１８ （地価公示） | 90,500 | +0.3% | 近商 80/300 | 水戸 | 480m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６ （地価調査） | 90,500 | +0.3% | 準住居 60/200 | 水戸 | 2,200m |
| 茨城県 水戸市笠原町１１９４番１２外 （地価調査） | 87,200 | +0.1% | 準住居 60/200 | 水戸 | 4,400m |
| 城南３－１２－６ （地価公示） | 86,600 | +1.1% | 商業 80/400 | 水戸 | 1,100m |
| 五軒町２－１－５１ （地価公示） | 85,500 | +2.0% | 近商 80/400 | 水戸 | 1,600m |
| 泉町３－６－８ （地価公示） | 83,000 | 0.0% | 商業 80/600 | 水戸 | 1,700m |
| 栄町１－７－２ （地価公示） | 79,300 | 0.0% | 商業 80/400 | 水戸 | 2,100m |
| 茨城県 水戸市千波町字海道付１９６３番１外 （地価調査） | 77,800 | 0.0% | 準工 60/200 | 水戸 | 5,500m |
| 茨城県 水戸市姫子２丁目６６５番３２外 （地価公示） | 75,100 | +0.3% | 2住居 60/200 | 赤塚 | 700m |
| 梅香１－６－１０ （地価調査） | 74,400 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 900m |
| 北見町５－８ （地価調査） | 73,200 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 1,100m |
| 金町２－２－２１ （地価公示） | 72,700 | 0.0% | 2住居 60/300 | 水戸 | 2,100m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ （地価公示） | 63,800 | +0.2% | 1住居 60/200 | 水戸 | 3,900m |
| 茨城県 水戸市千波町字千波山５０８番３７ （地価調査） | 63,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 水戸 | 2,700m |
| 北見町８－１２ （地価公示） | 62,400 | -0.3% | 2住居 60/200 | 水戸 | 1,400m |
| 茨城県 水戸市けやき台３丁目５７番１ （地価調査） | 61,800 | 0.0% | 工業 60/200 | 水戸 | 4,500m |
| 茨城県 水戸市笠原町字中組６００番２５ （地価公示） | 61,500 | +0.2% | 近商 80/200 | 水戸 | 4,600m |
| 中央２－８－１２ （地価調査） | 61,300 | +0.2% | 近商 80/300 | 水戸 | 900m |
| 茨城県 水戸市河和田２丁目１８番１９ （地価調査） | 57,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 1,000m |
| 茨城県 水戸市見川５丁目１１９番３外 （地価調査） | 57,700 | 0.0% | 近商 80/200 | 赤塚 | 2,500m |
| 新荘３－２－１２ （地価調査） | 57,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 2,700m |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ （地価公示） | 57,300 | +0.4% | 近商 80/300 | 赤塚 | 270m |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ （地価調査） | 57,100 | 0.0% | 近商 80/300 | 赤塚 | 270m |
| 白梅３－３－９ （地価調査） | 56,800 | +0.4% | 2住居 60/200 | 水戸 | 1,500m |
| 茨城県 水戸市千波町字船付１２２９番３ （地価公示） | 56,600 | +0.2% | 1住居 60/200 | 水戸 | 1,200m |
| 茨城県 水戸市見和１丁目４７０番７７ （地価調査） | 56,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 2,200m |
| 茨城県 水戸市米沢町字上組４３３番４８ （地価調査） | 55,400 | 0.0% | 1低専 40/80 | 水戸 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市千波町字久保３３０番４ （地価公示） | 53,800 | +0.4% | 1低専 40/80 | 水戸 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市千波町字東久保６番７ （地価調査） | 53,700 | +0.4% | 1低専 40/80 | 水戸 | 1,500m |
| 常磐町１－１－２９ （地価調査） | 51,500 | +0.6% | 1住居 60/200 | 水戸 | 2,700m |
| 茨城県 水戸市内原１丁目７４番外 （地価調査） | 51,100 | +0.2% | 近商 80/200 | 内原 | 190m |
| 本町３－１１－６ （地価調査） | 51,100 | 0.0% | 商業 80/400 | 水戸 | 2,100m |
| 茨城県 水戸市千波町字千波山２４０２番６ （地価調査） | 51,000 | 0.0% | 準住居 60/200 | 水戸 | 3,400m |
| 茨城県 水戸市千波町字中道北１４１１番４ （地価公示） | 50,400 | +0.2% | 1低専 40/80 | 水戸 | 1,800m |
| 大工町３－９－１８ （地価調査） | 50,300 | +0.2% | 1住居 60/200 | 水戸 | 2,900m |
| 末広町３－５－８ （地価公示） | 50,100 | 0.0% | 商業 80/400 | 水戸 | 3,400m |
| 上水戸１－６－５ （地価公示） | 48,800 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 3,200m |
| 茨城県 水戸市姫子２丁目３５０番１３ （地価調査） | 48,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 赤塚 | 700m |
| 茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ （地価公示） | 48,700 | +0.2% | 1低専 50/100 | 水戸 | 4,700m |
| 本町２－１－２９ （地価公示） | 48,700 | 0.0% | 商業 80/400 | 水戸 | 1,700m |
| 茨城県 水戸市千波町字中山１８２４番１７ （地価調査） | 48,700 | +0.6% | 2中専 60/200 | 水戸 | 3,400m |
| 緑町１－９－３ （地価公示） | 48,600 | +0.2% | 2住居 60/200 | 水戸 | 2,900m |
| 茨城県 水戸市見和２丁目１９４番６１ （地価公示） | 48,400 | +0.2% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市笠原町字下組４３７番５１ （地価公示） | 48,000 | +0.6% | - 60/200 | 水戸 | 5,700m |
| 茨城県 水戸市見川町字手負山２５８２番２１ （地価調査） | 47,900 | +0.4% | 1低専 40/80 | 水戸 | 3,600m |
| 茨城県 水戸市千波町字千波原２８７６番３２ （地価公示） | 47,700 | +0.2% | 1低専 40/80 | 水戸 | 2,400m |
| 東台２－４－１４ （地価調査） | 47,400 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 2,000m |
| 八幡町１４－３３ （地価調査） | 46,800 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 2,800m |
| 愛宕町３－３１ （地価調査） | 46,400 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 4,000m |
| 茨城県 水戸市笠原町１２３４番１０外 （地価調査） | 46,200 | +0.4% | 1低専 40/80 | 水戸 | 5,000m |
| 自由が丘２－１５ （地価調査） | 46,100 | 0.0% | 1住居 60/200 | 水戸 | 3,800m |
| 茨城県 水戸市見和１丁目３４５番４３ （地価公示） | 46,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 水戸 | 3,000m |
| 新原１－１３－３ （地価調査） | 46,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 赤塚 | 2,400m |
| 茨城県 水戸市けやき台１丁目１０２番 （地価公示） | 45,300 | 0.0% | 1低専 50/100 | 水戸 | 4,800m |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０３７番２ （地価公示） | 44,500 | 0.0% | 2中専 60/200 | 赤塚 | 700m |
| 袴塚３－８－２２ （地価公示） | 44,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 4,600m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ （地価公示） | 44,400 | 0.0% | 2中専 60/200 | 水戸 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市見川２丁目４４番２２ （地価公示） | 44,300 | 0.0% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 3,100m |
| 城東１－７－２４ （地価公示） | 44,100 | 0.0% | 準工 60/200 | 水戸 | 1,400m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９ （地価調査） | 43,700 | +0.2% | 1住居 60/200 | 水戸 | 3,700m |
| 西原１－１１－１８ （地価公示） | 43,100 | 0.0% | 2住居 60/200 | 赤塚 | 2,900m |
| 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０７３番６ （地価調査） | 43,100 | 0.0% | 準工 60/200 | 赤塚 | 700m |
| 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５ （地価公示） | 42,800 | +0.7% | 2中専 60/200 | 赤塚 | 1,200m |
| 松が丘２－３－１９ （地価公示） | 42,800 | -0.2% | 近商 80/200 | 赤塚 | 2,200m |
| 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５ （地価調査） | 42,700 | +0.5% | 2中専 60/200 | 赤塚 | 1,200m |
| 茨城県 水戸市見川５丁目１２７番２７２ （地価調査） | 42,500 | -0.2% | 1低専 50/100 | 赤塚 | 2,300m |
| 茨城県 水戸市河和田１丁目１５８６番６１ （地価公示） | 42,400 | +0.5% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 1,000m |
| 茨城県 水戸市笠原町１２１６番１９ （地価公示） | 42,200 | +0.5% | 1低専 40/80 | 水戸 | 4,300m |
| 城東２－３－４７ （地価公示） | 41,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 水戸 | 1,800m |
| 茨城県 水戸市姫子１丁目３２６番４ （地価公示） | 40,600 | +0.2% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 1,500m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字境町２８４５番３ （地価公示） | 40,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 水戸 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市平須町字新山１８２８番３９７ （地価公示） | 40,200 | +0.5% | 1低専 50/100 | 水戸 | 7,000m |
| 茨城県 水戸市大塚町字成就院下１５５７番１ （地価調査） | 39,700 | 0.0% | - 60/200 | 赤塚 | 2,100m |
| 浜田２－４－９ （地価公示） | 38,600 | 0.0% | 2住居 60/200 | 水戸 | 2,700m |
| 茨城県 水戸市吉沢町字中組４５番１９ （地価公示） | 38,200 | +0.8% | 1低専 50/100 | 水戸 | 4,100m |
| 茨城県 水戸市堀町字新田１１３５番２３ （地価調査） | 38,100 | 0.0% | 1低専 50/100 | 赤塚 | 3,000m |
| 茨城県 水戸市赤塚２丁目２００５番２４ （地価調査） | 37,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 750m |
| 茨城県 水戸市内原１丁目９６１番５ （地価調査） | 37,600 | +0.3% | 1中専 60/200 | 内原 | 180m |
| 茨城県 水戸市見川３丁目８５０番３ （地価公示） | 36,900 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 4,000m |
| 茨城県 水戸市堀町字野田原２２５３番５０ （地価公示） | 36,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 1,300m |
| 双葉台４－２－７ （地価公示） | 34,900 | 0.0% | 1低専 50/100 | 赤塚 | 2,400m |
| 茨城県 水戸市内原町字前原１５７４番３ （地価公示） | 34,800 | +0.3% | 1住居 60/200 | 内原 | 860m |
| 松が丘２－１－１１ （地価調査） | 33,800 | 0.0% | 2中専 60/200 | 赤塚 | 1,800m |
| 茨城県 水戸市河和田町字新田前５６番２４ （地価公示） | 33,400 | +0.3% | 1低専 50/100 | 赤塚 | 2,700m |
| 茨城県 水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ （地価公示） | 32,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 2,900m |
| 茨城県 水戸市赤塚２丁目２１０番３２ （地価公示） | 32,100 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 1,000m |
| 茨城県 水戸市渡里町字南前原２６１３番４ （地価調査） | 31,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 赤塚 | 4,100m |
| 茨城県 水戸市見川町字中山２５６３番５０２ （地価公示） | 31,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 水戸 | 4,500m |
| 茨城県 水戸市内原町字門１１０５番５ （地価公示） | 30,900 | 0.0% | 1低専 40/80 | 内原 | 460m |
| 茨城県 水戸市渡里町字高野台３２９６番６ （地価調査） | 30,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 3,100m |
| 茨城県 水戸市小吹町字釜場２３５６番３ （地価調査） | 30,600 | 0.0% | - 60/200 | 水戸 | 6,500m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外 （地価公示） | 29,200 | +1.0% | 工業 60/200 | 水戸 | 3,400m |
| 茨城県 水戸市河和田町字中道５２６番１ （地価公示） | 27,300 | 0.0% | - 60/200 | 赤塚 | 1,900m |
| 茨城県 水戸市東野町字東山１２０番１４ （地価公示） | 27,300 | -0.4% | - 60/200 | 水戸 | 6,600m |
| 茨城県 水戸市東前２丁目６４番外 （地価調査） | 26,300 | 0.0% | 1住居 60/200 | 常澄 | 3,400m |
| 茨城県 水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ （地価公示） | 26,200 | 0.0% | 1低専 50/100 | 水戸 | 2,900m |
| 茨城県 水戸市住吉町１３８番１１ （地価公示） | 24,700 | -0.4% | - 60/200 | 水戸 | 5,300m |
| 若宮１－５－３０ （地価公示） | 24,300 | -0.8% | 1中専 60/200 | 水戸 | 3,100m |
| 茨城県 水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８ （地価調査） | 23,800 | 0.0% | - 60/200 | 赤塚 | 3,100m |
| 茨城県 水戸市青柳町字後田４７５４番６ （地価公示） | 23,400 | -0.4% | - 60/200 | 水戸 | 2,300m |
| 茨城県 水戸市大串町字原５１番１３ （地価公示） | 23,100 | -0.4% | 1低専 50/100 | 常澄 | 3,300m |
| 茨城県 水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２ （地価公示） | 21,200 | +1.0% | 工業 60/200 | 水戸 | 6,200m |
| 茨城県 水戸市堀町字前ノ内７７２番 （地価調査） | 15,000 | -0.7% | 1低専 40/80 | 赤塚 | 2,800m |
| 茨城県 水戸市大串町字原坪６６２番４ （地価公示） | 14,500 | -0.7% | - 60/200 | 常澄 | 2,200m |
| 茨城県 水戸市柳河町字中坪３５４番１外 （地価調査） | 13,300 | -0.7% | - 60/200 | 水戸 | 4,200m |
| 茨城県 水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 （地価公示） | 13,000 | -0.8% | - 60/200 | 赤塚 | 5,400m |
| 茨城県 水戸市大足町字中宿９６１番 （地価公示） | 11,900 | -0.8% | - 60/200 | 内原 | 2,500m |
| 茨城県 水戸市赤尾関町字上宿６５２番２ （地価調査） | 11,800 | -0.8% | - 60/200 | 内原 | 2,200m |
| 茨城県 水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２ （地価公示） | 11,100 | -0.9% | - 60/200 | 内原 | 3,600m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。