地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 69,313 円/㎡ | 23 |
| 1988年 | 108,302 円/㎡ | 27 |
| 1993年 | 178,131 円/㎡ | 45 |
| 1998年 | 126,931 円/㎡ | 59 |
| 2003年 | 71,280 円/㎡ | 61 |
| 2008年 | 46,037 円/㎡ | 63 |
| 2013年 | 37,105 円/㎡ | 66 |
| 2018年 | 35,510 円/㎡ | 73 |
| 2023年 | 35,623 円/㎡ | 73 |
| 2026年 | 33,797 円/㎡ | 40 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和町４－４ （地価調査） | 133,000 | +0.8% | 商業 80/600 | 土浦 | 1m |
| 港町１－５－３ （地価調査） | 88,200 | +0.8% | 商業 80/500 | 土浦 | 120m |
| 中央１－１－２６ （地価調査） | 61,900 | 0.0% | 商業 80/600 | 土浦 | 600m |
| 桜町３－１－３ （地価公示） | 58,400 | 0.0% | 商業 80/600 | 土浦 | 350m |
| 桜町３－１－３ （地価調査） | 58,400 | 0.0% | 商業 80/600 | 土浦 | 350m |
| 千束町２－１５ （地価公示） | 54,300 | +2.3% | 2住居 60/200 | 土浦 | 1,500m |
| 千束町２－１５ （地価調査） | 53,700 | +2.1% | 2住居 60/200 | 土浦 | 1,500m |
| 中央１－１５－４ （地価調査） | 53,000 | +1.9% | 1住居 60/300 | 土浦 | 1,200m |
| 荒川沖東２－１６－２０ （地価公示） | 51,300 | +0.8% | 準住居 60/200 | 荒川沖 | 650m |
| 大町１３－１７ （地価公示） | 47,000 | +1.1% | 商業 80/400 | 土浦 | 1,600m |
| 真鍋１－１４－１５ （地価公示） | 45,600 | +0.9% | 近商 80/300 | 土浦 | 2,000m |
| 神立中央１－１１－９ （地価公示） | 45,400 | +1.6% | 商業 80/400 | 神立 | 160m |
| 生田町９－２１ （地価調査） | 45,400 | +1.8% | 2住居 60/200 | 土浦 | 1,900m |
| 中高津３－５－５ （地価調査） | 44,800 | +0.9% | 準住居 60/200 | 土浦 | 3,300m |
| 中村南４－１３－５ （地価調査） | 44,500 | 0.0% | 準住居 60/200 | 荒川沖 | 1,300m |
| 桜町１－１２－１４ （地価公示） | 44,400 | 0.0% | 商業 80/600 | 土浦 | 430m |
| おおつ野７－１－１ （地価公示） | 44,400 | 0.0% | 近商 80/200 | 神立 | 4,100m |
| 立田町９－２２ （地価調査） | 44,200 | +1.6% | 1中専 60/200 | 土浦 | 1,800m |
| 港町３－２－６ （地価調査） | 44,100 | +1.6% | 1低専 50/100 | 土浦 | 1,300m |
| 荒川沖東３－１６－１９ （地価公示） | 42,700 | +1.9% | 1住居 60/200 | 荒川沖 | 500m |
| 中荒川沖町１７－６ （地価公示） | 41,100 | +1.7% | 2中専 60/200 | 荒川沖 | 500m |
| 湖北１－５－１６ （地価公示） | 40,900 | +2.3% | 2住居 60/200 | 土浦 | 1,200m |
| 荒川沖東１－３－１６ （地価調査） | 40,900 | +1.5% | 2中専 60/200 | 荒川沖 | 640m |
| 小松１－２６－５ （地価公示） | 40,500 | +1.0% | 1中専 60/200 | 土浦 | 1,000m |
| 永国東町８－１０ （地価調査） | 40,500 | +1.3% | 1低専 50/100 | 土浦 | 2,800m |
| 神立東１－５－３５ （地価公示） | 39,400 | +1.5% | 1住居 60/200 | 神立 | - |
| 中高津３－９－４－２ （地価調査） | 38,200 | +0.8% | 2低専 60/150 | 土浦 | 3,300m |
| 桜ケ丘町１６－６ （地価公示） | 37,600 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 2,600m |
| 真鍋新町１３－９ （地価公示） | 37,500 | +0.8% | 2中専 60/200 | 土浦 | 1,800m |
| 神立中央２－１１－３ （地価調査） | 36,500 | +1.4% | 1住居 60/200 | 神立 | 800m |
| 茨城県 土浦市右籾字前谷１番４０ （地価調査） | 36,500 | +1.1% | 2低専 60/150 | 荒川沖 | 1,800m |
| 天川１－３－２ （地価公示） | 36,000 | +1.1% | 1低専 50/100 | 土浦 | 3,400m |
| 真鍋６－１－２５ （地価公示） | 35,900 | 0.0% | 準住居 60/200 | 土浦 | 3,000m |
| 茨城県 土浦市中神立町６番４ （地価公示） | 35,600 | +1.1% | 1中専 60/200 | 神立 | 1,700m |
| 富士崎１－１４－２３ （地価調査） | 35,400 | 0.0% | 近商 80/400 | 土浦 | 1,000m |
| 木田余東台２－１７－１７ （地価公示） | 34,800 | +0.3% | 1低専 50/100 | 土浦 | 3,000m |
| おおつ野８－４－９ （地価公示） | 34,700 | +1.8% | 1低専 50/100 | 神立 | 4,200m |
| 中村南４－１１－１７ （地価公示） | 34,200 | 0.0% | 2住居 60/200 | 荒川沖 | 1,200m |
| 真鍋４－９－３ （地価公示） | 34,000 | +0.6% | 2低専 60/150 | 土浦 | 2,900m |
| 真鍋６－４－３９ （地価公示） | 34,000 | +0.6% | 2低専 60/150 | 土浦 | 3,200m |
| 桜ケ丘町２５－３ （地価調査） | 33,900 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 3,200m |
| 乙戸南２－１９－１６ （地価公示） | 33,700 | +3.1% | 1低専 50/100 | 荒川沖 | 2,200m |
| 小岩田東２－１０－４ （地価公示） | 33,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 2,900m |
| 茨城県 土浦市神立町字前山３６２８番５９ （地価調査） | 32,100 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 4,700m |
| 東真鍋町２２－１５－２ （地価調査） | 31,700 | +0.3% | 2低専 60/150 | 土浦 | 2,600m |
| 中高津２－８－３３ （地価公示） | 31,300 | +1.0% | 2低専 60/150 | 土浦 | 2,500m |
| 上高津新町８－２１ （地価調査） | 31,100 | +0.6% | 1低専 50/100 | 土浦 | 3,800m |
| 茨城県 土浦市卸町２丁目番外５０番４３６ （地価調査） | 31,000 | +1.6% | 準工 60/200 | 荒川沖 | 3,000m |
| 茨城県 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９ （地価調査） | 30,100 | +0.7% | 1低専 50/100 | 荒川沖 | 2,400m |
| 若松町７－１３ （地価公示） | 30,000 | +1.0% | 2低専 60/150 | 土浦 | 4,100m |
| 中村南３－１２－２９ （地価調査） | 29,000 | +0.7% | 2低専 60/150 | 荒川沖 | 1,300m |
| 茨城県 土浦市板谷２丁目７１２番４９ （地価調査） | 28,900 | +1.4% | 1低専 50/100 | 土浦 | 5,400m |
| 霞ケ岡町３１－７ （地価公示） | 28,600 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 2,200m |
| 中村南１－１９－２ （地価公示） | 28,400 | +0.7% | 2低専 60/150 | 荒川沖 | 1,800m |
| 茨城県 土浦市中字谷原門７６６番１０ （地価調査） | 28,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 荒川沖 | 2,700m |
| 西真鍋町６－２ （地価公示） | 27,900 | +0.4% | 2低専 60/150 | 土浦 | 2,400m |
| 並木２－６－１２ （地価公示） | 27,300 | +0.4% | 2低専 60/150 | 土浦 | 4,500m |
| 茨城県 土浦市烏山４丁目１９４１番１３ （地価公示） | 27,300 | 0.0% | 1低専 50/100 | 荒川沖 | 3,500m |
| 中村南５－２５－５ （地価調査） | 26,800 | 0.0% | 2低専 60/150 | 荒川沖 | 2,000m |
| 茨城県 土浦市藤沢字本町１４５５番 （地価公示） | 23,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 土浦 | 8,300m |
| 茨城県 土浦市東中貫町５番３ （地価公示） | 23,600 | +3.5% | 工専 60/200 | 神立 | 2,900m |
| 茨城県 土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ （地価公示） | 23,300 | +0.9% | 準工 60/200 | 神立 | 2,800m |
| 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外 （地価調査） | 23,000 | 0.0% | - 70/400 | 土浦 | 3,500m |
| 茨城県 土浦市東中貫町２番５外 （地価調査） | 22,400 | +3.2% | 工専 60/200 | 常磐道土浦北ＩＣ | 4,200m |
| 茨城県 土浦市大畑字神田１５１０番７６ （地価調査） | 22,300 | 0.0% | 1低専 50/100 | 土浦 | 8,100m |
| 茨城県 土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６ （地価公示） | 21,500 | 0.0% | 2低専 60/150 | 土浦 | 8,300m |
| 茨城県 土浦市中貫字新堀１６４３番１ （地価調査） | 21,300 | 0.0% | 2低専 60/150 | 神立 | 4,300m |
| 茨城県 土浦市紫ケ丘５番１ （地価調査） | 19,300 | +3.2% | 工専 60/200 | 常磐道土浦北ＩＣ | 3,200m |
| 茨城県 土浦市大岩田字一町田１３１３番２ （地価調査） | 13,200 | -0.8% | - 60/200 | 土浦 | 2,800m |
| 茨城県 土浦市中村西根字西１５９１番１ （地価公示） | 13,100 | -0.8% | - 60/200 | 荒川沖 | 3,200m |
| 茨城県 土浦市並木５丁目５５１０番２ （地価公示） | 11,200 | 0.0% | - 60/200 | 土浦 | 6,100m |
| 茨城県 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ （地価公示） | 10,100 | 0.0% | - 60/200 | 神立 | 3,600m |
| 茨城県 土浦市田宮字上宿６４０番２外 （地価公示） | 8,280 | -1.2% | - 60/200 | 土浦 | 10,000m |
| 茨城県 土浦市沢辺字村内７８３番１ （地価調査） | 7,030 | 0.0% | - 60/200 | 神立 | 10,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。