地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 24,975 円/㎡ | 4 |
| 1988年 | 29,825 円/㎡ | 4 |
| 1993年 | 65,175 円/㎡ | 8 |
| 1998年 | 72,008 円/㎡ | 12 |
| 2003年 | 55,808 円/㎡ | 12 |
| 2008年 | 42,827 円/㎡ | 15 |
| 2013年 | 35,294 円/㎡ | 16 |
| 2018年 | 32,463 円/㎡ | 16 |
| 2023年 | 31,482 円/㎡ | 17 |
| 2026年 | 31,900 円/㎡ | 11 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸町２－１６－６ （地価公示） | 43,500 | +1.2% | 1低専 50/80 | おもちゃのまち | 250m |
| 緑町２－１５－１８ （地価公示） | 43,400 | +0.9% | 準住居 60/200 | おもちゃのまち | 400m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美２１７番６０ （地価公示） | 42,600 | +3.1% | 1中専 60/200 | おもちゃのまち | 1,100m |
| 緑町１－４－１１ （地価調査） | 41,000 | +1.2% | 1低専 50/80 | おもちゃのまち | 350m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字北小林字上新田１１６１番１３２ （地価調査） | 41,000 | +1.2% | - 60/200 | おもちゃのまち | 1,300m |
| 中央町７－１８ （地価調査） | 41,000 | -0.5% | 近商 80/200 | 壬生 | 400m |
| 落合２－９－５ （地価公示） | 37,200 | +1.1% | 1中専 60/200 | 国谷 | 490m |
| 駅東町２４－５ （地価公示） | 36,600 | +1.1% | 1中専 60/200 | 壬生 | 420m |
| 大師町１５－３２ （地価公示） | 36,100 | +1.1% | 1低専 30/50 | 壬生 | 1,400m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字安塚字西南原８７５番１６ （地価公示） | 35,600 | +1.4% | 1低専 40/60 | 安塚 | 670m |
| 中央町２－１５ （地価調査） | 35,000 | +0.6% | 1住居 60/200 | 壬生 | 240m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番２４ （地価調査） | 34,300 | +0.9% | 1低専 40/60 | 国谷 | 460m |
| 本丸２－１３－１５ （地価公示） | 33,000 | +0.3% | 1住居 60/200 | 壬生 | 600m |
| 表町１１－４６ （地価調査） | 30,400 | +1.0% | 1中専 60/200 | 壬生 | 1,100m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番 （地価公示） | 14,600 | -1.4% | - 60/200 | 壬生 | 4,900m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字安塚字西原２３８９番１１外 （地価公示） | 14,500 | 0.0% | - 60/200 | 安塚 | 2,500m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４５３番１外 （地価公示） | 13,800 | 0.0% | - 60/200 | 壬生 | 1,900m |
| 栃木県 下都賀郡壬生町大字羽生田字前川原２３４６番４外 （地価調査） | 12,600 | -0.8% | - 60/200 | 国谷 | 5,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。