地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2005〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2005年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 153,500 円/㎡ | 6 |
| 1988年 | 288,091 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 289,000 円/㎡ | 24 |
| 1998年 | 229,815 円/㎡ | 27 |
| 2003年 | 185,228 円/㎡ | 29 |
| 2008年 | 192,290 円/㎡ | 31 |
| 2013年 | 164,734 円/㎡ | 35 |
| 2018年 | 179,515 円/㎡ | 39 |
| 2023年 | 194,751 円/㎡ | 39 |
| 2026年 | 207,773 円/㎡ | 26 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外 （地価公示） | 444,000 | +3.5% | 商業 80/400 | 宮原 | 90m |
| 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ （地価公示） | 401,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 大宮公園 | 530m |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ （地価公示） | 369,000 | +3.1% | 近商 80/300 | 土呂 | 130m |
| 埼玉県 さいたま市北区盆栽町９０番３ （地価調査） | 346,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 大宮公園 | 130m |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ （地価公示） | 308,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 土呂 | 450m |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ （地価調査） | 303,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 土呂 | 450m |
| 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１ （地価公示） | 293,000 | +3.2% | 近商 80/200 | 北大宮 | 540m |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ （地価公示） | 254,000 | +3.3% | 1低専 50/100 | 土呂 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 （地価公示） | 249,000 | +3.3% | 2住居 60/200 | 宮原 | 530m |
| 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ （地価公示） | 242,000 | +3.0% | 1住居 60/200 | 鉄道博物館 | 800m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目７８９番３ （地価調査） | 238,000 | +3.0% | 近商 80/200 | 日進 | 130m |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外 （地価調査） | 235,000 | +3.5% | 1低専 50/100 | 土呂 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２ （地価公示） | 221,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 日進 | 400m |
| 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１ （地価調査） | 218,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 大宮 | 2,200m |
| 埼玉県 さいたま市北区奈良町１番１０外 （地価調査） | 216,000 | +2.9% | 2住居 60/200 | 宮原 | 500m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目６９２番 （地価公示） | 214,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 日進 | 320m |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ （地価公示） | 213,000 | +2.4% | 1住居 60/200 | 加茂宮 | 450m |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 （地価公示） | 212,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 宮原 | 700m |
| 埼玉県 さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２ （地価調査） | 212,000 | +3.4% | 準工 60/200 | 加茂宮 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町３丁目８０６番２ （地価公示） | 202,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 宮原 | 500m |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５ （地価調査） | 190,000 | +3.3% | 準住居 60/200 | 宮原 | 630m |
| 埼玉県 さいたま市北区本郷町１３０３番２外 （地価調査） | 189,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 土呂 | 1,300m |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８ （地価調査） | 185,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 東宮原 | 350m |
| 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ （地価公示） | 181,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 日進 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目８００番５１ （地価調査） | 181,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 日進 | 800m |
| 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ （地価公示） | 178,000 | +2.3% | 1中専 60/200 | 東宮原 | 540m |
| 埼玉県 さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ （地価公示） | 176,000 | +2.3% | 準工 60/200 | 日進 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市北区奈良町２５番３ （地価公示） | 167,000 | +3.1% | 1中専 60/200 | 宮原 | 900m |
| 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０ （地価調査） | 162,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 宮原 | 1,500m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ （地価公示） | 141,000 | +2.2% | 1中専 60/200 | 日進 | 1,500m |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目６６番４ （地価公示） | 140,000 | +2.2% | 1住居 60/200 | 大宮 | 3,400m |
| 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２０７番１８ （地価公示） | 132,000 | +1.5% | 1住居 60/200 | 宮原 | 2,300m |
| 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目４０９番５５ （地価公示） | 132,000 | +1.5% | 1住居 60/200 | 宮原 | 2,200m |
| 埼玉県 さいたま市北区別所町１７番７ （地価公示） | 127,000 | +1.6% | 1中専 60/200 | 宮原 | 1,800m |
| 埼玉県 さいたま市北区奈良町７９番２５ （地価調査） | 119,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 宮原 | 1,600m |
| 埼玉県 さいたま市北区別所町６６番７ （地価公示） | 118,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 宮原 | 2,400m |
| 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ （地価公示） | 107,000 | +1.9% | 2中専 60/200 | 今羽 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１ （地価公示） | 92,700 | +3.0% | 工専 60/200 | 今羽 | 650m |
| 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２６６番１２外 （地価公示） | 88,400 | +1.8% | 準工 60/200 | 吉野原 | 900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。