地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2005〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2005年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 172,400 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 1,590,667 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 2,060,550 円/㎡ | 20 |
| 1998年 | 895,545 円/㎡ | 22 |
| 2003年 | 605,281 円/㎡ | 32 |
| 2008年 | 666,242 円/㎡ | 33 |
| 2013年 | 509,432 円/㎡ | 37 |
| 2018年 | 613,022 円/㎡ | 45 |
| 2023年 | 731,128 円/㎡ | 47 |
| 2026年 | 865,242 円/㎡ | 33 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ （地価公示） | 5,200,000 | +11.8% | 商業 80/600 | 大宮 | 200m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９ （地価調査） | 3,420,000 | +10.7% | 商業 80/400 | 大宮 | 250m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 （地価公示） | 3,000,000 | +10.3% | 商業 80/600 | 大宮 | 310m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１ （地価調査） | 2,810,000 | +9.8% | 商業 80/600 | 大宮 | 300m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 （地価公示） | 2,690,000 | +11.2% | 商業 80/400 | 大宮 | 250m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外 （地価調査） | 2,150,000 | +9.7% | 商業 80/500 | さいたま新都心 | 160m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 （地価公示） | 1,680,000 | +9.1% | 商業 80/600 | 大宮 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 （地価公示） | 1,500,000 | +8.7% | 商業 80/400 | 大宮 | 400m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１ （地価公示） | 1,500,000 | +6.4% | 商業 80/600 | 大宮 | 320m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ （地価公示） | 1,400,000 | +7.7% | 商業 80/400 | 大宮 | 500m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ （地価調査） | 1,350,000 | +7.1% | 商業 80/400 | 大宮 | 500m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 （地価公示） | 1,190,000 | +10.2% | 商業 80/400 | 大宮 | 670m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番 （地価公示） | 950,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 大宮 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外 （地価公示） | 806,000 | +6.8% | 商業 80/400 | 大宮 | 650m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７ （地価公示） | 756,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 大宮 | 700m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２ （地価調査） | 750,000 | +7.1% | 商業 80/400 | さいたま新都心 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区宮町４丁目２番 （地価公示） | 612,000 | +6.3% | 商業 80/400 | 大宮 | 420m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外 （地価公示） | 588,000 | +5.6% | 近商 80/200 | 大宮 | 800m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区土手町２丁目１番３ （地価公示） | 572,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 大宮 | 950m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外 （地価公示） | 498,000 | +6.0% | 商業 80/400 | 大宮 | 600m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４ （地価公示） | 476,000 | +4.6% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目１９９番６ （地価公示） | 441,000 | +6.0% | 近商 80/200 | 大宮 | 680m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２ （地価調査） | 433,000 | +4.6% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外 （地価公示） | 422,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | さいたま新都心 | 950m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３ （地価公示） | 419,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 北大宮 | 350m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４ （地価調査） | 392,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | さいたま新都心 | 750m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６ （地価調査） | 377,000 | +4.4% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,000m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区上小町３５７番２ （地価公示） | 375,000 | +3.9% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目２３３番６ （地価公示） | 344,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 大宮 | 1,400m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町１丁目２７９番３ （地価公示） | 330,000 | +3.8% | 1住居 60/200 | さいたま新都心 | 1,000m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４ （地価調査） | 321,000 | +4.6% | 近商 80/200 | 大宮 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 （地価公示） | 314,000 | +3.6% | 2住居 60/200 | 大宮 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 （地価調査） | 308,000 | +3.4% | 2住居 60/200 | 大宮 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３ （地価公示） | 303,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,300m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２ （地価公示） | 302,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,700m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２ （地価調査） | 294,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 鉄道博物館 | 450m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番 （地価調査） | 291,000 | +3.6% | 1住居 60/200 | 大宮公園 | 300m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町２丁目１７７番１８ （地価公示） | 284,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | さいたま新都心 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外 （地価調査） | 284,000 | +3.6% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,500m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目４０８番２ （地価公示） | 273,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,700m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２ （地価公示） | 273,000 | +3.0% | 1中専 60/200 | 大宮公園 | 650m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区上小町９６７番 （地価公示） | 271,000 | +3.0% | 1住居 60/200 | 大宮 | 1,500m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外 （地価公示） | 259,000 | +4.0% | 近商 80/200 | 大宮 | 1,300m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８ （地価公示） | 218,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 大宮 | 2,000m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外 （地価調査） | 181,000 | +2.8% | 2中専 60/200 | 大宮 | 2,100m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ （地価公示） | 177,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 大宮 | 2,100m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２ （地価調査） | 131,000 | +2.3% | 2中専 60/200 | 大宮 | 2,600m |
| 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９ （地価公示） | 130,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 大宮 | 2,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。