地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2005〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2005年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 242,333 円/㎡ | 6 |
| 1988年 | 545,667 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 493,778 円/㎡ | 18 |
| 1998年 | 316,095 円/㎡ | 21 |
| 2003年 | 263,652 円/㎡ | 23 |
| 2008年 | 282,870 円/㎡ | 23 |
| 2013年 | 238,444 円/㎡ | 27 |
| 2018年 | 277,030 円/㎡ | 33 |
| 2023年 | 325,057 円/㎡ | 35 |
| 2026年 | 362,478 円/㎡ | 23 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 白幡５－１９－２２ （地価公示） | 758,000 | +5.3% | 商業 80/400 | 武蔵浦和 | 50m |
| 南本町１－２－１３ （地価公示） | 748,000 | +5.5% | 商業 80/400 | 南浦和 | - |
| 白幡５－１９－２２ （地価調査） | 743,000 | +4.9% | 商業 80/400 | 武蔵浦和 | 50m |
| 南浦和２－４０－２ （地価公示） | 696,000 | +5.0% | 商業 80/400 | 南浦和 | 180m |
| 沼影１－１８－１３ （地価公示） | 447,000 | +5.4% | 準工 60/200 | 武蔵浦和 | 600m |
| 沼影１－６－２７ （地価調査） | 440,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 320m |
| 別所１－５－７ （地価公示） | 435,000 | +3.3% | 1住居 60/200 | 浦和 | 1,000m |
| 別所３－２３－１２ （地価公示） | 427,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 中浦和 | 750m |
| 神明１－６－１５ （地価公示） | 414,000 | +3.2% | 2中専 60/200 | 南浦和 | 800m |
| 南浦和３－１３－１３ （地価公示） | 412,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 700m |
| 白幡２－７－１１ （地価公示） | 400,000 | +4.4% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 970m |
| 文蔵２－１－３ （地価調査） | 390,000 | +2.1% | 近商 80/200 | 南浦和 | 360m |
| 白幡４－２４－１６ （地価調査） | 380,000 | +4.4% | 準工 60/300 | 武蔵浦和 | 600m |
| 鹿手袋４－９－４ （地価公示） | 371,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 800m |
| 鹿手袋４－９－４ （地価調査） | 362,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 800m |
| 根岸２－９－６ （地価調査） | 340,000 | +3.7% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 1,100m |
| 鹿手袋７－３－１２ （地価公示） | 334,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 中浦和 | 700m |
| 鹿手袋６－２２－１ （地価調査） | 331,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 1,100m |
| 根岸４－７－２ （地価調査） | 330,000 | +3.1% | 2中専 60/200 | 南浦和 | 1,000m |
| 文蔵３－３４－１６ （地価公示） | 307,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 1,000m |
| 辻１－３０－４ （地価公示） | 304,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 1,200m |
| 辻６－２－２３ （地価公示） | 296,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 北戸田 | 850m |
| 内谷７－６－２２ （地価公示） | 269,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 1,400m |
| 辻２－１７－８ （地価調査） | 265,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 北戸田 | 1,000m |
| 太田窪４－８－５ （地価公示） | 256,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 浦和 | 1,800m |
| 内谷５－５－２５ （地価公示） | 254,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 1,900m |
| 辻７－１１－６ （地価調査） | 251,000 | +2.4% | 準工 60/200 | 北戸田 | 1,200m |
| 四谷１－１０－１５ （地価公示） | 250,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 西浦和 | 1,200m |
| 曲本４－１６－１４ （地価調査） | 248,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 武蔵浦和 | 1,400m |
| 太田窪５－１６－１ （地価調査） | 247,000 | +2.9% | 2中専 60/200 | 南浦和 | 1,300m |
| 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ （地価公示） | 221,000 | +2.3% | 2中専 60/200 | 南浦和 | 2,000m |
| 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ （地価公示） | 220,000 | +1.9% | 1中専 60/200 | 浦和 | 2,700m |
| 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 （地価公示） | 189,000 | +2.2% | 1中専 60/200 | 東浦和 | 2,100m |
| 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 （地価公示） | 182,000 | +2.2% | 1中専 60/200 | 南浦和 | 2,300m |
| 松本１－１０－６ （地価公示） | 147,000 | +1.4% | 1住居 60/200 | 西浦和 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７ （地価調査） | 142,000 | +0.7% | 1中専 60/200 | 南浦和 | 2,400m |
| 松本４－６－２ （地価調査） | 125,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 西浦和 | 1,600m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。