地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2005〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2005年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 164,600 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 260,600 円/㎡ | 5 |
| 1993年 | 260,786 円/㎡ | 14 |
| 1998年 | 217,158 円/㎡ | 19 |
| 2003年 | 173,409 円/㎡ | 22 |
| 2008年 | 175,114 円/㎡ | 22 |
| 2013年 | 157,300 円/㎡ | 26 |
| 2018年 | 173,097 円/㎡ | 33 |
| 2023年 | 187,324 円/㎡ | 33 |
| 2026年 | 210,394 円/㎡ | 17 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市緑区美園４丁目１１番９ （地価公示） | 383,000 | +4.1% | 商業 80/300 | 浦和美園 | - |
| 太田窪１－１９－７ （地価調査） | 295,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 浦和 | 1,200m |
| 原山２－１２－４ （地価公示） | 288,000 | +3.6% | 2中専 60/200 | 浦和 | 1,800m |
| 埼玉県 さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５ （地価公示） | 288,000 | +3.2% | 近商 80/200 | 東浦和 | 300m |
| 太田窪３－２－１６ （地価公示） | 284,000 | +4.4% | 1中専 60/200 | 浦和 | 1,700m |
| 埼玉県 さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ （地価公示） | 259,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 東浦和 | 700m |
| 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目８番７外 （地価調査） | 250,000 | +2.0% | 準住居 60/200 | 浦和美園 | 1,100m |
| （浦和東部第一６３街区２２） （地価調査） | 249,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 浦和美園 | 350m |
| 埼玉県 さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４ （地価調査） | 248,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 東浦和 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市緑区東大門３丁目１６番４ （地価公示） | 244,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | 東川口 | 1,200m |
| 埼玉県 さいたま市緑区美園５丁目３６番２９ （地価公示） | 237,000 | +4.4% | 1中専 60/200 | 浦和美園 | 950m |
| 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目２３番２０ （地価調査） | 213,000 | +1.9% | 1中専 60/150 | 浦和美園 | 1,100m |
| 原山４－２３－１２ （地価公示） | 204,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 浦和 | 2,200m |
| 原山４－２３－１２ （地価調査） | 202,000 | +1.0% | 2中専 60/200 | 浦和 | 2,200m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ （地価公示） | 197,000 | +2.1% | 2中専 60/200 | 東浦和 | 850m |
| 道祖土４－２７－２ （地価公示） | 193,000 | +2.1% | 1中専 60/200 | 浦和 | 2,800m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ （地価公示） | 184,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 2,000m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ （地価調査） | 181,000 | +1.7% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 2,000m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８ （地価調査） | 180,000 | +1.7% | 2住居 60/200 | 東浦和 | 2,600m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ （地価公示） | 175,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 浦和 | 3,200m |
| 道祖土１－２２－１２ （地価調査） | 173,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 北浦和 | 2,300m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番 （地価調査） | 172,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | 東浦和 | 1,300m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４ （地価公示） | 151,000 | +1.3% | 1中専 60/200 | 北浦和 | 3,200m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２ （地価調査） | 151,000 | +1.3% | 1低専 50/100 | 浦和 | 3,200m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ （地価公示） | 143,000 | +1.4% | 1低専 50/100 | 北浦和 | 4,400m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字大門字東裏２８７３番７ （地価公示） | 143,000 | +1.4% | 1中専 60/200 | 浦和美園 | 1,100m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ （地価公示） | 143,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 1,600m |
| 埼玉県 さいたま市緑区松木２丁目５番１３ （地価調査） | 140,000 | +0.7% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 2,800m |
| 埼玉県 さいたま市緑区松木３丁目３７番１０ （地価調査） | 137,000 | +0.7% | 1低専 60/100 | 東浦和 | 2,800m |
| 埼玉県 さいたま市緑区馬場１丁目２３番７ （地価調査） | 136,000 | +1.5% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 3,500m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２ （地価調査） | 119,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 北浦和 | 4,000m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２ （地価調査） | 116,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 北浦和 | 3,200m |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外 （地価公示） | 60,700 | 0.0% | - 60/200 | 浦和美園 | 2,300m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。