地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 164,275 円/㎡ | 40 |
| 1988年 | 337,942 円/㎡ | 52 |
| 1993年 | 331,781 円/㎡ | 73 |
| 1998年 | 276,098 円/㎡ | 92 |
| 2003年 | 229,991 円/㎡ | 113 |
| 2008年 | 254,816 円/㎡ | 125 |
| 2013年 | 227,679 円/㎡ | 140 |
| 2018年 | 249,101 円/㎡ | 148 |
| 2023年 | 289,366 円/㎡ | 153 |
| 2026年 | 343,542 円/㎡ | 107 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町３－５－１ （地価公示） | 2,800,000 | +12.0% | 商業 80/700 | 川口 | 150m |
| 栄町３－１２－２ （地価公示） | 1,650,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 川口 | 430m |
| 本町４－１－５ （地価公示） | 1,610,000 | +10.3% | 商業 80/400 | 川口 | 190m |
| 栄町３－１２－２ （地価調査） | 1,580,000 | +10.5% | 商業 80/400 | 川口 | 430m |
| 幸町２－３－１０ （地価公示） | 909,000 | +10.4% | 商業 80/400 | 川口 | 600m |
| 並木３－１－２０ （地価調査） | 800,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 西川口 | 100m |
| 川口２－２－１７ （地価公示） | 780,000 | +7.9% | 商業 80/400 | 川口 | 160m |
| 幸町３－１０－２ （地価公示） | 770,000 | +9.8% | 近商 80/300 | 川口 | 580m |
| 幸町１－３－２４ （地価公示） | 721,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 川口 | 800m |
| 西川口１－６－３ （地価公示） | 712,000 | +8.7% | 商業 80/400 | 西川口 | 100m |
| 芝新町４－３２ （地価公示） | 643,000 | +8.8% | 商業 80/400 | 蕨 | 150m |
| 川口４－５－３ （地価調査） | 625,000 | +9.8% | 商業 80/400 | 川口 | 510m |
| 本町３－８－１２ （地価公示） | 570,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 川口 | 640m |
| 本町４－１０－８ （地価調査） | 554,000 | +3.6% | 準工 60/200 | 川口 | 640m |
| 並木３－５－２３ （地価公示） | 522,000 | +6.5% | 商業 80/400 | 西川口 | 450m |
| 西川口３－３１－１１ （地価公示） | 490,000 | +8.9% | 近商 80/300 | 西川口 | 430m |
| 青木１－３－１５ （地価公示） | 485,000 | +2.8% | 準工 60/200 | 川口 | 1,100m |
| 西川口１－１８－１６ （地価調査） | 484,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 西川口 | 250m |
| 並木元町６－１６ （地価調査） | 475,000 | +3.5% | 準工 60/200 | 川口 | 1,000m |
| 中青木１－２－１５ （地価公示） | 470,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 川口 | 950m |
| 飯塚１－９－４０ （地価調査） | 470,000 | +3.8% | 準工 60/200 | 川口 | 570m |
| 東川口２－１－３ （地価調査） | 463,000 | +10.2% | 商業 80/400 | 東川口 | 70m |
| 飯塚３－９－７ （地価公示） | 460,000 | +3.1% | 準工 60/200 | 川口 | 800m |
| 栄町１－１９－２３ （地価公示） | 456,000 | +3.2% | 準工 60/200 | 川口元郷 | 320m |
| 川口６－７－１１ （地価調査） | 430,000 | +3.6% | 準工 60/200 | 川口 | 940m |
| 西青木１－１９－６ （地価公示） | 418,000 | +4.8% | 2住居 60/200 | 西川口 | 720m |
| 並木４－６－１８ （地価公示） | 417,000 | +9.2% | 近商 80/300 | 西川口 | 750m |
| 青木２－３－１５ （地価公示） | 412,000 | +3.0% | 準工 60/200 | 川口 | 1,400m |
| 並木１－７－３８ （地価公示） | 411,000 | +3.8% | 準工 60/200 | 西川口 | 800m |
| 川口５－１１－２５ （地価公示） | 409,000 | +3.0% | 準工 60/200 | 川口 | 1,100m |
| 西青木１－１９－６ （地価調査） | 406,000 | +6.0% | 2住居 60/200 | 西川口 | 720m |
| 西青木２－８－３２ （地価調査） | 382,000 | +6.4% | 1住居 60/200 | 西川口 | 800m |
| 西青木１－７－２１ （地価公示） | 376,000 | +5.0% | 準工 60/200 | 西川口 | 960m |
| 仲町１１－４４ （地価公示） | 365,000 | +4.0% | 2住居 60/200 | 川口 | 1,400m |
| 西青木３－１５－３５ （地価公示） | 364,000 | +4.6% | 1住居 60/200 | 西川口 | 1,100m |
| 南町２－８－２７ （地価公示） | 353,000 | +3.5% | 2住居 60/200 | 川口 | 1,400m |
| 西川口２－１４－３ （地価公示） | 352,000 | +5.7% | 準工 60/200 | 西川口 | 700m |
| 西川口３－８－２４ （地価公示） | 351,000 | +4.8% | 2住居 60/200 | 西川口 | 660m |
| 戸塚２－２６－６ （地価公示） | 350,000 | +8.7% | 近商 80/200 | 東川口 | 450m |
| 並木４－１２－８ （地価公示） | 331,000 | +4.4% | 1住居 60/200 | 西川口 | 1,100m |
| 青木４－１－３２ （地価調査） | 331,000 | +3.4% | 準工 60/200 | 川口 | 1,600m |
| 芝中田２－１８－２０ （地価公示） | 330,000 | +3.8% | 2中専 60/200 | 蕨 | 1,200m |
| 芝４－１９－３２ （地価公示） | 328,000 | +4.8% | 2住居 60/200 | 蕨 | 850m |
| （芝東第３－４－１－４） （地価公示） | 328,000 | +5.8% | 1中専 60/200 | 南浦和 | 830m |
| 芝２－８－２５ （地価調査） | 320,000 | +6.0% | 2住居 60/200 | 蕨 | 1,100m |
| 坂下町２－２－２０ （地価公示） | 308,000 | +8.5% | 商業 80/400 | 鳩ヶ谷 | 450m |
| 中青木４－１４－１８ （地価公示） | 306,000 | +5.9% | 2住居 60/200 | 川口 | 2,100m |
| 戸塚３－２９－１０ （地価公示） | 306,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 東川口 | 780m |
| 上青木西２－２－１４ （地価公示） | 304,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 西川口 | 1,600m |
| 芝中田２－２３－２７ （地価公示） | 300,000 | +7.9% | 準住居 60/200 | 蕨 | 1,400m |
| 芝樋ノ爪２－１３－５ （地価調査） | 297,000 | +6.5% | 2住居 60/200 | 蕨 | 900m |
| 芝２－２７－９ （地価公示） | 296,000 | +4.2% | 2住居 60/200 | 蕨 | 1,200m |
| 東川口４－２－１５ （地価公示） | 296,000 | +5.0% | 2中専 60/200 | 東川口 | 580m |
| 南鳩ヶ谷５－１８－６ （地価公示） | 295,000 | +6.9% | 2住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 430m |
| 戸塚４－２０－１４ （地価公示） | 292,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 東川口 | 1,100m |
| 上青木１－５－３８ （地価調査） | 291,000 | +4.7% | 準工 60/200 | 西川口 | 1,500m |
| 東川口３－９－９ （地価調査） | 288,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | 東川口 | 600m |
| 戸塚南３－２－５ （地価公示） | 286,000 | +3.6% | 1低専 50/150 | 戸塚安行 | 550m |
| 元郷５－１７－６ （地価公示） | 285,000 | +5.9% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 880m |
| 飯原町５－１３ （地価調査） | 285,000 | +5.2% | 2住居 60/200 | 川口 | 1,400m |
| 末広１－１８－３ （地価調査） | 285,000 | +4.0% | 準工 60/200 | 川口元郷 | 600m |
| （芝東第３－１８番１街区８） （地価調査） | 280,000 | +5.7% | 1中専 60/200 | 南浦和 | 1,000m |
| 芝１－１８－１９ （地価公示） | 277,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 蕨 | 1,500m |
| 戸塚東２－１３－２０ （地価公示） | 274,000 | +5.0% | 1中専 60/200 | 東川口 | 1,100m |
| 南前川２－９－１７ （地価公示） | 273,000 | +5.0% | 2住居 60/200 | 西川口 | 1,800m |
| 朝日２－１８－４ （地価公示） | 273,000 | +4.6% | 2住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 800m |
| 末広２－１４－１３ （地価公示） | 273,000 | +5.0% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 950m |
| （芝東第３－１６９－１１） （地価公示） | 271,000 | +7.1% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 1,100m |
| 戸塚東２－１３－２０ （地価調査） | 267,000 | +6.0% | 1中専 60/200 | 東川口 | 1,100m |
| 上青木西１－７－１９ （地価調査） | 267,000 | +3.5% | 準工 60/200 | 西川口 | 1,500m |
| 朝日３－１３－９ （地価公示） | 266,000 | +4.3% | 2住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 800m |
| 芝塚原２－１８－２１ （地価公示） | 266,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 蕨 | 1,400m |
| 東川口６－２１－１１ （地価公示） | 265,000 | +5.2% | 2中専 60/200 | 東川口 | 760m |
| 上青木西３－１０－２４ （地価公示） | 265,000 | +4.7% | 2住居 60/200 | 西川口 | 2,100m |
| 青木４－２６－３８ （地価公示） | 264,000 | +6.5% | 準工 60/200 | 川口 | 2,200m |
| 上青木１－１３－２９ （地価公示） | 262,000 | +5.2% | 準工 60/200 | 西川口 | 2,000m |
| 前川４－１８－２１ （地価公示） | 261,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 蕨 | 2,200m |
| 上青木西３－１０－２４ （地価調査） | 259,000 | +4.9% | 2住居 60/200 | 西川口 | 2,100m |
| 朝日３－１３－９ （地価調査） | 258,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 800m |
| 芝富士１－５－１４ （地価調査） | 258,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 蕨 | 1,300m |
| 柳崎４－１６－２２ （地価公示） | 257,000 | +4.5% | 2中専 60/200 | 東浦和 | 900m |
| （芝東第３－７６－１６） （地価公示） | 254,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 南浦和 | 1,500m |
| 芝下１－５－２３ （地価公示） | 253,000 | +5.4% | 準工 60/200 | 蕨 | 1,700m |
| 上青木４－７－７ （地価公示） | 250,000 | +5.0% | 2住居 60/200 | 西川口 | 2,900m |
| 新井町２３－４ （地価公示） | 247,000 | +5.1% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 1,300m |
| 上青木西４－１９－６ （地価調査） | 247,000 | +4.7% | 2住居 60/200 | 蕨 | 2,300m |
| 南鳩ヶ谷３－１６－８ （地価調査） | 246,000 | +4.2% | 2住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 370m |
| 戸塚５－１３－１０ （地価調査） | 242,000 | +5.7% | 1低専 50/150 | 戸塚安行 | 900m |
| 埼玉県 川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ （地価公示） | 240,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | 蕨 | 1,300m |
| 坂下町３－１２－１４ （地価公示） | 240,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 鳩ヶ谷 | 650m |
| 戸塚東４－８－１７ （地価公示） | 239,000 | +5.3% | 2中専 60/200 | 東川口 | 1,400m |
| 末広３－１８－１０ （地価公示） | 238,000 | +4.4% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 1,700m |
| 北原台２－１４－３２ （地価公示） | 238,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 東川口 | 1,500m |
| 坂下町３－１２－１４ （地価調査） | 236,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 鳩ヶ谷 | 650m |
| 前上町５－１３ （地価公示） | 235,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 蕨 | 2,500m |
| 元郷３－８－８ （地価公示） | 233,000 | +4.5% | 準工 60/200 | 川口元郷 | 1,100m |
| 元郷６－７－１ （地価調査） | 233,000 | +4.5% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 1,400m |
| （安行藤八２８－３） （地価公示） | 230,000 | +6.0% | 1低専 50/100 | 戸塚安行 | 430m |
| 領家５－６－３７ （地価公示） | 229,000 | +6.5% | 工業 60/200 | 川口 | 2,900m |
| 東領家４－１３－１３ （地価公示） | 228,000 | +6.5% | 工業 60/200 | 川口 | 4,300m |
| 朝日６－９－１８ （地価公示） | 227,000 | +4.1% | 1低専 60/100 | 川口元郷 | 1,700m |
| 東領家１－８－２６ （地価公示） | 226,000 | +4.6% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 1,800m |
| 領家２－１１－６ （地価調査） | 226,000 | +4.6% | 2住居 60/200 | 川口元郷 | 1,500m |
| 戸塚境町６－１７ （地価調査） | 226,000 | +3.7% | 1低専 50/100 | 戸塚安行 | 850m |
| 南鳩ヶ谷７－１８－６ （地価公示） | 221,000 | +4.7% | 1低専 60/100 | 南鳩ヶ谷 | 860m |
| 前川３－１９－１５ （地価公示） | 220,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 蕨 | 2,900m |
| （石神西立野７７－１０） （地価公示） | 219,000 | +7.9% | 1中専 60/150 | 戸塚安行 | 470m |
| 北園町３－１６ （地価公示） | 217,000 | +4.3% | 1低専 60/100 | 東浦和 | 1,500m |
| 朝日５－６－２１ （地価調査） | 217,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 1,400m |
| 上青木６－９－１４ （地価公示） | 216,000 | +5.9% | 1住居 60/200 | 蕨 | 3,000m |
| 芝下３－３８－１８ （地価公示） | 214,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 蕨 | 2,300m |
| 芝高木２－８－４ （地価調査） | 213,000 | +3.9% | 2中専 60/200 | 蕨 | 2,100m |
| 上青木２－４３－１３ （地価調査） | 211,000 | +5.0% | 2住居 60/200 | 西川口 | 2,500m |
| 長蔵３－８－５ （地価公示） | 208,000 | +4.0% | 1低専 50/100 | 戸塚安行 | 1,000m |
| 鳩ヶ谷本町２－５－８ （地価調査） | 205,000 | +3.0% | 1低専 60/100 | 鳩ヶ谷 | 960m |
| 埼玉県 川口市三ツ和２丁目２５番６ （地価調査） | 205,000 | +5.1% | 1住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 1,000m |
| 芝東町６－１１ （地価公示） | 203,000 | +4.6% | 2中専 60/200 | 蕨 | 2,500m |
| 東本郷１－７－６ （地価公示） | 201,000 | +7.5% | 工業 60/200 | 川口 | 5,100m |
| 南鳩ヶ谷２－１９－２２ （地価公示） | 199,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 南鳩ヶ谷 | 980m |
| 本蓮２－２１－１２ （地価調査） | 199,000 | +6.4% | 2住居 60/200 | 見沼代親水公園 | 1,000m |
| 本前川３－３３－１２ （地価調査） | 197,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 蕨 | 2,800m |
| 本蓮４－４－１４ （地価調査） | 197,000 | +7.1% | 工専 60/200 | 新郷ランプ | 770m |
| 東領家３－２３－２ （地価公示） | 195,000 | +3.7% | 準工 60/200 | 川口 | 3,600m |
| 前川３－５０－１７ （地価公示） | 195,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 蕨 | 3,100m |
| 北原台３－１２－１９ （地価公示） | 194,000 | +4.3% | 2中専 60/200 | 東川口 | 1,800m |
| 柳崎２－２４－１８ （地価調査） | 194,000 | +4.3% | 2住居 60/200 | 東浦和 | 1,700m |
| 柳根町２１－３ （地価公示） | 192,000 | +4.3% | 2住居 60/200 | 蕨 | 3,200m |
| 赤井１－２５－２２ （地価公示） | 185,000 | +3.9% | 2住居 60/200 | 川口 | 4,900m |
| 埼玉県 川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ （地価公示） | 184,000 | +4.0% | 1中専 60/200 | 蕨 | 3,700m |
| 埼玉県 川口市大字辻字永堀８５７番２ （地価公示） | 178,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 鳩ヶ谷 | 750m |
| 埼玉県 川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３ （地価調査） | 175,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | 新井宿 | 870m |
| 埼玉県 川口市大字新井宿字諏訪山１１１２番２６ （地価公示） | 169,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 新井宿 | 750m |
| 江戸３－２９－３ （地価公示） | 168,000 | +3.1% | 2住居 60/200 | 川口 | 4,200m |
| 桜町５－５－３６ （地価公示） | 164,000 | +4.5% | 1低専 60/100 | 新井宿 | 760m |
| 安行出羽５－１３－８ （地価公示） | 162,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 戸塚安行 | 1,900m |
| （新郷東部第２－３２－５－１） （地価公示） | 161,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 見沼代親水公園 | 1,200m |
| 埼玉県 川口市大字安行吉岡字大原１４０９番３７ （地価公示） | 157,000 | +4.7% | 1低専 50/100 | 新井宿 | 1,400m |
| 埼玉県 川口市大字道合字壱貫目４９３番１０ （地価公示） | 154,000 | +4.1% | 1中専 60/200 | 蕨 | 4,500m |
| 東本郷２－２－２９ （地価公示） | 154,000 | +2.7% | 1住居 60/200 | 川口 | 5,400m |
| 東本郷２－２－２９ （地価調査） | 153,000 | +3.4% | 1住居 60/200 | 川口 | 5,400m |
| 差間２－１３－１２ （地価公示） | 150,000 | +4.2% | 1中専 60/200 | 東川口 | 1,900m |
| 埼玉県 川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６ （地価公示） | 145,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 2,300m |
| 埼玉県 川口市大字里字北谷１１９０番７５８ （地価公示） | 145,000 | +4.3% | 1低専 60/100 | 新井宿 | 1,100m |
| 埼玉県 川口市大字安行北谷字市場５９５番１０ （地価公示） | 142,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 獨協大学前 | 2,800m |
| 埼玉県 川口市大字峯字後８４２番２９ （地価公示） | 141,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 草加 | 3,000m |
| 埼玉県 川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７ （地価公示） | 141,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 川口 | 6,000m |
| 埼玉県 川口市大字安行原字折越１２７１番６５ （地価調査） | 140,000 | +2.2% | 1住居 60/200 | 川口 | 7,900m |
| （新郷東部第２－１７１－８－１外） （地価公示） | 137,000 | +3.0% | 準工 60/200 | 草加 | 3,200m |
| 埼玉県 川口市大字東内野字十二石５６番６ （地価調査） | 137,000 | +3.8% | 1低専 50/100 | 東川口 | 2,700m |
| 埼玉県 川口市大字石神字叺原１９４番１０ （地価調査） | 133,000 | +3.9% | 1低専 50/100 | 東川口 | 2,900m |
| 埼玉県 川口市大字東内野字金崎５１８番２外 （地価公示） | 132,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 東浦和 | 1,900m |
| 埼玉県 川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８ （地価調査） | 131,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 新井宿 | 2,000m |
| 埼玉県 川口市大字前野宿字上野７２番５２ （地価公示） | 125,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 川口 | 6,400m |
| 埼玉県 川口市大字峯字後１５０２番３ （地価調査） | 124,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 川口 | 6,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。