地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 163,500 円/㎡ | 14 |
| 1988年 | 811,714 円/㎡ | 21 |
| 1993年 | 761,842 円/㎡ | 38 |
| 1998年 | 339,176 円/㎡ | 51 |
| 2003年 | 220,019 円/㎡ | 54 |
| 2008年 | 231,198 円/㎡ | 63 |
| 2013年 | 195,629 円/㎡ | 70 |
| 2018年 | 205,472 円/㎡ | 87 |
| 2023年 | 216,330 円/㎡ | 88 |
| 2026年 | 234,864 円/㎡ | 59 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉町２－２ （地価公示） | 1,400,000 | +6.1% | 商業 80/400 | 所沢 | 60m |
| 日吉町９－１７ （地価調査） | 984,000 | +5.4% | 商業 80/400 | 所沢 | 270m |
| 埼玉県 所沢市くすのき台１丁目１０番７ （地価公示） | 637,000 | +5.5% | 商業 80/400 | 所沢 | 160m |
| 東住吉１２－２１ （地価調査） | 609,000 | +5.9% | 商業 80/400 | 所沢 | 250m |
| 松葉町１１－１３ （地価公示） | 431,000 | +2.6% | 商業 80/500 | 新所沢 | 90m |
| 西所沢１－１３－８ （地価公示） | 427,000 | +2.6% | 商業 80/400 | 西所沢 | 100m |
| 埼玉県 所沢市くすのき台２丁目３番５ （地価公示） | 381,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 所沢 | 460m |
| 寿町２９－１０ （地価公示） | 372,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 所沢 | 730m |
| 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１５番７ （地価公示） | 370,000 | +4.8% | 商業 80/300 | 小手指 | 170m |
| 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１５番７ （地価調査） | 362,000 | +4.0% | 商業 80/300 | 小手指 | 170m |
| 東住吉１３－１１ （地価調査） | 331,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 所沢 | 420m |
| 寿町１１－３ （地価公示） | 326,000 | +4.5% | 1住居 60/200 | 所沢 | 580m |
| 埼玉県 所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５ （地価調査） | 311,000 | +6.1% | 2中専 60/200 | 所沢 | 500m |
| 西住吉１０－６ （地価公示） | 298,000 | +7.6% | 1住居 60/200 | 所沢 | 730m |
| 喜多町１２－８ （地価公示） | 295,000 | +3.1% | 1中専 60/200 | 航空公園 | 360m |
| 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１３番２５ （地価公示） | 294,000 | +3.2% | 2中専 60/200 | 小手指 | 350m |
| 埼玉県 所沢市小手指町３丁目２８番１７ （地価公示） | 292,000 | 0.0% | 2中専 60/200 | 小手指 | 280m |
| 埼玉県 所沢市東所沢１丁目３番１４ （地価公示） | 289,000 | +4.7% | 近商 80/200 | 東所沢 | 200m |
| 緑町１－１７－１０ （地価調査） | 281,000 | +2.9% | 近商 80/200 | 新所沢 | 350m |
| 緑町４－１１－２２ （地価公示） | 273,000 | +2.6% | 1低専 60/100 | 新所沢 | 700m |
| 北有楽町１８－６ （地価調査） | 271,000 | +3.0% | 1中専 60/200 | 航空公園 | 350m |
| 埼玉県 所沢市弥生町１７５５番６９ （地価公示） | 266,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 航空公園 | 750m |
| 松葉町２７－５ （地価調査） | 266,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 470m |
| 埼玉県 所沢市小手指町４丁目１７番６ （地価調査） | 258,000 | +2.8% | 2中専 60/200 | 小手指 | 570m |
| 埼玉県 所沢市けやき台１丁目３２番２１ （地価公示） | 250,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 800m |
| 有楽町１１－１５ （地価公示） | 236,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 航空公園 | 700m |
| 緑町４－３７－５ （地価公示） | 233,000 | +2.6% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 650m |
| 埼玉県 所沢市上新井５丁目１７番３ （地価公示） | 232,000 | +3.1% | 準住居 60/200 | 新所沢 | 1,200m |
| 埼玉県 所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ （地価公示） | 230,000 | +4.1% | 1低専 60/100 | 所沢 | 770m |
| 埼玉県 所沢市上新井４丁目５５番３６ （地価公示） | 230,000 | +2.7% | 1低専 60/100 | 小手指 | 750m |
| 埼玉県 所沢市緑町４丁目１８４２番１０ （地価調査） | 230,000 | +2.7% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 650m |
| 埼玉県 所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ （地価調査） | 225,000 | +4.2% | 1低専 60/100 | 所沢 | 770m |
| 金山町８－５ （地価調査） | 223,000 | +3.2% | 近商 80/200 | 西所沢 | 500m |
| 西新井町６－２５ （地価公示） | 212,000 | +3.9% | 1低専 60/100 | 所沢 | 900m |
| 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０ （地価調査） | 210,000 | +2.4% | 1低専 60/100 | 新所沢 | 600m |
| 埼玉県 所沢市大字下安松字西久保１５７６番１ （地価公示） | 207,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 所沢 | 2,300m |
| 埼玉県 所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ （地価公示） | 206,000 | +4.6% | 1中専 60/200 | 東所沢 | 650m |
| 埼玉県 所沢市東所沢和田１丁目１６番３４ （地価調査） | 205,000 | +4.1% | 1中専 60/200 | 東所沢 | 620m |
| 埼玉県 所沢市上新井３丁目４４番１４外 （地価公示） | 201,000 | +3.6% | 1低専 60/100 | 小手指 | 820m |
| 埼玉県 所沢市向陽町２１０４番８１ （地価調査） | 201,000 | +2.6% | 1低専 60/100 | 新所沢 | 900m |
| 埼玉県 所沢市美原町３丁目２９４７番２１ （地価公示） | 200,000 | +2.6% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 850m |
| 宮本町１－１１－１１ （地価公示） | 200,000 | +2.6% | 1中専 60/200 | 西所沢 | 710m |
| 埼玉県 所沢市東所沢３丁目２０番７ （地価公示） | 199,000 | +4.2% | 1中専 60/200 | 東所沢 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市大字牛沼字北山３２１番１外 （地価公示） | 199,000 | +2.1% | 準住居 60/200 | 所沢 | 1,900m |
| 埼玉県 所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 （地価公示） | 198,000 | +2.1% | 近商 80/200 | 狭山ヶ丘 | 170m |
| 埼玉県 所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１ （地価公示） | 196,000 | +4.3% | 1低専 50/80 | 所沢 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市上新井５丁目６７番２６ （地価公示） | 196,000 | +2.6% | 1低専 60/100 | 小手指 | 1,000m |
| 西所沢２－８－５ （地価公示） | 195,000 | +2.6% | 1中専 60/200 | 西所沢 | 500m |
| 埼玉県 所沢市上新井５丁目６７番２６ （地価調査） | 193,000 | +2.7% | 1低専 60/100 | 小手指 | 1,000m |
| 埼玉県 所沢市東新井町８０番６ （地価公示） | 191,000 | +3.8% | 1低専 60/100 | 所沢 | 1,100m |
| 埼玉県 所沢市青葉台１２９５番１１ （地価公示） | 178,000 | +2.3% | 1低専 60/100 | 小手指 | 950m |
| 埼玉県 所沢市大字山口字谷戸２４８番２６ （地価調査） | 175,000 | +2.9% | 1低専 60/100 | 西所沢 | 400m |
| 埼玉県 所沢市大字久米字吉原３２７番１６ （地価調査） | 173,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 所沢 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ （地価公示） | 172,000 | +2.4% | 2中専 60/150 | 狭山ヶ丘 | 550m |
| 埼玉県 所沢市大字山口字本村前１３７番１２ （地価公示） | 169,000 | +1.8% | 1低専 60/100 | 西所沢 | 700m |
| 埼玉県 所沢市大字上安松字山際７０１番１２ （地価公示） | 168,000 | +2.4% | 1低専 50/80 | 秋津 | 790m |
| 埼玉県 所沢市花園３丁目２３７８番２３ （地価調査） | 168,000 | +2.4% | 1中専 60/200 | 新所沢 | 1,200m |
| 埼玉県 所沢市大字久米字東１４５０番１７ （地価公示） | 167,000 | +3.1% | 1低専 50/80 | 所沢 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市花園１丁目２４３０番９ （地価公示） | 164,000 | +2.5% | 1低専 50/80 | 新所沢 | 1,200m |
| 埼玉県 所沢市大字上安松字中道５３３番３５ （地価調査） | 161,000 | +2.5% | 1低専 60/100 | 所沢 | 1,700m |
| 埼玉県 所沢市大字山口字荒久３３７番１４ （地価公示） | 160,000 | +2.6% | 1低専 60/100 | 西所沢 | 770m |
| 埼玉県 所沢市中新井１丁目１３１番１外 （地価公示） | 158,000 | +1.9% | 1低専 50/80 | 新所沢 | 1,600m |
| （狭山ケ丘第４３街区１６） （地価公示） | 157,000 | +2.6% | 1低専 50/80 | 狭山ヶ丘 | 900m |
| 埼玉県 所沢市林３丁目５５３番１７ （地価調査） | 156,000 | +1.3% | 準住居 60/200 | 狭山ヶ丘 | 1,400m |
| 埼玉県 所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７ （地価公示） | 152,000 | +2.7% | 1低専 50/80 | 所沢 | 2,200m |
| 埼玉県 所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ （地価公示） | 151,000 | +2.0% | 1低専 60/100 | 狭山ヶ丘 | 650m |
| 埼玉県 所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３ （地価調査） | 150,000 | +3.4% | 準工 60/200 | 東所沢 | 1,200m |
| 埼玉県 所沢市小手指台３３番３ （地価公示） | 149,000 | +2.1% | 準工 60/200 | 小手指 | 1,100m |
| 埼玉県 所沢市上新井２丁目１９番１５ （地価公示） | 148,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 西所沢 | 1,100m |
| 埼玉県 所沢市若狭４丁目２４９４番９ （地価調査） | 145,000 | +0.7% | 1低専 60/100 | 狭山ヶ丘 | 600m |
| 埼玉県 所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５ （地価公示） | 144,000 | +2.1% | 1住居 60/200 | 秋津 | 1,400m |
| 埼玉県 所沢市大字松郷１１８番９外 （地価公示） | 141,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 所沢 | 2,400m |
| 埼玉県 所沢市東新井町１１８０番１１ （地価公示） | 138,000 | +1.5% | 1低専 50/80 | 所沢 | 1,900m |
| 埼玉県 所沢市大字下安松字西原５５６番１外 （地価公示） | 138,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 所沢 | 2,800m |
| 埼玉県 所沢市小手指元町３丁目１９番３ （地価調査） | 136,000 | +0.7% | 1低専 50/80 | 小手指 | 1,200m |
| 埼玉県 所沢市若狭３丁目２５２９番１８ （地価公示） | 134,000 | +0.8% | 1低専 60/100 | 狭山ヶ丘 | 1,100m |
| こぶし町３１－２０ （地価調査） | 134,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 所沢 | 2,100m |
| 埼玉県 所沢市松が丘２丁目４１番１６ （地価公示） | 133,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 所沢 | 3,000m |
| 埼玉県 所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６ （地価公示） | 132,000 | +2.3% | 1低専 50/80 | 所沢 | 1,900m |
| 埼玉県 所沢市小手指南３丁目２１番２ （地価調査） | 125,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 小手指 | 1,700m |
| 埼玉県 所沢市大字荒幡字東内手６４番３ （地価調査） | 125,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 西所沢 | 1,400m |
| 埼玉県 所沢市大字山口字美園上１３７５番５ （地価公示） | 123,000 | +0.8% | 1低専 50/80 | 下山口 | 300m |
| 埼玉県 所沢市中富南３丁目５番５ （地価調査） | 113,000 | 0.0% | 1中専 60/150 | 航空公園 | 3,500m |
| 埼玉県 所沢市和ケ原３丁目２９７番１４ （地価調査） | 109,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 狭山ヶ丘 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市大字上山口字後久保５００２番７ （地価公示） | 108,000 | +0.9% | 1低専 50/80 | 西武球場前 | 1,500m |
| 埼玉県 所沢市林３丁目５５１番４７ （地価公示） | 103,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 狭山ヶ丘 | 1,500m |
| 埼玉県 所沢市大字山口字翁樹２００７番６ （地価調査） | 97,800 | 0.0% | 1低専 50/80 | 下山口 | 1,300m |
| 埼玉県 所沢市大字日比田字西原３９３番２ （地価公示） | 57,200 | 0.0% | - 60/200 | 東所沢 | 2,300m |
| 埼玉県 所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２ （地価公示） | 50,800 | 0.0% | - 60/200 | 狭山ヶ丘 | 2,300m |
| 埼玉県 所沢市大字下富字武野９０８番２外 （地価調査） | 45,900 | -0.2% | - 60/100 | 新所沢 | 4,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。