地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 212,667 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 435,400 円/㎡ | 5 |
| 1993年 | 387,167 円/㎡ | 6 |
| 1998年 | 299,000 円/㎡ | 6 |
| 2003年 | 281,111 円/㎡ | 9 |
| 2008年 | 299,111 円/㎡ | 9 |
| 2013年 | 261,200 円/㎡ | 10 |
| 2018年 | 276,727 円/㎡ | 11 |
| 2023年 | 315,273 円/㎡ | 11 |
| 2026年 | 346,429 円/㎡ | 7 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 塚越１－３－２ （地価調査） | 725,000 | +9.8% | 商業 80/400 | 蕨 | 60m |
| 中央３－１８－１ （地価公示） | 474,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 蕨 | 330m |
| 塚越２－９－１３ （地価公示） | 378,000 | +5.3% | 1住居 60/200 | 蕨 | 570m |
| 中央２－１５－２６ （地価公示） | 344,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 蕨 | 700m |
| 中央４－１０－１９ （地価公示） | 342,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 蕨 | 700m |
| 塚越５－３４－１１ （地価調査） | 334,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 西川口 | 750m |
| 錦町４－８－２６ （地価公示） | 319,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 北戸田 | 850m |
| 南町２－２５－５ （地価調査） | 302,000 | +5.2% | 1中専 60/200 | 西川口 | 1,100m |
| 南町４－２５－１６ （地価公示） | 292,000 | +6.2% | 1中専 60/200 | 蕨 | 1,500m |
| 北町２－１９－１９ （地価公示） | 276,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 蕨 | 1,300m |
| 錦町２－９－２３ （地価調査） | 276,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 戸田 | 1,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。