地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 105,500 円/㎡ | 2 |
| 1988年 | 130,000 円/㎡ | 3 |
| 1993年 | 175,600 円/㎡ | 5 |
| 1998年 | 141,000 円/㎡ | 5 |
| 2003年 | 88,460 円/㎡ | 5 |
| 2008年 | 75,120 円/㎡ | 5 |
| 2013年 | 57,186 円/㎡ | 7 |
| 2018年 | 57,380 円/㎡ | 10 |
| 2023年 | 59,336 円/㎡ | 11 |
| 2026年 | 55,617 円/㎡ | 6 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 杉戸３－３－５ （地価調査） | 76,800 | 0.0% | 近商 80/200 | 東武動物公園 | 560m |
| 埼玉県 北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１４番１７ （地価公示） | 72,200 | +0.3% | 1住居 60/200 | 杉戸高野台 | 350m |
| 埼玉県 北葛飾郡杉戸町高野台南５丁目８番９ （地価調査） | 65,800 | +0.2% | 1中専 50/100 | 杉戸高野台 | 1,100m |
| 杉戸１－３－２７ （地価公示） | 64,200 | +0.3% | 1住居 60/200 | 東武動物公園 | 800m |
| 杉戸１－３－２７ （地価調査） | 64,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 東武動物公園 | 800m |
| 清地３－２４－１４ （地価公示） | 61,900 | +0.2% | 1住居 60/200 | 東武動物公園 | 1,300m |
| 内田３－４－２１ （地価公示） | 60,600 | +0.2% | 1中専 60/200 | 東武動物公園 | 1,200m |
| 清地２－４－６ （地価公示） | 60,300 | +0.2% | 準住居 60/200 | 東武動物公園 | 1,200m |
| 清地５－６－２ （地価調査） | 58,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 東武動物公園 | 1,700m |
| 埼玉県 北葛飾郡杉戸町大字深輪３９１番２３ （地価調査） | 55,700 | +0.5% | 工専 50/200 | 東武動物公園 | 6,800m |
| 埼玉県 北葛飾郡杉戸町大字並塚１８３６番２ （地価公示） | 14,500 | 0.0% | - 60/100 | 東武動物公園 | 4,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。