地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1995〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1995年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 133,381 円/㎡ | 21 |
| 1988年 | 709,829 円/㎡ | 35 |
| 1993年 | 679,317 円/㎡ | 41 |
| 1998年 | 306,566 円/㎡ | 53 |
| 2003年 | 185,242 円/㎡ | 66 |
| 2008年 | 195,232 円/㎡ | 73 |
| 2013年 | 165,388 円/㎡ | 81 |
| 2018年 | 196,611 円/㎡ | 98 |
| 2023年 | 243,743 円/㎡ | 107 |
| 2026年 | 294,249 円/㎡ | 65 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見２－２－３ （地価公示） | 2,890,000 | +8.2% | 商業 80/800 | 千葉 | 200m |
| 富士見２－２－３ （地価調査） | 2,780,000 | +9.9% | 商業 80/800 | 千葉 | 200m |
| 富士見１－１４－１３ （地価公示） | 1,450,000 | +9.8% | 商業 80/800 | 千葉 | 400m |
| 富士見２－７－３ （地価公示） | 1,200,000 | +9.1% | 商業 80/600 | 千葉 | 450m |
| 千葉県 千葉市中央区新町１８番１２ （地価公示） | 888,000 | +9.2% | 近商 80/400 | 千葉 | 400m |
| 富士見２－８－１０ （地価調査） | 840,000 | +9.8% | 商業 80/600 | 千葉 | 550m |
| 弁天１－２－１０ （地価調査） | 780,000 | +9.1% | 商業 80/500 | 千葉 | 130m |
| 千葉県 千葉市中央区新町３番３ （地価調査） | 769,000 | +8.3% | 商業 80/600 | 千葉 | 350m |
| 本千葉町１－３ （地価公示） | 645,000 | +8.4% | 商業 80/800 | 千葉 | 750m |
| 本千葉町１－３ （地価調査） | 617,000 | +9.8% | 商業 80/800 | 千葉 | 750m |
| 千葉県 千葉市中央区新町１７番１６ （地価公示） | 612,000 | +8.9% | 近商 80/400 | 千葉 | 400m |
| 中央３－３－９ （地価調査） | 585,000 | +8.7% | 商業 80/800 | 千葉 | 900m |
| 新宿２－５－２０ （地価調査） | 561,000 | +8.9% | 商業 80/600 | 千葉 | 750m |
| 新田町５－７ （地価公示） | 482,000 | +9.5% | 近商 80/400 | 千葉 | 550m |
| 中央３－１４－１１ （地価公示） | 455,000 | +10.2% | 商業 80/600 | 千葉 | 1,100m |
| 新宿２－７－１２ （地価公示） | 435,000 | +10.4% | 商業 80/600 | 千葉 | 1,000m |
| 新田町２３－１５ （地価公示） | 410,000 | +9.3% | 近商 80/400 | 千葉 | 600m |
| 春日２－２５－３ （地価公示） | 407,000 | +9.4% | 近商 80/300 | 西千葉 | 100m |
| 春日２－９－４ （地価公示） | 405,000 | +8.9% | 1住居 60/200 | 西千葉 | 300m |
| 春日２－９－４ （地価調査） | 390,000 | +9.9% | 1住居 60/200 | 西千葉 | 300m |
| 新千葉３－４－１６ （地価公示） | 365,000 | +7.4% | 1住居 60/200 | 千葉 | 550m |
| 登戸１－１２－１４ （地価公示） | 360,000 | +10.8% | 近商 80/400 | 千葉 | 600m |
| 汐見丘町３－９ （地価調査） | 360,000 | +9.8% | 1住居 60/200 | 千葉 | 900m |
| 南町２－１４－１７ （地価公示） | 350,000 | +10.8% | 商業 80/400 | 蘇我 | 230m |
| 長洲１－２０－２ （地価公示） | 348,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 本千葉 | 150m |
| 松波１－１８－１４ （地価公示） | 339,000 | +8.7% | 1住居 60/200 | 西千葉 | 650m |
| 弁天３－３－１６ （地価公示） | 335,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | 千葉 | 700m |
| 登戸５－１０－３ （地価調査） | 335,000 | +8.8% | 1中専 60/200 | 西千葉 | 700m |
| 中央４－１６－１ （地価公示） | 333,000 | +9.5% | 商業 80/400 | 千葉 | 1,200m |
| 長洲１－２０－２ （地価調査） | 328,000 | +9.3% | 商業 80/400 | 本千葉 | 150m |
| 登戸３－１３－２４ （地価公示） | 322,000 | +7.7% | 1中専 60/200 | 千葉 | 1,000m |
| 松波２－４－１８ （地価調査） | 316,000 | +8.6% | 近商 80/300 | 西千葉 | 300m |
| 登戸１－１０－１２ （地価調査） | 306,000 | +9.3% | 近商 80/400 | 千葉 | 800m |
| 栄町２２－１６ （地価公示） | 291,000 | +10.2% | 商業 80/400 | 千葉 | 450m |
| 今井１－２５－１３ （地価調査） | 288,000 | +8.7% | 商業 80/400 | 蘇我 | 160m |
| 弁天４－２－１３ （地価調査） | 287,000 | +8.3% | 1住居 60/200 | 千葉 | 1,000m |
| 登戸４－１０－１４ （地価調査） | 282,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 西千葉 | 700m |
| 中央４－９－８ （地価公示） | 278,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 千葉 | 1,400m |
| 院内１－１２－８ （地価調査） | 269,000 | +9.8% | 商業 80/400 | 千葉 | 800m |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ （地価公示） | 249,000 | +7.3% | 近商 80/200 | 千葉寺 | 140m |
| 末広３－１２－６ （地価調査） | 236,000 | +7.3% | 2住居 60/200 | 本千葉 | 1,200m |
| 千葉県 千葉市中央区神明町５４３番２ （地価公示） | 219,000 | +9.0% | 商業 80/400 | 本千葉 | 740m |
| 長洲２－１７－７ （地価公示） | 210,000 | +9.9% | 2住居 60/200 | 本千葉 | 550m |
| 椿森３－６－３ （地価公示） | 208,000 | +8.9% | 1中専 60/200 | 千葉公園 | 300m |
| 本町２－８－１２ （地価公示） | 203,000 | +9.7% | 1住居 60/200 | 千葉 | 1,800m |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ （地価公示） | 202,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 千葉寺 | 450m |
| 本町２－８－１２ （地価調査） | 193,000 | +8.4% | 1住居 60/200 | 千葉 | 1,800m |
| 港町４－１８ （地価調査） | 192,000 | +7.3% | 近商 80/300 | 本千葉 | 180m |
| 千葉県 千葉市中央区今井１丁目２番１７ （地価公示） | 191,000 | +8.5% | 1住居 60/200 | 蘇我 | 680m |
| 都町３－３－４ （地価公示） | 190,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 千葉 | 2,500m |
| 千葉県 千葉市中央区宮崎町２３２番１１ （地価公示） | 177,000 | +7.9% | 1中専 60/200 | 蘇我 | 1,000m |
| 祐光４－１－４ （地価公示） | 175,000 | +6.1% | 近商 80/200 | 東千葉 | 700m |
| 蘇我５－２０－３３ （地価公示） | 173,000 | +10.9% | 1住居 60/200 | 蘇我 | 1,400m |
| 祐光４－１－４ （地価調査） | 170,000 | +6.3% | 近商 80/200 | 東千葉 | 700m |
| 千葉県 千葉市中央区宮崎町４８６番５ （地価公示） | 164,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 蘇我 | 1,000m |
| 祐光４－１０－２ （地価公示） | 161,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | 東千葉 | 900m |
| 東千葉２－３－４ （地価公示） | 160,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 東千葉 | 750m |
| 今井３－１８－４ （地価調査） | 160,000 | +6.0% | 1住居 60/200 | 蘇我 | 650m |
| 末広４－６－９ （地価公示） | 154,000 | +6.9% | 2住居 60/200 | 千葉寺 | 600m |
| 白旗２－１６－１１ （地価公示） | 153,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 蘇我 | 1,000m |
| 稲荷町２－１１－３１ （地価調査） | 148,000 | +6.5% | 1住居 60/200 | 蘇我 | 1,100m |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ （地価公示） | 143,000 | +7.5% | 1中専 60/200 | 千葉寺 | 1,000m |
| 道場北２－１２－１８ （地価調査） | 140,000 | +7.7% | 1住居 60/200 | 東千葉 | 1,000m |
| 亥鼻２－７－１１ （地価公示） | 139,000 | +7.8% | 1中専 60/200 | 本千葉 | 900m |
| 今井３－２８－１５ （地価公示） | 139,000 | +8.6% | 準住居 60/200 | 蘇我 | 950m |
| 宮崎１－１３－１２ （地価調査） | 137,000 | +7.9% | 1中専 60/200 | 蘇我 | 1,000m |
| 道場南２－９－６ （地価公示） | 136,000 | +9.7% | 1住居 60/200 | 千葉 | 1,900m |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ （地価調査） | 135,000 | +5.5% | 1中専 60/200 | 千葉寺 | 1,000m |
| 鵜の森町７－１０ （地価調査） | 134,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | 蘇我 | 1,200m |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１４５番 （地価調査） | 128,000 | +3.2% | 1中専 60/200 | 千葉寺 | 700m |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町５５４番２ （地価公示） | 125,000 | +8.7% | 近商 80/200 | 大森台 | 850m |
| 都町１－３－１４ （地価調査） | 125,000 | +7.8% | 1中専 60/200 | 千葉 | 2,400m |
| 都町２－２７－１８ （地価調査） | 124,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 千葉 | 2,600m |
| 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町４３３番 （地価公示） | 120,000 | +8.1% | 1低専 60/150 | 大森台 | 400m |
| 葛城２－１５－１５ （地価公示） | 120,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 本千葉 | 1,400m |
| 都町６－１３－１７ （地価公示） | 116,000 | +9.4% | 1中専 60/200 | 千葉 | 3,400m |
| 蘇我４－２０－８ （地価公示） | 113,000 | +8.7% | 1住居 60/200 | 蘇我 | 2,000m |
| 中央港２－９－１ （地価公示） | 109,000 | +11.2% | 準工 60/200 | 千葉みなと | 1,500m |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町９４２番２５ （地価公示） | 105,000 | +4.0% | 1低専 60/150 | 千葉 | 3,200m |
| 都町５－１９－１８ （地価調査） | 104,000 | +5.6% | 1中専 60/200 | 千葉 | 3,500m |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町３５０番４外 （地価公示） | 101,000 | +3.0% | 1住居 60/200 | 千葉 | 3,600m |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１１０９番 （地価調査） | 98,800 | +4.0% | 準住居 60/200 | 浜野 | 550m |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町２３５番９ （地価調査） | 96,300 | +4.0% | 1住居 60/200 | 千葉 | 3,300m |
| 出洲港１５－３４ （地価公示） | 95,600 | +11.3% | 準工 60/200 | 本千葉 | 1,100m |
| 出洲港７－５３ （地価調査） | 94,000 | +10.6% | 準工 60/200 | 本千葉 | 930m |
| 千葉県 千葉市中央区大森町３１６番１４ （地価公示） | 93,700 | +7.1% | 1中専 60/200 | 大森台 | 700m |
| 千葉県 千葉市中央区大森町４４５番１８ （地価調査） | 93,000 | +6.9% | 1低専 60/150 | 大森台 | 400m |
| 千葉県 千葉市中央区村田町７７９番４ （地価調査） | 92,200 | +7.8% | 1住居 60/200 | 浜野 | 450m |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４ （地価公示） | 88,600 | +8.6% | 1住居 60/200 | 浜野 | 900m |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番４２６外 （地価公示） | 87,900 | +8.5% | 準工 60/200 | 浜野 | 600m |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ （地価公示） | 85,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 千葉 | 3,700m |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４ （地価調査） | 85,000 | +7.6% | 1住居 60/200 | 浜野 | 900m |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町９９１番６４ （地価調査） | 81,500 | +1.2% | 1低専 60/150 | 千葉 | 3,500m |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町６５７番９ （地価調査） | 81,300 | +6.1% | 2中専 60/200 | 千葉 | 5,700m |
| 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町１０９番 （地価調査） | 81,000 | +5.2% | 1低専 60/150 | 大森台 | 1,000m |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１２２８番１２外 （地価公示） | 77,700 | +6.1% | 1住居 60/200 | 浜野 | 950m |
| 千葉県 千葉市中央区大巌寺町１１７番５ （地価公示） | 76,000 | +6.3% | 1低専 60/150 | 蘇我 | 2,100m |
| 千葉県 千葉市中央区南生実町９４番２１３ （地価公示） | 72,900 | +5.2% | 1住居 60/200 | 浜野 | 1,700m |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町３７３番１８ （地価調査） | 71,800 | +6.1% | 1低専 60/150 | 千葉 | 5,400m |
| 千葉県 千葉市中央区生実町１８６２番１５ （地価公示） | 70,900 | +2.8% | 1低専 50/100 | 蘇我 | 3,300m |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町４７０番６ （地価公示） | 69,500 | +3.7% | 1低専 60/150 | 千葉 | 4,800m |
| 千葉県 千葉市中央区生実町１１４５番１３５ （地価調査） | 69,500 | +3.0% | 1低専 50/100 | 蘇我 | 2,500m |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町１０１番１６ （地価公示） | 67,800 | +7.6% | 1低専 50/100 | 千葉 | 5,300m |
| 千葉県 千葉市中央区塩田町６０８番５ （地価公示） | 67,200 | +3.5% | 1住居 60/200 | 浜野 | 1,400m |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町７５１番２５ （地価調査） | 63,000 | +1.1% | 1低専 60/150 | 千葉 | 4,600m |
| 千葉県 千葉市中央区花輪町３８番４６ （地価公示） | 57,500 | +3.6% | 2中専 60/200 | 蘇我 | 3,200m |
| 千葉県 千葉市中央区川戸町３２９番１６ （地価調査） | 56,500 | +3.7% | 1低専 50/100 | 千葉 | 7,200m |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番１７５外 （地価公示） | 49,800 | +6.0% | 工専 60/200 | 浜野 | 900m |
| 千葉県 千葉市中央区川戸町２４７番外 （地価公示） | 11,100 | 0.0% | 1低専 50/100 | 鎌取 | 2,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。