地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1995〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1995年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 144,875 円/㎡ | 16 |
| 1988年 | 434,600 円/㎡ | 25 |
| 1993年 | 373,353 円/㎡ | 34 |
| 1998年 | 227,474 円/㎡ | 38 |
| 2003年 | 143,317 円/㎡ | 41 |
| 2008年 | 143,716 円/㎡ | 44 |
| 2013年 | 132,209 円/㎡ | 45 |
| 2018年 | 134,236 円/㎡ | 50 |
| 2023年 | 140,131 円/㎡ | 52 |
| 2026年 | 154,475 円/㎡ | 36 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張本郷１－３－６ （地価調査） | 440,000 | +8.6% | 近商 80/300 | 幕張本郷 | 140m |
| 花園１－１４－６ （地価公示） | 332,000 | +7.8% | 近商 80/300 | 新検見川 | 220m |
| 幕張本郷３－６－３ （地価公示） | 313,000 | +7.9% | 1中専 60/200 | 幕張本郷 | 750m |
| 花園３－２－１５ （地価公示） | 300,000 | +7.1% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 500m |
| 幕張本郷３－６－３ （地価調査） | 300,000 | +9.1% | 1中専 60/200 | 幕張本郷 | 750m |
| （東幕張土地区画整理事業５４街区９） （地価調査） | 300,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 幕張 | 150m |
| 花園５－１６－１７ （地価公示） | 299,000 | +7.2% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 600m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４ （地価公示） | 287,000 | +10.4% | 近商 80/200 | 幕張 | 200m |
| 花園２－６－２２ （地価調査） | 283,000 | +6.8% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 430m |
| 幕張本郷７－３５－１１ （地価公示） | 280,000 | +6.9% | 1中専 60/200 | 幕張本郷 | 1,000m |
| （東幕張土地区画整理事業 ２９街区４外） （地価調査） | 250,000 | +11.1% | 1住居 60/200 | 幕張 | 400m |
| 南花園２－１０－３５ （地価公示） | 232,000 | +4.0% | 1中専 60/200 | 新検見川 | 400m |
| 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３１２番２ （地価調査） | 220,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 新検見川 | 500m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６８６番１ （地価調査） | 216,000 | +4.9% | 準工 60/200 | 幕張 | 1,300m |
| 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３ （地価公示） | 209,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | 新検見川 | 650m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ （地価公示） | 190,000 | +6.7% | 2住居 60/200 | 海浜幕張 | 1,700m |
| 南花園１－１２－２ （地価公示） | 184,000 | +3.4% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 700m |
| 千葉県 千葉市花見川区花園町２４７３番１１ （地価公示） | 183,000 | +3.4% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,000m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目２５２番２０ （地価調査） | 180,000 | +5.9% | 1住居 60/200 | 幕張 | 550m |
| 千葉県 千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４ （地価公示） | 178,000 | +2.3% | 1低専 50/100 | 新検見川 | 2,200m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３ （地価公示） | 177,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 幕張 | 850m |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１ （地価公示） | 175,000 | +6.7% | 1住居 60/200 | 幕張本郷 | 1,200m |
| 朝日ケ丘５－２３－４ （地価公示） | 173,000 | +3.0% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,300m |
| 千葉県 千葉市花見川区浪花町９１０番４３ （地価公示） | 170,000 | +6.3% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,100m |
| 千葉県 千葉市花見川区検見川町２丁目４７１番２外 （地価公示） | 165,000 | +7.1% | 1住居 60/200 | 検見川 | 520m |
| 朝日ケ丘３－２１－６ （地価公示） | 165,000 | +4.4% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,200m |
| 千葉県 千葉市花見川区畑町６６２番５３ （地価調査） | 142,000 | +2.9% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,500m |
| 朝日ケ丘４－３６－１７ （地価調査） | 132,000 | +3.1% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,300m |
| 千葉県 千葉市花見川区畑町１４３５番４６ （地価公示） | 128,000 | +2.4% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 1,900m |
| 朝日ケ丘１－１３－２ （地価調査） | 123,000 | +3.4% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 2,000m |
| 柏井１－１２－１３ （地価公示） | 120,000 | +3.4% | 1低専 50/100 | 八千代台 | 1,400m |
| 千葉県 千葉市花見川区畑町４５４番８２ （地価公示） | 119,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 2,300m |
| 作新台１－３－１９ （地価調査） | 116,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 八千代台 | 1,700m |
| 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９ （地価公示） | 115,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 新検見川 | 2,800m |
| 作新台６－１９－２１ （地価公示） | 114,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 八千代台 | 1,600m |
| 宮野木台３－１７－１１ （地価公示） | 114,000 | +2.7% | 1低専 60/150 | 新検見川 | 2,700m |
| 千葉県 千葉市花見川区横戸町５番２９ （地価公示） | 113,000 | +1.8% | 1低専 50/100 | 京成大和田 | 330m |
| 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３ （地価調査） | 113,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 新検見川 | 3,200m |
| 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘２丁目２７番１２ （地価公示） | 108,000 | +2.9% | 1低専 50/100 | 新検見川 | 3,800m |
| 千葉県 千葉市花見川区長作町２９番５７ （地価公示） | 92,500 | +3.0% | 1低専 50/100 | 実籾 | 1,400m |
| 長作台１－２３－２６ （地価公示） | 90,500 | +1.9% | 1低専 50/100 | 実籾 | 1,600m |
| 柏井４－３７－４ （地価公示） | 87,900 | +1.3% | 1低専 50/100 | 京成大和田 | 750m |
| 千葉県 千葉市花見川区横戸台４６番１４ （地価公示） | 60,400 | 0.0% | 1低専 50/100 | 勝田台 | 2,800m |
| こてはし台４－１６－５ （地価調査） | 60,100 | 0.0% | 1低専 50/100 | 勝田台 | 4,200m |
| こてはし台５－２７－２ （地価公示） | 60,000 | +0.8% | 1低専 50/100 | 勝田台 | 3,700m |
| 千葉県 千葉市花見川区千種町２９１番７外 （地価公示） | 59,000 | +6.1% | 工業 60/200 | 新検見川 | 6,000m |
| み春野３－３－６ （地価調査） | 58,500 | 0.0% | - 50/100 | 勝田台 | 3,100m |
| 千葉県 千葉市花見川区千種町２９１番７外 （地価調査） | 57,300 | +6.1% | 工業 60/200 | 新検見川 | 6,000m |
| 千葉県 千葉市花見川区千種町３６１番２１ （地価公示） | 53,600 | 0.0% | 1中専 60/200 | 勝田台 | 5,500m |
| 千葉県 千葉市花見川区千種町３６１番２１ （地価調査） | 53,600 | 0.0% | 1中専 60/200 | 勝田台 | 5,500m |
| 千葉県 千葉市花見川区千種町２０４番１９ （地価調査） | 51,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新検見川 | 6,000m |
| 千葉県 千葉市花見川区横戸町１２５５番８３ （地価公示） | 45,000 | +0.2% | - 60/200 | 勝田台 | 2,500m |
| 千葉県 千葉市花見川区大日町１４２０番４３ （地価公示） | 38,500 | 0.0% | - 60/200 | 勝田台 | 4,700m |
| 千葉県 千葉市花見川区柏井町１１８０番４ （地価公示） | 30,700 | 0.0% | - 60/200 | 八千代台 | 1,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。