地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（1995〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は1995年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 169,100 円/㎡ | 20 |
| 1988年 | 441,833 円/㎡ | 24 |
| 1993年 | 440,967 円/㎡ | 30 |
| 1998年 | 232,886 円/㎡ | 35 |
| 2003年 | 151,923 円/㎡ | 39 |
| 2008年 | 154,572 円/㎡ | 39 |
| 2013年 | 144,743 円/㎡ | 44 |
| 2018年 | 152,280 円/㎡ | 50 |
| 2023年 | 168,602 円/㎡ | 49 |
| 2026年 | 193,771 円/㎡ | 34 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 小仲台２－５－１４ （地価公示） | 611,000 | +11.1% | 商業 80/400 | 稲毛 | 150m |
| 小仲台２－５－１４ （地価調査） | 582,000 | +11.5% | 商業 80/400 | 稲毛 | 150m |
| 稲毛東３－６－１７ （地価調査） | 385,000 | +8.5% | 近商 80/400 | 稲毛 | 250m |
| 稲毛台町２７－４ （地価公示） | 382,000 | +6.1% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 350m |
| 小仲台３－８－７ （地価公示） | 375,000 | +10.9% | 近商 80/200 | 稲毛 | 550m |
| 緑町２－２０－５ （地価公示） | 358,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | みどり台 | 240m |
| 小仲台６－２７－１７ （地価公示） | 327,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 700m |
| 稲丘町１８－２ （地価公示） | 322,000 | +6.3% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 850m |
| 稲毛台町１１－６ （地価調査） | 320,000 | +6.7% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 610m |
| 黒砂台１－１５－３－１ （地価公示） | 311,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | みどり台 | 500m |
| 黒砂４－１３－６ （地価公示） | 282,000 | +8.5% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 1,100m |
| 黒砂２－４－４ （地価公示） | 271,000 | +8.4% | 1中専 60/200 | みどり台 | 550m |
| 小仲台４－８－５ （地価公示） | 268,000 | +6.8% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 950m |
| 稲毛東２－４－４ （地価調査） | 263,000 | +7.3% | 近商 80/300 | 京成稲毛 | 1m |
| 小仲台７－１０－２３ （地価調査） | 255,000 | +6.7% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 850m |
| 轟町１－８－２８ （地価公示） | 246,000 | +8.4% | 1住居 60/200 | 西千葉 | 1,000m |
| 轟町５－６－２ （地価公示） | 222,000 | +8.3% | 1住居 60/200 | 西千葉 | 1,600m |
| 穴川４－３－３ （地価公示） | 222,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 1,000m |
| 稲毛東６－１５－３ （地価公示） | 221,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 京成稲毛 | 750m |
| 轟町４－６－２３ （地価公示） | 209,000 | +7.2% | 近商 80/200 | 西千葉 | 1,400m |
| 稲毛１－３－１４ （地価公示） | 202,000 | +6.3% | 1低専 60/150 | 京成稲毛 | 450m |
| 稲毛東５－１６－８ （地価調査） | 190,000 | +6.7% | 1住居 60/200 | 京成稲毛 | 400m |
| 黒砂台３－２－１８ （地価調査） | 176,000 | +6.0% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 1,100m |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ （地価公示） | 175,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 京成稲毛 | 650m |
| 穴川２－６－２２ （地価調査） | 167,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 1,700m |
| 稲毛３－１５－２２ （地価調査） | 165,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 京成稲毛 | 250m |
| 小仲台９－３５－１５ （地価公示） | 163,000 | +4.5% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 1,600m |
| 天台４－５－１２ （地価公示） | 153,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 2,500m |
| 天台１－１９－６ （地価調査） | 147,000 | +5.8% | 1中専 60/200 | 西千葉 | 2,300m |
| 千葉県 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ （地価公示） | 143,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 1,600m |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番 （地価調査） | 142,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 京成稲毛 | 1,000m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０ （地価調査） | 128,000 | +2.4% | 工業 60/200 | 稲毛 | 3,200m |
| 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７ （地価調査） | 119,000 | +2.6% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 2,300m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町９８９番５外 （地価調査） | 118,000 | +2.6% | 2中専 60/200 | 稲毛 | 1,800m |
| 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ （地価公示） | 110,000 | +2.8% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 2,500m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ （地価公示） | 108,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 3,000m |
| 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ （地価公示） | 107,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 3,300m |
| 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７ （地価調査） | 107,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 3,200m |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２５３番３５ （地価調査） | 102,000 | +2.5% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 3,600m |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ （地価公示） | 93,100 | +1.3% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 4,000m |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ （地価公示） | 90,800 | +3.4% | 1低専 60/150 | 稲毛 | 4,000m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ （地価公示） | 88,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 稲毛 | 1,900m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ （地価公示） | 86,000 | +2.4% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 4,200m |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ （地価調査） | 85,000 | +2.4% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 4,200m |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ （地価公示） | 81,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 稲毛 | 4,000m |
| 千葉県 千葉市稲毛区小深町１２番４ （地価公示） | 67,400 | +2.1% | 2中専 60/200 | 四街道 | 1,300m |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 （地価公示） | 66,000 | +8.2% | 工業 60/200 | 稲毛 | 5,200m |
| 千葉県 千葉市稲毛区六方町１３番９ （地価公示） | 65,200 | +2.7% | 準工 60/200 | 四街道 | 1,800m |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町７２番９ （地価調査） | 60,000 | +1.7% | 1中専 60/200 | 四街道 | 2,500m |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町３５９番５０ （地価公示） | 58,500 | +1.2% | 準工 60/200 | 四街道 | 2,300m |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町１３番２４ （地価公示） | 55,800 | +1.5% | 1中専 60/200 | 四街道 | 2,100m |
| 千葉県 千葉市稲毛区六方町２１８番１ （地価公示） | 48,400 | +5.9% | 工業 60/200 | 四街道 | 2,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。