地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 139,833 円/㎡ | 6 |
| 1988年 | 495,091 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 674,238 円/㎡ | 21 |
| 1998年 | 309,720 円/㎡ | 25 |
| 2003年 | 190,337 円/㎡ | 27 |
| 2008年 | 189,810 円/㎡ | 29 |
| 2013年 | 166,003 円/㎡ | 31 |
| 2018年 | 175,915 円/㎡ | 41 |
| 2023年 | 202,102 円/㎡ | 44 |
| 2026年 | 258,933 円/㎡ | 30 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼１－２－２３ （地価公示） | 1,900,000 | +11.8% | 商業 80/600 | 津田沼 | 100m |
| 奏の杜１－３－４０ （地価調査） | 580,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 津田沼 | 450m |
| 奏の杜３－６－１ （地価公示） | 548,000 | +8.7% | 1住居 60/200 | 津田沼 | 750m |
| 津田沼１－７－１５ （地価公示） | 422,000 | +8.2% | 1住居 60/300 | 津田沼 | 700m |
| 津田沼１－１６－１６ （地価調査） | 405,000 | +9.2% | 1住居 60/200 | 津田沼 | 550m |
| 津田沼４－９－１６ （地価調査） | 380,000 | +10.1% | 商業 80/400 | 京成津田沼 | 140m |
| 谷津１－７－５ （地価調査） | 365,000 | +7.0% | 2中専 60/200 | 津田沼 | 750m |
| 谷津５－２１－４ （地価公示） | 296,000 | +8.4% | 1低専 50/100 | 谷津 | 600m |
| 津田沼７－８－１２ （地価公示） | 274,000 | +7.0% | 1中専 60/200 | 京成津田沼 | 700m |
| 茜浜２－３－１ （地価公示） | 247,000 | +14.4% | 準工 60/200 | 新習志野 | 400m |
| 大久保３－１１－１９ （地価公示） | 239,000 | +6.2% | 商業 80/400 | 京成大久保 | 550m |
| 芝園１－４－５ （地価調査） | 230,000 | +6.0% | 準工 60/200 | 幕張豊砂 | 650m |
| 津田沼５－４－１４ （地価調査） | 228,000 | +6.5% | 1住居 60/200 | 京成津田沼 | 450m |
| 谷津３－２３－１３ （地価公示） | 226,000 | +8.7% | 1低専 60/150 | 谷津 | 700m |
| 実籾５－５－１８ （地価公示） | 221,000 | +4.7% | 商業 80/400 | 実籾 | 400m |
| 藤崎２－２－２０ （地価公示） | 220,000 | +6.8% | 2中専 60/200 | 津田沼 | 1,000m |
| 津田沼３－１７－８ （地価調査） | 215,000 | +5.4% | 2中専 60/200 | 京成津田沼 | 800m |
| 花咲１－１７－１１ （地価公示） | 197,000 | +5.9% | 1低専 50/100 | 幕張本郷 | 950m |
| 谷津２－１４－１６ （地価調査） | 194,000 | +6.0% | 1低専 50/100 | 津田沼 | 1,100m |
| 津田沼６－２－３２ （地価公示） | 193,000 | +5.5% | 準住居 60/200 | 京成津田沼 | 1,000m |
| 鷺沼３－４－２４ （地価公示） | 190,000 | +7.3% | 1中専 60/200 | 京成津田沼 | 1,200m |
| 鷺沼２－１３－２９ （地価公示） | 189,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 京成津田沼 | 850m |
| 茜浜３－７－２ （地価公示） | 186,000 | +12.7% | 工専 50/200 | 新習志野 | 2,900m |
| 秋津４－３－１０ （地価調査） | 185,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 新習志野 | 950m |
| 本大久保３－２－８ （地価公示） | 183,000 | +2.8% | 1中専 60/200 | 京成大久保 | 750m |
| 谷津２－１８－６ （地価公示） | 183,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 谷津 | 850m |
| 香澄５－７－１２ （地価調査） | 183,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 新習志野 | 1,300m |
| 大久保１－２－７ （地価公示） | 180,000 | +2.3% | 1住居 60/200 | 京成大久保 | 490m |
| 鷺沼台４－２－７ （地価公示） | 176,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 幕張本郷 | 1,200m |
| 茜浜３－７－２ （地価調査） | 175,000 | +16.7% | 工専 50/200 | 新習志野 | 2,900m |
| 袖ケ浦４－１０－８ （地価公示） | 173,000 | +7.5% | 1低専 50/100 | 京成津田沼 | 1,800m |
| 藤崎６－１３－１１ （地価公示） | 160,000 | +1.9% | 1低専 50/100 | 京成大久保 | 1,200m |
| 藤崎３－３３－４ （地価公示） | 157,000 | +1.9% | 1低専 50/100 | 津田沼 | 1,900m |
| 大久保４－１３－３６ （地価公示） | 155,000 | +1.3% | 1中専 60/200 | 京成大久保 | 1,200m |
| 実籾５－１３－３ （地価公示） | 155,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 実籾 | 240m |
| 大久保４－１３－３６ （地価調査） | 154,000 | +1.3% | 1中専 60/200 | 京成大久保 | 1,200m |
| 本大久保４－７－２３ （地価調査） | 144,000 | +2.1% | 1低専 50/100 | 京成大久保 | 900m |
| 東習志野３－３－１１ （地価公示） | 142,000 | +4.4% | 1中専 60/200 | 実籾 | 750m |
| 屋敷５－２－７ （地価公示） | 133,000 | +3.9% | 1低専 50/100 | 京成大久保 | 1,200m |
| 藤崎７－７－３５ （地価調査） | 129,000 | +1.6% | 1低専 50/100 | 京成大久保 | 1,000m |
| 東習志野１－７－１８ （地価公示） | 126,000 | +3.3% | 1中専 60/200 | 実籾 | 1,100m |
| 新栄１－５－１８ （地価調査） | 113,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 京成大久保 | 1,700m |
| 東習志野４－１４－１７ （地価調査） | 112,000 | +1.8% | 1中専 60/200 | 実籾 | 1,200m |
| 東習志野８－３－１５ （地価公示） | 109,000 | +2.8% | 1住居 60/200 | 八千代台 | 1,300m |
| 東習志野５－２８－２ （地価公示） | 107,000 | +3.9% | 1中専 60/200 | 実籾 | 1,600m |
| 東習志野７－５－２ （地価公示） | 81,000 | +9.5% | 工業 60/200 | 八千代台 | 1,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。