地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 126,714 円/㎡ | 7 |
| 1988年 | 226,667 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 236,231 円/㎡ | 13 |
| 1998年 | 180,313 円/㎡ | 16 |
| 2003年 | 115,935 円/㎡ | 20 |
| 2008年 | 102,305 円/㎡ | 22 |
| 2013年 | 93,189 円/㎡ | 28 |
| 2018年 | 100,697 円/㎡ | 32 |
| 2023年 | 106,250 円/㎡ | 32 |
| 2026年 | 117,285 円/㎡ | 20 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 新鎌ケ谷２－１１－８ （地価調査） | 400,000 | +8.1% | 商業 80/400 | 新鎌ヶ谷 | 200m |
| 道野辺本町２－１－９ （地価公示） | 285,000 | +9.6% | 商業 80/400 | 鎌ヶ谷 | 140m |
| 新鎌ケ谷２－１６－５ （地価調査） | 231,000 | +9.0% | 1住居 60/200 | 新鎌ヶ谷 | 400m |
| 初富本町１－１２－８ （地価公示） | 179,000 | +8.5% | 1低専 60/150 | 新鎌ヶ谷 | 670m |
| 富岡１－９－２８ （地価公示） | 149,000 | +6.4% | 近商 80/300 | 鎌ヶ谷 | 520m |
| 中央２－１４－４１ （地価調査） | 149,000 | +8.8% | 1低専 50/100 | 新鎌ヶ谷 | 800m |
| 鎌ケ谷３－１－１ （地価公示） | 134,000 | +5.5% | 近商 80/200 | 鎌ヶ谷大仏 | - |
| 道野辺中央４－５－１８ （地価公示） | 132,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷 | 450m |
| 富岡１－８－３７ （地価公示） | 130,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 鎌ヶ谷 | 800m |
| 道野辺中央４－５－１８ （地価調査） | 129,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷 | 450m |
| 東初富６－６－１２ （地価公示） | 120,000 | +9.1% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷大仏 | 450m |
| 南初富５－７－８４ （地価公示） | 118,000 | +8.3% | 1低専 50/100 | 初富 | 600m |
| 東中沢２－２－２１ （地価公示） | 113,000 | +8.7% | 1中専 60/200 | 北初富 | 420m |
| 南初富２－１３－２ （地価公示） | 107,000 | +8.5% | 1低専 50/100 | 初富 | 1,100m |
| 北中沢２－４－５１ （地価公示） | 103,000 | +6.2% | 1低専 50/100 | 北初富 | 800m |
| くぬぎ山４－４－１０－８ （地価公示） | 100,000 | +8.1% | 1住居 60/200 | くぬぎ山 | 450m |
| 東道野辺２－１２－３－９ （地価調査） | 99,600 | +6.0% | 1住居 60/200 | 鎌ヶ谷 | 700m |
| 東道野辺５－３－２１－５ （地価公示） | 99,000 | +6.5% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷 | 1,300m |
| 鎌ケ谷２－１８－４８ （地価公示） | 96,700 | +8.0% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷大仏 | 900m |
| 東初富５－５－５４ （地価公示） | 96,000 | +9.1% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷大仏 | 1,000m |
| 鎌ケ谷５－１０－１４ （地価公示） | 94,000 | +9.3% | 1低専 30/50 | 鎌ヶ谷大仏 | 600m |
| 東中沢３－１８－１３ （地価調査） | 93,000 | +6.9% | 1低専 60/150 | 鎌ヶ谷 | 1,000m |
| 東道野辺７－１８－２６ （地価公示） | 91,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 馬込沢 | 800m |
| 東鎌ケ谷２－５－２２ （地価公示） | 89,000 | +9.1% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷大仏 | 1,000m |
| 東鎌ケ谷３－１７－１７ （地価調査） | 87,000 | +7.4% | 1低専 50/100 | 鎌ヶ谷大仏 | 1,300m |
| 南鎌ケ谷４－９－３０ （地価調査） | 87,000 | +6.1% | 1低専 60/150 | 馬込沢 | 1,300m |
| 鎌ケ谷９－１６－４２ （地価調査） | 85,000 | +7.6% | 1住居 60/200 | 鎌ヶ谷大仏 | 1,300m |
| 東道野辺３－１４－４７ （地価調査） | 82,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 鎌ヶ谷 | 1,300m |
| 中佐津間２－１４－３－８ （地価公示） | 70,000 | +8.5% | 1低専 60/150 | 高柳 | 1,000m |
| 西佐津間１－１０－２１ （地価調査） | 68,500 | +7.0% | 1低専 60/150 | 六実 | 800m |
| 千葉県 鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３ （地価調査） | 43,900 | +0.9% | - 60/200 | くぬぎ山 | 500m |
| 千葉県 鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ （地価公示） | 40,000 | +1.5% | - 60/200 | 西白井 | 1,800m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。