地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 3,052,400 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 11,778,846 円/㎡ | 26 |
| 1993年 | 8,158,452 円/㎡ | 42 |
| 1998年 | 2,548,518 円/㎡ | 56 |
| 2003年 | 2,384,397 円/㎡ | 73 |
| 2008年 | 3,358,798 円/㎡ | 84 |
| 2013年 | 2,524,376 円/㎡ | 93 |
| 2018年 | 3,254,868 円/㎡ | 114 |
| 2023年 | 3,559,915 円/㎡ | 118 |
| 2026年 | 4,331,091 円/㎡ | 77 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿３－２４－１ （地価公示） | 42,000,000 | +5.0% | 商業 80/900 | 新宿 | - |
| 新宿３－３０－１１ （地価公示） | 41,500,000 | +7.5% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | - |
| 西新宿１－７－１ （地価公示） | 23,300,000 | +5.0% | 商業 80/1000 | 新宿 | - |
| 西新宿１－１８－２ （地価調査） | 22,300,000 | +4.2% | 商業 80/1000 | 新宿 | 170m |
| 新宿３－５－４ （地価公示） | 22,000,000 | +10.0% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | - |
| 新宿３－５－４ （地価調査） | 21,500,000 | +10.8% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | 1m |
| 新宿３－２８－９ （地価公示） | 20,200,000 | +9.2% | 商業 80/800 | 新宿 | 150m |
| 新宿３－１８－５ （地価調査） | 18,600,000 | +5.1% | 商業 80/900 | 新宿 | 200m |
| 西新宿２－６－１ （地価公示） | 14,200,000 | +5.2% | 商業 80/1000 | 新宿 | 640m |
| 西新宿２－６－１ （地価調査） | 13,800,000 | +3.0% | 商業 80/1000 | 新宿 | 640m |
| 新宿３－３３－１０ （地価調査） | 13,300,000 | +15.7% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | 120m |
| 歌舞伎町１－１－１６ （地価公示） | 9,880,000 | +5.7% | 商業 80/900 | 新宿 | 450m |
| 歌舞伎町１－１８－９ （地価調査） | 9,580,000 | +20.1% | 商業 80/900 | 新宿 | 340m |
| 西新宿１－１２－３ （地価公示） | 9,050,000 | +10.6% | 商業 80/1000 | 新宿 | 350m |
| 新宿２－５－１０ （地価公示） | 8,200,000 | +13.1% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | 220m |
| 西新宿７－１－１２ （地価公示） | 7,800,000 | +6.3% | 商業 80/700 | 新宿 | 410m |
| 西新宿３－２－５ （地価調査） | 7,500,000 | +11.6% | 商業 80/800 | 新宿 | 640m |
| 東京都 新宿区四谷１丁目９番２外 （地価公示） | 6,900,000 | +8.0% | 商業 80/700 | 四ツ谷 | 170m |
| 西新宿７－２１－２２ （地価調査） | 6,300,000 | +6.1% | 商業 80/700 | 西新宿 | 190m |
| 東京都 新宿区四谷３丁目１番８ （地価公示） | 6,000,000 | +15.4% | 商業 80/700 | 四谷三丁目 | 140m |
| 東京都 新宿区四谷三丁目１番８ （地価調査） | 5,450,000 | +14.7% | 商業 80/700 | 四谷三丁目 | 140m |
| 高田馬場１－２７－６ （地価公示） | 5,130,000 | +11.8% | 商業 80/700 | 高田馬場 | 100m |
| 新宿１－４－１２ （地価調査） | 5,070,000 | +15.2% | 商業 80/700 | 新宿御苑前 | 1m |
| 高田馬場４－８－４ （地価調査） | 4,500,000 | +12.5% | 商業 80/700 | 高田馬場 | 80m |
| 新宿５－１５－６ （地価調査） | 4,400,000 | +17.6% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | 420m |
| 東京都 新宿区神楽坂２丁目１２番１８ （地価公示） | 4,310,000 | +11.7% | 商業 80/500 | 飯田橋 | 200m |
| 百人町１－４－１５ （地価調査） | 4,100,000 | +15.2% | 商業 80/500 | 新大久保 | 150m |
| 新宿３－６－１１ （地価公示） | 3,700,000 | +15.6% | 商業 80/800 | 新宿三丁目 | 130m |
| 新宿２－１０－６ （地価公示） | 3,550,000 | +15.3% | 商業 80/700 | 新宿三丁目 | 300m |
| 大久保２－５－２３ （地価公示） | 3,490,000 | +19.9% | 商業 80/600 | 東新宿 | 200m |
| 市谷本村町２－５ （地価公示） | 3,480,000 | +16.0% | 商業 80/600 | 市ケ谷 | 450m |
| 東京都 新宿区信濃町８番１６外 （地価公示） | 3,440,000 | +14.7% | 商業 80/500 | 信濃町 | 280m |
| 新宿１－３４－１５ （地価調査） | 3,400,000 | +19.3% | 商業 80/700 | 新宿御苑前 | 370m |
| 西新宿４－４－１５ （地価公示） | 3,340,000 | +9.9% | 商業 80/600 | 西新宿五丁目 | 90m |
| 高田馬場２－８－４ （地価公示） | 3,300,000 | +17.0% | 商業 80/600 | 高田馬場 | 450m |
| 北新宿１－７－２０ （地価調査） | 3,290,000 | +13.8% | 商業 80/600 | 大久保 | 200m |
| 百人町１－１６－１４ （地価公示） | 3,270,000 | +19.3% | 商業 80/500 | 新大久保 | 160m |
| 歌舞伎町２－１０－７ （地価公示） | 3,150,000 | +17.5% | 商業 80/600 | 新宿 | 600m |
| 西新宿５－７－１ （地価調査） | 3,020,000 | +17.1% | 商業 80/700 | 西新宿五丁目 | 390m |
| 高田馬場２－８－４ （地価調査） | 2,960,000 | +16.1% | 商業 80/600 | 高田馬場 | 450m |
| 四谷坂町１２－１９ （地価公示） | 2,910,000 | +15.5% | 商業 80/600 | 曙橋 | 350m |
| 東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番 （地価公示） | 2,900,000 | +16.0% | 商業 80/500 | 神楽坂 | 150m |
| 歌舞伎町２－１９－１３ （地価調査） | 2,810,000 | +12.0% | 商業 80/600 | 東新宿 | 200m |
| 揚場町２－１９ （地価調査） | 2,800,000 | +12.0% | 商業 80/500 | 飯田橋 | 200m |
| 西早稲田２－２０－５ （地価調査） | 2,600,000 | +23.8% | 商業 80/600 | 西早稲田 | 80m |
| 北新宿１－２０－１０ （地価公示） | 2,370,000 | +19.7% | 商業 80/500 | 西新宿 | 440m |
| 東京都 新宿区馬場下町６２番１７外 （地価公示） | 2,320,000 | +11.5% | 近商 80/400 | 早稲田 | 70m |
| 新宿１－３１－１６ （地価公示） | 2,300,000 | +15.0% | 商業 80/600 | 新宿御苑前 | 200m |
| 東京都 新宿区市谷柳町２４番３ （地価調査） | 2,300,000 | +16.8% | 商業 80/500 | 牛込柳町 | 50m |
| 東京都 新宿区大京町３１番１外 （地価公示） | 2,260,000 | +14.7% | 近商 80/400 | 千駄ケ谷 | 370m |
| 東京都 新宿区神楽坂３丁目１番１６ （地価公示） | 2,230,000 | +16.8% | 商業 80/500 | 飯田橋 | 370m |
| 東京都 新宿区山吹町３３２番１０外 （地価調査） | 2,200,000 | +14.0% | 商業 80/500 | 江戸川橋 | 230m |
| 若松町３３－９ （地価公示） | 2,190,000 | +15.3% | 商業 80/500 | 若松河田 | 300m |
| 高田馬場３－２２－３ （地価公示） | 2,130,000 | +17.0% | 商業 80/500 | 高田馬場 | 500m |
| 若松町３３－９ （地価調査） | 2,100,000 | +20.0% | 商業 80/500 | 若松河田 | 300m |
| 新宿１－３１－１６ （地価調査） | 2,100,000 | +15.4% | 商業 80/600 | 新宿御苑前 | 200m |
| 西新宿７－１８－１９ （地価調査） | 2,060,000 | +15.7% | 商業 80/600 | 新宿 | 650m |
| 四谷三栄町４－１０ （地価公示） | 2,010,000 | +11.7% | 近商 80/400 | 四ツ谷 | 450m |
| 水道町４－２２ （地価公示） | 2,010,000 | +18.2% | 商業 80/500 | 江戸川橋 | 250m |
| 歌舞伎町２－２１－６ （地価公示） | 1,980,000 | +15.1% | 商業 80/600 | 新宿 | 650m |
| 東京都 新宿区南元町４番４９ （地価公示） | 1,960,000 | +11.4% | 2中専 60/300 | 信濃町 | 420m |
| 東京都 新宿区市谷砂土原町２丁目７番１ （地価公示） | 1,960,000 | +14.0% | 近商 80/400 | 市ケ谷 | 700m |
| 東京都 新宿区山吹町３３１番８ （地価公示） | 1,930,000 | +17.0% | 商業 80/500 | 早稲田 | 680m |
| 新宿５－１０－１５ （地価公示） | 1,930,000 | +17.0% | 商業 80/600 | 新宿三丁目 | 400m |
| 住吉町８－２５ （地価公示） | 1,840,000 | +15.0% | 近商 80/400 | 曙橋 | 200m |
| 高田馬場３－２－１５ （地価公示） | 1,820,000 | +13.0% | 商業 80/400 | 高田馬場 | 80m |
| 余丁町６－２３ （地価公示） | 1,810,000 | +13.1% | 近商 80/400 | 東新宿 | 600m |
| 東京都 新宿区市谷船河原町１９番８外 （地価調査） | 1,750,000 | +15.9% | 1住居 60/300 | 飯田橋 | 680m |
| 市谷仲之町２－７ （地価公示） | 1,730,000 | +11.6% | 2中専 60/300 | 曙橋 | 210m |
| 東京都 新宿区舟町４番８ （地価公示） | 1,730,000 | +15.3% | 商業 80/400 | 四谷三丁目 | 200m |
| 北新宿１－１２－１２ （地価公示） | 1,610,000 | +15.0% | 近商 80/400 | 大久保 | 270m |
| 東京都 新宿区市谷左内町２２番 （地価公示） | 1,570,000 | +12.9% | 1住居 60/300 | 市ケ谷 | 330m |
| 下落合３－１２－２０ （地価公示） | 1,550,000 | +15.7% | 商業 80/400 | 目白 | 800m |
| 東京都 新宿区中町３２番１ （地価公示） | 1,510,000 | +11.9% | 1中専 60/300 | 牛込神楽坂 | 320m |
| 北新宿１－１２－１２ （地価調査） | 1,510,000 | +22.8% | 近商 80/400 | 大久保 | 270m |
| 東五軒町３－２８ （地価調査） | 1,500,000 | +15.4% | 準工 60/300 | 飯田橋 | 630m |
| 上落合２－１１－１ （地価公示） | 1,420,000 | +17.4% | 近商 80/400 | 落合 | 180m |
| 西早稲田１－２３－１５ （地価公示） | 1,400,000 | +18.6% | 商業 80/500 | 早稲田 | 840m |
| 西早稲田２－１９－２ （地価公示） | 1,390,000 | +11.2% | 1住居 60/400 | 西早稲田 | 120m |
| 中落合２－８－９ （地価調査） | 1,390,000 | +20.9% | 近商 80/400 | 下落合 | 230m |
| 西新宿４－１６－２ （地価公示） | 1,370,000 | +16.1% | 商業 80/400 | 西新宿五丁目 | 350m |
| 中落合３－２９－１２ （地価公示） | 1,360,000 | +19.3% | 近商 80/400 | 落合南長崎 | 150m |
| 東京都 新宿区市谷甲良町３５番２外 （地価調査） | 1,360,000 | +13.3% | 1中専 60/300 | 牛込柳町 | 230m |
| 下落合２－１８－１１ （地価公示） | 1,310,000 | +10.1% | 1低専 60/150 | 目白 | 450m |
| 西新宿８－３－３９ （地価公示） | 1,280,000 | +12.3% | 商業 80/500 | 西新宿 | 200m |
| 東京都 新宿区若葉１丁目１９番１８ （地価公示） | 1,270,000 | +10.4% | 1中専 60/300 | 四ツ谷 | 680m |
| 東京都 新宿区大京町６番８ （地価公示） | 1,250,000 | +10.6% | 1中専 60/300 | 四谷三丁目 | 300m |
| 東京都 新宿区愛住町７番１２ （地価公示） | 1,180,000 | 0.0% | 2中専 60/300 | 四谷三丁目 | 190m |
| 東京都 新宿区矢来町３５番５ （地価公示） | 1,170,000 | +10.4% | 1中専 60/300 | 神楽坂 | 350m |
| 東京都 新宿区大京町６番８ （地価調査） | 1,170,000 | +13.6% | 1中専 60/300 | 四谷三丁目 | 300m |
| 東京都 新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ （地価公示） | 1,130,000 | +13.6% | 2住居 60/400 | 早稲田 | 300m |
| 新宿６－３－１１ （地価公示） | 1,100,000 | +11.1% | 1住居 60/300 | 東新宿 | 560m |
| 四谷三栄町１４－２６ （地価公示） | 1,100,000 | +10.0% | 1中専 60/300 | 四ツ谷 | 550m |
| 東京都 新宿区赤城下町６９番２外 （地価公示） | 1,090,000 | +13.8% | 2住居 60/300 | 神楽坂 | 350m |
| 高田馬場１－２１－２１ （地価公示） | 1,070,000 | +15.1% | 1中専 60/300 | 高田馬場 | 390m |
| 余丁町１２－２４ （地価公示） | 1,070,000 | +12.2% | 1中専 60/300 | 若松河田 | 250m |
| 西新宿５－１５－４ （地価公示） | 1,020,000 | +10.7% | 2住居 60/300 | 西新宿五丁目 | 500m |
| 中落合１－１７－８ （地価調査） | 1,020,000 | +10.3% | 商業 80/400 | 西武中井 | 150m |
| 北新宿４－２２－１６ （地価公示） | 1,010,000 | +9.7% | 1住居 60/400 | 東中野 | 750m |
| 富久町３２－６ （地価公示） | 1,000,000 | +10.0% | 1中専 60/300 | 新宿御苑前 | 700m |
| 高田馬場１－２１－２１ （地価調査） | 976,000 | +13.5% | 1中専 60/300 | 高田馬場 | 390m |
| 東京都 新宿区喜久井町３４番５８ （地価公示） | 962,000 | +11.2% | 1中専 60/300 | 早稲田 | 620m |
| 高田馬場４－３２－１０ （地価公示） | 956,000 | +10.5% | 1中専 60/300 | 高田馬場 | 760m |
| 百人町２－２０－２１ （地価調査） | 932,000 | +11.6% | 1住居 60/300 | 大久保 | 240m |
| 西早稲田２－１８－３５ （地価公示） | 930,000 | +10.7% | 1中専 60/300 | 西早稲田 | 260m |
| 新宿７－２２－１９ （地価調査） | 930,000 | +13.8% | 1中専 60/300 | 東新宿 | 440m |
| 大久保１－１４－７ （地価公示） | 919,000 | +16.9% | 1住居 60/300 | 新大久保 | 440m |
| 戸山１－７－４ （地価調査） | 910,000 | +13.8% | 1中専 60/300 | 若松河田 | 480m |
| 下落合４－１７－３ （地価公示） | 902,000 | +10.9% | 1低専 60/150 | 下落合 | 630m |
| 東京都 新宿区南榎町７０番２ （地価調査） | 860,000 | +10.3% | 1中専 60/300 | 牛込柳町 | 450m |
| 西落合３－１７－５ （地価公示） | 810,000 | +9.9% | 1低専 50/100 | 落合南長崎 | 400m |
| 高田馬場３－２０－８ （地価調査） | 805,000 | +12.9% | 1中専 60/300 | 高田馬場 | 650m |
| 北新宿２－１２－５ （地価調査） | 802,000 | +13.0% | 1住居 60/300 | 中野坂上 | 700m |
| 上落合１－２８－９ （地価公示） | 763,000 | +7.5% | 1住居 60/300 | 落合 | 350m |
| 中落合４－８－３０ （地価公示） | 762,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 落合南長崎 | 420m |
| 中井２－２７－１３ （地価公示） | 750,000 | +7.1% | 1低専 50/100 | 中井 | 790m |
| 中落合３－２６－１８ （地価調査） | 720,000 | +12.1% | 1低専 50/100 | 落合南長崎 | 350m |
| 上落合３－２０－１５ （地価調査） | 670,000 | +9.1% | 1住居 60/300 | 都営中井 | 400m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。