地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 615,833 円/㎡ | 6 |
| 1988年 | 3,265,700 円/㎡ | 10 |
| 1993年 | 1,829,471 円/㎡ | 17 |
| 1998年 | 642,238 円/㎡ | 21 |
| 2003年 | 450,583 円/㎡ | 24 |
| 2008年 | 565,407 円/㎡ | 27 |
| 2013年 | 484,581 円/㎡ | 31 |
| 2018年 | 554,270 円/㎡ | 37 |
| 2023年 | 679,762 円/㎡ | 42 |
| 2026年 | 933,208 円/㎡ | 24 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 江東橋３－８－１０ （地価公示） | 3,230,000 | +19.6% | 商業 80/700 | 錦糸町 | 150m |
| 江東橋１－１１－８ （地価調査） | 1,750,000 | +16.7% | 商業 80/700 | 錦糸町 | 400m |
| 両国２－１０－５ （地価公示） | 1,540,000 | +15.8% | 商業 80/600 | 両国 | 310m |
| 押上１－２４－１ （地価公示） | 1,440,000 | +15.2% | 商業 80/500 | 押上 | 200m |
| 錦糸３－１０－１ （地価公示） | 1,410,000 | +16.5% | 商業 80/500 | 錦糸町 | 260m |
| 業平１－１８－１２ （地価調査） | 1,400,000 | +12.9% | 商業 80/500 | とうきょうスカイツリー | 350m |
| 緑１－２８－４ （地価調査） | 1,390,000 | +13.9% | 商業 80/600 | 都営両国 | 1m |
| 両国２－１８－４ （地価公示） | 1,310,000 | +18.0% | 商業 80/500 | 両国 | 130m |
| 緑２－１６－９ （地価公示） | 1,230,000 | +15.0% | 商業 80/600 | 両国 | 400m |
| 千歳３－１２－６ （地価調査） | 1,020,000 | +14.6% | 商業 80/500 | 森下 | 230m |
| 東駒形３－１８－８ （地価調査） | 968,000 | +12.6% | 商業 80/500 | 本所吾妻橋 | 190m |
| 横川４－８－２ （地価公示） | 965,000 | +14.7% | 商業 80/500 | 押上 | 380m |
| 業平２－１９－１０ （地価公示） | 960,000 | +13.6% | 商業 80/500 | 押上 | 160m |
| 千歳１－２－１０ （地価公示） | 915,000 | +15.5% | 準工 60/400 | 森下 | 650m |
| 横川４－８－２ （地価調査） | 901,000 | +12.5% | 商業 80/500 | 押上 | 380m |
| 立川３－１０－８ （地価公示） | 873,000 | +14.0% | 商業 80/500 | 菊川 | 350m |
| 押上２－６－１ （地価公示） | 872,000 | +14.0% | 商業 80/400 | とうきょうスカイツリー | 320m |
| 石原２－１７－１４ （地価調査） | 850,000 | +12.7% | 商業 80/500 | 都営両国 | 580m |
| 緑１－２２－５ （地価調査） | 818,000 | +13.3% | 商業 80/400 | 都営両国 | 250m |
| 東駒形２－１－２ （地価公示） | 755,000 | +13.9% | 近商 80/300 | 浅草 | 570m |
| 横川４－４－４ （地価公示） | 752,000 | +13.8% | 準工 60/300 | 押上 | 630m |
| 亀沢４－２２－２ （地価公示） | 746,000 | +14.8% | 準工 60/300 | 錦糸町 | 800m |
| 菊川３－１４－５ （地価調査） | 746,000 | +13.0% | 準工 60/300 | 菊川 | 250m |
| 東向島２－３４－３ （地価調査） | 717,000 | +12.9% | 商業 80/500 | 曳舟 | 350m |
| 本所２－１－９ （地価公示） | 697,000 | +13.5% | 準工 60/300 | 本所吾妻橋 | 930m |
| 向島３－１４－６ （地価公示） | 692,000 | +14.0% | 準工 60/300 | とうきょうスカイツリー | 480m |
| 立川２－１２－９ （地価公示） | 671,000 | +13.5% | 準工 60/300 | 森下 | 560m |
| 東向島２－１１－１６ （地価調査） | 657,000 | +13.1% | 商業 80/400 | 曳舟 | 350m |
| 向島３－１４－６ （地価調査） | 650,000 | +13.0% | 準工 60/300 | とうきょうスカイツリー | 480m |
| 文花３－２３－９ （地価調査） | 625,000 | +12.0% | 商業 80/400 | 小村井 | 80m |
| 文花１－２－２ （地価調査） | 605,000 | +11.4% | 近商 80/300 | 押上 | 600m |
| 京島３－２０－１０ （地価調査） | 588,000 | +12.0% | 商業 80/400 | 京成曳舟 | 600m |
| 八広１－３１－１１ （地価公示） | 565,000 | +13.0% | 商業 80/400 | 京成曳舟 | 670m |
| 東向島５－３－６ （地価調査） | 541,000 | +12.0% | 近商 80/300 | 東向島 | 50m |
| 押上３－１８－９ （地価調査） | 537,000 | +12.8% | 準工 80/200 | 押上 | 590m |
| 墨田２－１２－７ （地価公示） | 501,000 | +11.6% | 近商 80/300 | 鐘ケ淵 | 160m |
| 文花１－２２－１ （地価公示） | 494,000 | +13.6% | 1住居 60/300 | 押上 | 920m |
| 東向島３－１６－１８ （地価調査） | 486,000 | 0.0% | 準工 80/200 | 東向島 | 610m |
| 京島２－１９－１６ （地価公示） | 476,000 | +13.1% | 準工 80/200 | 京成曳舟 | 590m |
| 墨田４－２１－２ （地価公示） | 457,000 | +14.3% | 準工 80/200 | 鐘ケ淵 | 350m |
| 立花５－１７－１３ （地価公示） | 439,000 | +10.9% | 準工 80/200 | 小村井 | 620m |
| 八広４－４７－７ （地価公示） | 407,000 | +8.2% | 準工 80/200 | 八広 | 1,000m |
| 立花１－２５－２ （地価調査） | 403,000 | +8.3% | 1住居 60/300 | 東あずま | 350m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。