地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 467,000 円/㎡ | 4 |
| 1988年 | 2,375,556 円/㎡ | 18 |
| 1993年 | 1,555,828 円/㎡ | 29 |
| 1998年 | 761,914 円/㎡ | 35 |
| 2003年 | 643,826 円/㎡ | 46 |
| 2008年 | 810,021 円/㎡ | 47 |
| 2013年 | 649,592 円/㎡ | 49 |
| 2018年 | 791,179 円/㎡ | 67 |
| 2023年 | 997,479 円/㎡ | 73 |
| 2026年 | 1,371,980 円/㎡ | 51 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野３－３６－１５ （地価公示） | 8,270,000 | +24.0% | 商業 80/600 | 中野 | - |
| 中野５－６４－９ （地価調査） | 7,520,000 | +18.2% | 商業 80/600 | 中野 | 70m |
| 中野５－６７－５ （地価公示） | 5,410,000 | +23.8% | 商業 80/600 | 中野 | 250m |
| 中野５－６７－５ （地価調査） | 4,800,000 | +22.1% | 商業 80/600 | 中野 | 250m |
| 東中野３－８－１５ （地価公示） | 3,370,000 | +17.0% | 商業 80/500 | 東中野 | 130m |
| 本町２－４９－１２ （地価公示） | 2,890,000 | +19.9% | 商業 80/500 | 中野坂上 | 50m |
| 中野５－５６－１０ （地価公示） | 2,360,000 | +18.0% | 商業 80/600 | 中野 | 300m |
| 本町３－３０－１０ （地価調査） | 2,150,000 | +17.5% | 商業 80/500 | 中野坂上 | 410m |
| 中野３－３４－１３ （地価公示） | 2,040,000 | +20.7% | 商業 80/600 | 中野 | 270m |
| 弥生町２－２１－６ （地価公示） | 1,940,000 | +18.3% | 商業 80/400 | 中野新橋 | - |
| 新井１－２５－６ （地価公示） | 1,940,000 | +19.0% | 近商 80/400 | 中野 | 700m |
| 中野２－１１－１ （地価公示） | 1,940,000 | +19.0% | 近商 80/300 | 中野 | 280m |
| 中央４－２７－５ （地価公示） | 1,920,000 | +19.3% | 近商 80/400 | 新中野 | 460m |
| 新井１－２－１２ （地価調査） | 1,800,000 | +18.4% | 近商 80/400 | 中野 | 680m |
| 中央４－２７－５ （地価調査） | 1,780,000 | +18.7% | 近商 80/400 | 新中野 | 460m |
| 東中野４－１０－２０ （地価公示） | 1,620,000 | +20.0% | 近商 80/400 | 東中野 | 190m |
| 本町４－３７－２５ （地価公示） | 1,620,000 | +17.4% | 近商 80/400 | 新中野 | 400m |
| 中野１－５０－３ （地価公示） | 1,580,000 | +17.9% | 近商 80/400 | 中野 | 1,000m |
| 中央１－２１－１３ （地価公示） | 1,500,000 | +17.2% | 1中専 60/200 | 中野坂上 | 270m |
| 野方１－２９－２ （地価公示） | 1,450,000 | +18.9% | 近商 80/400 | 中野 | 1,000m |
| 東中野３－１６－１４ （地価公示） | 1,430,000 | +19.2% | 近商 80/400 | 落合 | 230m |
| 東中野１－６－４ （地価公示） | 1,420,000 | +19.3% | 近商 80/400 | 東中野 | 630m |
| 南台２－４９－８ （地価公示） | 1,330,000 | +18.8% | 近商 80/400 | 中野富士見町 | 840m |
| 中野３－２３－４６ （地価公示） | 1,190,000 | +11.2% | 1中専 60/200 | 中野 | 500m |
| 弥生町５－１１－２４ （地価調査） | 1,170,000 | +17.0% | 近商 80/400 | 中野富士見町 | 460m |
| 新井１－１４－１７ （地価公示） | 1,130,000 | +16.3% | 近商 80/300 | 中野 | 620m |
| 中野２－１４－６ （地価公示） | 1,100,000 | +10.3% | 1中専 60/200 | 中野 | 450m |
| 東中野１－１４－５ （地価公示） | 1,070,000 | +10.7% | 1中専 60/200 | 東中野 | 560m |
| 鷺宮３－１９－５ （地価調査） | 1,000,000 | +11.6% | 近商 80/300 | 鷺ノ宮 | 70m |
| 野方６－３１－１１ （地価公示） | 992,000 | +11.8% | 商業 80/400 | 野方 | 70m |
| 大和町１－１３－９ （地価公示） | 990,000 | +18.1% | 近商 80/300 | 野方 | 740m |
| 中野５－３８－１４ （地価公示） | 970,000 | +10.0% | 1中専 60/200 | 中野 | 500m |
| 新井２－８－１０ （地価公示） | 951,000 | +10.6% | 1中専 60/200 | 中野 | 820m |
| 新井５－１６－１ （地価公示） | 951,000 | +12.5% | 商業 80/400 | 新井薬師前 | 210m |
| 中野３－４５－４ （地価公示） | 950,000 | +11.1% | 1中専 60/200 | 中野 | 460m |
| 中央１－３０－２３ （地価調査） | 934,000 | +7.1% | 1中専 60/200 | 中野坂上 | 360m |
| 野方６－３１－１１ （地価調査） | 933,000 | +12.0% | 商業 80/400 | 野方 | 70m |
| 新井２－８－１０ （地価調査） | 905,000 | +11.2% | 1中専 60/200 | 中野 | 820m |
| 東中野３－１９－１８ （地価公示） | 890,000 | 0.0% | 1低専 60/150 | 東中野 | 430m |
| 東中野４－１２－１８ （地価調査） | 858,000 | +7.3% | 1中専 60/200 | 東中野 | 350m |
| 鷺宮３－１－１６ （地価調査） | 857,000 | +11.0% | 近商 80/300 | 都立家政 | 1m |
| 野方６－５２－５ （地価調査） | 834,000 | +12.2% | 近商 80/300 | 野方 | 650m |
| 本町２－１３－１３ （地価公示） | 833,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 中野坂上 | 550m |
| 南台３－１３－１２ （地価調査） | 820,000 | +12.3% | 近商 80/300 | 方南町 | 1,000m |
| 江古田４－３０－３ （地価公示） | 815,000 | +11.0% | 近商 80/300 | 沼袋 | 550m |
| 南台３－１８－５ （地価公示） | 811,000 | +8.6% | 1中専 60/200 | 方南町 | 930m |
| 弥生町５－９－２６ （地価公示） | 806,000 | +8.0% | 1低専 60/150 | 中野富士見町 | 550m |
| 中央２－４５－４ （地価公示） | 774,000 | +9.0% | 1中専 60/200 | 中野坂上 | 480m |
| 本町６－２２－５ （地価調査） | 769,000 | +9.1% | 1中専 60/200 | 新中野 | 450m |
| 弥生町４－１０－６ （地価公示） | 765,000 | +9.1% | 1中専 60/200 | 中野新橋 | 450m |
| 弥生町１－３５－１３ （地価公示） | 764,000 | +9.1% | 1中専 60/200 | 西新宿五丁目 | 500m |
| 沼袋１－３９－３ （地価公示） | 763,000 | +11.1% | 近商 80/300 | 沼袋 | 90m |
| 中央２－４５－４ （地価調査） | 731,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 中野坂上 | 480m |
| 新井４－１１－１０ （地価公示） | 683,000 | +8.2% | 1中専 60/200 | 沼袋 | 500m |
| 上高田２－２２－８ （地価公示） | 683,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 新井薬師前 | 350m |
| 南台３－３７－７ （地価調査） | 670,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 方南町 | 700m |
| 上鷺宮３－１６－５ （地価公示） | 667,000 | +9.3% | 近商 80/300 | 富士見台 | 400m |
| 江原町１－３３－２ （地価公示） | 660,000 | +7.7% | 1低専 60/150 | 新江古田 | 610m |
| 大和町１－３６－１２ （地価調査） | 653,000 | +8.8% | 1中専 60/200 | 高円寺 | 750m |
| 大和町４－４－８ （地価公示） | 635,000 | +10.1% | 1低専 60/150 | 高円寺 | 1,100m |
| 上高田４－３４－４ （地価調査） | 622,000 | +7.4% | 1低専 60/150 | 新井薬師前 | 620m |
| 江原町３－２４－２ （地価調査） | 616,000 | +7.5% | 1低専 60/150 | 新江古田 | 300m |
| 鷺宮３－２８－５ （地価公示） | 602,000 | +7.5% | 1低専 50/150 | 鷺ノ宮 | 320m |
| 上高田５－３０－３ （地価公示） | 599,000 | +7.3% | 1低専 60/150 | 新井薬師前 | 460m |
| 江古田４－３２－１４ （地価公示） | 594,000 | +6.8% | 1低専 60/150 | 沼袋 | 800m |
| 鷺宮３－２８－５ （地価調査） | 580,000 | +7.4% | 1低専 50/150 | 鷺ノ宮 | 320m |
| 沼袋２－２３－１１ （地価調査） | 579,000 | +7.4% | 1低専 60/150 | 沼袋 | 550m |
| 野方２－４３－５ （地価公示） | 567,000 | +7.6% | 1低専 60/150 | 野方 | 800m |
| 白鷺３－６－９ （地価公示） | 566,000 | +7.4% | 1低専 50/150 | 鷺ノ宮 | 750m |
| 若宮２－１０－１１ （地価公示） | 565,000 | +7.6% | 1低専 60/150 | 都立家政 | 620m |
| 鷺宮４－２５－９ （地価公示） | 562,000 | +7.3% | 1低専 50/150 | 鷺ノ宮 | 600m |
| 野方４－４０－１９ （地価公示） | 551,000 | +7.4% | 1低専 60/150 | 野方 | 700m |
| 上鷺宮５－２１－８ （地価公示） | 492,000 | +6.5% | 1低専 40/80 | 富士見台 | 900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。