地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 394,429 円/㎡ | 14 |
| 1988年 | 1,470,000 円/㎡ | 25 |
| 1993年 | 1,324,744 円/㎡ | 39 |
| 1998年 | 653,981 円/㎡ | 52 |
| 2003年 | 553,918 円/㎡ | 61 |
| 2008年 | 659,156 円/㎡ | 64 |
| 2013年 | 534,901 円/㎡ | 81 |
| 2018年 | 609,796 円/㎡ | 113 |
| 2023年 | 729,500 円/㎡ | 120 |
| 2026年 | 930,151 円/㎡ | 86 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 上荻１－８－９ （地価公示） | 4,980,000 | +19.4% | 商業 80/600 | 荻窪 | - |
| 高円寺北２－６－２ （地価調査） | 3,500,000 | +17.1% | 商業 80/600 | 高円寺 | - |
| 阿佐谷南３－３７－１４ （地価公示） | 3,140,000 | +19.4% | 商業 80/600 | 阿佐ケ谷 | - |
| 荻窪５－２７－７ （地価公示） | 2,940,000 | +19.5% | 商業 80/600 | 荻窪 | 90m |
| 阿佐谷南３－３７－１４ （地価調査） | 2,810,000 | +17.6% | 商業 80/600 | 阿佐ケ谷 | - |
| 高円寺南４－２３－４ （地価公示） | 2,010,000 | +19.6% | 商業 80/500 | 高円寺 | 190m |
| 西荻北２－３－９ （地価公示） | 1,980,000 | +20.7% | 商業 80/500 | 西荻窪 | 140m |
| 上荻１－１８－１３ （地価調査） | 1,810,000 | +17.5% | 商業 80/500 | 荻窪 | 320m |
| 高円寺南３－５８－２９ （地価調査） | 1,590,000 | +16.9% | 商業 80/500 | 高円寺 | 230m |
| 永福４－１－４ （地価公示） | 1,580,000 | +17.9% | 近商 80/300 | 永福町 | 90m |
| 和田３－５８－８ （地価調査） | 1,570,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 東高円寺 | 140m |
| 成田東５－３４－１６ （地価公示） | 1,360,000 | +18.3% | 商業 80/400 | 南阿佐ケ谷 | 360m |
| 方南２－２１－３ （地価公示） | 1,280,000 | +17.4% | 商業 80/400 | 方南町 | 90m |
| 阿佐谷北４－６－２９ （地価公示） | 1,270,000 | +18.7% | 近商 80/400 | 阿佐ケ谷 | 650m |
| 阿佐谷北１－４－８ （地価公示） | 1,260,000 | +17.8% | 商業 80/500 | 阿佐ケ谷 | 140m |
| 成田東５－３４－１６ （地価調査） | 1,220,000 | +17.3% | 商業 80/400 | 南阿佐ケ谷 | 360m |
| 荻窪２－３２－８ （地価公示） | 1,210,000 | +17.5% | 近商 80/300 | 荻窪 | 790m |
| 浜田山３－３４－２ （地価公示） | 1,200,000 | +17.6% | 近商 80/300 | 浜田山 | - |
| 西荻南３－７－３ （地価調査） | 1,160,000 | +17.4% | 商業 80/500 | 西荻窪 | 210m |
| 堀ノ内２－１３－１１ （地価調査） | 1,110,000 | +16.8% | 近商 80/400 | 方南町 | 610m |
| 浜田山３－３４－２ （地価調査） | 1,110,000 | +16.7% | 近商 80/300 | 浜田山 | 1m |
| 下高井戸３－３－６ （地価公示） | 1,100,000 | +17.8% | 近商 80/300 | 桜上水 | 350m |
| 久我山１－５－１７ （地価公示） | 1,090,000 | +15.5% | 準工 60/200 | 久我山 | 570m |
| 永福３－３５－７ （地価公示） | 1,090,000 | +16.8% | 近商 80/300 | 西永福 | - |
| 和泉４－４０－３３ （地価公示） | 1,090,000 | +18.5% | 近商 80/400 | 方南町 | 390m |
| 荻窪５－４－８ （地価公示） | 1,090,000 | +17.7% | 近商 80/400 | 荻窪 | 600m |
| 桃井４－１２－２１ （地価公示） | 1,080,000 | +13.6% | 準工 60/200 | 西荻窪 | 1,200m |
| 高円寺南２－２０－１１ （地価公示） | 1,080,000 | +17.4% | 近商 80/300 | 新高円寺 | 150m |
| 高井戸西１－２７－２１ （地価公示） | 1,080,000 | +17.0% | 近商 80/300 | 高井戸 | 130m |
| 上荻２－３９－１５ （地価調査） | 1,070,000 | +16.3% | 商業 80/400 | 荻窪 | 850m |
| 高円寺北２－４１－１８ （地価調査） | 1,050,000 | +17.1% | 近商 80/300 | 高円寺 | 550m |
| 善福寺１－１５－２２ （地価公示） | 1,040,000 | +16.1% | 近商 80/300 | 西荻窪 | 1,100m |
| 久我山１－５－１７ （地価調査） | 1,010,000 | +13.6% | 準工 60/200 | 久我山 | 570m |
| 高井戸西２－１０－９ （地価公示） | 1,000,000 | +17.4% | 近商 80/300 | 富士見ヶ丘 | 100m |
| 下高井戸１－１－６ （地価公示） | 980,000 | +17.5% | 商業 80/400 | 下高井戸 | 100m |
| 荻窪３－３２－３ （地価公示） | 973,000 | +9.1% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 630m |
| 永福３－２３－１１ （地価公示） | 931,000 | +8.0% | 1低専 50/100 | 西永福 | 290m |
| 成田東３－６－４ （地価公示） | 907,000 | +16.9% | 近商 80/300 | 新高円寺 | 1,100m |
| 永福３－２３－１１ （地価調査） | 900,000 | +8.3% | 1低専 50/100 | 西永福 | 290m |
| 下井草２－４０－１４ （地価公示） | 883,000 | +11.1% | 近商 80/300 | 下井草 | 60m |
| 久我山４－１－４ （地価調査） | 880,000 | +15.5% | 近商 80/300 | 久我山 | 90m |
| 荻窪４－２７－１１ （地価調査） | 872,000 | +10.0% | 1中専 60/200 | 荻窪 | 430m |
| 高円寺南１－２６－１ （地価公示） | 864,000 | +9.6% | 1中専 60/200 | 東高円寺 | 300m |
| 宮前４－２９－３ （地価公示） | 846,000 | +11.3% | 準住居 60/200 | 久我山 | 1,000m |
| 高円寺南４－４０－１０ （地価調査） | 833,000 | +9.0% | 2中専 60/200 | 高円寺 | 320m |
| 西荻北３－１４－８ （地価公示） | 828,000 | +8.2% | 1低専 60/150 | 西荻窪 | 330m |
| 高円寺北２－２６－６ （地価公示） | 827,000 | +9.0% | 1中専 60/200 | 高円寺 | 450m |
| 南荻窪４－３２－１５ （地価公示） | 823,000 | +9.0% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 570m |
| 西荻南４－１５－２ （地価公示） | 815,000 | +9.0% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 550m |
| 阿佐谷北２－３４－１５ （地価公示） | 802,000 | +9.0% | 1中専 60/200 | 阿佐ケ谷 | 460m |
| 和泉３－２６－２１ （地価公示） | 799,000 | +8.0% | 1低専 50/100 | 永福町 | 600m |
| 浜田山２－９－２ （地価公示） | 797,000 | +8.0% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 610m |
| 浜田山３－１５－１４ （地価調査） | 796,000 | +8.4% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 450m |
| 西荻北２－２１－１ （地価公示） | 795,000 | +8.9% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 520m |
| 荻窪２－７－４ （地価調査） | 790,000 | +7.9% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 890m |
| 西荻南４－１５－２ （地価調査） | 790,000 | +9.0% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 550m |
| 久我山５－９－７ （地価公示） | 788,000 | +9.1% | 2中専 60/200 | 久我山 | 330m |
| 成田東４－１３－１９ （地価公示） | 778,000 | +8.4% | 1低専 50/100 | 南阿佐ケ谷 | 300m |
| 成田東４－６－７ （地価公示） | 773,000 | +8.1% | 1低専 50/100 | 南阿佐ケ谷 | 470m |
| 永福１－３７－１７ （地価調査） | 772,000 | +7.5% | 1低専 50/100 | 永福町 | 360m |
| 西荻南１－１０－１８ （地価公示） | 768,000 | +8.3% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 940m |
| 西荻北２－２１－１ （地価調査） | 768,000 | +8.9% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 520m |
| 南荻窪１－２３－２ （地価調査） | 760,000 | +8.6% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 1,000m |
| 成田東４－１３－１９ （地価調査） | 752,000 | +8.4% | 1低専 50/100 | 南阿佐ケ谷 | 300m |
| 浜田山４－１５－２３ （地価公示） | 750,000 | +8.1% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 450m |
| 上井草１－３２－５ （地価調査） | 750,000 | +13.8% | 近商 80/300 | 井荻 | 180m |
| 高井戸東２－２４－２ （地価公示） | 748,000 | +7.8% | 1低専 40/80 | 高井戸 | 390m |
| 高円寺南３－１４－１ （地価公示） | 748,000 | +8.6% | 1低専 60/150 | 新高円寺 | 410m |
| 松庵２－１４－１０ （地価公示） | 747,000 | +8.9% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 830m |
| 西荻南２－１１－２ （地価調査） | 740,000 | +9.0% | 1低専 60/150 | 西荻窪 | 700m |
| 上井草１－１－１１ （地価調査） | 738,000 | +12.5% | 近商 80/300 | 井荻 | 590m |
| 宮前１－１５－１３ （地価調査） | 736,000 | +12.5% | 準工 60/200 | 富士見ヶ丘 | 920m |
| 高円寺北４－９－１１ （地価調査） | 735,000 | +8.6% | 1低専 50/100 | 高円寺 | 900m |
| 阿佐谷南３－４０－２３ （地価公示） | 734,000 | +8.9% | 1中専 60/200 | 阿佐ケ谷 | 460m |
| 高円寺南３－５２－２ （地価公示） | 731,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 高円寺 | 520m |
| 久我山４－２４－１８ （地価公示） | 730,000 | +7.7% | 1低専 50/100 | 三鷹台 | 340m |
| 阿佐谷北１－２１－１０ （地価公示） | 729,000 | +9.1% | 1低専 60/150 | 阿佐ケ谷 | 400m |
| 高円寺南２－２－１３ （地価公示） | 724,000 | +8.9% | 2中専 60/200 | 東高円寺 | 500m |
| 和田３－３６－３ （地価公示） | 724,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 東高円寺 | 390m |
| 高円寺北１－１５－１２ （地価調査） | 715,000 | +10.0% | 1低専 60/150 | 高円寺 | 820m |
| 天沼３－２０－２１ （地価公示） | 708,000 | +8.3% | 1中専 60/200 | 荻窪 | 650m |
| 高円寺北３－２６－１４ （地価公示） | 702,000 | +9.3% | 1低専 60/150 | 高円寺 | 440m |
| 方南１－３４－１５ （地価公示） | 698,000 | +8.6% | 1中専 60/200 | 笹塚 | 950m |
| 高井戸東３－１６－１３ （地価公示） | 695,000 | +7.8% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 700m |
| 和泉４－４５－２８ （地価公示） | 693,000 | +8.6% | 1中専 60/200 | 方南町 | 270m |
| 高井戸西１－２６－９ （地価公示） | 690,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 高井戸 | 450m |
| 高井戸西２－７－７ （地価調査） | 688,000 | +7.5% | 1低専 40/80 | 富士見ヶ丘 | 220m |
| 上高井戸１－４－２３ （地価公示） | 685,000 | +7.5% | 2中専 60/200 | 八幡山 | 290m |
| 天沼１－８－４ （地価調査） | 679,000 | +8.5% | 1中専 60/200 | 荻窪 | 700m |
| 清水２－４－２ （地価公示） | 675,000 | +8.3% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 1,100m |
| 宮前４－１１－２６ （地価公示） | 663,000 | +7.8% | 1低専 50/100 | 久我山 | 600m |
| 本天沼３－１３－１８ （地価公示） | 662,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 荻窪 | 1,100m |
| 堀ノ内２－１１－４ （地価調査） | 660,000 | +9.1% | 2住居 60/200 | 方南町 | 440m |
| 宮前３－２８－８ （地価公示） | 659,000 | +8.4% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 1,200m |
| 善福寺２－３－１２ （地価調査） | 653,000 | +7.9% | 1低専 50/100 | 西荻窪 | 1,100m |
| 善福寺１－２５－１６ （地価公示） | 652,000 | +8.3% | 1低専 40/80 | 西荻窪 | 1,300m |
| 下高井戸１－３４－５ （地価公示） | 644,000 | +8.4% | 1住居 60/200 | 桜上水 | 540m |
| 和泉１－２８－１６ （地価公示） | 642,000 | +7.2% | 1低専 50/100 | 代田橋 | 600m |
| 和田１－４４－２７ （地価調査） | 640,000 | +8.7% | 1低専 60/150 | 東高円寺 | 700m |
| 下高井戸２－１４－９ （地価公示） | 634,000 | +7.1% | 1低専 40/80 | 桜上水 | 640m |
| 松ノ木３－１１－３ （地価公示） | 628,000 | +8.1% | 1低専 50/100 | 新高円寺 | 690m |
| 和田２－３５－７ （地価公示） | 628,000 | +8.1% | 1低専 60/150 | 東高円寺 | 940m |
| 高井戸東４－２６－１４ （地価公示） | 627,000 | +7.2% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 870m |
| 荻窪１－１－１８ （地価公示） | 620,000 | +7.3% | 1低専 50/100 | 高井戸 | 1,200m |
| 清水３－１８－２ （地価公示） | 617,000 | +4.6% | 1低専 50/100 | 井荻 | 900m |
| 高井戸西３－９－１２ （地価公示） | 615,000 | +7.3% | 1低専 50/100 | 高井戸 | 860m |
| 高井戸東４－２６－１４ （地価調査） | 615,000 | +7.3% | 1低専 50/100 | 浜田山 | 870m |
| 桃井１－２３－６ （地価調査） | 612,000 | +7.9% | 1低専 60/150 | 荻窪 | 1,100m |
| 方南１－３２－２ （地価調査） | 611,000 | +8.9% | 1低専 60/150 | 方南町 | 740m |
| 善福寺３－１４－１４ （地価公示） | 605,000 | +6.3% | 1低専 40/80 | 上石神井 | 1,200m |
| 阿佐谷北６－２７－１２ （地価公示） | 589,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 鷺ノ宮 | 850m |
| 下高井戸５－７－３ （地価公示） | 587,000 | +6.5% | 1低専 40/80 | 上北沢 | 600m |
| 下井草３－３５－１８ （地価公示） | 585,000 | +6.8% | 1低専 50/100 | 下井草 | 270m |
| 大宮１－１０－１０ （地価公示） | 582,000 | +7.8% | 1低専 50/100 | 永福町 | 1,000m |
| 善福寺４－２３－３ （地価調査） | 582,000 | +6.8% | 1低専 40/80 | 上石神井 | 1,100m |
| 上高井戸１－３２－５０ （地価公示） | 578,000 | +7.4% | 1低専 40/80 | 芦花公園 | 760m |
| 成田西３－１０－２８－１ （地価公示） | 573,000 | +8.5% | 1低専 40/80 | 南阿佐ケ谷 | 1,100m |
| 久我山１－１２－２ （地価公示） | 566,000 | +7.4% | 1低専 50/100 | 久我山 | 870m |
| 堀ノ内１－２７－５ （地価公示） | 564,000 | +7.2% | 1低専 40/80 | 方南町 | 1,100m |
| 下井草３－３５－１８ （地価調査） | 564,000 | +7.0% | 1低専 50/100 | 下井草 | 270m |
| 成田東１－６－１０ （地価公示） | 563,000 | +7.2% | 1低専 50/100 | 西永福 | 1,200m |
| 上井草２－２９－３ （地価公示） | 555,000 | +6.9% | 1低専 50/100 | 井荻 | 620m |
| 今川４－１７－４ （地価調査） | 525,000 | +6.9% | 1低専 50/100 | 上井草 | 1,400m |
| 今川２－３－６ （地価公示） | 514,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 上井草 | 1,300m |
| 井草１－１９－２４ （地価公示） | 506,000 | +6.8% | 1低専 50/100 | 下井草 | 360m |
| 井草５－１２－１４ （地価公示） | 497,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 上井草 | 510m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。