地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 325,333 円/㎡ | 21 |
| 1988年 | 982,708 円/㎡ | 24 |
| 1993年 | 720,146 円/㎡ | 41 |
| 1998年 | 482,125 円/㎡ | 56 |
| 2003年 | 401,754 円/㎡ | 65 |
| 2008年 | 482,275 円/㎡ | 69 |
| 2013年 | 395,548 円/㎡ | 84 |
| 2018年 | 421,541 円/㎡ | 133 |
| 2023年 | 474,185 円/㎡ | 151 |
| 2026年 | 567,454 円/㎡ | 108 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉北６－１－８ （地価公示） | 1,920,000 | +10.3% | 商業 80/600 | 練馬 | 300m |
| 豊玉北６－１－８ （地価調査） | 1,830,000 | +10.2% | 商業 80/600 | 練馬 | 300m |
| 東大泉１－３０－７ （地価公示） | 1,730,000 | +10.2% | 商業 80/500 | 大泉学園 | 70m |
| 石神井町３－２０－１７ （地価公示） | 1,290,000 | +10.3% | 商業 80/500 | 石神井公園 | 80m |
| 練馬１－１９－３ （地価公示） | 1,260,000 | +10.5% | 商業 80/500 | 練馬 | 130m |
| 豊玉上２－１４－１０ （地価調査） | 1,150,000 | +9.5% | 商業 80/500 | 桜台 | 100m |
| 高野台１－７－７ （地価公示） | 1,110,000 | +8.8% | 近商 80/400 | 練馬高野台 | - |
| 中村北４－８－３０ （地価公示） | 1,080,000 | +9.5% | 商業 80/500 | 中村橋 | 180m |
| 栄町６－８ （地価公示） | 1,070,000 | +9.5% | 商業 80/500 | 江古田 | 200m |
| 早宮２－１７－４１ （地価公示） | 1,020,000 | +8.6% | 近商 80/300 | 平和台 | - |
| 豊玉北４－４－５ （地価公示） | 999,000 | +10.1% | 商業 80/400 | 桜台 | 540m |
| 貫井３－１－１２ （地価調査） | 936,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 富士見台 | 100m |
| 関町北２－２７－１２ （地価公示） | 926,000 | +7.9% | 近商 80/400 | 武蔵関 | - |
| 旭丘１－５８－９ （地価調査） | 868,000 | +8.4% | 近商 80/400 | 江古田 | 350m |
| 豊玉北１－８－１０ （地価調査） | 868,000 | +9.2% | 近商 80/300 | 新江古田 | 140m |
| 氷川台３－４０－１１ （地価公示） | 851,000 | +8.1% | 近商 80/300 | 氷川台 | 120m |
| 氷川台３－４０－１１ （地価調査） | 820,000 | +7.6% | 近商 80/300 | 氷川台 | 120m |
| 練馬４－２５－１３ （地価調査） | 793,000 | +9.1% | 近商 80/300 | 都営豊島園 | 1m |
| 桜台４－１２－２３ （地価公示） | 785,000 | +8.3% | 近商 80/300 | 桜台 | 180m |
| 北町８－３７－２２ （地価公示） | 784,000 | +8.3% | 近商 80/300 | 地下鉄赤塚 | 80m |
| 上石神井１－１３－１０ （地価調査） | 754,000 | 0.0% | 近商 80/400 | 上石神井 | 160m |
| 小竹町２－１４－２ （地価公示） | 740,000 | +8.8% | 1低専 60/150 | 小竹向原 | 140m |
| 豊玉北４－２５－５ （地価公示） | 727,000 | +8.8% | 1中専 60/200 | 練馬 | 450m |
| 平和台４－２２－１７ （地価調査） | 720,000 | +7.1% | 近商 80/300 | 平和台 | 210m |
| 石神井町６－２－５ （地価公示） | 715,000 | +7.7% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 500m |
| 南田中３－２８－１４ （地価調査） | 693,000 | +7.1% | 準住居 60/300 | 練馬高野台 | 530m |
| 豊玉北６－１６－１３ （地価公示） | 689,000 | +9.0% | 1中専 60/200 | 練馬 | 640m |
| 豊玉北５－１１－３ （地価公示） | 674,000 | +8.2% | 1中専 60/200 | 練馬 | 580m |
| 貫井４－１４－１９ （地価公示） | 672,000 | +8.0% | 準住居 60/300 | 中村橋 | 840m |
| 北町１－３２－１ （地価調査） | 661,000 | +7.1% | 近商 80/400 | 東武練馬 | 450m |
| 下石神井４－３４－１８ （地価公示） | 657,000 | +9.0% | 1住居 60/300 | 上井草 | 770m |
| 小竹町１－５１－９ （地価公示） | 656,000 | +8.3% | 1低専 60/150 | 江古田 | 330m |
| 春日町１－１４－１ （地価公示） | 645,000 | +8.2% | 近商 80/300 | 都営豊島園 | 750m |
| 石神井町７－１３－１ （地価公示） | 638,000 | +7.6% | 近商 80/300 | 石神井公園 | 800m |
| 関町南４－７－２９ （地価公示） | 637,000 | +7.8% | 近商 80/300 | 武蔵関 | 710m |
| 豊玉上１－１６－１１ （地価公示） | 631,000 | +7.7% | 1中専 60/200 | 新江古田 | 360m |
| 桜台４－１４－９ （地価公示） | 628,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 桜台 | 300m |
| 高松５－１２－９ （地価公示） | 619,000 | +8.0% | 近商 80/300 | 光が丘 | 780m |
| 練馬１－４０－１１ （地価公示） | 616,000 | +8.1% | 1中専 60/200 | 練馬 | 420m |
| 平和台４－１２－１０ （地価公示） | 607,000 | +7.4% | 1低専 60/200 | 平和台 | 320m |
| 豊玉北２－５－１１ （地価公示） | 606,000 | +7.6% | 1中専 60/200 | 新江古田 | 420m |
| 旭丘２－２２－７ （地価調査） | 597,000 | +7.2% | 1低専 60/150 | 江古田 | 680m |
| 中村北２－８－１０ （地価公示） | 580,000 | +7.2% | 1中専 60/200 | 中村橋 | 700m |
| 練馬２－１７－６ （地価公示） | 573,000 | +7.7% | 1低専 50/100 | 練馬 | 570m |
| 桜台２－２４－７ （地価公示） | 573,000 | +7.9% | 1低専 60/150 | 新桜台 | 460m |
| 羽沢２－２４－１６ （地価公示） | 568,000 | +7.8% | 1低専 60/150 | 新桜台 | 630m |
| 東大泉３－２１－１１ （地価公示） | 567,000 | +7.8% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 410m |
| 氷川台３－２４－２１ （地価公示） | 565,000 | +7.6% | 1住居 60/200 | 氷川台 | 500m |
| 氷川台４－４５－１８ （地価公示） | 560,000 | +7.5% | 1低専 60/200 | 氷川台 | 550m |
| 羽沢２－２９－７ （地価調査） | 560,000 | +7.1% | 1低専 60/150 | 小竹向原 | 800m |
| 豊玉中３－２６－６ （地価調査） | 559,000 | +6.9% | 1低専 60/200 | 練馬 | 850m |
| 石神井町１－１４－３１ （地価公示） | 555,000 | +7.6% | 1低専 50/100 | 練馬高野台 | 580m |
| 練馬４－２３－７ （地価公示） | 554,000 | +7.4% | 1低専 50/100 | 都営豊島園 | 120m |
| 羽沢３－２６－１０ （地価公示） | 548,000 | +7.0% | 準工 60/200 | 氷川台 | 700m |
| 東大泉３－２１－１１ （地価調査） | 547,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 410m |
| 中村３－３４－２ （地価調査） | 539,000 | +6.9% | 1低専 60/200 | 中村橋 | 800m |
| 石神井町８－２８－１０ （地価公示） | 536,000 | +7.4% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 630m |
| 田柄２－３５－２０ （地価公示） | 533,000 | +7.0% | 1低専 60/150 | 地下鉄赤塚 | 330m |
| 桜台６－２３－１５ （地価公示） | 532,000 | +7.0% | 1低専 50/100 | 氷川台 | 830m |
| 桜台５－３６－２５ （地価調査） | 531,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 氷川台 | 810m |
| 中村２－２２－４ （地価公示） | 530,000 | +6.9% | 1低専 60/200 | 中村橋 | 970m |
| 中村南１－２９－１５ （地価公示） | 526,000 | +6.9% | 1低専 60/200 | 都立家政 | 600m |
| 早宮２－２０－２ （地価公示） | 525,000 | +7.1% | 1低専 50/100 | 平和台 | 410m |
| 向山２－２４－１０ （地価調査） | 521,000 | +6.8% | 1低専 50/100 | 西武豊島園 | 470m |
| 向山３－１５－２７ （地価公示） | 519,000 | +6.8% | 1低専 50/100 | 豊島園 | 670m |
| 向山１－４－７ （地価公示） | 519,000 | +6.6% | 1中専 60/200 | 中村橋 | 500m |
| 豊玉南３－８－５ （地価調査） | 519,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 野方 | 870m |
| 早宮１－１８－２６ （地価調査） | 515,000 | +7.1% | 1低専 50/100 | 氷川台 | 550m |
| 旭町３－１－７ （地価公示） | 514,000 | +6.4% | 1低専 60/150 | 地下鉄成増 | 400m |
| 石神井町２－３０－４ （地価調査） | 514,000 | +6.9% | 1中専 50/150 | 石神井公園 | 650m |
| 平和台２－２２－３ （地価公示） | 512,000 | +6.9% | 1低専 60/200 | 平和台 | 1,000m |
| 春日町１－３６－５ （地価公示） | 512,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 練馬春日町 | 490m |
| 氷川台２－１６－１１ （地価公示） | 512,000 | 0.0% | 1低専 60/200 | 氷川台 | 950m |
| 関町北２－９－５ （地価公示） | 510,000 | +6.3% | 1中専 50/150 | 武蔵関 | 410m |
| 豊玉中１－３７－３ （地価公示） | 509,000 | +7.8% | 1低専 60/150 | 新江古田 | 1,100m |
| 東大泉５－２６－１３ （地価調査） | 506,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 550m |
| 錦１－２８－５ （地価公示） | 502,000 | +7.3% | 1低専 60/200 | 上板橋 | 900m |
| 大泉学園町１－７－１７ （地価調査） | 502,000 | +6.6% | 近商 80/300 | 大泉学園 | 1,200m |
| 富士見台３－６２－１４ （地価公示） | 501,000 | +5.9% | 1低専 50/100 | 練馬高野台 | 320m |
| 貫井２－１６－１３ （地価公示） | 500,000 | +5.5% | 準工 60/200 | 富士見台 | 370m |
| 関町北２－９－５ （地価調査） | 498,000 | +5.7% | 1中専 50/150 | 武蔵関 | 410m |
| 北町１－２８－２ （地価調査） | 498,000 | +6.2% | 準工 60/200 | 東武練馬 | 520m |
| 平和台２－２２－３ （地価調査） | 495,000 | +6.5% | 1低専 60/200 | 平和台 | 1,000m |
| 春日町１－３６－５ （地価調査） | 495,000 | +6.2% | 1低専 50/100 | 練馬春日町 | 490m |
| 北町７－１１－２０ （地価公示） | 492,000 | +7.0% | 1低専 50/100 | 平和台 | 530m |
| 春日町２－２６－２３ （地価公示） | 492,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 平和台 | 700m |
| 早宮４－１０－３１ （地価公示） | 492,000 | +7.0% | 1低専 50/100 | 平和台 | 770m |
| 田柄５－１８－１３ （地価公示） | 491,000 | +6.7% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 460m |
| 貫井３－２９－２１ （地価公示） | 486,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 富士見台 | 680m |
| 立野町２９－６ （地価公示） | 483,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 1,400m |
| 春日町３－１０－２ （地価公示） | 476,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 練馬春日町 | 540m |
| 高野台３－３０－１０ （地価公示） | 476,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 830m |
| 上石神井２－４－４ （地価公示） | 476,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 上井草 | 760m |
| 貫井３－２９－２１ （地価調査） | 475,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 富士見台 | 680m |
| 貫井２－２１－９ （地価公示） | 474,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 富士見台 | 710m |
| 南田中３－２３－４ （地価公示） | 474,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 練馬高野台 | 550m |
| 高野台２－８－１ （地価公示） | 472,000 | +5.8% | 2住居 60/200 | 練馬高野台 | 830m |
| 関町南２－２５－１５ （地価公示） | 470,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 1,500m |
| 春日町４－２６－１９ （地価公示） | 470,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 練馬春日町 | 750m |
| 北町８－１４－１５ （地価調査） | 469,000 | +6.6% | 1低専 50/100 | 地下鉄赤塚 | 390m |
| 北町１－４４－１７ （地価公示） | 468,000 | +7.3% | 1住居 60/200 | 東武練馬 | 780m |
| 高松４－７－２２ （地価公示） | 466,000 | +6.4% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 790m |
| 上石神井１－３０－２４ （地価公示） | 462,000 | +6.2% | 1中専 50/150 | 上石神井 | 460m |
| 関町東１－１４－２ （地価調査） | 462,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 570m |
| 富士見台２－３８－１４ （地価公示） | 457,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 練馬高野台 | 800m |
| 田柄３－２２－４ （地価公示） | 451,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 平和台 | 1,200m |
| 富士見台１－１０－１０ （地価調査） | 451,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 富士見台 | 900m |
| 関町南３－３０－５ （地価調査） | 447,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 850m |
| 向山４－１９－８ （地価公示） | 445,000 | +6.0% | 1低専 50/100 | 中村橋 | 900m |
| 上石神井４－３０－１７ （地価公示） | 443,000 | +6.2% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 810m |
| 東大泉７－３１－２８ （地価公示） | 441,000 | +7.0% | 1中専 60/200 | 大泉学園 | 730m |
| 石神井台３－２－３９ （地価公示） | 438,000 | +6.3% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,200m |
| 東大泉２－４１－１２ （地価公示） | 438,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 900m |
| 下石神井２－２５－１４ （地価調査） | 438,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 上井草 | 960m |
| 東大泉４－２０－１８ （地価公示） | 437,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 700m |
| 上石神井３－２７－３１ （地価調査） | 432,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 上石神井 | 760m |
| 関町北４－２１－１７ （地価公示） | 430,000 | +6.2% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 770m |
| 東大泉６－２５－１ （地価公示） | 425,000 | +6.0% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 950m |
| 南田中４－２０－１６ （地価公示） | 419,000 | +5.5% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,300m |
| 石神井台４－１５－８ （地価公示） | 419,000 | +5.3% | 1低専 50/100 | 上石神井 | 1,100m |
| 石神井町５－１０－１９ （地価公示） | 419,000 | +5.0% | 1中専 50/150 | 石神井公園 | 1,200m |
| 石神井台２－８－６ （地価公示） | 414,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 上石神井 | 1,200m |
| 関町北５－１８－４０ （地価公示） | 409,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 800m |
| 高松２－１８－５ （地価調査） | 408,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 練馬春日町 | 1,100m |
| 下石神井３－１９－１１ （地価調査） | 404,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,000m |
| 三原台１－２５－３５ （地価公示） | 402,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 970m |
| 南大泉４－４８－５ （地価調査） | 399,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 保谷 | 470m |
| 貫井４－４５－３３ （地価調査） | 394,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 富士見台 | 1,300m |
| 旭町１－４０－５ （地価公示） | 392,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 1,600m |
| 谷原２－６－５ （地価公示） | 392,000 | +4.8% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,400m |
| 高松６－３３－９ （地価公示） | 388,000 | +4.9% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 1,100m |
| 大泉町６－１４－１２ （地価公示） | 383,000 | +4.6% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 1,300m |
| 石神井台６－１１－１６ （地価調査） | 380,000 | +4.7% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 1,300m |
| 南大泉３－２１－４ （地価公示） | 376,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 保谷 | 800m |
| 大泉学園町２－３－１６ （地価調査） | 375,000 | +4.7% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 900m |
| 東京都 練馬区南大泉５丁目８５３番１５ （地価公示） | 373,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 保谷 | 1,100m |
| 谷原３－６－１３ （地価調査） | 368,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,700m |
| 南大泉１－６－４６ （地価公示） | 353,000 | +3.5% | 1低専 50/100 | 武蔵関 | 1,400m |
| 谷原４－１６－１４ （地価公示） | 349,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 2,000m |
| 大泉学園町２－２６－２１ （地価公示） | 346,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 1,300m |
| 南大泉２－１５－９ （地価調査） | 337,000 | +3.7% | 1低専 50/100 | 保谷 | 1,200m |
| 大泉町５－２９－１３ （地価調査） | 336,000 | +3.7% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 1,700m |
| 土支田１－１８－８ （地価調査） | 323,000 | +3.9% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 1,500m |
| 土支田２－３８－２３ （地価公示） | 317,000 | +3.9% | 1低専 50/100 | 光が丘 | 1,800m |
| 土支田３－１０－７ （地価調査） | 316,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 1,900m |
| 大泉学園町５－３－１４ （地価公示） | 306,000 | +3.4% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 1,800m |
| 大泉学園町４－３１－１０ （地価公示） | 289,000 | +3.2% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 2,600m |
| 西大泉２－１８－１８ （地価公示） | 289,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 保谷 | 1,500m |
| 西大泉５－２４－３ （地価調査） | 289,000 | +3.6% | 1低専 50/100 | 保谷 | 1,400m |
| 大泉学園町６－１３－２４ （地価公示） | 271,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 2,600m |
| 大泉学園町６－１３－２４ （地価調査） | 268,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 2,600m |
| 大泉学園町８－２５－５ （地価公示） | 267,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 和光市 | 2,900m |
| 西大泉４－１３－１０ （地価公示） | 265,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 2,100m |
| 大泉町２－４４－１１ （地価公示） | 261,000 | +3.2% | 1低専 50/100 | 石神井公園 | 2,700m |
| 大泉学園町７－１５－３９ （地価調査） | 258,000 | +2.8% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 3,000m |
| 大泉町３－３５－９ （地価調査） | 253,000 | +2.4% | 1低専 50/100 | 大泉学園 | 2,700m |
| 大泉町１－２７－１３ （地価公示） | 244,000 | +3.0% | 1低専 50/100 | 地下鉄成増 | 2,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。