地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 294,774 円/㎡ | 31 |
| 1988年 | 895,263 円/㎡ | 38 |
| 1993年 | 683,222 円/㎡ | 54 |
| 1998年 | 402,581 円/㎡ | 74 |
| 2003年 | 288,576 円/㎡ | 85 |
| 2008年 | 359,570 円/㎡ | 93 |
| 2013年 | 337,760 円/㎡ | 104 |
| 2018年 | 367,993 円/㎡ | 139 |
| 2023年 | 433,058 円/㎡ | 155 |
| 2026年 | 535,222 円/㎡ | 108 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区千住２丁目５７番３外 （地価公示） | 6,250,000 | +23.8% | 商業 80/600 | 北千住 | 190m |
| 千住旭町４０－２２ （地価公示） | 2,400,000 | +19.4% | 商業 80/400 | 北千住 | 210m |
| 東京都 足立区千住三丁目７０番２ （地価調査） | 2,330,000 | +19.5% | 商業 80/400 | 北千住 | 230m |
| 千住旭町４０－２２ （地価調査） | 2,120,000 | +20.5% | 商業 80/400 | 北千住 | 210m |
| 千住１－１１－２ （地価公示） | 1,480,000 | +14.7% | 商業 80/600 | 北千住 | 620m |
| 西新井栄町２－３－４ （地価公示） | 1,360,000 | +11.5% | 商業 80/400 | 西新井 | 200m |
| 千住寿町５－１０ （地価公示） | 1,330,000 | +14.7% | 商業 80/600 | 北千住 | 590m |
| 綾瀬１－３２－３ （地価公示） | 1,260,000 | +16.7% | 近商 80/300 | 綾瀬 | 80m |
| 千住仲町１９－７ （地価調査） | 1,110,000 | +12.6% | 商業 80/500 | 北千住 | 270m |
| 綾瀬３－１６－６ （地価調査） | 1,090,000 | +15.3% | 商業 80/500 | 綾瀬 | 280m |
| 綾瀬７－２０－１０ （地価公示） | 1,020,000 | +7.4% | 準住居 60/400 | 北綾瀬 | 450m |
| 東京都 足立区千住２丁目３９番１５ （地価公示） | 1,000,000 | +11.1% | 商業 80/400 | 北千住 | 180m |
| 綾瀬２－２６－１５ （地価公示） | 910,000 | +11.9% | 商業 80/400 | 綾瀬 | 180m |
| 東京都 足立区千住橋戸町１０１番外 （地価公示） | 860,000 | +8.0% | 近商 80/400 | 千住大橋 | - |
| 竹の塚６－９－２ （地価調査） | 855,000 | +7.1% | 商業 80/500 | 竹ノ塚 | 250m |
| 綾瀬３－２２－７ （地価公示） | 847,000 | +12.9% | 1住居 60/300 | 綾瀬 | 420m |
| 綾瀬３－２２－７ （地価調査） | 792,000 | +14.1% | 1住居 60/300 | 綾瀬 | 420m |
| 綾瀬１－３８－２０ （地価調査） | 790,000 | +12.9% | 近商 80/300 | 綾瀬 | 130m |
| 千住４－４－１４ （地価公示） | 759,000 | +9.5% | 近商 80/300 | 北千住 | 600m |
| 梅田７－３４－１３ （地価調査） | 751,000 | +7.1% | 近商 80/400 | 梅島 | 150m |
| 六町４－３－７ （地価公示） | 750,000 | +10.0% | 近商 80/300 | 六町 | 150m |
| 谷中２－７－３ （地価公示） | 724,000 | +8.1% | 近商 80/400 | 北綾瀬 | - |
| 千住龍田町３－１２ （地価公示） | 724,000 | +10.0% | 商業 80/500 | 北千住 | 790m |
| 綾瀬４－１０－２０ （地価公示） | 715,000 | +12.2% | 1住居 60/300 | 綾瀬 | 230m |
| 東綾瀬１－２４－２ （地価公示） | 702,000 | +8.0% | 準住居 60/400 | 綾瀬 | 550m |
| 千住旭町２８－１２ （地価公示） | 691,000 | +10.0% | 1住居 80/300 | 北千住 | 400m |
| 千住旭町２０－９ （地価公示） | 691,000 | +9.3% | 近商 80/300 | 北千住 | 500m |
| 千住仲町２４－２ （地価調査） | 680,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 北千住 | 510m |
| 千住緑町１－２－１ （地価公示） | 674,000 | +12.0% | 1住居 60/300 | 千住大橋 | 300m |
| 竹の塚１－２９－４ （地価公示） | 636,000 | +7.1% | 商業 80/500 | 竹ノ塚 | 200m |
| 千住５－２５－１４ （地価調査） | 634,000 | +7.1% | 1住居 80/300 | 北千住 | 560m |
| 西竹の塚２－２－８ （地価調査） | 633,000 | +7.1% | 商業 80/500 | 竹ノ塚 | 170m |
| 綾瀬２－４３－８ （地価公示） | 613,000 | 0.0% | 1中専 60/300 | 綾瀬 | 690m |
| 日ノ出町２３－１３ （地価調査） | 608,000 | +7.0% | 準工 60/300 | 北千住 | 600m |
| 千住柳町６－１２ （地価公示） | 590,000 | +8.7% | 近商 80/300 | 北千住 | 880m |
| 西綾瀬２－２３－２９ （地価調査） | 571,000 | +4.8% | 近商 80/300 | 五反野 | 240m |
| 扇３－１８－１９ （地価調査） | 555,000 | +6.1% | 近商 80/400 | 江北 | 140m |
| 東綾瀬１－１８－７ （地価公示） | 554,000 | +9.5% | 1住居 60/300 | 綾瀬 | 750m |
| 足立４－１３－６ （地価公示） | 542,000 | +7.1% | 商業 80/500 | 五反野 | 700m |
| 千住緑町２－１３－１３ （地価公示） | 538,000 | +7.4% | 準工 60/300 | 千住大橋 | 590m |
| 扇２－２５－２２ （地価公示） | 535,000 | 0.0% | 近商 80/400 | 扇大橋 | 120m |
| 千住中居町２６－１０ （地価調査） | 530,000 | +6.9% | 1住居 80/300 | 北千住 | 750m |
| 綾瀬１－１９－１０ （地価調査） | 526,000 | +7.1% | 1中専 60/300 | 綾瀬 | 360m |
| 竹の塚５－１－２ （地価公示） | 518,000 | +5.3% | 近商 80/300 | 竹ノ塚 | 670m |
| 竹の塚５－１－２ （地価調査） | 506,000 | +5.0% | 近商 80/300 | 竹ノ塚 | 670m |
| 竹の塚４－１－１３ （地価公示） | 500,000 | +5.9% | 近商 80/400 | 竹ノ塚 | 1,100m |
| 谷在家２－１－１６ （地価公示） | 499,000 | +6.4% | 準工 60/400 | 西新井大師西 | 200m |
| 西新井１－８－１ （地価公示） | 496,000 | +6.2% | 商業 80/400 | 大師前 | 210m |
| 栗原３－１０－１５ （地価公示） | 492,000 | +6.0% | 近商 80/400 | 大師前 | 250m |
| 竹の塚１－１５－４ （地価公示） | 481,000 | +5.5% | 1住居 60/300 | 竹ノ塚 | 630m |
| 六町１－５－２１ （地価調査） | 472,000 | +6.8% | 1住居 60/200 | 六町 | 400m |
| 中央本町２－１９－１２ （地価公示） | 462,000 | +7.4% | 近商 80/300 | 五反野 | 470m |
| 千住桜木２－５－６ （地価調査） | 461,000 | +4.8% | 近商 80/400 | 北千住 | 1,600m |
| 竹の塚２－１９－２ （地価公示） | 460,000 | +5.0% | 1中専 60/300 | 竹ノ塚 | 850m |
| 舎人１－１５－８外 （地価調査） | 458,000 | +5.0% | 準工 60/400 | 舎人 | 1m |
| 竹の塚２－１９－２ （地価調査） | 449,000 | +5.4% | 1中専 60/300 | 竹ノ塚 | 850m |
| 東和２－２６－２ （地価公示） | 448,000 | +6.9% | 近商 80/300 | 亀有 | 900m |
| 西竹の塚２－１０－５ （地価公示） | 447,000 | +5.9% | 1住居 60/200 | 竹ノ塚 | 330m |
| 中央本町１－１８－１４ （地価公示） | 447,000 | +6.7% | 準工 60/300 | 梅島 | 1,000m |
| 中央本町１－１９－１ （地価調査） | 445,000 | +5.0% | 近商 80/400 | 梅島 | 800m |
| 青井３－１９－１５ （地価調査） | 444,000 | +4.7% | 1中専 60/200 | 青井 | 310m |
| 関原３－１５－９ （地価調査） | 444,000 | +4.5% | 近商 80/300 | 西新井 | 680m |
| 千住元町２７－９ （地価公示） | 443,000 | +8.0% | 準工 80/300 | 北千住 | 1,500m |
| 梅島１－１９－９ （地価公示） | 441,000 | +6.0% | 1住居 60/300 | 梅島 | 340m |
| 加平１－１７－２２ （地価公示） | 440,000 | +8.1% | 1住居 60/300 | 北綾瀬 | 330m |
| 千住曙町３５－１４ （地価公示） | 434,000 | +6.4% | 準工 60/200 | 堀切 | 250m |
| 谷中１－１７－５ （地価公示） | 425,000 | +6.3% | 1中専 60/300 | 北綾瀬 | 530m |
| 青井２－２８－１４ （地価公示） | 423,000 | +5.5% | 1中専 60/200 | 青井 | 690m |
| 栗原４－９－６ （地価公示） | 419,000 | +5.8% | 準住居 60/300 | 大師前 | 890m |
| 中川２－１１－２ （地価調査） | 419,000 | +5.5% | 1住居 60/300 | 亀有 | 620m |
| 谷中４－１４－３ （地価公示） | 418,000 | +8.0% | 1中専 60/300 | 北綾瀬 | 300m |
| 大谷田３－１－１ （地価公示） | 413,000 | +6.2% | 準工 60/400 | 北綾瀬 | 700m |
| 西竹の塚１－３－２３ （地価公示） | 403,000 | +4.9% | 1低専 60/150 | 竹ノ塚 | 990m |
| 東和３－７－８ （地価公示） | 403,000 | +6.3% | 1住居 60/300 | 北綾瀬 | 950m |
| 西綾瀬３－１５－９ （地価公示） | 403,000 | +6.1% | 1中専 60/200 | 綾瀬 | 710m |
| 東和５－１３－１９ （地価公示） | 402,000 | +5.8% | 1住居 60/300 | 北綾瀬 | 700m |
| 弘道１－２２－１５ （地価公示） | 400,000 | +5.0% | 1中専 60/200 | 五反野 | 600m |
| 綾瀬６－１１－１７ （地価公示） | 400,000 | +9.3% | 工業 60/200 | 青井 | 740m |
| 竹の塚５－２９－１０ （地価公示） | 391,000 | +5.7% | 1中専 60/300 | 竹ノ塚 | 720m |
| 西新井１－３２－３ （地価公示） | 390,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 大師前 | 430m |
| 六月１－１１－７ （地価公示） | 388,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 竹ノ塚 | 1,400m |
| 東和４－９－１４ （地価調査） | 387,000 | +6.0% | 1住居 60/300 | 亀有 | 1,100m |
| 一ツ家２－１３－２１ （地価調査） | 386,000 | +5.8% | 近商 80/400 | 六町 | 1,200m |
| 梅島３－７－１７ （地価調査） | 384,000 | +5.5% | 準工 60/200 | 梅島 | 430m |
| 西綾瀬２－１０－５ （地価公示） | 381,000 | +5.2% | 1中専 60/200 | 五反野 | 550m |
| 中川３－２４－７ （地価公示） | 380,000 | +6.4% | 1中専 60/200 | 亀有 | 1,000m |
| 西新井１－３２－３ （地価調査） | 378,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 大師前 | 430m |
| 西新井７－９－３ （地価公示） | 374,000 | +6.9% | 1住居 60/300 | 西新井大師西 | 430m |
| 一ツ家４－５－５ （地価公示） | 372,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 六町 | 890m |
| 伊興本町１－１３－１９ （地価公示） | 369,000 | +5.1% | 1低専 50/100 | 竹ノ塚 | 870m |
| 伊興４－２－１４ （地価調査） | 369,000 | +5.4% | 1中専 60/200 | 竹ノ塚 | 680m |
| 梅田７－８－１０ （地価調査） | 362,000 | +5.5% | 1住居 80/300 | 梅島 | 800m |
| 扇２－２９－１９ （地価調査） | 361,000 | +4.6% | 1中専 60/200 | 扇大橋 | 310m |
| 加平２－５－５ （地価調査） | 358,000 | +6.9% | 1住居 60/300 | 北綾瀬 | 620m |
| 東保木間１－２６－２３ （地価調査） | 355,000 | +4.1% | 準工 60/200 | 六町 | 1,000m |
| 西新井４－４０－８ （地価公示） | 354,000 | +5.0% | 1低専 50/150 | 谷在家 | 220m |
| 江北５－８－３０ （地価公示） | 352,000 | +5.7% | 1中専 60/200 | 江北 | 490m |
| 鹿浜３－３－３ （地価公示） | 352,000 | +4.8% | 準工 60/400 | 西新井大師西 | 1,800m |
| 入谷６－２－６ （地価公示） | 351,000 | +17.0% | 準工 60/300 | 舎人公園 | 1,200m |
| 舎人５－２７－１ （地価公示） | 347,000 | +6.8% | 1低専 50/150 | 見沼代親水公園 | 270m |
| 中央本町４－３－１９ （地価公示） | 345,000 | +5.2% | 準工 60/300 | 梅島 | 1,100m |
| 保塚町５－１２ （地価公示） | 341,000 | +5.6% | 1中専 50/150 | 六町 | 640m |
| 江北７－１４－１３ （地価調査） | 341,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 西新井大師西 | 680m |
| 西新井６－１７－７ （地価調査） | 340,000 | +5.9% | 1住居 60/200 | 大師前 | 540m |
| 扇１－５２－２ （地価公示） | 337,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 扇大橋 | 500m |
| 西新井３－１３－２ （地価公示） | 336,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 大師前 | 1,100m |
| 六月３－９－１ （地価公示） | 332,000 | +4.7% | 1中専 60/200 | 竹ノ塚 | 1,000m |
| 西新井本町１－１２－１４ （地価調査） | 331,000 | +5.4% | 1住居 80/200 | 大師前 | 400m |
| 島根４－１４－８ （地価調査） | 329,000 | +6.8% | 1中専 60/200 | 西新井 | 870m |
| 島根３－１６－１６ （地価公示） | 328,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 西新井 | 730m |
| 保木間４－５０－１３ （地価公示） | 326,000 | +5.8% | 準住居 60/400 | 竹ノ塚 | 2,000m |
| 本木２－４－２１ （地価調査） | 326,000 | +4.5% | 近商 80/300 | 西新井 | 1,400m |
| 興野２－３０－３３ （地価公示） | 324,000 | +5.9% | 1中専 60/200 | 江北 | 780m |
| 本木北町９－２１ （地価公示） | 324,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 扇大橋 | 1,100m |
| 千住関屋町１１－２１ （地価調査） | 322,000 | +9.5% | 工業 60/200 | 京成関屋 | 810m |
| 本木北町９－２１ （地価調査） | 320,000 | +4.6% | 近商 80/300 | 扇大橋 | 1,100m |
| 東保木間２－１９－３ （地価公示） | 317,000 | +5.0% | 2中専 60/200 | 六町 | 1,500m |
| 西伊興２－５－１９ （地価公示） | 317,000 | +6.7% | 1低専 50/150 | 舎人公園 | 780m |
| 江北７－１０－１１ （地価公示） | 317,000 | +6.0% | 1住居 60/300 | 西新井大師西 | 830m |
| 舎人３－６－１８ （地価公示） | 316,000 | +7.1% | 1低専 50/150 | 見沼代親水公園 | 500m |
| 新田３－７－１８ （地価公示） | 316,000 | +4.3% | 準工 60/200 | 王子神谷 | 1,200m |
| 西新井４－３－１４ （地価公示） | 316,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 谷在家 | 910m |
| 古千谷本町２－２２－２５ （地価公示） | 314,000 | +5.7% | 1低専 50/150 | 舎人 | 600m |
| 保木間１－２３－１６ （地価公示） | 310,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 竹ノ塚 | 1,700m |
| 東保木間２－１９－３ （地価調査） | 310,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 六町 | 1,500m |
| 舎人１－１－１８ （地価調査） | 310,000 | +5.1% | 1中専 60/200 | 舎人 | 450m |
| 関原２－８－２ （地価公示） | 308,000 | +5.8% | 準工 80/200 | 梅島 | 1,100m |
| 西保木間１－１８－１２ （地価公示） | 308,000 | +5.1% | 準工 60/200 | 竹ノ塚 | 1,200m |
| 保木間３－２８－１２ （地価公示） | 306,000 | +4.8% | 1中専 60/200 | 竹ノ塚 | 1,900m |
| 足立２－１３－５ （地価公示） | 296,000 | +5.7% | 準工 80/300 | 小菅 | 610m |
| 北加平町１８－１４ （地価公示） | 294,000 | +5.8% | 1低専 50/150 | 北綾瀬 | 1,200m |
| 新田１－１０－８ （地価公示） | 291,000 | +4.7% | 準工 60/200 | 王子神谷 | 1,100m |
| 六木１－６－２８ （地価公示） | 291,000 | +4.7% | 近商 80/300 | 北綾瀬 | 1,800m |
| 入谷４－２１－２２ （地価調査） | 284,000 | +8.0% | 準工 60/300 | 舎人 | 1,100m |
| 平野３－１５－２４ （地価調査） | 282,000 | +4.8% | 1低専 50/150 | 六町 | 1,400m |
| 伊興本町２－１３－２３ （地価公示） | 281,000 | +4.9% | 1低専 50/150 | 竹ノ塚 | 1,200m |
| 大谷田２－２０－１４ （地価公示） | 280,000 | +4.9% | 1中専 60/200 | 北綾瀬 | 1,700m |
| 入谷９－１５－９ （地価公示） | 279,000 | +6.5% | 準工 60/200 | 舎人 | 1,600m |
| 西保木間２－１９－１０ （地価調査） | 278,000 | +5.3% | 1中専 60/200 | 竹ノ塚 | 1,300m |
| 入谷４－６－１０ （地価公示） | 275,000 | +6.6% | 1中専 60/200 | 舎人 | 950m |
| 宮城１－３１－６ （地価公示） | 275,000 | +4.2% | 準工 60/200 | 足立小台 | 1,500m |
| 本木東町２９－１ （地価調査） | 273,000 | +4.6% | 準工 80/200 | 西新井 | 1,400m |
| 鹿浜３－５－１３ （地価公示） | 272,000 | +4.6% | 近商 80/300 | 西新井大師西 | 2,000m |
| 宮城１－１３－１０ （地価調査） | 272,000 | +5.0% | 近商 80/300 | 小台 | 1,300m |
| 皿沼１－１６－１７ （地価公示） | 270,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 舎人公園 | 1,000m |
| 東京都 足立区鹿浜６丁目１０番２１ （地価公示） | 270,000 | +5.1% | 1住居 60/200 | 西新井大師西 | 1,200m |
| 堀之内２－２－８ （地価公示） | 270,000 | +7.1% | 準工 60/300 | 江北 | 1,400m |
| 六木３－３４－１６ （地価公示） | 267,000 | +4.7% | 1中専 60/200 | 八潮 | 1,500m |
| 佐野２－１０－１６ （地価公示） | 267,000 | +4.7% | 2中専 60/200 | 北綾瀬 | 1,600m |
| 鹿浜６－１０－１５ （地価調査） | 265,000 | +4.3% | 1住居 60/200 | 西新井大師西 | 1,200m |
| 佐野１－３４－９ （地価公示） | 258,000 | +4.5% | 1中専 60/200 | 北綾瀬 | 2,300m |
| 南花畑４－２３－８ （地価調査） | 258,000 | +4.9% | 2中専 60/200 | 六町 | 1,500m |
| 花畑６－２４－１１ （地価公示） | 256,000 | +4.9% | 1中専 60/200 | 谷塚 | 2,100m |
| 堀之内２－１２－１２ （地価公示） | 255,000 | +4.5% | 準工 60/200 | 江北 | 1,500m |
| 神明１－３－４ （地価公示） | 245,000 | +6.5% | 1住居 60/200 | 六町 | 1,400m |
| 保木間５－２４－２８ （地価公示） | 244,000 | +5.2% | 準工 60/200 | 谷塚 | 1,500m |
| 神明南１－８－１１ （地価調査） | 239,000 | +5.8% | 1低専 50/150 | 北綾瀬 | 1,600m |
| 辰沼２－１８－４ （地価公示） | 230,000 | +4.1% | 準工 60/200 | 北綾瀬 | 1,900m |
| 宮城２－１０－１６ （地価公示） | 227,000 | +6.1% | 工業 60/200 | 扇大橋 | 1,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。