地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 189,020 円/㎡ | 50 |
| 1988年 | 611,269 円/㎡ | 67 |
| 1993年 | 438,248 円/㎡ | 109 |
| 1998年 | 302,973 円/㎡ | 146 |
| 2003年 | 172,529 円/㎡ | 178 |
| 2008年 | 183,041 円/㎡ | 185 |
| 2013年 | 155,560 円/㎡ | 199 |
| 2018年 | 157,498 円/㎡ | 225 |
| 2023年 | 160,818 円/㎡ | 235 |
| 2026年 | 178,402 円/㎡ | 147 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭町２－６ （地価公示） | 3,000,000 | +5.6% | 商業 80/600 | 八王子 | - |
| 明神町３－２０－５ （地価調査） | 1,880,000 | +7.4% | 商業 80/600 | 京王八王子 | 70m |
| 東町７－４ （地価公示） | 1,470,000 | +5.8% | 商業 80/600 | 八王子 | 200m |
| 中町３－１４ （地価公示） | 700,000 | +12.9% | 商業 80/600 | 八王子 | 360m |
| 中町３－１４ （地価調査） | 647,000 | +7.8% | 商業 80/600 | 八王子 | 360m |
| 子安町４－１０－１５ （地価調査） | 580,000 | +6.4% | 近商 80/300 | 八王子 | 160m |
| 横山町９－１３ （地価公示） | 520,000 | +8.3% | 商業 80/600 | 八王子 | 580m |
| 三崎町５－１０ （地価公示） | 482,000 | +8.6% | 商業 80/600 | 八王子 | 440m |
| 明神町４－２－１８ （地価公示） | 480,000 | +6.9% | 商業 80/600 | 京王八王子 | 220m |
| 台町４－４４－５ （地価公示） | 433,000 | +6.9% | 商業 80/600 | 西八王子 | 120m |
| 東京都 八王子市打越町３４４番６ （地価調査） | 430,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 北野 | - |
| 千人町２－２－１５ （地価調査） | 376,000 | +7.4% | 商業 80/600 | 西八王子 | 230m |
| 子安町１－３２－１６ （地価公示） | 370,000 | +10.4% | 近商 80/300 | 八王子 | 520m |
| 子安町１－２７－２４ （地価公示） | 355,000 | +10.9% | 1住居 60/200 | 八王子 | 400m |
| 子安町１－２７－２４ （地価調査） | 340,000 | +9.7% | 1住居 60/200 | 八王子 | 400m |
| 子安町３－８－７ （地価調査） | 308,000 | +5.8% | 2中専 60/200 | 八王子 | 480m |
| 八幡町５－１１ （地価公示） | 303,000 | +5.2% | 商業 80/600 | 八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市高尾町１５８３番５ （地価調査） | 298,000 | +5.3% | 近商 80/300 | 高尾 | 1m |
| 東京都 八王子市寺町２９番２ （地価調査） | 295,000 | +5.4% | 近商 80/300 | 八王子 | 600m |
| 明神町２－８－１６ （地価公示） | 280,000 | +8.5% | 準工 60/200 | 京王八王子 | 650m |
| 東京都 八王子市天神町２番１４外 （地価公示） | 280,000 | +9.8% | 近商 80/300 | 八王子 | 1,100m |
| 東京都 八王子市堀之内三丁目３４番１外 （地価調査） | 267,000 | +6.0% | 近商 80/300 | 京王堀之内 | 200m |
| 本町２２－３ （地価公示） | 260,000 | +6.6% | 近商 80/300 | 八王子 | 1,300m |
| 元横山町３－１０－１ （地価調査） | 257,000 | +4.9% | 近商 80/300 | 八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市めじろ台四丁目１番３外 （地価調査） | 257,000 | +4.0% | 近商 80/300 | めじろ台 | 130m |
| 台町４－３２－１７ （地価公示） | 250,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 700m |
| 散田町３－６－２１ （地価公示） | 246,000 | +5.6% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 450m |
| 東京都 八王子市上野町１２１番１０ （地価公示） | 243,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市初沢町１２９３番１ （地価調査） | 240,000 | +4.8% | 1住居 60/200 | 高尾 | 350m |
| 東京都 八王子市松木３２番１５外 （地価公示） | 238,000 | +5.8% | 準住居 60/200 | 京王堀之内 | 650m |
| 子安町３－３４－２ （地価調査） | 238,000 | +7.7% | 2中専 60/200 | 京王片倉 | 500m |
| 散田町３－１５－２３ （地価調査） | 233,000 | +4.5% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 520m |
| 東京都 八王子市南大沢２丁目１８番１０ （地価公示） | 227,000 | +8.1% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 550m |
| 東京都 八王子市堀之内二丁目１０番４ （地価調査） | 226,000 | +5.6% | 準住居 60/200 | 京王堀之内 | 550m |
| 元横山町３－１１－６ （地価公示） | 225,000 | +7.1% | 準工 60/200 | 八王子 | 1,200m |
| 元本郷町４－７－４ （地価公示） | 223,000 | +5.7% | 準工 60/200 | 西八王子 | 900m |
| 千人町３－１５－１８ （地価調査） | 222,000 | +5.7% | 準工 60/200 | 西八王子 | 500m |
| 東京都 八王子市上野町１０９番２１ （地価公示） | 221,000 | +5.7% | 1住居 60/200 | 八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市北野町５３５番２６ （地価公示） | 220,000 | +7.8% | 1住居 60/200 | 北野 | 410m |
| 台町１－１４－１０ （地価公示） | 219,000 | +5.8% | 2中専 60/200 | 八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市松木３５番１８ （地価公示） | 217,000 | +8.5% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 450m |
| 台町２－２０－４ （地価調査） | 212,000 | +3.4% | 2中専 60/200 | 西八王子 | 900m |
| 東京都 八王子市別所１丁目１８番３ （地価公示） | 211,000 | +5.5% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 700m |
| 東京都 八王子市南大沢二丁目２０６番８ （地価調査） | 211,000 | +7.1% | 2中専 60/200 | 南大沢 | 800m |
| 東京都 八王子市上野町９９番１０ （地価調査） | 211,000 | +5.0% | 1住居 60/200 | 八王子 | 1,200m |
| みなみ野３－１８－２５ （地価公示） | 210,000 | +4.0% | 1低専 50/100 | 八王子みなみ野 | 750m |
| 東京都 八王子市北野町５８０番１３ （地価調査） | 206,000 | +9.6% | 準工 60/200 | 北野 | 620m |
| 平岡町３０－１３ （地価公示） | 205,000 | +5.7% | 準工 60/200 | 八王子 | 1,900m |
| 東京都 八王子市南大沢一丁目１５番３４ （地価調査） | 205,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 南大沢 | 950m |
| 東京都 八王子市高倉町６０番３外 （地価公示） | 200,000 | +4.7% | 準工 60/200 | 北八王子 | 780m |
| 並木町８－１６ （地価公示） | 200,000 | +6.4% | 近商 80/300 | 西八王子 | 1,000m |
| 大和田町４－８－８ （地価公示） | 199,000 | +6.4% | 1住居 60/200 | 京王八王子 | 1,500m |
| 東京都 八王子市別所１丁目１８番１９ （地価公示） | 198,000 | +5.9% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 920m |
| 東京都 八王子市堀之内３丁目１７番１２ （地価公示） | 198,000 | +7.0% | 1低専 40/80 | 京王堀之内 | 700m |
| 東京都 八王子市椚田町５１３番１４ （地価公示） | 197,000 | +4.8% | 準住居 60/200 | めじろ台 | 900m |
| 大和田町５－２３－１２ （地価調査） | 194,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 京王八王子 | 1,300m |
| 大和田町４－８－８ （地価調査） | 193,000 | +6.6% | 1住居 60/200 | 京王八王子 | 1,500m |
| 並木町８－１６ （地価調査） | 192,000 | +4.3% | 近商 80/300 | 西八王子 | 1,000m |
| 東京都 八王子市越野２６番１３ （地価公示） | 191,000 | +7.3% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 1,100m |
| 東京都 八王子市東浅川町５５７番１２ （地価公示） | 186,000 | +6.9% | 準工 60/200 | 高尾 | 1,400m |
| 大和田町４－３２－４ （地価公示） | 186,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 北八王子 | 680m |
| 暁町１－２１－９ （地価公示） | 186,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 八王子 | 2,300m |
| 東京都 八王子市越野２６番１３ （地価調査） | 183,000 | +6.4% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 1,100m |
| 東京都 八王子市堀之内２丁目２６番１２ （地価公示） | 182,000 | +6.4% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 1,100m |
| 東京都 八王子市高倉町２１番８ （地価調査） | 182,000 | +4.6% | 準工 60/200 | 北八王子 | 540m |
| 東京都 八王子市散田町５丁目３０４番１２ （地価公示） | 181,000 | +4.0% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 1,300m |
| 元本郷町２－１８－４ （地価公示） | 181,000 | +4.6% | 2住居 60/200 | 西八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市片倉町７００番４ （地価公示） | 181,000 | +4.0% | 2中専 60/200 | 片倉 | 300m |
| 東京都 八王子市片倉町８０７番４ （地価公示） | 181,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | 片倉 | 200m |
| 東京都 八王子市長沼町２６８番１１ （地価公示） | 180,000 | +5.9% | 2中専 60/200 | 長沼 | 500m |
| 東京都 八王子市北野町１２２番３ （地価調査） | 180,000 | +7.8% | 1低専 40/80 | 八王子 | 1,100m |
| 東京都 八王子市堀之内二丁目１３番３外 （地価調査） | 180,000 | +8.4% | 2中専 60/200 | 京王堀之内 | 850m |
| 大和田町４－２３－８ （地価調査） | 179,000 | +5.3% | 準住居 60/200 | 京王八王子 | 1,900m |
| 大和田町３－１２－９ （地価公示） | 178,000 | +6.0% | 準工 60/200 | 京王八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市下柚木２丁目１０番２外 （地価公示） | 177,000 | +4.1% | 準住居 60/200 | 南大沢 | 2,300m |
| 七国６－３６－１５ （地価調査） | 175,000 | +4.8% | 1低専 50/100 | 八王子みなみ野 | 1,800m |
| 東京都 八王子市廿里町２４番５ （地価調査） | 172,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 高尾 | 340m |
| 東京都 八王子市長沼町７６５番５ （地価公示） | 170,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 長沼 | 300m |
| 東京都 八王子市打越町１３４４番２１ （地価公示） | 169,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 北野 | 540m |
| 東京都 八王子市狭間町１７５２番５ （地価調査） | 169,000 | +5.0% | 1中専 60/200 | 高尾 | 800m |
| 東京都 八王子市めじろ台４丁目２０番４ （地価公示） | 168,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 280m |
| 東京都 八王子市緑町２９１番６ （地価公示） | 167,000 | +3.7% | 準住居 60/200 | 山田 | 160m |
| 富士見町３７－１０ （地価調査） | 167,000 | +5.0% | 1低専 50/100 | 京王八王子 | 1,800m |
| 東京都 八王子市東浅川町４５番５ （地価公示） | 166,000 | +3.8% | 準住居 60/200 | 高尾 | 1,400m |
| 東京都 八王子市北野町５８７番２ （地価公示） | 165,000 | +3.1% | 工業 60/200 | 北野 | 1,100m |
| 東京都 八王子市小比企町５３３番９ （地価公示） | 164,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 山田 | 420m |
| 東京都 八王子市南大沢四丁目３９番１６ （地価調査） | 164,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 1,400m |
| 東京都 八王子市狭間町１７３７番５ （地価公示） | 163,000 | +5.2% | 2中専 60/200 | 高尾 | 950m |
| 散田町１－１２－３ （地価調査） | 163,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 700m |
| 東京都 八王子市下柚木二丁目２７番１０ （地価調査） | 162,000 | +5.2% | 2中専 60/200 | 南大沢 | 1,800m |
| 東京都 八王子市緑町８９３番５外 （地価調査） | 161,000 | +5.9% | 1低専 40/80 | 京王片倉 | 600m |
| 東京都 八王子市高尾町１７３３番３ （地価公示） | 160,000 | +6.7% | 1住居 60/200 | 高尾 | 700m |
| 東京都 八王子市大塚５８番３７ （地価公示） | 160,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | 大塚・帝京大学 | 400m |
| 東京都 八王子市堀之内字三号２５６番８３ （地価公示） | 160,000 | +6.7% | 1低専 40/80 | 京王堀之内 | 1,300m |
| 東京都 八王子市めじろ台２丁目４５番１４ （地価公示） | 158,000 | +3.3% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 500m |
| 散田町２－３２－２ （地価公示） | 158,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市椚田町５６８番８ （地価公示） | 158,000 | +3.3% | 1低専 50/100 | めじろ台 | 1,300m |
| 東京都 八王子市緑町１９０番１２ （地価公示） | 158,000 | +7.5% | 1低専 40/80 | 八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市長沼町１２０２番３４ （地価公示） | 158,000 | +3.9% | 1低専 40/80 | 北野 | 600m |
| 東京都 八王子市東浅川町３４０番９ （地価公示） | 156,000 | +6.1% | 1住居 60/200 | 高尾 | 750m |
| 東京都 八王子市東浅川町１番４０ （地価公示） | 155,000 | +6.9% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 1,500m |
| 東京都 八王子市大塚６５９番３ （地価公示） | 155,000 | +4.0% | 1低専 50/100 | 大塚・帝京大学 | 950m |
| 東京都 八王子市片倉町９５６番２外 （地価調査） | 155,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | 片倉 | 400m |
| 東京都 八王子市緑町２７１番１７ （地価調査） | 155,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | 山田 | 300m |
| 東京都 八王子市椚田町５３３番１７ （地価調査） | 155,000 | +3.3% | 1低専 50/100 | めじろ台 | 850m |
| 東京都 八王子市めじろ台二丁目４５番１４ （地価調査） | 155,000 | +3.3% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 500m |
| 東京都 八王子市打越町１４８１番５９ （地価公示） | 154,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 片倉 | 800m |
| 東京都 八王子市山田町１６３２番１ （地価調査） | 154,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 山田 | 450m |
| 東京都 八王子市片倉町４５３番４ （地価公示） | 152,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 片倉 | 630m |
| 東京都 八王子市横川町１６番３ （地価調査） | 152,000 | +3.4% | 近商 80/200 | 西八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市小比企町１１４７番２２ （地価公示） | 150,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 京王片倉 | 1,200m |
| 東京都 八王子市片倉町２９５番１ （地価調査） | 149,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 京王片倉 | 540m |
| 東京都 八王子市東浅川町１番４０ （地価調査） | 148,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 西八王子 | 1,500m |
| 暁町２－７－２１ （地価公示） | 147,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 八王子 | 2,200m |
| 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 （地価公示） | 142,000 | +6.8% | 工専 60/200 | 北八王子 | 500m |
| 東京都 八王子市大塚１５１８番２外 （地価調査） | 141,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 大塚・帝京大学 | 360m |
| 東京都 八王子市大塚２４０番６０ （地価調査） | 140,000 | +3.7% | 1低専 40/80 | 中央大学・明星大学 | 1,300m |
| 大和田町１－２８－１１ （地価調査） | 140,000 | +6.1% | 1低専 40/80 | 京王八王子 | 1,900m |
| 散田町４－３５－１５ （地価調査） | 138,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 1,100m |
| 東京都 八王子市石川町２９６８番９外 （地価調査） | 138,000 | +8.7% | 工専 60/200 | 北八王子 | 500m |
| 東京都 八王子市片倉町２１６８番２外 （地価公示） | 136,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | 片倉 | 750m |
| 中野上町１－１５－１８ （地価公示） | 135,000 | +3.8% | 準工 60/200 | 八王子 | 2,200m |
| 東京都 八王子市小比企町１０２５番４ （地価公示） | 135,000 | +2.3% | 2中専 60/200 | 京王片倉 | 1,100m |
| 東京都 八王子市清川町１６番３ （地価公示） | 134,000 | +3.1% | 1低専 50/100 | 西八王子 | 2,300m |
| 東京都 八王子市横川町１０８番５５外 （地価公示） | 133,000 | +3.1% | 1中専 50/150 | 西八王子 | 1,400m |
| 東京都 八王子市館町２９８番８ （地価公示） | 133,000 | +3.9% | 2中専 60/200 | 狭間 | 1,000m |
| 東京都 八王子市長房町１４８１番１９ （地価調査） | 133,000 | +3.9% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,500m |
| 東京都 八王子市東中野字二十号１４３６番４ （地価調査） | 131,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 大塚・帝京大学 | 640m |
| 大和田町７－１４－７ （地価調査） | 131,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 八王子 | 1,800m |
| 東京都 八王子市片倉町９３９番９２ （地価公示） | 130,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 片倉 | 1,300m |
| 東京都 八王子市館町２９８番８ （地価調査） | 129,000 | +1.6% | 2中専 60/200 | 狭間 | 1,000m |
| 東京都 八王子市横川町４４４番２外 （地価公示） | 123,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 1,600m |
| 東京都 八王子市小比企町１８１０番７ （地価公示） | 122,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 山田 | 1,000m |
| 東京都 八王子市久保山町１丁目２５番３ （地価公示） | 122,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 小宮 | 1,100m |
| 中野上町４－２６－１９ （地価調査） | 122,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 西八王子 | 1,800m |
| 東京都 八王子市中野町２７４０番１ （地価調査） | 122,000 | +4.3% | 1中専 60/200 | 八王子 | 4,500m |
| 東京都 八王子市寺田町２５９番５ （地価公示） | 120,000 | +2.6% | 2中専 60/200 | めじろ台 | 1,500m |
| 東京都 八王子市楢原町４７３番２ （地価公示） | 119,000 | +2.6% | 1住居 60/200 | 八王子 | 4,700m |
| 東京都 八王子市東浅川町６５４番４ （地価公示） | 118,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 1,100m |
| 暁町２－３１－２９ （地価調査） | 118,000 | +4.4% | 1中専 60/200 | 八王子 | 2,300m |
| 東京都 八王子市上柚木字四号２０６番４ （地価公示） | 117,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 2,600m |
| 東京都 八王子市石川町８０１番２ （地価公示） | 117,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 小宮 | 650m |
| 城山手２－２６－４ （地価調査） | 117,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 高尾 | 2,000m |
| 絹ケ丘１－２７－２ （地価公示） | 116,000 | +3.6% | 1低専 40/80 | 北野 | 1,200m |
| 東京都 八王子市長房町１４３１番２ （地価公示） | 115,000 | +3.6% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,500m |
| 東京都 八王子市上柚木字十一号１０５０番３ （地価公示） | 114,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 2,200m |
| 東京都 八王子市打越町１５３２番１１０ （地価調査） | 114,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 北野 | 1,200m |
| 中野山王２－２１－６ （地価公示） | 113,000 | +3.7% | 1住居 60/200 | 八王子 | 3,100m |
| 東京都 八王子市西浅川町５６番７ （地価公示） | 113,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,100m |
| 東京都 八王子市下柚木字一号１２番１０４ （地価調査） | 113,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 京王堀之内 | 2,500m |
| 東京都 八王子市鑓水字濱道２１３９番１２ （地価調査） | 113,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 多摩境 | 2,300m |
| 東京都 八王子市石川町２５９番１外 （地価調査） | 112,000 | +1.8% | 2中専 60/200 | 小宮 | 1,300m |
| 北野台２－２９－６ （地価公示） | 111,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 北野 | 2,800m |
| 東京都 八王子市小宮町６９８番２２ （地価調査） | 110,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 小宮 | 700m |
| 東京都 八王子市上柚木字二十五号２２６１番３外 （地価調査） | 110,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 2,000m |
| 東京都 八王子市楢原町５５５番４ （地価調査） | 109,000 | +2.8% | 2中専 60/200 | 八王子 | 5,200m |
| 東京都 八王子市寺田町１３番２０ （地価調査） | 108,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 1,700m |
| 中野上町３－３６－１０ （地価公示） | 107,000 | +4.9% | 1低専 40/80 | 八王子 | 3,800m |
| 東京都 八王子市下柚木字十七号２１２６番４ （地価公示） | 107,000 | +4.9% | 1低専 40/80 | 南大沢 | 1,800m |
| 東京都 八王子市大谷町７１４番６外 （地価公示） | 107,000 | +3.9% | 1低専 40/80 | 京王八王子 | 2,200m |
| 東京都 八王子市元八王子町１丁目３５４番２ （地価公示） | 107,000 | +1.9% | 準住居 60/200 | 高尾 | 2,900m |
| 東京都 八王子市長沼町１０４番９８ （地価公示） | 107,000 | +3.9% | 1低専 40/80 | 長沼 | 1,400m |
| 絹ヶ丘３－２８－１３ （地価公示） | 105,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 北野 | 1,800m |
| 南陽台１－１４－１０ （地価公示） | 104,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 平山城址公園 | 2,000m |
| 東京都 八王子市館町１５６８番７ （地価公示） | 104,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 1,900m |
| 東京都 八王子市狭間町１８０４番３２ （地価公示） | 103,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,400m |
| 東京都 八王子市石川町２５６８番１０ （地価公示） | 103,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 北八王子 | 1,100m |
| 東京都 八王子市諏訪町２１番３外 （地価公示） | 103,000 | +3.1% | 1住居 60/200 | 八王子 | 5,600m |
| 東京都 八王子市石川町１６１５番１２ （地価調査） | 103,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 北八王子 | 920m |
| 東京都 八王子市楢原町３１８番１７ （地価調査） | 103,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,300m |
| みつい台１－２３－７ （地価公示） | 101,000 | +5.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,400m |
| 東京都 八王子市石川町２５２番２ （地価公示） | 100,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 小宮 | 1,300m |
| 東京都 八王子市泉町１２６６番７ （地価調査） | 97,000 | +3.2% | 1中専 60/200 | 八王子 | 5,100m |
| 東京都 八王子市叶谷町９０７番２ （地価調査） | 95,500 | +3.8% | 準工 60/200 | 八王子 | 4,400m |
| 東京都 八王子市長房町５６番３３ （地価公示） | 95,300 | +2.5% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 1,200m |
| 東京都 八王子市長房町２３０番９５ （地価公示） | 95,200 | +4.0% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 2,000m |
| 東京都 八王子市寺田町７６４番２ （地価公示） | 94,300 | +2.8% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 2,300m |
| 東京都 八王子市横川町８３７番１５ （地価公示） | 94,100 | +3.1% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,000m |
| 東京都 八王子市中野町２１０４番３３ （地価公示） | 94,100 | +2.5% | 1低専 40/80 | 八王子 | 3,700m |
| 東京都 八王子市丸山町１６番４ （地価公示） | 92,500 | +2.2% | 1低専 40/80 | 小宮 | 2,300m |
| 東京都 八王子市宇津木町９４０番１０３ （地価調査） | 91,500 | +1.9% | 1低専 40/80 | 小宮 | 1,700m |
| 東京都 八王子市犬目町２０８番１１ （地価公示） | 91,300 | +3.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,400m |
| 東京都 八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１ （地価公示） | 88,800 | +2.9% | 1低専 40/80 | 高尾 | 3,300m |
| 東京都 八王子市大楽寺町４５６番１４ （地価調査） | 88,200 | +3.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,900m |
| 東京都 八王子市裏高尾町５３２番６ （地価公示） | 85,100 | +2.0% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,800m |
| 東京都 八王子市楢原町１５１０番１６ （地価公示） | 85,000 | +3.0% | 準工 60/200 | 八王子 | 5,600m |
| 東京都 八王子市楢原町４３３番８ （地価公示） | 85,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,700m |
| 東京都 八王子市川口町１５７６番１外 （地価公示） | 84,900 | +2.3% | 2中専 60/200 | 八王子 | 6,300m |
| 東京都 八王子市楢原町５１４番５ （地価公示） | 83,500 | 0.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,800m |
| 東京都 八王子市元八王子町３丁目２２６９番５ （地価公示） | 82,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,800m |
| 東京都 八王子市諏訪町１２２番５ （地価公示） | 82,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,100m |
| 東京都 八王子市犬目町１２０番３ （地価公示） | 81,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,500m |
| 東京都 八王子市諏訪町１２２番５ （地価調査） | 80,500 | +3.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,100m |
| 東京都 八王子市大楽寺町２１９番４ （地価公示） | 79,100 | +3.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,000m |
| 東京都 八王子市滝山町２丁目４６８番７外 （地価公示） | 76,500 | +1.3% | 2中専 60/200 | 八王子 | 4,800m |
| 東京都 八王子市川町１２８番１０２ （地価公示） | 76,300 | +3.1% | 1低専 40/80 | 高尾 | 4,300m |
| 東京都 八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ （地価公示） | 76,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,800m |
| 東京都 八王子市弐分方町５６１番１７ （地価調査） | 75,600 | +2.9% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,500m |
| 東京都 八王子市初沢町１４２９番６４ （地価公示） | 75,000 | +1.1% | 1低専 40/80 | 高尾 | 1,100m |
| 東京都 八王子市元八王子町二丁目１１５８番１０ （地価調査） | 75,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 高尾 | 2,400m |
| 東京都 八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９ （地価調査） | 74,800 | +2.5% | 1低専 40/80 | 高尾 | 2,400m |
| 東京都 八王子市梅坪町２９４番６ （地価公示） | 74,300 | +2.8% | 1低専 40/80 | 八王子 | 4,000m |
| 東京都 八王子市館町１８２１番１３５ （地価調査） | 72,500 | +2.1% | 1低専 40/80 | めじろ台 | 2,500m |
| 東京都 八王子市楢原町１６０８番８ （地価調査） | 72,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,900m |
| 東京都 八王子市西寺方町２６番８ （地価調査） | 71,400 | +2.0% | 2中専 60/200 | 高尾 | 4,500m |
| 東京都 八王子市犬目町５０８番１３ （地価公示） | 71,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,700m |
| 東京都 八王子市大楽寺町１１１番７ （地価調査） | 70,600 | +2.9% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,800m |
| 東京都 八王子市上壱分方町３５３番４０ （地価公示） | 70,500 | +2.2% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,700m |
| 東京都 八王子市丹木町３丁目１８２番２１ （地価公示） | 70,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,400m |
| 東京都 八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ （地価公示） | 69,300 | +2.2% | 1低専 40/80 | 高尾 | 3,300m |
| 東京都 八王子市川口町１５４０番４３０ （地価公示） | 68,800 | +2.8% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,000m |
| 東京都 八王子市西寺方町７１２番３８ （地価公示） | 68,500 | +2.2% | 1低専 40/80 | 高尾 | 6,000m |
| 東京都 八王子市宮下町５９５番４ （地価公示） | 68,000 | +1.5% | 2中専 60/200 | 八王子 | 7,800m |
| 東京都 八王子市横川町９５６番１５ （地価公示） | 67,500 | +1.0% | 1低専 40/80 | 西八王子 | 2,500m |
| 東京都 八王子市川口町１６２０番３ （地価調査） | 66,500 | +2.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,700m |
| 東京都 八王子市川口町２９０３番１３外 （地価公示） | 63,800 | +2.4% | 1低専 40/80 | 八王子 | 7,900m |
| 東京都 八王子市西寺方町１１０６番１５ （地価公示） | 63,000 | +1.6% | 1低専 40/80 | 高尾 | 6,600m |
| 東京都 八王子市宮下町７０６番４外 （地価公示） | 60,800 | +2.5% | 1低専 40/80 | 八王子 | 7,500m |
| 東京都 八王子市下恩方町５６６番２９ （地価調査） | 58,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 高尾 | 6,100m |
| 東京都 八王子市川口町１８９０番１６ （地価調査） | 57,500 | +2.7% | 1低専 40/80 | 八王子 | 6,800m |
| 東京都 八王子市戸吹町３３２番４ （地価公示） | 57,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 秋川 | 3,000m |
| 東京都 八王子市川口町４６２番４外 （地価公示） | 56,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 8,500m |
| 東京都 八王子市下恩方町２０９５番６ （地価公示） | 56,500 | +0.9% | 1低専 40/80 | 高尾 | 4,900m |
| 東京都 八王子市横川町９８５番５ （地価公示） | 56,500 | 0.0% | 1低専 30/50 | 西八王子 | 2,800m |
| 東京都 八王子市高月町１２３７番５ （地価調査） | 53,500 | 0.0% | - 40/80 | 東秋留 | 1,500m |
| 東京都 八王子市西寺方町１０１９番６４ （地価公示） | 50,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | 高尾 | 7,000m |
| 東京都 八王子市西寺方町５６３番９２ （地価調査） | 45,400 | +0.4% | 1低専 30/50 | 高尾 | 4,800m |
| 東京都 八王子市下柚木字十四号１８９９番３ （地価調査） | 42,500 | +0.7% | 1低専 30/50 | 北野 | 2,600m |
| 東京都 八王子市裏高尾町１１１２番１ （地価公示） | 40,800 | 0.0% | - 40/80 | 高尾 | 3,000m |
| 東京都 八王子市美山町５５３番１ （地価公示） | 36,300 | 0.0% | - 40/80 | 高尾 | 7,000m |
| 東京都 八王子市戸吹町５２１番１外 （地価公示） | 36,000 | 0.0% | - 40/80 | 秋川 | 3,100m |
| 東京都 八王子市上恩方町１００３番３ （地価調査） | 33,100 | 0.0% | - 40/80 | 高尾 | 7,700m |
| 東京都 八王子市上川町１７４８番１ （地価調査） | 32,500 | 0.0% | - 40/80 | 八王子 | 10,000m |
| 東京都 八王子市中山字三号４７８番 （地価調査） | 21,300 | +0.5% | 1低専 40/80 | 北野 | 2,700m |
| 東京都 八王子市加住町一丁目３９番外 （地価調査） | 19,300 | +1.0% | 1低専 40/80 | 八王子 | 5,700m |
| 東京都 八王子市上柚木字十六号１６４４番イ （地価公示） | 2,580 | -0.8% | - | 南大沢 | 2,100m |
| 東京都 八王子市川口町２４５５番 （地価公示） | 1,700 | 0.0% | - | 八王子 | 7,800m |
| 東京都 八王子市美山町９４６番 （地価公示） | 1,560 | 0.0% | - | 高尾 | 6,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。