地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 1,024,286 円/㎡ | 7 |
| 1988年 | 3,490,818 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 2,217,800 円/㎡ | 15 |
| 1998年 | 972,700 円/㎡ | 20 |
| 2003年 | 838,875 円/㎡ | 32 |
| 2008年 | 1,023,636 円/㎡ | 33 |
| 2013年 | 864,541 円/㎡ | 37 |
| 2018年 | 1,069,375 円/㎡ | 40 |
| 2023年 | 1,191,848 円/㎡ | 46 |
| 2026年 | 1,341,032 円/㎡ | 31 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町１－９－１２ （地価公示） | 8,970,000 | +7.0% | 商業 80/700 | 吉祥寺 | 90m |
| 吉祥寺本町１－９－１２ （地価調査） | 8,630,000 | +6.7% | 商業 80/700 | 吉祥寺 | 90m |
| 吉祥寺南町１－５－５ （地価公示） | 4,490,000 | +10.9% | 商業 80/600 | 吉祥寺 | 100m |
| 吉祥寺南町１－５－５ （地価調査） | 4,160,000 | +10.1% | 商業 80/600 | 吉祥寺 | 100m |
| 吉祥寺本町２－５－１１ （地価公示） | 2,620,000 | +9.2% | 商業 80/600 | 吉祥寺 | 550m |
| 中町１－１３－３ （地価公示） | 2,600,000 | +9.2% | 商業 80/600 | 三鷹 | 210m |
| 境南町２－２－３ （地価公示） | 2,130,000 | +9.8% | 商業 80/500 | 武蔵境 | - |
| 吉祥寺本町２－１７－２ （地価公示） | 1,850,000 | +5.1% | 近商 80/200 | 吉祥寺 | 400m |
| 吉祥寺本町２－１７－２ （地価調査） | 1,800,000 | +5.3% | 近商 80/200 | 吉祥寺 | 400m |
| 吉祥寺本町１－２５－３ （地価公示） | 1,610,000 | +6.6% | 商業 80/600 | 吉祥寺 | 220m |
| 中町１－４－４ （地価調査） | 1,470,000 | +6.5% | 商業 80/600 | 三鷹 | 300m |
| 境２－２－１９ （地価調査） | 1,360,000 | +6.3% | 商業 80/500 | 武蔵境 | 280m |
| 吉祥寺南町１－１９－３ （地価公示） | 1,200,000 | +6.2% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 310m |
| 境南町２－９－４ （地価公示） | 945,000 | +7.4% | 近商 80/300 | 武蔵境 | 320m |
| 吉祥寺南町３－２４－３ （地価調査） | 926,000 | +5.8% | 近商 80/300 | 吉祥寺 | 900m |
| 吉祥寺本町４－２１－６ （地価公示） | 891,000 | +6.1% | 1低専 50/100 | 吉祥寺 | 1,000m |
| 吉祥寺本町４－１０－９ （地価公示） | 881,000 | +7.4% | 近商 80/300 | 吉祥寺 | 1,200m |
| 中町３－１－２ （地価公示） | 870,000 | +8.6% | 近商 80/300 | 三鷹 | 900m |
| 吉祥寺本町４－２１－６ （地価調査） | 865,000 | +6.8% | 1低専 50/100 | 吉祥寺 | 1,000m |
| 吉祥寺南町４－４－１９ （地価公示） | 823,000 | +5.9% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 900m |
| 御殿山１－８－１６ （地価公示） | 822,000 | +5.9% | 1低専 50/100 | 吉祥寺 | 710m |
| 吉祥寺南町３－３１－１１ （地価調査） | 790,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 1,300m |
| 西久保１－３１－１０ （地価公示） | 769,000 | +5.9% | 1低専 40/80 | 三鷹 | 650m |
| 吉祥寺東町２－２４－３２ （地価公示） | 767,000 | +8.0% | 2中専 60/200 | 吉祥寺 | 800m |
| 境１－１０－１３ （地価公示） | 762,000 | +6.9% | 近商 80/300 | 武蔵境 | 410m |
| 西久保２－１４－２ （地価公示） | 759,000 | +8.4% | 2中専 60/200 | 三鷹 | 850m |
| 吉祥寺北町３－７－５ （地価公示） | 749,000 | +5.0% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 1,700m |
| 中町２－２１－１１ （地価公示） | 742,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | 三鷹 | 640m |
| 吉祥寺東町３－１５－１６ （地価公示） | 734,000 | +5.6% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 800m |
| 吉祥寺北町１－１２－８ （地価公示） | 731,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 1,000m |
| 吉祥寺東町２－２２－１ （地価公示） | 687,000 | +5.5% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 960m |
| 西久保３－１９－１２ （地価公示） | 640,000 | +7.0% | 準工 60/200 | 三鷹 | 1,200m |
| 吉祥寺東町４－１０－９ （地価調査） | 620,000 | +5.1% | 1低専 40/80 | 西荻窪 | 850m |
| 境南町３－１４－２２ （地価公示） | 577,000 | +5.9% | 1低専 50/100 | 武蔵境 | 640m |
| 境南町１－１８－３ （地価公示） | 574,000 | +5.5% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 550m |
| 境２－２３－６ （地価公示） | 559,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 700m |
| 境３－１８－４ （地価調査） | 554,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 700m |
| 吉祥寺北町３－１３－３１ （地価調査） | 540,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 吉祥寺 | 2,000m |
| 関前３－４１－１４ （地価調査） | 535,000 | +4.5% | 近商 80/200 | 三鷹 | 2,200m |
| 境南町５－４－２０ （地価調査） | 513,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 1,100m |
| 関前５－１４－５ （地価公示） | 487,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 1,100m |
| 緑町３－５－１ （地価公示） | 461,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 三鷹 | 2,400m |
| 関前４－７－１ （地価調査） | 449,000 | +0.4% | 1低専 40/80 | 武蔵境 | 1,300m |
| 八幡町４－２４－８ （地価公示） | 445,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | 三鷹 | 2,500m |
| 八幡町３－２－３６ （地価調査） | 438,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 三鷹 | 2,100m |
| 桜堤３－３－１ （地価公示） | 427,000 | +4.4% | 1低専 50/100 | 東小金井 | 1,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。