地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 185,452 円/㎡ | 42 |
| 1988年 | 614,167 円/㎡ | 60 |
| 1993年 | 616,349 円/㎡ | 86 |
| 1998年 | 343,284 円/㎡ | 109 |
| 2003年 | 249,633 円/㎡ | 118 |
| 2008年 | 266,454 円/㎡ | 123 |
| 2013年 | 235,860 円/㎡ | 132 |
| 2018年 | 238,062 円/㎡ | 149 |
| 2023年 | 242,483 円/㎡ | 152 |
| 2026年 | 281,934 円/㎡ | 97 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 原町田６－３－９ （地価公示） | 3,110,000 | +4.7% | 商業 80/700 | 小田急町田 | 120m |
| 原町田６－３－９ （地価調査） | 3,010,000 | +4.2% | 商業 80/700 | 小田急町田 | 120m |
| 原町田６－１５－１５ （地価公示） | 2,420,000 | +9.5% | 商業 80/600 | 小田急町田 | - |
| 原町田４－１－７ （地価公示） | 2,010,000 | +5.2% | 商業 80/600 | 町田 | 220m |
| 森野１－２２－５ （地価公示） | 1,350,000 | +7.1% | 商業 80/600 | 小田急町田 | 270m |
| 森野１－３７－１１ （地価調査） | 1,270,000 | +4.1% | 商業 80/600 | 小田急町田 | 150m |
| 原町田４－５－８ （地価公示） | 980,000 | +9.5% | 商業 80/600 | 町田 | 400m |
| 森野１－１９－１５ （地価公示） | 960,000 | +5.8% | 商業 80/500 | 小田急町田 | 100m |
| 能ヶ谷１－７－６ （地価公示） | 543,000 | +12.0% | 商業 80/500 | 鶴川 | - |
| 森野１－２５－５ （地価公示） | 475,000 | +6.7% | 近商 80/300 | 小田急町田 | 300m |
| 原町田４－１６－２１ （地価調査） | 446,000 | +5.4% | 近商 80/400 | 町田 | 670m |
| 森野２－２７－１２ （地価調査） | 422,000 | +4.7% | 近商 80/300 | 小田急町田 | 850m |
| 森野２－１８－１１ （地価公示） | 403,000 | +7.8% | 2中専 60/200 | 小田急町田 | 600m |
| 中町２－８－４ （地価公示） | 390,000 | +6.8% | 2中専 60/200 | 小田急町田 | 970m |
| 中町１－２５－９ （地価調査） | 375,000 | +5.3% | 近商 80/400 | 小田急町田 | 750m |
| 中町２－２０－１５ （地価公示） | 361,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 小田急町田 | 1,100m |
| 原町田３－１４－８ （地価公示） | 360,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 町田 | 1,000m |
| 玉川学園２－２１－４ （地価公示） | 357,000 | +4.4% | 近商 80/300 | 玉川学園前 | 80m |
| 中町２－２０－１５ （地価調査） | 351,000 | +5.7% | 2中専 60/200 | 小田急町田 | 1,100m |
| 中町３－１６－７ （地価公示） | 326,000 | +6.2% | 2中専 60/200 | 小田急町田 | 1,000m |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ （地価公示） | 326,000 | +4.5% | 近商 80/200 | 成瀬 | 150m |
| 東京都 町田市成瀬が丘二丁目２５番１１ （地価調査） | 320,000 | +4.6% | 近商 80/200 | 成瀬 | 150m |
| 東京都 町田市南成瀬一丁目８番１３ （地価調査） | 315,000 | +4.3% | 近商 80/200 | 成瀬 | 250m |
| 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４ （地価公示） | 314,000 | +9.0% | 2中専 60/200 | 南町田グランベリーパーク | 400m |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３ （地価公示） | 269,000 | +5.9% | 1低専 40/80 | 成瀬 | 300m |
| 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５ （地価調査） | 267,000 | +7.2% | 1低専 50/100 | 南町田グランベリーパーク | 350m |
| 旭町１－１４－１４ （地価公示） | 266,000 | +6.0% | 2中専 50/100 | 小田急町田 | 1,400m |
| 東京都 町田市南成瀬５丁目２６番５ （地価公示） | 264,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 成瀬 | 400m |
| 玉川学園２－１０－４ （地価公示） | 263,000 | +4.8% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 300m |
| 東京都 町田市南つくし野３丁目５番１３ （地価公示） | 262,000 | +4.4% | 近商 80/300 | すずかけ台 | 80m |
| 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３ （地価公示） | 256,000 | +5.3% | 1低専 40/80 | つくし野 | 500m |
| 森野３－５－１８ （地価調査） | 253,000 | +5.0% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 1,200m |
| 原町田２－２７－２６ （地価調査） | 245,000 | +5.2% | 2中専 50/150 | 町田 | 1,000m |
| 東京都 町田市南成瀬２丁目１３番８ （地価公示） | 243,000 | +5.7% | 1低専 50/100 | 成瀬 | 900m |
| 東京都 町田市つくし野１丁目２３番２６ （地価公示） | 236,000 | +5.4% | 1低専 40/80 | つくし野 | 300m |
| 東京都 町田市南成瀬六丁目１０番１２ （地価調査） | 232,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 成瀬 | 600m |
| 金森１－１８－１５ （地価調査） | 228,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 町田 | 900m |
| 東京都 町田市つくし野一丁目２３番２６ （地価調査） | 228,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | つくし野 | 300m |
| 森野５－２４－１６ （地価公示） | 227,000 | +4.6% | 1中専 50/100 | 小田急町田 | 1,400m |
| 東京都 町田市南つくし野２丁目５番４ （地価公示） | 226,000 | +5.6% | 1低専 40/80 | すずかけ台 | 500m |
| 森野４－１４－１７ （地価公示） | 225,000 | +4.2% | 2中専 50/100 | 小田急町田 | 1,800m |
| 東京都 町田市南つくし野四丁目６番２７ （地価調査） | 221,000 | +4.7% | 1低専 40/80 | すずかけ台 | 700m |
| 金森東１－１１－３６ （地価公示） | 220,000 | +3.3% | 近商 80/300 | 町田 | 1,600m |
| 東京都 町田市森野六丁目３５８番３外 （地価調査） | 217,000 | +4.8% | 準住居 60/200 | 小田急町田 | 1,500m |
| 金森１－４８－２ （地価公示） | 206,000 | +5.1% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,400m |
| 東京都 町田市小川１丁目２８番５ （地価公示） | 204,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | つくし野 | 900m |
| 東京都 町田市小川４丁目７番２１ （地価公示） | 202,000 | +5.2% | 1低専 50/100 | すずかけ台 | 1,400m |
| 玉川学園４－２－３ （地価調査） | 201,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 550m |
| 東京都 町田市玉川学園５丁目４０１４番８ （地価公示） | 198,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 460m |
| 東京都 町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ （地価公示） | 196,000 | +5.4% | 1低専 50/100 | 多摩境 | 1,000m |
| 成瀬８－１４－１７ （地価公示） | 192,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 成瀬 | 1,400m |
| 鶴間５－３－１ （地価公示） | 192,000 | +4.9% | 準工 60/200 | 南町田グランベリーパーク | 850m |
| 金森２－１９－６ （地価調査） | 190,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,800m |
| 東京都 町田市鶴川１丁目１７番５７ （地価公示） | 189,000 | +5.6% | 1低専 50/100 | 鶴川 | 800m |
| 南町田１－２３－１４ （地価公示） | 185,000 | +5.7% | 1低専 40/80 | 南町田グランベリーパーク | 1,400m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外 （地価調査） | 184,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 750m |
| 玉川学園４－２０－２７ （地価公示） | 182,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,100m |
| 玉川学園３－２１－２ （地価調査） | 181,000 | +2.3% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,000m |
| 金森東４－２０－１１ （地価公示） | 180,000 | +4.0% | 1低専 40/80 | 成瀬 | 1,100m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ （地価公示） | 180,000 | +4.0% | 準住居 60/200 | 鶴川 | 1,200m |
| 玉川学園８－１８－７ （地価公示） | 179,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 650m |
| 玉川学園４－２０－２７ （地価調査） | 179,000 | +2.3% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,100m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ （地価調査） | 178,000 | +3.5% | 準住居 60/200 | 鶴川 | 1,200m |
| 東京都 町田市小山町字二十三号２６１３番４ （地価公示） | 175,000 | +3.6% | 準住居 60/200 | 多摩境 | 600m |
| 能ヶ谷５－３３－１２ （地価公示） | 174,000 | +2.4% | 1低専 40/80 | 柿生 | 950m |
| 成瀬６－６－８ （地価公示） | 173,000 | +4.2% | 2中専 50/100 | 成瀬 | 1,000m |
| 東京都 町田市成瀬台３丁目２２番１３ （地価公示） | 173,000 | +4.2% | 1低専 50/100 | こどもの国 | 650m |
| 東京都 町田市鶴川２丁目１６番１６ （地価公示） | 169,000 | +3.0% | 1低専 50/100 | 鶴川 | 1,300m |
| 旭町３－１９－８ （地価調査） | 169,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 1,900m |
| 木曽西１－２０－５ （地価公示） | 168,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 古淵 | 1,200m |
| 木曽東３－２４－１５ （地価公示） | 168,000 | +3.7% | 2中専 60/200 | 古淵 | 1,600m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２５９番７ （地価調査） | 168,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,200m |
| 東京都 町田市鶴川二丁目１６番１６ （地価調査） | 167,000 | +2.5% | 1低専 50/100 | 鶴川 | 1,300m |
| 木曽西１－２０－５ （地価調査） | 166,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 古淵 | 1,200m |
| 東京都 町田市小山町字二十三号２６１９番１０外 （地価調査） | 165,000 | +4.4% | 1低専 40/80 | 多摩境 | 500m |
| 能ヶ谷２－１９－３１ （地価公示） | 163,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 550m |
| 高ヶ坂７－１２－８ （地価公示） | 163,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,600m |
| 木曽東１－２０－５ （地価調査） | 163,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 古淵 | 1,200m |
| 高ヶ坂５－２３－２ （地価公示） | 162,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 町田 | 2,000m |
| 東京都 町田市小山町４０３７番５４ （地価公示） | 161,000 | +4.5% | 1低専 50/100 | 橋本 | 1,600m |
| 金井ヶ丘１－２８－２０ （地価公示） | 161,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,200m |
| 西成瀬２－３５－５ （地価調査） | 161,000 | +0.6% | 1低専 40/80 | 成瀬 | 1,300m |
| 東京都 町田市三輪町字一号３１番３５ （地価調査） | 161,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 柿生 | 1,100m |
| 東京都 町田市本町田字一号２０６番４６ （地価公示） | 159,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 1,700m |
| 東京都 町田市本町田字八号１０５７番１３ （地価公示） | 158,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 2,400m |
| 高ヶ坂２－２６－３ （地価調査） | 158,000 | +1.3% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,300m |
| 南大谷１－１４－１２ （地価公示） | 156,000 | +2.0% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 1,400m |
| 金森東１－２１－３ （地価調査） | 154,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,700m |
| 金井６－４０－１４ （地価公示） | 153,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,800m |
| 能ヶ谷６－４３－６ （地価公示） | 152,000 | +1.3% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,700m |
| 東玉川学園２－３－４ （地価公示） | 150,000 | +0.7% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,300m |
| 東玉川学園１－３２－１５ （地価調査） | 150,000 | +0.7% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,300m |
| 木曽東３－１８－３９ （地価調査） | 150,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 古淵 | 1,400m |
| 東京都 町田市根岸一丁目１１番１５ （地価調査） | 150,000 | +2.7% | 1低専 50/100 | 淵野辺 | 1,900m |
| 東京都 町田市三輪緑山２丁目４番８ （地価公示） | 149,000 | +0.7% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 2,100m |
| 南大谷３－１１－１８ （地価調査） | 149,000 | +1.4% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 1,400m |
| 東京都 町田市三輪町字三号２２３番１４外 （地価公示） | 147,000 | +0.7% | 1低専 40/80 | 柿生 | 1,500m |
| 木曽西５－２２－２４ （地価調査） | 147,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 古淵 | 1,900m |
| 東京都 町田市忠生２丁目２８番５ （地価公示） | 145,000 | +1.4% | 準工 60/200 | 淵野辺 | 3,100m |
| 東京都 町田市真光寺１丁目１８番１０ （地価公示） | 144,000 | +0.7% | 1低専 50/100 | 鶴川 | 3,300m |
| 東京都 町田市成瀬１丁目１３番４ （地価公示） | 144,000 | +1.4% | 1低専 50/100 | 成瀬 | 2,000m |
| 金井ヶ丘３－８－１９ （地価公示） | 144,000 | +2.1% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,900m |
| 東京都 町田市小山町５０２０番９ （地価調査） | 144,000 | +4.3% | 1低専 50/100 | 多摩境 | 1,500m |
| 東京都 町田市忠生３丁目２０番９ （地価公示） | 143,000 | +3.6% | 2中専 60/200 | 淵野辺 | 2,400m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵３９９番４ （地価公示） | 143,000 | +4.4% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,800m |
| 東京都 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ （地価公示） | 143,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,600m |
| 東京都 町田市鶴間６丁目１３７３番６ （地価公示） | 141,000 | +5.2% | 1低専 40/80 | 南町田グランベリーパーク | 1,600m |
| 東京都 町田市金井３丁目１４番１９ （地価公示） | 140,000 | +1.4% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 2,400m |
| 金森３－２９－１５ （地価公示） | 139,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 町田 | 2,600m |
| 東京都 町田市本町田字十二号１７８６番５６外 （地価公示） | 138,000 | +1.5% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 2,200m |
| 南大谷５－２０－４ （地価公示） | 137,000 | +1.5% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 1,600m |
| 高ヶ坂３－２－１５ （地価公示） | 137,000 | +1.5% | 1低専 40/80 | 町田 | 1,500m |
| 東京都 町田市鶴川４丁目２６番１７ （地価公示） | 137,000 | +2.2% | 1低専 50/100 | 鶴川 | 2,600m |
| 金森６－１６－３ （地価調査） | 137,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | 町田 | 2,700m |
| 東京都 町田市本町田字十六号２０４８番５１ （地価調査） | 136,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 2,600m |
| 東京都 町田市小山町字八号９５７番６ （地価公示） | 128,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 多摩境 | 1,800m |
| 東京都 町田市相原町字丸山表１６６７番３ （地価調査） | 128,000 | +2.4% | 2中専 60/200 | 相原 | 850m |
| 東京都 町田市忠生２丁目１５番７７ （地価公示） | 127,000 | +0.8% | 1中専 50/100 | 淵野辺 | 3,500m |
| 東京都 町田市三輪町字七号５３９番９０ （地価公示） | 122,000 | +0.8% | 1低専 40/80 | 柿生 | 2,400m |
| 西成瀬１－１０－６ （地価調査） | 122,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 成瀬 | 1,900m |
| 東京都 町田市野津田町字並木１８５２番３ （地価調査） | 122,000 | +1.7% | 準住居 60/200 | 鶴川 | 4,700m |
| 金井１－２４－３４ （地価公示） | 121,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 玉川学園前 | 2,200m |
| 東京都 町田市山崎町字十四号２０２０番１ （地価調査） | 120,000 | +0.8% | 1低専 40/80 | 古淵 | 2,200m |
| 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ （地価公示） | 118,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 相原 | 450m |
| 東京都 町田市矢部町字二十五号２７１１番４ （地価公示） | 118,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 1,600m |
| 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ （地価調査） | 117,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 相原 | 450m |
| 東京都 町田市相原町字丸山表１７０１番７外 （地価調査） | 116,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 相原 | 800m |
| 東京都 町田市広袴二丁目１５番４ （地価調査） | 116,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 2,100m |
| 東京都 町田市野津田町字綾部１３１４番１４ （地価公示） | 110,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 3,100m |
| 東京都 町田市本町田字乙三号２９０１番３４ （地価公示） | 109,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 3,200m |
| 東京都 町田市大蔵町字関山２９８２番９ （地価公示） | 109,000 | +0.9% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 2,200m |
| 東京都 町田市本町田字乙五号３０２２番２３ （地価調査） | 102,000 | -1.0% | 1低専 40/80 | 町田 | 3,900m |
| 東京都 町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 （地価公示） | 101,000 | +1.2% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 2,300m |
| 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 （地価公示） | 101,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 小田急町田 | 4,600m |
| 東京都 町田市小山町字十二号１６５９番２ （地価公示） | 98,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 多摩境 | 1,900m |
| 東京都 町田市図師町字八号１６２９番３１ （地価公示） | 97,700 | +0.4% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 3,600m |
| 東京都 町田市真光寺町字十一号１１９０番４ （地価調査） | 95,800 | 0.0% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 3,500m |
| 東京都 町田市図師町字三号６１３番１０ （地価調査） | 95,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 3,000m |
| 東京都 町田市図師町字一号８４番８４ （地価公示） | 94,000 | +0.2% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 3,000m |
| 東京都 町田市相原町字丸山１８０６番３８ （地価公示） | 91,700 | +0.3% | 1低専 40/80 | 相原 | 1,000m |
| 東京都 町田市相原町字坂下４８０番１２１ （地価調査） | 86,600 | -0.2% | 1低専 40/80 | 相原 | 1,300m |
| 東京都 町田市相原町字川島３１６５番３ （地価公示） | 83,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 相原 | 2,800m |
| 東京都 町田市下小山田町字向台４０１４番２３ （地価調査） | 82,600 | 0.0% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 3,000m |
| 東京都 町田市小野路町字町田１１１８番１ （地価公示） | 82,000 | +0.6% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 4,300m |
| 東京都 町田市上小山田町３０２７番６ （地価調査） | 81,400 | 0.0% | 1低専 50/100 | 淵野辺 | 3,500m |
| 東京都 町田市下小山田町字関村２２７番４外 （地価公示） | 80,900 | +1.1% | 1低専 40/80 | 唐木田 | 2,700m |
| 東京都 町田市相原町字大戸４６４０番２外 （地価公示） | 60,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 相原 | 4,600m |
| 東京都 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ （地価公示） | 53,900 | -0.2% | 1低専 30/50 | 鶴川 | 4,000m |
| 東京都 町田市小野路町字黒川境２７００番５ （地価調査） | 49,800 | -0.4% | - 40/80 | 京王永山 | 3,300m |
| 東京都 町田市上小山田町字十二号１５２４番２ （地価調査） | 38,200 | -0.5% | - 40/80 | 淵野辺 | 4,100m |
| 東京都 町田市広袴町字六号５５８番 （地価調査） | 37,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 鶴川 | 1,800m |
| 東京都 町田市上小山田町字二十号２８３１番１ （地価調査） | 22,300 | 0.0% | 1低専 40/80 | 淵野辺 | 3,800m |
| 東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番 （地価公示） | 2,760 | -0.4% | - | 淵野辺 | 4,300m |
| 東京都 町田市相原町字七国２２９４番 （地価公示） | 2,420 | -0.4% | - | 相原 | 2,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。