地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 248,118 円/㎡ | 17 |
| 1988年 | 653,950 円/㎡ | 20 |
| 1993年 | 491,267 円/㎡ | 30 |
| 1998年 | 351,974 円/㎡ | 39 |
| 2003年 | 257,659 円/㎡ | 41 |
| 2008年 | 274,721 円/㎡ | 43 |
| 2013年 | 235,370 円/㎡ | 46 |
| 2018年 | 243,931 円/㎡ | 58 |
| 2023年 | 252,623 円/㎡ | 61 |
| 2026年 | 274,476 円/㎡ | 42 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 学園東町１－３－９ （地価公示） | 488,000 | +4.1% | 商業 80/400 | 一橋学園 | 90m |
| 花小金井１－３－２８ （地価公示） | 434,000 | +4.1% | 近商 80/300 | 花小金井 | 170m |
| 花小金井南町１－１３－２０ （地価公示） | 403,000 | +4.1% | 商業 80/400 | 花小金井 | 350m |
| 美園町１－１２－７ （地価公示） | 400,000 | +3.6% | 商業 80/400 | 小平 | 250m |
| 花小金井南町１－１３－２０ （地価調査） | 391,000 | +3.2% | 商業 80/400 | 花小金井 | 350m |
| 花小金井１－１５－１０ （地価公示） | 355,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 花小金井 | 300m |
| 学園西町１－２１－１７ （地価調査） | 352,000 | +3.2% | 商業 80/400 | 一橋学園 | 180m |
| 花小金井１－１５－１０ （地価調査） | 350,000 | +3.2% | 1中専 60/200 | 花小金井 | 300m |
| 美園町２－１０－３ （地価公示） | 322,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 小平 | 250m |
| たかの台４４－９ （地価公示） | 316,000 | +3.6% | 近商 80/200 | 鷹の台 | - |
| 学園西町２－８－３１ （地価公示） | 303,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 650m |
| 上水南町１－２０－１６ （地価公示） | 301,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 1,300m |
| 小川西町４－２８－５ （地価調査） | 299,000 | +3.1% | 商業 80/400 | 小川 | 380m |
| 上水南町３－７－１８ （地価調査） | 295,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 国分寺 | 1,900m |
| 学園東町２－１３－２１ （地価公示） | 290,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 900m |
| 学園東町１－８－２０ （地価調査） | 289,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 480m |
| 花小金井南町２－５－６ （地価調査） | 284,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 750m |
| 学園東町２－２－１９ （地価公示） | 282,000 | +3.3% | 近商 80/200 | 一橋学園 | 800m |
| 上水本町６－１９－３９ （地価公示） | 280,000 | +3.7% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 1,300m |
| 小川東町１－１８－２３ （地価公示） | 279,000 | +3.7% | 2中専 60/200 | 小川 | 300m |
| 美園町３－９－１７ （地価調査） | 279,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 小平 | 250m |
| 学園西町３－１９－１２ （地価調査） | 279,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 一橋学園 | 750m |
| 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 （地価公示） | 278,000 | +3.7% | 1低専 40/80 | 武蔵小金井 | 1,600m |
| 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２ （地価公示） | 277,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 800m |
| 東京都 小平市仲町１９３番１２ （地価公示） | 274,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 小平 | 500m |
| 花小金井南町３－２４－１８ （地価公示） | 272,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,100m |
| 津田町１－６－５ （地価公示） | 270,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 440m |
| 喜平町１－３－３ （地価公示） | 269,000 | +3.5% | 1中専 60/200 | 一橋学園 | 800m |
| 東京都 小平市仲町６５２番４ （地価調査） | 267,000 | +3.1% | 2中専 40/200 | 青梅街道 | 400m |
| 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０ （地価公示） | 265,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 青梅街道 | 440m |
| 花小金井２－２８－３ （地価公示） | 265,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,000m |
| 津田町１－６－５ （地価調査） | 264,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 440m |
| 花小金井５－５５－２２ （地価調査） | 264,000 | +2.7% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,000m |
| 東京都 小平市仲町３５２番７ （地価公示） | 261,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 小平 | 1,000m |
| 上水本町２－１１－２２ （地価公示） | 261,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 940m |
| 上水本町１－１８－９ （地価調査） | 261,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 400m |
| 東京都 小平市小川町１丁目４０６番５ （地価公示） | 259,000 | +3.6% | 2中専 60/200 | 東大和市 | 500m |
| 天神町４－３－１１ （地価公示） | 251,000 | +3.3% | 準工 60/200 | 小平 | 1,600m |
| 東京都 小平市回田町２５２番１２外 （地価公示） | 249,000 | +3.8% | 1低専 40/80 | 武蔵小金井 | 2,400m |
| 小川東町１－４０－１０ （地価公示） | 248,000 | +3.3% | 1中専 60/200 | 小川 | 650m |
| 花小金井５－１３－９ （地価公示） | 248,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,300m |
| 小川西町３－１５－４ （地価調査） | 247,000 | +2.9% | 1中専 60/200 | 小川 | 500m |
| 小川東町５－７－２０ （地価公示） | 246,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 新小平 | 500m |
| 花小金井４－２４－６ （地価公示） | 242,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,500m |
| 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３ （地価公示） | 238,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,700m |
| 花小金井３－３４－２６ （地価公示） | 237,000 | +3.5% | 準住居 60/200 | 花小金井 | 1,600m |
| 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６ （地価公示） | 235,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 新小平 | 550m |
| 小川西町５－３４－１１ （地価公示） | 231,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 小川 | 550m |
| 小川西町１－１７－９ （地価公示） | 227,000 | +3.2% | 1低専 40/80 | 小川 | 900m |
| 大沼町７－１３－１４ （地価公示） | 222,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 小平 | 1,300m |
| 栄町１－９－１３ （地価公示） | 219,000 | +2.8% | 1低専 40/80 | 東大和市 | 600m |
| 栄町２－３１－２７ （地価調査） | 218,000 | +2.8% | 1低専 60/150 | 小川 | 1,500m |
| 花小金井３－３８－１４ （地価公示） | 213,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 花小金井 | 1,800m |
| 中島町１８－４ （地価調査） | 212,000 | +2.9% | 1低専 40/80 | 東大和市 | 430m |
| 大沼町２－４５－５ （地価調査） | 212,000 | +2.4% | 1低専 40/80 | 小平 | 1,300m |
| 東京都 小平市小川町１丁目４４４番３１ （地価公示） | 211,000 | +2.9% | 準工 60/200 | 東大和市 | 900m |
| 上水新町２－１１－１７ （地価公示） | 211,000 | +3.4% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 1,100m |
| 東京都 小平市小川町一丁目５４９番１２ （地価調査） | 209,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 東大和市 | 1,300m |
| 東京都 小平市小川町１丁目８８０番３ （地価公示） | 201,000 | +3.1% | 1低専 40/80 | 鷹の台 | 1,300m |
| 上水新町１－１３－４９ （地価調査） | 200,000 | +3.6% | 1低専 40/80 | 東大和市 | 1,300m |
| 大沼町４－２３－８ （地価公示） | 195,000 | +2.6% | 1低専 40/80 | 小平 | 1,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。