地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 216,000 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 519,000 円/㎡ | 6 |
| 1993年 | 468,769 円/㎡ | 13 |
| 1998年 | 353,056 円/㎡ | 18 |
| 2003年 | 242,286 円/㎡ | 21 |
| 2008年 | 225,636 円/㎡ | 22 |
| 2013年 | 204,107 円/㎡ | 28 |
| 2018年 | 202,010 円/㎡ | 32 |
| 2023年 | 211,971 円/㎡ | 41 |
| 2026年 | 240,768 円/㎡ | 28 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 森１－７－６ （地価公示） | 553,000 | +11.0% | 商業 80/400 | 磯子 | 100m |
| 西町１２－１８ （地価調査） | 497,000 | +10.0% | 商業 80/400 | 根岸 | - |
| 洋光台３－１－１ （地価公示） | 432,000 | +6.1% | 近商 80/400 | 洋光台 | 170m |
| 西町１０－３ （地価公示） | 425,000 | +11.0% | 商業 80/400 | 根岸 | 360m |
| 中原２－２－１１ （地価公示） | 422,000 | +11.1% | 近商 80/400 | 新杉田 | 230m |
| 杉田１－１５－２７ （地価調査） | 408,000 | +7.1% | 近商 80/300 | 杉田 | 120m |
| 洋光台４－３－２２ （地価公示） | 295,000 | +4.6% | 1低専 40/60 | 洋光台 | 260m |
| 洋光台４－３－２２ （地価調査） | 290,000 | +5.1% | 1低専 40/60 | 洋光台 | 260m |
| 杉田４－８－５０ （地価公示） | 284,000 | +8.8% | 1住居 60/200 | 新杉田 | 350m |
| 洋光台３－２０－３０ （地価調査） | 275,000 | +5.0% | 1低専 40/60 | 洋光台 | 400m |
| 磯子２－１８－２０ （地価調査） | 270,000 | +5.1% | 近商 80/300 | 磯子 | 1,100m |
| 久木町１８－１１ （地価公示） | 269,000 | +2.3% | 近商 80/300 | 根岸 | 1,300m |
| 丸山２－１０－８ （地価公示） | 255,000 | +5.8% | 近商 80/200 | 根岸 | 1,600m |
| 洋光台６－２－１７ （地価公示） | 253,000 | +5.4% | 準住居 60/200 | 洋光台 | 1,000m |
| 森３－１４－２６ （地価公示） | 250,000 | +2.0% | 1住居 60/200 | 屏風浦 | 300m |
| 下町９－３ （地価調査） | 249,000 | +3.8% | 1住居 60/200 | 根岸 | 600m |
| 森３－１４－２６ （地価調査） | 247,000 | +2.9% | 1住居 60/200 | 屏風浦 | 300m |
| 磯子４－１１－５ （地価公示） | 245,000 | +5.6% | 2低専 40/80 | 磯子 | 900m |
| 磯子台２１－２７ （地価公示） | 232,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 磯子 | 900m |
| 丸山１－１６－１１ （地価公示） | 232,000 | 0.0% | 準工 60/200 | 根岸 | 2,000m |
| 洋光台１－２８－７－１ （地価公示） | 229,000 | +3.6% | 1低専 40/60 | 洋光台 | 1,200m |
| 中浜町１２－６ （地価公示） | 218,000 | +1.4% | 1住居 60/200 | 根岸 | 1,100m |
| 滝頭２－２４－８ （地価調査） | 218,000 | +2.8% | 近商 80/200 | 根岸 | 1,700m |
| 森が丘２－３－６ （地価公示） | 212,000 | +1.9% | 1低専 50/100 | 上大岡 | 1,100m |
| 田中２－６－４ （地価公示） | 199,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 洋光台 | 1,000m |
| 杉田２－１８－１３ （地価公示） | 197,000 | +1.5% | 1低専 50/100 | 杉田 | 820m |
| 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３ （地価調査） | 193,000 | +2.1% | 準住居 60/200 | 京急富岡 | 2,000m |
| 森６－２４－６ （地価調査） | 191,000 | +1.1% | 1低専 50/100 | 屏風浦 | 900m |
| 森５－２０－３５ （地価公示） | 189,000 | +1.1% | 1低専 50/100 | 屏風浦 | 850m |
| 磯子６－１９－１３ （地価調査） | 180,000 | +0.6% | 1低専 40/80 | 磯子 | 1,500m |
| 田中１－１０－１８ （地価公示） | 175,000 | +1.7% | 1低専 50/100 | 杉田 | 1,100m |
| 岡村２－１１－１１ （地価公示） | 174,000 | +0.6% | 1低専 50/100 | 地下鉄弘明寺 | 1,800m |
| 滝頭１－８－７ （地価公示） | 174,000 | +1.2% | 1住居 60/200 | 根岸 | 2,100m |
| 岡村５－９－６ （地価公示） | 173,000 | +0.6% | 1低専 60/100 | 地下鉄弘明寺 | 1,300m |
| 磯子７－１６－９ （地価公示） | 168,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 磯子 | 1,700m |
| 神奈川県 横浜市磯子区新磯子町５番１外 （地価調査） | 168,000 | +12.8% | 工専 60/200 | 根岸 | 1,600m |
| 栗木３－１６－１３ （地価公示） | 166,000 | +1.2% | 1低専 40/80 | 洋光台 | 1,400m |
| 杉田６－６－４１ （地価調査） | 161,000 | +1.3% | 1低専 50/80 | 杉田 | 1,100m |
| 神奈川県 横浜市磯子区上中里町１００９番２ （地価公示） | 158,000 | +0.6% | 1中専 60/150 | 洋光台 | 2,100m |
| 杉田８－４２－１４ （地価公示） | 155,000 | +0.6% | 1低専 50/80 | 京急富岡 | 1,900m |
| 岡村１－１６－３ （地価調査） | 153,000 | +0.7% | 1低専 50/100 | 根岸 | 2,200m |
| 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ （地価調査） | 152,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 洋光台 | 2,000m |
| 神奈川県 横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１ （地価調査） | 110,000 | +0.9% | - 50/80 | 京急富岡 | 2,800m |
| 神奈川県 横浜市磯子区峰町字高室５１３番１外 （地価公示） | 7,500 | -1.3% | - | 洋光台 | 2,200m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。