地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 160,923 円/㎡ | 13 |
| 1988年 | 848,350 円/㎡ | 20 |
| 1993年 | 793,250 円/㎡ | 32 |
| 1998年 | 384,605 円/㎡ | 43 |
| 2003年 | 265,520 円/㎡ | 50 |
| 2008年 | 252,510 円/㎡ | 52 |
| 2013年 | 239,960 円/㎡ | 60 |
| 2018年 | 242,203 円/㎡ | 67 |
| 2023年 | 265,741 円/㎡ | 71 |
| 2026年 | 313,677 円/㎡ | 48 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 小町１－６－２０ （地価調査） | 2,750,000 | +19.6% | 商業 80/400 | 鎌倉 | - |
| 御成町１１－１ （地価公示） | 1,200,000 | 0.0% | 商業 80/400 | 鎌倉 | - |
| 小町２－１２－３０ （地価公示） | 1,020,000 | +15.3% | 商業 80/400 | 鎌倉 | 400m |
| 大船１－２５－２ （地価公示） | 950,000 | +8.1% | 商業 80/400 | 大船 | 100m |
| 大船１－２５－２ （地価調査） | 914,000 | +7.7% | 商業 80/400 | 大船 | 100m |
| 扇ガ谷１－１－５ （地価公示） | 560,000 | +7.7% | 1中専 60/200 | 鎌倉 | 300m |
| 御成町５－３９ （地価調査） | 527,000 | +10.3% | 商業 80/400 | 鎌倉 | 250m |
| 小町１－１１－１４ （地価公示） | 520,000 | +7.9% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 400m |
| 大船１－１６－４ （地価公示） | 502,000 | +8.0% | 商業 80/400 | 大船 | 300m |
| 由比ガ浜２－２４－８ （地価公示） | 488,000 | +8.0% | 2住居 60/200 | 鎌倉 | 1,000m |
| 七里ガ浜２－９－１８ （地価公示） | 466,000 | +10.2% | 1低専 40/80 | 鎌倉高校前 | 600m |
| 長谷２－１３－４６ （地価公示） | 460,000 | +10.0% | 近商 80/200 | 長谷 | 250m |
| 大船２－１６－４８ （地価公示） | 448,000 | +7.7% | 近商 80/200 | 大船 | 250m |
| 佐助１－１－１１ （地価公示） | 440,000 | +7.6% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 700m |
| 大船２－３－３ （地価公示） | 420,000 | 0.0% | 2住居 60/200 | 大船 | 300m |
| 笹目町７－１８ （地価調査） | 397,000 | +7.9% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,100m |
| 大船３－１２－２４ （地価公示） | 394,000 | +6.5% | 2住居 60/200 | 大船 | 850m |
| 長谷１－１１－４１ （地価公示） | 376,000 | +6.2% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,500m |
| 長谷１－１１－４１ （地価調査） | 364,000 | +5.8% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,500m |
| 雪ノ下３－１０－２０ （地価調査） | 360,000 | +6.5% | 1中専 60/150 | 鎌倉 | 1,500m |
| 長谷２－２－３２ （地価調査） | 335,000 | +8.8% | 1住居 60/200 | 鎌倉 | 1,500m |
| 長谷５－８－１０ （地価公示） | 324,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,400m |
| 大船５－１４－２４ （地価公示） | 312,000 | +6.5% | 1中専 60/200 | 大船 | 1,100m |
| 大町３－１６－３ （地価公示） | 304,000 | +6.3% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,300m |
| 大船５－１４－２４ （地価調査） | 302,000 | +5.6% | 1中専 60/200 | 大船 | 1,100m |
| 材木座５－８－４ （地価調査） | 300,000 | +9.1% | 1住居 60/200 | 鎌倉 | 1,400m |
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６ （地価調査） | 295,000 | +7.3% | 近商 80/200 | 北鎌倉 | 200m |
| 大町４－１－４２ （地価公示） | 289,000 | +5.5% | 1住居 60/200 | 鎌倉 | 1,200m |
| 材木座４－１－６ （地価公示） | 278,000 | +5.3% | 1中専 60/150 | 鎌倉 | 1,300m |
| 材木座６－１２－２７ （地価公示） | 273,000 | +7.1% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,900m |
| 神奈川県 鎌倉市玉縄１丁目３番１１ （地価調査） | 272,000 | +6.3% | 1中専 60/200 | 大船 | 950m |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字下耕地５８番３ （地価公示） | 270,000 | +8.0% | 近商 80/200 | 湘南深沢 | 100m |
| 坂ノ下２８－２ （地価公示） | 262,000 | +8.3% | 2住居 60/200 | 長谷 | 600m |
| 神奈川県 鎌倉市台字西ノ台１４３２番４ （地価公示） | 246,000 | +6.0% | 1低専 40/80 | 北鎌倉 | 800m |
| 台５－７－３ （地価調査） | 225,000 | +4.2% | 1住居 60/200 | 富士見町 | 750m |
| 神奈川県 鎌倉市山崎字前田１１７０番２ （地価調査） | 222,000 | +5.2% | 1住居 60/200 | 富士見町 | 500m |
| 神奈川県 鎌倉市大船字宮之前２１０１番３外 （地価公示） | 220,000 | +5.8% | 1低専 40/80 | 大船 | 1,600m |
| 雪ノ下５－４－１１ （地価公示） | 217,000 | +1.9% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,800m |
| 台４－１２－２８ （地価公示） | 216,000 | +1.9% | 1中専 60/150 | 富士見町 | 750m |
| 稲村ガ崎４－６－１８ （地価公示） | 214,000 | +5.4% | 1低専 40/80 | 稲村ヶ崎 | 250m |
| 七里ガ浜東４－１３－１１ （地価調査） | 211,000 | +8.8% | 1低専 40/80 | 七里ヶ浜 | 950m |
| 腰越１－８－６ （地価公示） | 207,000 | +6.2% | 1低専 40/80 | 鎌倉高校前 | 400m |
| 稲村ガ崎５－３５－２ （地価公示） | 204,000 | +6.8% | 1低専 40/80 | 稲村ヶ崎 | 1,000m |
| 神奈川県 鎌倉市大船字谷之前１８０６番５２ （地価公示） | 203,000 | +3.6% | 1中専 60/150 | 大船 | 1,600m |
| 腰越３－１９－１７ （地価調査） | 202,000 | +8.6% | 1住居 60/200 | 江ノ島 | 500m |
| 西鎌倉２－１１－２２ （地価調査） | 197,000 | +5.9% | 1低専 40/80 | 西鎌倉 | 650m |
| 神奈川県 鎌倉市玉縄５丁目２８番６ （地価調査） | 187,000 | +3.3% | 1低専 40/80 | 大船 | 1,600m |
| 鎌倉山３－１６－２４ （地価公示） | 185,000 | +4.5% | 1低専 40/80 | 湘南深沢 | 1,200m |
| 津西１－２２－２ （地価公示） | 178,000 | +4.7% | 1低専 40/80 | 片瀬山 | 350m |
| 手広４－３６－２０ （地価公示） | 178,000 | +6.0% | 1中専 60/150 | 西鎌倉 | 1,200m |
| 神奈川県 鎌倉市津字蟹田谷１０５０番１２６ （地価調査） | 178,000 | +4.1% | 1低専 40/80 | 西鎌倉 | 400m |
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字内耕地７８９番 （地価公示） | 177,000 | +6.0% | 1中専 60/150 | 大船 | 2,000m |
| 神奈川県 鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ （地価公示） | 175,000 | +1.7% | 1低専 40/80 | 西鎌倉 | 950m |
| 笛田４－８－１２ （地価公示） | 174,000 | +6.1% | 1低専 40/80 | 湘南深沢 | 1,200m |
| 神奈川県 鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ （地価調査） | 174,000 | +3.0% | 1低専 40/80 | 西鎌倉 | 950m |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字上耕地３１８番２ （地価公示） | 170,000 | +6.3% | 1住居 60/200 | 湘南深沢 | 800m |
| 神奈川県 鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４ （地価調査） | 170,000 | +4.3% | 1低専 40/80 | 西鎌倉 | 850m |
| 神奈川県 鎌倉市植木字植谷戸１５６番３ （地価公示） | 163,000 | +5.8% | 1住居 60/200 | 大船 | 1,600m |
| 梶原２－５－４ （地価公示） | 159,000 | +4.6% | 1低専 40/80 | 湘南深沢 | 1,100m |
| 神奈川県 鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ （地価公示） | 158,000 | +1.9% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 2,100m |
| 神奈川県 鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３ （地価公示） | 156,000 | +5.4% | 1住居 60/200 | 湘南町屋 | 900m |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字仲ノ坂９３７番１６８ （地価公示） | 156,000 | +1.3% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 1,800m |
| 梶原２－５－４ （地価調査） | 156,000 | +6.1% | 1低専 40/80 | 湘南深沢 | 1,100m |
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外 （地価調査） | 148,000 | +4.2% | 1低専 40/80 | 北鎌倉 | 1,100m |
| 神奈川県 鎌倉市二階堂字西ヶ谷２６７番１５１ （地価公示） | 147,000 | +3.5% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 2,800m |
| 神奈川県 鎌倉市城廻字打越１４０番３０ （地価調査） | 142,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | 大船 | 2,100m |
| 浄明寺４－１２－１２ （地価公示） | 141,000 | +2.2% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 2,900m |
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１ （地価調査） | 134,000 | +5.5% | 工業 60/200 | 大船 | 2,000m |
| 神奈川県 鎌倉市関谷字石原谷戸８９８番５３ （地価公示） | 129,000 | 0.0% | 1低専 40/80 | 大船 | 2,600m |
| 神奈川県 鎌倉市十二所字鑪谷６６５番９ （地価公示） | 121,000 | +2.5% | 1低専 40/80 | 鎌倉 | 3,700m |
| 今泉台１－２１－２ （地価公示） | 116,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 大船 | 3,500m |
| 鎌倉山１－２０－６ （地価調査） | 116,000 | +0.9% | - 40/80 | 鎌倉 | 3,700m |
| 今泉台６－５－８ （地価調査） | 111,000 | +1.8% | 1低専 40/80 | 大船 | 4,400m |
| 神奈川県 鎌倉市関谷字中道１１７５番７ （地価公示） | 90,500 | +1.1% | - 50/100 | 大船 | 3,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。