地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 177,063 円/㎡ | 16 |
| 1988年 | 810,967 円/㎡ | 30 |
| 1993年 | 698,887 円/㎡ | 53 |
| 1998年 | 365,932 円/㎡ | 73 |
| 2003年 | 267,342 円/㎡ | 79 |
| 2008年 | 249,762 円/㎡ | 84 |
| 2013年 | 229,986 円/㎡ | 95 |
| 2018年 | 223,683 円/㎡ | 108 |
| 2023年 | 241,808 円/㎡ | 119 |
| 2026年 | 280,039 円/㎡ | 81 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 南藤沢２２－１ （地価公示） | 2,130,000 | +11.5% | 商業 80/600 | 藤沢 | - |
| 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ （地価公示） | 792,000 | +7.6% | 商業 80/400 | 湘南台 | 60m |
| 辻堂神台１－３－３９ （地価調査） | 780,000 | +4.8% | 商業 80/400 | 辻堂 | 350m |
| 鵠沼石上１－７－４ （地価調査） | 743,000 | +5.7% | 商業 80/400 | 藤沢 | 350m |
| 辻堂２－９－３ （地価公示） | 694,000 | +10.7% | 商業 80/600 | 辻堂 | - |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ （地価公示） | 658,000 | +10.2% | 商業 80/400 | 藤沢 | 350m |
| 鵠沼橘１－１７－３ （地価公示） | 542,000 | +13.4% | 商業 80/400 | 藤沢 | 250m |
| 鵠沼橘１－１７－３ （地価調査） | 510,000 | +10.9% | 商業 80/400 | 藤沢 | 250m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ （地価公示） | 487,000 | +6.1% | 商業 80/400 | 湘南台 | 300m |
| 鵠沼石上２－５－２ （地価公示） | 437,000 | +10.1% | 商業 80/400 | 藤沢 | 450m |
| 鵠沼石上２－４－１４ （地価公示） | 430,000 | +10.3% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 650m |
| 片瀬海岸３－２２－１７ （地価調査） | 424,000 | +6.5% | 商業 80/400 | 片瀬江ノ島 | 550m |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 （地価公示） | 417,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 藤沢 | 400m |
| 鵠沼花沢町１２－９ （地価調査） | 410,000 | +10.8% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 500m |
| 片瀬海岸１－１２－２３ （地価調査） | 407,000 | +9.4% | 商業 80/400 | 片瀬江ノ島 | 200m |
| 辻堂３－１４－２８ （地価公示） | 391,000 | +12.0% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 750m |
| 鵠沼海岸２－３－９ （地価公示） | 381,000 | +9.2% | 近商 80/200 | 鵠沼海岸 | 90m |
| 神奈川県 藤沢市朝日町１９番９ （地価公示） | 380,000 | +9.2% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 600m |
| 辻堂３－１４－２８ （地価調査） | 370,000 | +11.4% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 750m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ （地価公示） | 365,000 | +5.2% | 2住居 60/200 | 湘南台 | 300m |
| 鵠沼海岸２－３－９ （地価調査） | 365,000 | +9.3% | 近商 80/200 | 鵠沼海岸 | 90m |
| 鵠沼桜が岡３－５－４ （地価公示） | 360,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 本鵠沼 | 70m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ （地価調査） | 356,000 | +5.3% | 2住居 60/200 | 湘南台 | 300m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台５丁目３番９ （地価調査） | 349,000 | +5.4% | 2住居 60/200 | 湘南台 | 350m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ （地価公示） | 346,000 | +7.5% | 1住居 60/200 | 湘南台 | 700m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目３７番７ （地価公示） | 338,000 | +5.3% | 1低専 60/100 | 湘南台 | 700m |
| 片瀬海岸１－３－３ （地価公示） | 326,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 江ノ島 | 100m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台６丁目２４番９ （地価公示） | 325,000 | +5.5% | 1低専 50/80 | 湘南台 | 1,100m |
| 神奈川県 藤沢市湘南台７丁目２２番１９ （地価調査） | 324,000 | +5.2% | 1低専 50/80 | 湘南台 | 900m |
| 鵠沼藤が谷４－１０－８ （地価公示） | 322,000 | +6.6% | 1低専 50/80 | 柳小路 | - |
| 鵠沼海岸６－２－８ （地価公示） | 321,000 | +6.6% | 2中専 60/200 | 本鵠沼 | 900m |
| 辻堂元町５－１２－２０ （地価公示） | 319,000 | +8.1% | 準住居 60/200 | 辻堂 | 1,400m |
| 鵠沼桜が岡１－２－２３ （地価調査） | 311,000 | +5.4% | 1低専 40/80 | 本鵠沼 | 700m |
| 辻堂元町２－８－２０ （地価公示） | 310,000 | +8.8% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 1,000m |
| 羽鳥１－４－７ （地価調査） | 303,000 | +9.0% | 1住居 60/200 | 辻堂 | 950m |
| 本鵠沼２－１７－１６ （地価公示） | 298,000 | +8.0% | 1低専 50/80 | 本鵠沼 | 350m |
| 鵠沼海岸１－１４－１５ （地価調査） | 298,000 | +6.8% | 1低専 50/80 | 鵠沼海岸 | 450m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野２丁目３番２ （地価調査） | 298,000 | +4.2% | 近商 80/200 | 六会日大前 | 250m |
| 鵠沼松が岡２－６－１５ （地価調査） | 293,000 | +4.3% | 1低専 50/80 | 鵠沼 | 550m |
| 鵠沼海岸５－９－１４ （地価公示） | 290,000 | +6.2% | 1低専 50/80 | 鵠沼海岸 | 650m |
| 本鵠沼１－１３－３１ （地価調査） | 284,000 | +6.8% | 1低専 50/80 | 本鵠沼 | 800m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野３丁目２８番５ （地価公示） | 283,000 | +4.4% | 準住居 60/200 | 六会日大前 | 700m |
| 鵠沼海岸５－９－１４ （地価調査） | 283,000 | +7.6% | 1低専 50/80 | 鵠沼海岸 | 650m |
| 辻堂東海岸１－１４－１９ （地価公示） | 278,000 | +6.1% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 1,800m |
| 本鵠沼４－８－５ （地価公示） | 277,000 | +6.9% | 1低専 50/80 | 本鵠沼 | 550m |
| 片瀬４－１０－７ （地価公示） | 274,000 | +6.2% | 1低専 50/80 | 湘南海岸公園 | 100m |
| 辻堂西海岸３－１－４１ （地価公示） | 274,000 | +4.6% | 2中専 60/200 | 辻堂 | 1,800m |
| 辻堂太平台２－１２－１２ （地価調査） | 273,000 | +5.0% | 1低専 40/80 | 藤沢 | 2,200m |
| 辻堂太平台１－７－２ （地価公示） | 270,000 | +6.3% | 1低専 40/80 | 辻堂 | 1,600m |
| 片瀬海岸２－１１－２２ （地価公示） | 270,000 | +6.3% | 1低専 50/80 | 片瀬江ノ島 | 350m |
| 川名１－６－２０ （地価調査） | 269,000 | +7.2% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 850m |
| 本鵠沼５－１０－３８ （地価公示） | 268,000 | +6.3% | 1低専 50/80 | 本鵠沼 | 850m |
| 藤沢３－２－３３ （地価公示） | 267,000 | +5.5% | 近商 80/200 | 藤沢本町 | 250m |
| 弥勒寺１－１５－９ （地価公示） | 263,000 | +7.3% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 1,100m |
| 藤沢１－１－５ （地価調査） | 262,000 | +5.6% | 近商 80/200 | 藤沢 | 900m |
| 辻堂東海岸４－１１－２１ （地価調査） | 261,000 | +5.2% | 1低専 40/80 | 鵠沼海岸 | 1,500m |
| 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ （地価公示） | 260,000 | +4.0% | 商業 80/400 | 長後 | 70m |
| 辻堂東海岸２－１３－１８ （地価公示） | 259,000 | +6.6% | 1低専 50/80 | 鵠沼海岸 | 1,300m |
| 羽鳥４－２－２－１０ （地価公示） | 258,000 | +4.9% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 1,800m |
| 鵠沼海岸６－１６－６ （地価調査） | 256,000 | +7.1% | 1低専 50/80 | 鵠沼海岸 | 1,000m |
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目５番９ （地価調査） | 249,000 | +4.2% | 近商 80/200 | 善行 | 150m |
| 本町１－５－１０ （地価公示） | 248,000 | +6.4% | 1住居 60/200 | 藤沢本町 | 800m |
| 弥勒寺３－２１－３ （地価公示） | 240,000 | +7.1% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 1,300m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野２丁目２２番２ （地価公示） | 239,000 | +6.2% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 350m |
| 本町２－１０－１ （地価調査） | 239,000 | +6.2% | 1住居 60/200 | 藤沢本町 | 700m |
| 弥勒寺３－２１－３ （地価調査） | 232,000 | +6.9% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 1,300m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ （地価調査） | 232,000 | +6.4% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 180m |
| 神奈川県 藤沢市村岡東１丁目１１番８ （地価公示） | 225,000 | +7.7% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 1,700m |
| 藤が岡２－２０－１０ （地価公示） | 222,000 | +4.7% | 1中専 60/200 | 藤沢 | 1,100m |
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目１３番２５ （地価公示） | 216,000 | +3.8% | 2中専 60/200 | 善行 | 350m |
| 片瀬１－６－１９ （地価調査） | 213,000 | +7.0% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 2,100m |
| 羽鳥５－１０－５ （地価公示） | 211,000 | +5.0% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 1,300m |
| 片瀬山１－７－１６ （地価公示） | 209,000 | +8.3% | 1低専 40/80 | 片瀬山 | 1,400m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野３丁目１５番１１ （地価調査） | 207,000 | +5.1% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 800m |
| 片瀬２－２０－１４ （地価公示） | 204,000 | +6.3% | 1低専 50/80 | 湘南海岸公園 | 700m |
| 神奈川県 藤沢市善行２丁目１２番１４ （地価調査） | 204,000 | +1.5% | 1低専 60/100 | 善行 | 650m |
| 片瀬山３－９－８ （地価調査） | 203,000 | +8.0% | 1低専 40/80 | 片瀬山 | 550m |
| 花の木４－１０ （地価公示） | 201,000 | +3.6% | 1中専 60/200 | 藤沢本町 | 700m |
| 藤沢４－１４－９ （地価公示） | 200,000 | +3.1% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 600m |
| 鵠沼神明４－９－３４ （地価公示） | 198,000 | +4.8% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 850m |
| 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ （地価公示） | 197,000 | +4.2% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 950m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ （地価公示） | 197,000 | +5.3% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 800m |
| 本藤沢７－６－３ （地価公示） | 196,000 | +2.1% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 1,100m |
| 神奈川県 藤沢市石川６丁目１８番４５ （地価公示） | 195,000 | +4.3% | 準工 60/200 | 湘南台 | 2,500m |
| 本藤沢７－６－３ （地価調査） | 194,000 | +2.1% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 1,100m |
| 西富２－５－５ （地価調査） | 190,000 | +3.3% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 1,400m |
| 本藤沢２－９－１１ （地価公示） | 186,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 1,100m |
| 神奈川県 藤沢市天神町１丁目１７番２０ （地価公示） | 185,000 | +2.8% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 1,600m |
| 白旗２－１７－２９ （地価公示） | 184,000 | +2.2% | 1低専 50/80 | 藤沢本町 | 1,200m |
| 渡内２－１７－３１ （地価調査） | 184,000 | +6.4% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 2,600m |
| 大鋸３－１３－１１ （地価公示） | 183,000 | +3.4% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 1,600m |
| 神奈川県 藤沢市村岡東４丁目１３番３ （地価公示） | 182,000 | +7.1% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 2,600m |
| 善行坂１－１６－４ （地価調査） | 182,000 | +1.7% | 1低専 50/80 | 善行 | 1,100m |
| 鵠沼神明２－７－８ （地価公示） | 179,000 | +4.7% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 1,700m |
| 神奈川県 藤沢市石川５丁目２５番３５外 （地価公示） | 179,000 | +3.5% | 1住居 60/200 | 湘南台 | 2,600m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ （地価公示） | 176,000 | +2.3% | 1中専 60/200 | 善行 | 1,300m |
| 立石１－１８－２０ （地価公示） | 176,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 善行 | 1,100m |
| みその台２－６ （地価調査） | 175,000 | +2.3% | 1中専 60/200 | 藤沢本町 | 950m |
| 神奈川県 藤沢市石川５丁目３番６ （地価調査） | 175,000 | +3.6% | 1住居 60/200 | 湘南台 | 2,000m |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ （地価公示） | 174,000 | +4.8% | 1低専 50/80 | 六会日大前 | 1,000m |
| 神奈川県 藤沢市柄沢字大上５６６番１１ （地価公示） | 172,000 | +4.9% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 2,500m |
| 神奈川県 藤沢市川名字通町５９２番２外 （地価公示） | 170,000 | +4.9% | 1住居 60/200 | 藤沢 | 1,600m |
| 神奈川県 藤沢市石川３丁目８番１５外 （地価公示） | 167,000 | +3.7% | 1低専 50/80 | 湘南台 | 3,500m |
| 神奈川県 藤沢市長後字宿中分９０４番１０ （地価公示） | 165,000 | +4.4% | 1低専 50/80 | 長後 | 750m |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ （地価公示） | 163,000 | +3.2% | 1低専 50/80 | 湘南台 | 2,700m |
| 神奈川県 藤沢市大庭字丸山５４６１番５ （地価公示） | 161,000 | +3.9% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 4,000m |
| 神奈川県 藤沢市高倉字上原８９２番１６ （地価調査） | 161,000 | +3.9% | 1低専 50/80 | 長後 | 600m |
| 神奈川県 藤沢市長後字天神添１４１６番２ （地価調査） | 160,000 | +3.9% | 1低専 50/80 | 長後 | 1,000m |
| 神奈川県 藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ （地価公示） | 158,000 | +3.9% | 1低専 50/80 | 長後 | 1,100m |
| 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ （地価公示） | 156,000 | +4.7% | 1低専 50/80 | 長後 | 600m |
| 神奈川県 藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ （地価公示） | 155,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 辻堂 | 3,400m |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字南原８２１番１２ （地価調査） | 154,000 | +4.1% | 1低専 50/80 | 湘南台 | 3,900m |
| 渡内４－１７－４３ （地価公示） | 145,000 | 0.0% | 1低専 50/80 | 藤沢 | 2,700m |
| 神奈川県 藤沢市石川４丁目８番１５ （地価公示） | 143,000 | +5.9% | 準工 60/200 | 湘南台 | 2,900m |
| 神奈川県 藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ （地価公示） | 125,000 | +2.5% | 1住居 60/200 | 長後 | 4,700m |
| 神奈川県 藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 （地価公示） | 115,000 | +5.5% | 工業 60/200 | 善行 | 1,600m |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字北原２０１０番３ （地価調査） | 115,000 | +5.5% | 準工 60/200 | 湘南台 | 3,300m |
| 神奈川県 藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 （地価公示） | 112,000 | +6.7% | 工専 60/200 | 藤沢 | 1,400m |
| 神奈川県 藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 （地価公示） | 89,400 | +1.6% | - 50/80 | 善行 | 1,500m |
| 神奈川県 藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外 （地価調査） | 81,500 | +6.5% | 工業 60/200 | 長後 | 3,800m |
| 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ （地価調査） | 78,000 | +2.0% | - 50/80 | 長後 | 4,100m |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 （地価公示） | 74,000 | +5.7% | 工専 60/200 | 湘南台 | 2,400m |
| 神奈川県 藤沢市今田字殿窪８０３番１ （地価公示） | 46,100 | -0.4% | 1低専 40/60 | 六会日大前 | 1,400m |
| 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 （地価公示） | 4,680 | -0.4% | - | 長後 | 4,100m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。