地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2010〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2010年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 48,483 円/㎡ | 6 |
| 1988年 | 49,833 円/㎡ | 6 |
| 1993年 | 61,377 円/㎡ | 13 |
| 1998年 | 61,462 円/㎡ | 21 |
| 2003年 | 46,386 円/㎡ | 22 |
| 2008年 | 33,170 円/㎡ | 22 |
| 2013年 | 29,700 円/㎡ | 23 |
| 2018年 | 29,996 円/㎡ | 25 |
| 2023年 | 30,996 円/㎡ | 25 |
| 2026年 | 29,513 円/㎡ | 13 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳原１－１０－２１ （地価調査） | 49,700 | +1.2% | 1中専 60/200 | 豊栄 | 450m |
| すみれ野２－１０－２６ （地価調査） | 49,300 | +2.7% | 1住居 60/200 | 新崎 | 250m |
| 新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ （地価公示） | 48,400 | +2.8% | 1中専 60/150 | 豊栄 | 1,300m |
| 朝日町１－９－１３ （地価公示） | 45,200 | +0.9% | 1低専 50/100 | 豊栄 | 1,200m |
| 朝日町１－９－１３ （地価調査） | 45,000 | +0.9% | 1低専 50/100 | 豊栄 | 1,200m |
| 白新町３－８－１２ （地価調査） | 42,600 | +0.7% | 1住居 60/200 | 豊栄 | 850m |
| 白新町１－９－５ （地価調査） | 42,300 | -0.2% | 商業 80/400 | 豊栄 | 250m |
| 早通南２－８－４ （地価公示） | 41,100 | +1.0% | 1低専 50/100 | 早通 | 400m |
| 新潟県 新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ （地価公示） | 39,400 | -0.5% | 商業 80/400 | 豊栄 | 700m |
| 東栄町１－６－２ （地価調査） | 37,500 | +1.6% | 1低専 50/100 | 豊栄 | 1,200m |
| 新潟県 新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外 （地価調査） | 37,500 | +0.5% | 1住居 60/200 | 豊栄 | 900m |
| 松浜本町２－１２－２ （地価調査） | 37,100 | -0.8% | 近商 80/200 | 新崎 | 4,100m |
| 新潟県 新潟市北区松浜１丁目３番１７ （地価公示） | 35,800 | +0.6% | 1中専 60/200 | 新崎 | 4,600m |
| 新潟県 新潟市北区新元島町３９４２番３０ （地価公示） | 35,500 | +1.1% | 1中専 60/200 | 新崎 | 4,200m |
| 嘉山４－７－１０ （地価公示） | 32,700 | +2.5% | 1低専 50/100 | 豊栄 | 1,700m |
| 新潟県 新潟市北区川西４丁目１５７番 （地価公示） | 30,800 | +2.7% | 1中専 60/150 | 豊栄 | 1,500m |
| 新潟県 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ （地価公示） | 29,400 | +2.4% | 1住居 60/200 | 豊栄 | 4,000m |
| 新潟県 新潟市北区松浜７丁目９番６ （地価調査） | 27,500 | +0.7% | 1中専 60/200 | 新崎 | 5,100m |
| 太夫浜新町１－２２－２４ （地価調査） | 27,200 | +2.3% | 1低専 50/100 | 新崎 | 5,700m |
| 新潟県 新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 （地価公示） | 15,200 | 0.0% | - 70/200 | 豊栄 | 4,400m |
| 新潟県 新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ （地価公示） | 12,100 | -0.8% | - 60/200 | 豊栄 | 5,500m |
| 松浜８－２５－３ （地価公示） | 11,500 | +0.9% | 工業 60/200 | 新崎 | 5,500m |
| 新潟県 新潟市北区横井字横井山３３７番１外 （地価調査） | 9,100 | -1.1% | - 70/200 | 豊栄 | 2,900m |
| 新潟県 新潟市北区大久保１４０番外 （地価調査） | 7,500 | -1.3% | - 70/200 | 早通 | 5,500m |
| 新潟県 新潟市北区上大月字居浦９３０番外 （地価公示） | 6,570 | -0.5% | - 70/200 | 豊栄 | 6,700m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。