地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2010〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2010年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 67,133 円/㎡ | 9 |
| 1988年 | 71,111 円/㎡ | 9 |
| 1993年 | 118,465 円/㎡ | 20 |
| 1998年 | 116,962 円/㎡ | 26 |
| 2003年 | 81,372 円/㎡ | 29 |
| 2008年 | 63,830 円/㎡ | 30 |
| 2013年 | 59,267 円/㎡ | 30 |
| 2018年 | 55,615 円/㎡ | 34 |
| 2023年 | 59,437 円/㎡ | 35 |
| 2026年 | 62,241 円/㎡ | 22 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新潟市東区東明５丁目２番５ （地価公示） | 85,400 | +1.1% | 1住居 60/200 | 越後石山 | 1,100m |
| もえぎ野３－１０－２２ （地価調査） | 84,800 | +1.0% | 2中専 60/200 | 越後石山 | 1,200m |
| 新潟県 新潟市東区東明５丁目２番５ （地価調査） | 84,800 | +1.0% | 1住居 60/200 | 越後石山 | 1,100m |
| 新松崎２－９－１５ （地価公示） | 82,500 | +2.0% | 1住居 60/200 | 大形 | 3,100m |
| 粟山２－５－１０ （地価公示） | 81,000 | +1.0% | 1低専 50/100 | 越後石山 | 500m |
| 新潟県 新潟市東区新石山２丁目３番５ （地価公示） | 80,700 | +1.4% | 1中専 60/200 | 越後石山 | 850m |
| 下場新町１８－１５ （地価調査） | 79,000 | +0.9% | 1中専 60/200 | 東新潟 | 500m |
| 山木戸５－９－４ （地価公示） | 78,500 | +0.9% | 1中専 60/200 | 新潟 | 2,900m |
| 松和町９－３０ （地価公示） | 78,100 | +0.1% | 1中専 60/200 | 新潟 | 6,200m |
| 松和町９－３０ （地価調査） | 78,000 | +0.8% | 1中専 60/200 | 新潟 | 6,200m |
| 竹尾４－４－１８ （地価調査） | 77,500 | +0.6% | 1中専 60/200 | 新潟 | 4,000m |
| 寺山３－６－２８ （地価公示） | 73,500 | +2.1% | 準工 60/200 | 大形 | 2,100m |
| 東中野山４－３－１１ （地価公示） | 73,400 | +1.4% | 1低専 50/100 | 東新潟 | 800m |
| 小金台４－１１ （地価調査） | 73,200 | +1.4% | 1住居 60/200 | 新潟 | 5,100m |
| 紫竹７－２１－１９ （地価公示） | 73,100 | +1.4% | 1中専 60/200 | 新潟 | 2,700m |
| 新潟県 新潟市東区有楽１丁目８番９ （地価公示） | 72,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 新潟 | 5,700m |
| 中山８－２７－３２ （地価公示） | 69,800 | +0.9% | 準住居 60/200 | 新潟 | 3,500m |
| 物見山３－５－１９ （地価公示） | 69,700 | +0.3% | 1中専 60/200 | 新潟 | 6,200m |
| 逢谷内２－５－１５ （地価公示） | 68,400 | +0.9% | 1住居 60/200 | 大形 | 1,600m |
| 山木戸６－１９－３ （地価公示） | 66,000 | +0.8% | 近商 80/200 | 新潟 | 3,100m |
| 新潟県 新潟市東区桃山町１丁目３７番 （地価調査） | 65,200 | +0.6% | 1住居 60/200 | 新潟 | 4,400m |
| 南紫竹１－１－１８ （地価公示） | 64,500 | +1.6% | 準工 60/200 | 新潟 | 2,600m |
| 古川町９－１６ （地価公示） | 62,100 | +0.3% | 近商 80/200 | 新潟 | 4,100m |
| 藤見町１－８－５ （地価公示） | 59,900 | +0.7% | 1住居 60/200 | 新潟 | 5,000m |
| 船江町１－１９－１２ （地価調査） | 50,800 | +1.4% | 準工 60/200 | 新潟 | 6,300m |
| 浜谷町２－２－５１ （地価調査） | 48,600 | +2.7% | 準工 60/200 | 新潟 | 5,600m |
| 新潟県 新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３ （地価調査） | 42,600 | +0.5% | 準工 60/200 | 東新潟 | 2,200m |
| 豊２－２－１２ （地価調査） | 36,800 | +2.2% | 工業 60/200 | 大形 | 2,700m |
| 山木戸８－７－７ （地価公示） | 35,100 | +1.4% | 工専 60/200 | 新潟 | 2,500m |
| 新潟県 新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外 （地価調査） | 30,400 | +2.0% | 工業 60/200 | 大形 | 3,500m |
| 船江町１－４７－１６ （地価公示） | 29,900 | +2.0% | 準工 60/200 | 新潟 | 7,100m |
| 松島２－４－１７ （地価公示） | 28,400 | +2.2% | 工業 60/200 | 新潟 | 3,400m |
| 新潟県 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外 （地価調査） | 22,500 | +2.7% | - 60/200 | 大形 | 1,500m |
| 新潟県 新潟市東区榎町２０番１外 （地価公示） | 21,700 | +0.9% | 工専 60/200 | 新潟 | 3,300m |
| 新潟県 新潟市東区津島屋２丁目３２番４外 （地価公示） | 15,600 | +0.6% | - 60/200 | 大形 | 3,500m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。