地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2010〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2010年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 73,075 円/㎡ | 12 |
| 1988年 | 74,708 円/㎡ | 13 |
| 1993年 | 129,064 円/㎡ | 33 |
| 1998年 | 120,593 円/㎡ | 43 |
| 2003年 | 80,549 円/㎡ | 45 |
| 2008年 | 62,526 円/㎡ | 46 |
| 2013年 | 57,065 円/㎡ | 49 |
| 2018年 | 55,266 円/㎡ | 51 |
| 2023年 | 56,931 円/㎡ | 52 |
| 2026年 | 60,745 円/㎡ | 27 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新潟市西区青山新町２５番２ （地価公示） | 128,000 | +1.6% | 1住居 60/200 | 青山 | 230m |
| 新潟県 新潟市西区東青山１丁目１８番９ （地価公示） | 120,000 | +1.7% | 2中専 60/200 | 青山 | 800m |
| 新潟県 新潟市西区東青山１丁目１８番９ （地価調査） | 119,000 | +1.7% | 2中専 60/200 | 青山 | 800m |
| 青山４－８－４ （地価公示） | 96,500 | +1.2% | 1住居 60/200 | 青山 | 950m |
| 小針１－２６－１５ （地価公示） | 94,800 | -0.6% | 2中専 60/200 | 小針 | 1,300m |
| 小針３－２７－１ （地価公示） | 90,800 | +0.2% | 1住居 60/200 | 小針 | 750m |
| 小針６－２４－１５ （地価公示） | 90,000 | -0.3% | 1低専 50/100 | 小針 | 750m |
| 小針上山１０－２２ （地価公示） | 77,300 | +0.5% | 近商 80/200 | 小針 | 400m |
| 新潟県 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外 （地価調査） | 76,400 | -2.1% | 1中専 60/200 | 寺尾 | 1,500m |
| 小針藤山１１－８ （地価調査） | 75,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 小針 | 350m |
| 寺尾台２－１－３４ （地価公示） | 72,100 | +0.3% | 1住居 60/200 | 寺尾 | 950m |
| 寺尾東３－７－２０ （地価公示） | 70,600 | -1.5% | 1低専 50/100 | 寺尾 | 900m |
| 坂井砂山４－９－１４ （地価調査） | 69,500 | -0.7% | 1住居 60/200 | 新潟大学前 | 200m |
| 坂井東６－２６－１９ （地価調査） | 68,200 | -0.4% | 1低専 50/100 | 寺尾 | 1,600m |
| 寺尾西１－１－１２ （地価調査） | 67,000 | 0.0% | 近商 80/200 | 寺尾 | 500m |
| 松美台１４－５ （地価調査） | 66,500 | 0.0% | 1住居 60/200 | 小針 | 600m |
| 新潟県 新潟市西区寺地字大仙坊５８０番３９ （地価公示） | 65,700 | +0.5% | 1低専 50/100 | 小針 | 2,000m |
| 新潟県 新潟市西区内野町５５４番 （地価調査） | 65,200 | 0.0% | 近商 80/200 | 内野 | 100m |
| 内野山手１－１０－１２ （地価調査） | 65,100 | -0.2% | 1中専 60/200 | 内野 | 550m |
| 新潟県 新潟市西区五十嵐一の町６７４８番９ （地価公示） | 63,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 新潟大学前 | 650m |
| 寺尾上６－８－１９ （地価調査） | 63,200 | -2.0% | 1住居 60/200 | 寺尾 | 1,000m |
| 寺尾上６－８－１９ （地価公示） | 62,900 | -2.2% | 1住居 60/200 | 寺尾 | 1,000m |
| 新潟県 新潟市西区坂井字村上６５０番６外 （地価公示） | 59,900 | +0.7% | 1低専 50/100 | 新潟大学前 | 750m |
| 真砂２－６－２７ （地価調査） | 55,900 | -0.2% | 1低専 50/100 | 小針 | 1,100m |
| 青山６－１８－８ （地価調査） | 55,300 | +0.7% | 1低専 50/100 | 青山 | 800m |
| 真砂３－１０－２０ （地価公示） | 54,700 | +0.4% | 1低専 50/100 | 小針 | 1,100m |
| 小新西１－２－１９ （地価公示） | 54,400 | -2.9% | 1中専 60/150 | 小針 | 2,400m |
| 新潟県 新潟市西区山田字西山田２６１１番２外 （地価公示） | 53,400 | -3.8% | 1住居 60/200 | 小針 | 4,200m |
| 新潟県 新潟市西区鳥原字大明２５９９番４ （地価公示） | 53,300 | 0.0% | 1低専 50/100 | 小針 | 5,300m |
| 松海が丘２－４－１７ （地価調査） | 53,200 | 0.0% | 1低専 50/100 | 寺尾 | 1,900m |
| 新潟県 新潟市西区善久字川中７７２番７ （地価調査） | 51,400 | 0.0% | 準工 60/200 | 小針 | 4,200m |
| 新潟県 新潟市西区立仏字百目山１０１４番 （地価調査） | 50,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 小針 | 3,800m |
| 寺尾朝日通２４－３ （地価公示） | 49,200 | -4.1% | 1住居 60/200 | 小針 | 1,200m |
| 浦山４－１２－３３ （地価公示） | 48,300 | -0.8% | 1低専 50/100 | 青山 | 600m |
| 新潟県 新潟市西区善久字新川向５２５番２４ （地価調査） | 47,800 | -5.5% | 1低専 50/100 | 小針 | 5,000m |
| 寺尾上５－１－９ （地価公示） | 47,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 寺尾 | 900m |
| 上新栄町３－６－２３ （地価調査） | 47,000 | +0.6% | 1低専 50/100 | 寺尾 | 1,400m |
| 新潟県 新潟市西区大野町９４２番１２外 （地価公示） | 46,200 | -0.2% | 1住居 60/200 | 小針 | 6,100m |
| 新潟県 新潟市西区大野町２６６５番３ （地価調査） | 44,300 | -1.1% | 商業 80/400 | 小針 | 5,700m |
| 新通西２－１８－２０ （地価調査） | 41,300 | +1.5% | 1中専 60/200 | 新潟大学前 | 1,400m |
| 新潟県 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９ （地価調査） | 40,000 | -2.7% | - 60/200 | 寺尾 | 1,700m |
| 五十嵐三の町東４－１０ （地価公示） | 39,500 | +0.3% | 1低専 50/100 | 内野 | 1,000m |
| 新潟県 新潟市西区流通センター４丁目２番３ （地価調査） | 39,400 | +0.5% | 準工 60/200 | 寺尾 | 3,500m |
| 大学南２－９－８ （地価公示） | 39,000 | +0.3% | 1中専 60/200 | 内野 | 1,200m |
| 寺尾西４－１４－１９ （地価調査） | 37,300 | 0.0% | 1低専 50/100 | 寺尾 | 1,200m |
| 五十嵐中島４－６－２６ （地価調査） | 33,100 | +0.6% | 1中専 60/200 | 内野西が丘 | 750m |
| 新潟県 新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６ （地価調査） | 32,000 | 0.0% | 1低専 50/100 | 内野 | 1,500m |
| 新潟県 新潟市西区新中浜４丁目３番８ （地価公示） | 28,900 | +0.7% | 1中専 60/200 | 内野西が丘 | 1,500m |
| 新潟県 新潟市西区槇尾字布割４１２番外 （地価調査） | 22,800 | 0.0% | 1中専 60/200 | 内野 | 1,300m |
| 新潟県 新潟市西区北場字立野２０番１外 （地価公示） | 13,400 | -0.7% | - 60/200 | 寺尾 | 4,300m |
| 新潟県 新潟市西区木場字本田２３６９番 （地価調査） | 13,300 | 0.0% | - 60/200 | 寺尾 | 6,300m |
| 新潟県 新潟市西区笠木字堤３１６１番 （地価公示） | 10,700 | 0.0% | - 60/200 | 内野 | 3,000m |
| 新潟県 新潟市西区神山字屋敷添１２６番５外 （地価公示） | 9,510 | -0.3% | - 60/200 | 越後赤塚 | 3,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。