地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 71,256 円/㎡ | 9 |
| 1988年 | 68,800 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 62,250 円/㎡ | 22 |
| 1998年 | 58,376 円/㎡ | 29 |
| 2003年 | 44,326 円/㎡ | 31 |
| 2008年 | 33,025 円/㎡ | 32 |
| 2013年 | 28,620 円/㎡ | 35 |
| 2018年 | 26,711 円/㎡ | 38 |
| 2023年 | 25,485 円/㎡ | 39 |
| 2026年 | 26,745 円/㎡ | 19 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央町２－４－２０ （地価公示） | 46,600 | -1.1% | 商業 80/400 | 新発田 | 750m |
| 諏訪町１－３－２９ （地価調査） | 46,100 | -0.9% | 商業 80/400 | 新発田 | 200m |
| 新栄町１－７－３ （地価調査） | 41,300 | +1.0% | 1住居 60/200 | 新発田 | 3,400m |
| 住吉町４－６－１９ （地価公示） | 41,200 | +1.0% | 1中専 60/200 | 新発田 | 2,200m |
| 緑町２－１５－１２ （地価公示） | 41,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 新発田 | 2,300m |
| 緑町２－１５－１２ （地価調査） | 41,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 新発田 | 2,300m |
| 新栄町２－４－１０ （地価調査） | 40,800 | -0.2% | 準工 60/200 | 新発田 | 4,000m |
| 富塚町１－３－３ （地価調査） | 40,500 | +1.3% | 1中専 60/150 | 西新発田 | 1,000m |
| 舟入町２－６－２５ （地価公示） | 40,200 | +1.5% | 1低専 50/100 | 新発田 | 3,000m |
| 新富町２－２－１２ （地価調査） | 39,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 新発田 | 1,700m |
| 住吉町３－３－３０ （地価調査） | 37,500 | 0.0% | 近商 80/200 | 新発田 | 2,600m |
| 東新町１－１０－２３ （地価調査） | 37,400 | +0.5% | 1低専 50/100 | 新発田 | 1,200m |
| 豊町２－１－１８ （地価調査） | 37,100 | -0.5% | 1住居 60/200 | 新発田 | 350m |
| 城北町２－７－２６ （地価公示） | 36,000 | +0.6% | 1中専 60/200 | 新発田 | 2,500m |
| 諏訪町２－２－３ （地価公示） | 34,800 | -0.6% | 商業 80/400 | 新発田 | 450m |
| 大手町２－１０－２ （地価公示） | 34,700 | -0.9% | 1住居 60/200 | 新発田 | 1,800m |
| 東新町１－４－４ （地価公示） | 34,600 | -0.3% | 準工 60/200 | 新発田 | 900m |
| 大手町１－６－３ （地価調査） | 33,100 | -1.5% | 商業 80/400 | 新発田 | 1,300m |
| 中央町５－５－２８ （地価公示） | 31,100 | -0.6% | 1中専 60/200 | 新発田 | 1,300m |
| 舟入町１－１－９ （地価調査） | 30,600 | -0.3% | 1中専 60/200 | 新発田 | 2,900m |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 （地価公示） | 30,400 | -1.3% | 商業 80/400 | 月岡 | 3,600m |
| 新潟県 新発田市五十公野６９０８番 （地価公示） | 25,200 | -0.8% | 1住居 60/200 | 新発田 | 2,300m |
| 小舟町３－１－１３ （地価公示） | 22,700 | 0.0% | - 70/200 | 新発田 | 3,300m |
| 新潟県 新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外 （地価公示） | 17,900 | -0.6% | 1住居 60/200 | 新発田 | 4,100m |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ （地価公示） | 15,500 | -1.9% | 2住居 60/200 | 月岡 | 3,900m |
| 新潟県 新発田市乙次字西手４２８番外 （地価調査） | 14,900 | -2.6% | - 70/200 | 中浦 | 650m |
| 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７ （地価公示） | 13,100 | +2.3% | 工業 60/200 | 佐々木 | 2,700m |
| 新潟県 新発田市佐々木字轟３４６４番外 （地価調査） | 12,800 | -0.8% | - 70/200 | 佐々木 | 300m |
| 新潟県 新発田市本田字内谷内３６７０番１ （地価公示） | 12,200 | -0.8% | 1中専 60/200 | 月岡 | 450m |
| 新潟県 新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 （地価公示） | 12,200 | -0.8% | - 70/200 | 佐々木 | 1,600m |
| 新潟県 新発田市稲荷岡字真野原２０６７番 （地価公示） | 12,000 | -1.6% | - 70/200 | 新発田 | 9,400m |
| 新潟県 新発田市下小中山１０２４番８９外 （地価調査） | 11,500 | -2.5% | - | 金塚 | 400m |
| 新潟県 新発田市天王字村上６０４番 （地価調査） | 10,100 | -1.0% | 1中専 60/200 | 月岡 | 1,100m |
| 新潟県 新発田市本田字立川辛８９３番４ （地価調査） | 10,100 | -2.9% | - 70/200 | 月岡 | 2,000m |
| 新潟県 新発田市板敷字高浜７９８番外 （地価調査） | 9,550 | -1.0% | - 70/200 | 新発田 | 2,200m |
| 新潟県 新発田市岡島７番５ （地価調査） | 8,700 | -2.2% | - | 金塚 | 400m |
| 新潟県 新発田市小川字真野原６７２番１ （地価調査） | 7,600 | -1.9% | - 70/200 | 新発田 | 8,900m |
| 新潟県 新発田市藤塚浜字向山２２６７番１ （地価調査） | 6,800 | -1.4% | 1住居 60/200 | 新発田 | 13,000m |
| 新潟県 新発田市中島字大中島４０２番１外 （地価調査） | 6,700 | -2.2% | - | 新発田 | 7,700m |
| 新潟県 新発田市下中ノ目字村中７４７番 （地価公示） | 6,650 | -1.2% | - 70/200 | 中浦 | 1,300m |
| 新潟県 新発田市塚田１５３番 （地価調査） | 5,850 | -1.7% | - | 加治 | 2,400m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。