地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 258,950 円/㎡ | 10 |
| 1988年 | 271,850 円/㎡ | 14 |
| 1993年 | 533,388 円/㎡ | 25 |
| 1998年 | 234,797 円/㎡ | 35 |
| 2003年 | 103,027 円/㎡ | 41 |
| 2008年 | 68,837 円/㎡ | 52 |
| 2013年 | 58,130 円/㎡ | 69 |
| 2018年 | 53,099 円/㎡ | 81 |
| 2023年 | 52,252 円/㎡ | 82 |
| 2026年 | 57,584 円/㎡ | 50 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸の内１－７－１ （地価公示） | 304,000 | +1.7% | 商業 80/600 | 甲府 | 170m |
| 丸の内２－３０－２ （地価調査） | 171,000 | +1.2% | 商業 80/600 | 甲府 | 440m |
| 北口１－２－１４ （地価公示） | 127,000 | +1.6% | 商業 80/600 | 甲府 | 140m |
| 中央１－２－１０ （地価公示） | 88,600 | +0.2% | 商業 80/600 | 甲府 | 870m |
| 中央１－２－１０ （地価調査） | 88,500 | +0.1% | 商業 80/600 | 甲府 | 870m |
| 丸の内３－３２－１１ （地価公示） | 79,700 | +0.4% | 商業 80/400 | 甲府 | 1,100m |
| 武田１－３－２３ （地価公示） | 77,200 | 0.0% | 商業 80/400 | 甲府 | 460m |
| 徳行１－９－１ （地価公示） | 75,400 | +0.3% | 準工 60/200 | 甲府 | 3,200m |
| 山梨県 甲府市上阿原町字整理地３９４番２ （地価公示） | 72,100 | +0.3% | - 60/200 | 酒折 | 2,700m |
| 丸の内３－６－１１ （地価公示） | 70,300 | +0.1% | 商業 80/400 | 甲府 | 820m |
| 下石田２－１１－３ （地価公示） | 68,600 | +0.1% | 2住居 60/200 | 甲府 | 2,900m |
| 宝１－１１－２５ （地価公示） | 67,900 | +0.3% | 商業 80/400 | 甲府 | 560m |
| 山梨県 甲府市相生１丁目５０６番 （地価公示） | 64,900 | +0.6% | 商業 80/400 | 甲府 | 1,300m |
| 山梨県 甲府市相生１丁目５０６番 （地価調査） | 64,700 | +0.3% | 商業 80/400 | 甲府 | 1,300m |
| 塩部４－１６－１０ （地価公示） | 63,200 | 0.0% | 近商 80/200 | 甲府 | 2,200m |
| 塩部４－１６－１０ （地価調査） | 63,200 | 0.0% | 近商 80/200 | 甲府 | 2,200m |
| 中央２－９－１６ （地価公示） | 62,700 | +0.3% | 商業 80/400 | 甲府 | 850m |
| 寿町２３－１１ （地価公示） | 61,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 甲府 | 1,900m |
| 武田３－５－１８ （地価公示） | 61,000 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 1,200m |
| 屋形２－２－８ （地価公示） | 60,000 | 0.0% | 2低専 60/100 | 甲府 | 2,000m |
| 屋形２－２－８ （地価調査） | 60,000 | 0.0% | 2低専 60/100 | 甲府 | 2,000m |
| 富士見１－６－１３ （地価公示） | 59,300 | +0.3% | 1住居 60/200 | 甲府 | 1,800m |
| 湯村２－６－１９ （地価調査） | 58,800 | 0.0% | 商業 80/400 | 甲府 | 2,900m |
| 上石田４－１－３０ （地価調査） | 58,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲府 | 3,000m |
| 朝日２－１７－１２ （地価調査） | 58,100 | 0.0% | 商業 80/400 | 甲府 | 650m |
| 緑が丘１－６－９ （地価調査） | 57,800 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 1,800m |
| 山梨県 甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 （地価公示） | 56,400 | 0.0% | 準住居 60/200 | 甲斐住吉 | 800m |
| 緑が丘２－１３－１７ （地価公示） | 56,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 2,400m |
| 山梨県 甲府市中小河原町字橋詰４番３外 （地価公示） | 55,700 | 0.0% | 準住居 60/200 | 甲斐住吉 | 600m |
| 丸の内２－２２－１３ （地価調査） | 54,800 | 0.0% | 商業 80/400 | 甲府 | 770m |
| 山梨県 甲府市国玉町字飯寄１７４番１ （地価公示） | 54,700 | +0.4% | - 60/200 | 酒折 | 1,000m |
| 山梨県 甲府市大里町字北耕地５２７２番外 （地価調査） | 54,700 | 0.0% | 2中専 60/200 | 国母 | 1,600m |
| 下石田２－２－１５ （地価公示） | 52,800 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲府 | 3,300m |
| 塩部４－７－１１ （地価公示） | 52,000 | -0.2% | 1住居 60/200 | 甲府 | 1,800m |
| 太田町６－１ （地価公示） | 51,900 | 0.0% | 商業 80/400 | 甲府 | 1,700m |
| 天神町１４－２ （地価公示） | 49,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 1,300m |
| 富士見１－１５－１１ （地価公示） | 49,400 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 2,300m |
| 湯田１－１０－９ （地価公示） | 49,100 | -0.4% | 1住居 60/200 | 南甲府 | 770m |
| 飯田３－１－２６ （地価公示） | 48,600 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲府 | 1,200m |
| 伊勢４－３０－６ （地価公示） | 48,300 | -0.4% | 1住居 60/200 | 甲斐住吉 | 900m |
| 城東３－６－６ （地価公示） | 47,800 | -0.4% | 近商 80/200 | 善光寺 | 450m |
| 朝気１－１２－１１ （地価調査） | 45,300 | -0.4% | 1住居 60/200 | 南甲府 | 1,300m |
| 住吉３－１１－９ （地価公示） | 45,000 | -0.9% | 1住居 60/200 | 南甲府 | 240m |
| 徳行２－３－２４ （地価公示） | 44,900 | +0.2% | 準工 60/200 | 甲府 | 3,200m |
| 上石田２－２１－１４ （地価調査） | 44,800 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 2,100m |
| 山梨県 甲府市後屋町字渋川２３５番７ （地価公示） | 44,500 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲斐住吉 | 1,700m |
| 山梨県 甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 （地価公示） | 44,400 | 0.0% | 1中専 40/100 | 国母 | 3,400m |
| 山梨県 甲府市岩窪町字大道西１１９番４ （地価調査） | 43,600 | 0.0% | 2低専 60/100 | 甲府 | 2,400m |
| 城東２－１０－３ （地価公示） | 43,100 | -0.2% | 2住居 60/200 | 金手 | 490m |
| 音羽町４－３ （地価公示） | 42,900 | -0.5% | 1中専 60/200 | 甲府 | 2,800m |
| 山梨県 甲府市古上条町字泓３０番３ （地価調査） | 42,200 | 0.0% | 1住居 60/200 | 国母 | 1,200m |
| 山梨県 甲府市大里町字東耕地２５７９番９ （地価調査） | 42,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 国母 | 2,800m |
| 池田２－８－４ （地価調査） | 42,100 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 3,200m |
| 東光寺１－８－１４ （地価公示） | 41,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 善光寺 | 950m |
| 山梨県 甲府市東下条町字西河原４番１外 （地価公示） | 41,500 | 0.0% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 2,700m |
| 国母３－５－１１ （地価調査） | 41,400 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲府 | 3,800m |
| 山梨県 甲府市酒折１丁目７７５番１８ （地価公示） | 41,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 酒折 | 400m |
| 貢川２－２－１１ （地価調査） | 41,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲府 | 4,100m |
| 新田町３－２７ （地価公示） | 40,800 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲府 | 3,500m |
| 徳行１－１５－２１ （地価調査） | 40,800 | -0.2% | 1住居 60/200 | 甲府 | 3,500m |
| 里吉１－２－２６ （地価公示） | 40,700 | 0.0% | 1中専 60/200 | 善光寺 | 1,100m |
| 山梨県 甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５ （地価調査） | 40,300 | 0.0% | 1中専 60/200 | 甲斐住吉 | 1,800m |
| 国母２－１７－２０ （地価公示） | 40,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲斐住吉 | 1,300m |
| 国母２－１７－２０ （地価調査） | 40,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 甲斐住吉 | 1,300m |
| 山梨県 甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ （地価公示） | 39,000 | +0.8% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 2,100m |
| 山梨県 甲府市西油川町字志多田１８番１２ （地価調査） | 37,500 | +0.8% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 3,300m |
| 西田町２－３５ （地価公示） | 37,400 | -0.5% | 2低専 60/100 | 甲府 | 2,600m |
| 湯村３－２１－１７ （地価公示） | 35,000 | -0.3% | 1中専 60/200 | 甲府 | 3,800m |
| 山梨県 甲府市大津町字村添１４１６番３ （地価調査） | 34,600 | +0.3% | - 60/200 | 小井川 | 3,900m |
| 山梨県 甲府市国玉町字大橋１３０４番 （地価公示） | 33,700 | +0.6% | - 60/200 | 酒折 | 1,100m |
| 山梨県 甲府市下曽根町字大正３８９番１ （地価公示） | 33,500 | +0.6% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 5,100m |
| 山梨県 甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ （地価調査） | 31,100 | -0.3% | 2低専 60/100 | 甲府 | 4,600m |
| 山梨県 甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ （地価調査） | 27,000 | -0.4% | 2低専 60/100 | 甲府 | 4,900m |
| 山梨県 甲府市横根町字矢下７１８番１内 （地価調査） | 25,800 | -0.4% | - 60/100 | 酒折 | 1,200m |
| 山梨県 甲府市小曲町字寺東９３番２外 （地価調査） | 24,300 | +0.4% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 3,600m |
| 山梨県 甲府市大津町字流１５６６番９ （地価公示） | 22,600 | +3.7% | 工専 60/200 | 国母 | 4,700m |
| 山梨県 甲府市宮原町字外河原６０８番１外 （地価調査） | 20,300 | +4.1% | 工専 60/200 | 国母 | 2,100m |
| 山梨県 甲府市下曽根町字居屋敷１６８番 （地価調査） | 19,600 | -0.5% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 5,200m |
| 山梨県 甲府市白井町字上河原５６８番５外 （地価公示） | 19,300 | -1.0% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 6,000m |
| 山梨県 甲府市後屋町字西落７２３番 （地価調査） | 18,200 | 0.0% | 1中専 60/200 | 国母 | 1,400m |
| 山梨県 甲府市上曽根町字西田５８３番 （地価調査） | 17,500 | -1.1% | - 60/200 | 甲斐住吉 | 5,700m |
| 山梨県 甲府市下曽根町字花立２７５７番１外 （地価調査） | 16,100 | +3.2% | - 60/200 | 東花輪 | 4,700m |
| 山梨県 甲府市塚原町字中道西５５９番１ （地価調査） | 13,400 | -3.6% | - 60/100 | 甲府 | 3,400m |
| 山梨県 甲府市下向山町字前山３３８５番４内 （地価公示） | 12,300 | -1.6% | - 60/200 | 東花輪 | 6,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。