野沢温泉村の全用途の町丁目別坪単価
野沢温泉村を町丁目でまとめた坪単価です。掲載地点のある町丁目だけが並びます。 市全体の平均より、探している町丁目の値を見るほうが実勢に近くなります。
| 町丁目 | 平均坪単価万円/坪 | 最高坪単価万円/坪 | 平均地価円/㎡ | 地点の前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字豊郷字蟹沢 | 11.2 | 11.2 | 34,000 | +22.3% | 1 |
| 大字豊郷字湯沢 | 10.8 | 13.2 | 32,600 | +21.0% | 2 |
| 大字豊郷字八幡下 | 8.2 | 8.2 | 24,700 | +21.1% | 1 |
平均坪単価の高い順です。 地点数が1の行は、その標準地1地点の値です。 町丁目全体の相場でも、その町丁目が丸ごとその率で動いたという意味でもありません。 前年比も同じで、標準地1地点の変動率です。
野沢温泉村の地価と人口の推移
地価は制度ごとに別の線にしています。 地価公示は毎年1月1日、基準地価は7月1日が基準日で、公表の時期も違うためです。 どちらも「その年に価格が記録されていた地点の平均」で、 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 地価公示（1月1日時点） | 基準地価（7月1日時点） | ||
|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | 平均坪単価万円/坪 | 地点数 | |
| 1994年 | 14.9 | 1 | — | — |
| 1999年 | 15.1 | 1 | — | — |
| 2004年 | 11.9 | 1 | — | — |
| 2009年 | 8.6 | 1 | — | — |
| 2014年 | 5.9 | 1 | 9.4 | 1 |
| 2019年 | 5.6 | 2 | 8.3 | 1 |
| 2024年 | 6.7 | 2 | 8.9 | 2 |
| 2025年 | 8.0 | 2 | 10.8 | 2 |
| 2026年 | 9.7 | 2 | — | — |
1994年から5年刻みに、各制度の最新年を加えて並べています。
野沢温泉村の人口
地価は人口の増減と結びつきます。あわせて確認できるよう並べています。
| 年 | 推計人口人 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 3,279 | |
| 2030年 | 2,736 | |
| 2040年 | 2,308 | |
| 2050年 | 1,894 |
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」（2023年推計）。 2020年は同推計が基準に用いている国勢調査人口で、上のグラフと同じ系列です。
野沢温泉村の地点別の坪単価・土地価格
| 所在地 | 坪単価万円/坪 | 地価円/㎡ | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字豊郷字湯沢９５７７番２外の坪単価 （地価調査 2025年） | 13.2 | 40,000 | +24.2% | - 70/300 | 戸狩野沢温泉 | 7,600m |
| 大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の坪単価 （地価公示 2026年） | 11.2 | 34,000 | +22.3% | - 70/300 | 戸狩野沢温泉 | 7,900m |
| 大字豊郷字湯沢９６６９番１の坪単価 （地価調査 2025年） | 8.3 | 25,200 | +17.8% | - 70/300 | 戸狩野沢温泉 | 7,500m |
| 大字豊郷字八幡下６５１３番外の坪単価 （地価公示 2026年） | 8.2 | 24,700 | +21.1% | - 70/300 | 戸狩野沢温泉 | 7,000m |
坪単価は㎡単価を3.30578倍して求めています。 「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査（基準地価）」は7月1日時点の価格で、 行ごとに基準日と年が違います（所在地の後ろに出しています）。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の推移を見られます。