地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2025〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2025年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 49,680 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 64,655 円/㎡ | 11 |
| 1993年 | 90,138 円/㎡ | 16 |
| 1998年 | 85,413 円/㎡ | 23 |
| 2003年 | 60,845 円/㎡ | 29 |
| 2008年 | 55,391 円/㎡ | 34 |
| 2013年 | 50,331 円/㎡ | 36 |
| 2018年 | 50,483 円/㎡ | 40 |
| 2023年 | 50,102 円/㎡ | 41 |
| 2026年 | 51,604 円/㎡ | 25 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外 （地価公示） | 91,700 | +0.3% | 商業 80/400 | 浜北 | 200m |
| 静岡県 浜松市浜名区貴布祢２１５５番 （地価調査） | 86,500 | +0.9% | 1低専 50/100 | 美薗中央公園 | 330m |
| 静岡県 浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外 （地価調査） | 84,800 | +0.6% | 商業 80/400 | 遠州小松 | 130m |
| 静岡県 浜松市浜名区本沢合１６４番１ （地価公示） | 84,200 | 0.0% | 準住居 60/200 | 遠州小林 | 500m |
| 静岡県 浜松市浜名区小松４１７番 （地価公示） | 81,700 | +0.9% | 2中専 60/150 | 遠州小松 | 650m |
| 静岡県 浜松市浜名区小松４１７番 （地価調査） | 81,300 | +0.7% | 2中専 60/150 | 遠州小松 | 650m |
| 静岡県 浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２ （地価公示） | 78,000 | +1.6% | 1中専 60/150 | 浜北 | 480m |
| 染地台４－６－２５ （地価公示） | 75,300 | +1.9% | 1低専 50/100 | 遠州小松 | 3,700m |
| 静岡県 浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６ （地価調査） | 74,500 | +1.8% | 1低専 40/60 | 美薗中央公園 | 620m |
| 静岡県 浜松市浜名区中条７１０番６ （地価公示） | 70,700 | +0.9% | 1住居 60/200 | 遠州小松 | 700m |
| 西中瀬２－６－１９ （地価公示） | 70,600 | +1.3% | 1中専 50/150 | 遠州芝本 | 1,200m |
| 新都田２－３－６ （地価公示） | 67,800 | +0.6% | 1中専 60/200 | 浜松 | 13,000m |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９ （地価公示） | 58,700 | 0.0% | 1住居 60/200 | 西鹿島 | 500m |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 （地価公示） | 57,000 | 0.0% | 1住居 60/200 | 西鹿島 | 770m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１ （地価調査） | 53,100 | -0.9% | 近商 80/200 | 気賀 | 360m |
| 静岡県 浜松市浜名区寺島２９３３番２外 （地価調査） | 50,100 | 0.0% | - 60/200 | 浜北 | 1,400m |
| 静岡県 浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６ （地価公示） | 47,600 | +0.4% | - 60/200 | 浜松 | 13,000m |
| 静岡県 浜松市浜名区東美薗１３２４番２外 （地価公示） | 46,600 | 0.0% | - 60/200 | 遠州小林 | 1,500m |
| 静岡県 浜松市浜名区於呂字立丁１９８２番２外 （地価公示） | 46,500 | 0.0% | - 60/200 | 遠州岩水寺 | 500m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５ （地価調査） | 45,100 | -0.2% | 1低専 50/80 | 金指 | 2,400m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９ （地価調査） | 44,700 | 0.0% | 1低専 50/80 | 金指 | 850m |
| 静岡県 浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外 （地価調査） | 44,200 | 0.0% | - 60/200 | 宮口 | 580m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町金指字東金指１０２９番６ （地価公示） | 43,700 | 0.0% | 1中専 60/100 | 金指 | 160m |
| 静岡県 浜松市浜名区平口４８３番 （地価公示） | 41,500 | -0.2% | - 60/200 | 浜北 | 2,500m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０ （地価公示） | 41,000 | +0.5% | - 60/200 | 気賀 | 3,800m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９ （地価公示） | 39,700 | -1.2% | 1住居 60/200 | 金指 | 2,300m |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５ （地価調査） | 38,000 | -2.3% | 近商 80/200 | 三ヶ日 | 110m |
| 静岡県 浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１ （地価調査） | 36,900 | -0.3% | - 60/200 | 岩水寺 | 550m |
| 新都田４－４－３ （地価公示） | 36,300 | +2.5% | 工専 60/200 | 浜松 | 14,000m |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 （地価公示） | 36,200 | -1.4% | 2中専 60/150 | 三ヶ日 | 600m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外 （地価調査） | 36,200 | -1.1% | 近商 80/200 | 金指 | 2,600m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２ （地価調査） | 35,200 | -0.3% | 1低専 60/100 | 気賀 | 1,600m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１ （地価公示） | 35,100 | -0.8% | 1低専 60/100 | 気賀 | 1,600m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外 （地価公示） | 33,700 | -0.9% | 2中専 60/150 | 気賀 | 1,700m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外 （地価公示） | 30,800 | -2.5% | 2中専 60/150 | 気賀 | 700m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８ （地価調査） | 30,600 | -0.6% | 1中専 60/150 | 金指 | 2,600m |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外 （地価公示） | 30,300 | +2.0% | 工専 60/200 | 西鹿島 | 1,200m |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ （地価公示） | 25,400 | -0.8% | 1中専 60/150 | 都筑 | 400m |
| 静岡県 浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９ （地価調査） | 24,200 | -1.2% | - 60/200 | 気賀 | 2,200m |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前８７５番５ （地価公示） | 20,000 | -2.9% | - 60/200 | 金指 | 4,200m |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外 （地価調査） | 14,800 | -3.3% | - 60/200 | 三ヶ日 | 2,500m |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外 （地価調査） | 14,700 | 0.0% | - 60/200 | 都筑 | 3,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。