地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。
人口の実線は国勢調査の実績（2005〜2025年）、
破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
この市区町村は2005年より前の人口を掲載していません。
国勢調査は各回とも当時の市区町村コードで集計されており、市町村合併や市制施行で
コードが変わった場合、それ以前の値を現在の市域と対応づけられないためです。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 48,760 円/㎡ | 5 |
| 1988年 | 45,800 円/㎡ | 8 |
| 1993年 | 48,948 円/㎡ | 25 |
| 1998年 | 47,776 円/㎡ | 38 |
| 2003年 | 39,388 円/㎡ | 41 |
| 2008年 | 35,960 円/㎡ | 48 |
| 2013年 | 34,558 円/㎡ | 57 |
| 2018年 | 34,608 円/㎡ | 59 |
| 2023年 | 34,285 円/㎡ | 62 |
| 2026年 | 38,957 円/㎡ | 28 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 東近江市垣見町字五反地１５２５番 （地価調査） | 104,000 | +2.0% | 商業 80/400 | 能登川 | 250m |
| 八日市本町２－７ （地価公示） | 83,900 | +0.5% | 商業 80/500 | 八日市 | 100m |
| 八日市東浜町１－２ （地価公示） | 77,000 | +0.4% | 商業 80/400 | 八日市 | 300m |
| 滋賀県 東近江市垣見町字金巻１３７５番 （地価公示） | 70,800 | +1.1% | 商業 80/400 | 能登川 | 500m |
| 滋賀県 東近江市垣見町字金巻１３７５番 （地価調査） | 70,400 | +1.0% | 商業 80/400 | 能登川 | 500m |
| 幸町２－５ （地価公示） | 67,400 | +2.1% | 近商 80/200 | 八日市 | 1,600m |
| 幸町２－５ （地価調査） | 66,200 | +3.4% | 近商 80/200 | 八日市 | 1,600m |
| 滋賀県 東近江市佐野町字筋違３４６番１６ （地価公示） | 62,300 | +0.8% | 1低専 50/80 | 能登川 | 1,600m |
| 八日市緑町３－３ （地価公示） | 61,500 | +1.5% | 2中専 60/200 | 八日市 | 1,300m |
| 滋賀県 東近江市山路町字中夜這３６３番６ （地価公示） | 60,600 | +0.8% | 1住居 60/200 | 能登川 | 1,000m |
| 東中野町４－２１ （地価公示） | 59,500 | 0.0% | 2住居 60/200 | 八日市 | 1,300m |
| 滋賀県 東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外 （地価調査） | 56,800 | +0.9% | 1住居 60/200 | 能登川 | 1,400m |
| 滋賀県 東近江市中野町７２３番３３ （地価公示） | 54,500 | +0.6% | 1低専 60/100 | 太郎坊宮前 | 950m |
| 滋賀県 東近江市建部日吉町字石地４５８番２ （地価調査） | 51,600 | +1.6% | 1中専 60/200 | 八日市 | 1,300m |
| 八日市町５－１６ （地価公示） | 50,500 | +1.0% | 1住居 60/200 | 八日市 | 600m |
| 東沖野２－５－３４ （地価公示） | 48,300 | 0.0% | 2中専 60/200 | 八日市 | 2,800m |
| 滋賀県 東近江市中小路町字前鏡６３０番１ （地価調査） | 47,900 | +3.0% | 準住居 60/200 | 八日市 | 4,000m |
| 滋賀県 東近江市中小路町字上巾６７９番７外 （地価公示） | 47,500 | +3.3% | 1中専 60/200 | 八日市 | 4,300m |
| 八日市清水２－２－１２ （地価調査） | 47,300 | 0.0% | 1中専 60/200 | 新八日市 | 300m |
| 滋賀県 東近江市中小路町字上巾６７９番７外 （地価調査） | 46,900 | +3.1% | 1中専 60/200 | 八日市 | 4,300m |
| 滋賀県 東近江市佐野町字西堀８０２番１１ （地価調査） | 46,800 | +0.4% | 1中専 60/200 | 能登川 | 700m |
| 滋賀県 東近江市五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９ （地価調査） | 46,600 | -0.9% | 1中専 60/200 | 五箇荘 | 1,500m |
| 八日市金屋２－２－７ （地価調査） | 46,200 | -1.1% | 商業 80/400 | 八日市 | 730m |
| 滋賀県 東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１ （地価公示） | 42,900 | -0.5% | 準工 60/200 | 五箇荘 | 2,400m |
| 滋賀県 東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ （地価公示） | 41,800 | -0.2% | 1住居 60/200 | 五箇荘 | 1,400m |
| 滋賀県 東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１ （地価公示） | 39,700 | 0.0% | 近商 80/200 | 五箇荘 | 2,000m |
| 八日市本町１３－６ （地価調査） | 39,600 | 0.0% | 商業 80/400 | 八日市 | 350m |
| 滋賀県 東近江市桜川西町字向川原９１８番 （地価公示） | 33,200 | +2.2% | 1中専 60/200 | 桜川 | 500m |
| 滋賀県 東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外 （地価調査） | 32,900 | -0.9% | 近商 80/200 | 桜川 | 200m |
| 滋賀県 東近江市小川町字尾スベ台５９番５４ （地価調査） | 31,000 | -0.6% | - 70/200 | 能登川 | 1,800m |
| 滋賀県 東近江市横溝町字小堤２１２４番１３ （地価調査） | 30,800 | 0.0% | - 70/200 | 八日市 | 6,000m |
| 滋賀県 東近江市五個荘小幡町字中町７１１番 （地価調査） | 30,700 | +1.0% | 1住居 60/200 | 五箇荘 | 310m |
| 滋賀県 東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 （地価公示） | 27,000 | +4.7% | 工業 60/200 | 八日市 | 3,600m |
| 滋賀県 東近江市妙法寺町字里ノ内５８９番２ （地価調査） | 27,000 | -1.1% | 2中専 60/200 | 八日市 | 3,500m |
| 滋賀県 東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 （地価公示） | 24,500 | +2.5% | 準工 60/200 | 五箇荘 | 2,700m |
| 滋賀県 東近江市躰光寺町字位徳７７１番 （地価公示） | 23,700 | +0.4% | 1住居 60/200 | 能登川 | 1,700m |
| 滋賀県 東近江市大森町字豊道１６９２番４外 （地価調査） | 23,100 | +4.5% | 工業 60/200 | 八日市 | 5,300m |
| 滋賀県 東近江市五個荘山本町字最中６９８番外 （地価調査） | 20,600 | -1.0% | 準工 60/200 | 五箇荘 | 2,400m |
| 滋賀県 東近江市桜川西町字堂窪１５５番２ （地価調査） | 19,800 | -0.5% | 1住居 60/200 | 桜川 | 300m |
| 滋賀県 東近江市小脇町字永１５３８番７ （地価公示） | 18,400 | 0.0% | - 70/200 | 太郎坊宮前 | 1,400m |
| 滋賀県 東近江市妹町字新林５８７番１９ （地価調査） | 16,300 | -3.0% | - 70/200 | 八日市 | 6,500m |
| 滋賀県 東近江市市子殿町字津島４４６番 （地価公示） | 15,700 | -0.6% | 1住居 60/200 | 桜川 | 1,400m |
| 滋賀県 東近江市祇園町字北西浦１６８番２外 （地価調査） | 15,300 | +4.1% | - 70/200 | 愛知川 | 5,500m |
| 滋賀県 東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９ （地価調査） | 15,100 | -3.2% | - 70/200 | 桜川 | 5,800m |
| 滋賀県 東近江市種町字村ノ内１０２９番 （地価調査） | 14,800 | -0.7% | - 70/200 | 能登川 | 2,500m |
| 滋賀県 東近江市建部北町字市道２８６番１外 （地価調査） | 14,000 | -0.7% | - 70/200 | 八日市 | 1,800m |
| 滋賀県 東近江市上平木町字南出１４２８番 （地価公示） | 13,900 | -2.8% | - 70/200 | 平田 | 2,100m |
| 滋賀県 東近江市小田苅町字門田３６４番３外 （地価調査） | 13,500 | -2.2% | - 70/200 | 八日市 | 3,900m |
| 滋賀県 東近江市中野町６８７番外 （地価調査） | 13,100 | +0.8% | 1住居 60/200 | 新八日市 | 1,300m |
| 滋賀県 東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番 （地価調査） | 12,500 | -0.8% | - 70/200 | 能登川 | 2,300m |
| 滋賀県 東近江市一式町字中道５８０番５外 （地価調査） | 12,400 | -1.6% | - | 八日市 | 9,000m |
| 滋賀県 東近江市北清水町字上小路２８８番 （地価公示） | 12,100 | 0.0% | - 70/200 | 八日市 | 4,500m |
| 滋賀県 東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１ （地価公示） | 12,000 | -1.6% | - 70/200 | 能登川 | 3,900m |
| 滋賀県 東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 （地価公示） | 11,500 | -1.7% | - 70/200 | 五箇荘 | 1,400m |
| 滋賀県 東近江市勝堂町字里西１０６５番１ （地価公示） | 11,300 | -2.6% | - 70/200 | 八日市 | 6,600m |
| 滋賀県 東近江市南菩提寺町字里中７１９番 （地価調査） | 11,300 | -2.6% | - 70/200 | 八日市 | 5,300m |
| 滋賀県 東近江市青野町字青野４３２１番２７ （地価調査） | 11,200 | -1.8% | - | 八日市 | 9,900m |
| 滋賀県 東近江市百済寺本町字北側４８７番 （地価調査） | 9,850 | -1.5% | - 70/200 | 八日市 | 9,000m |
| 滋賀県 東近江市下麻生町字七板１５３番 （地価公示） | 9,800 | -1.0% | - 70/200 | 朝日大塚 | 2,200m |
| 滋賀県 東近江市園町字岡ノ上９９６番 （地価公示） | 9,500 | -1.0% | - 70/200 | 八日市 | 9,300m |
| 滋賀県 東近江市小倉町字良穂１８９８番 （地価調査） | 8,950 | -1.6% | - 70/200 | 八日市 | 9,000m |
| 滋賀県 東近江市和南町字横田７２３番 （地価調査） | 7,300 | -2.7% | - | 八日市 | 14,000m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。