地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1983年 | 243,333 円/㎡ | 3 |
| 1988年 | 339,500 円/㎡ | 4 |
| 1993年 | 861,571 円/㎡ | 14 |
| 1998年 | 464,625 円/㎡ | 16 |
| 2003年 | 294,294 円/㎡ | 17 |
| 2008年 | 287,588 円/㎡ | 17 |
| 2013年 | 251,368 円/㎡ | 19 |
| 2018年 | 250,630 円/㎡ | 20 |
| 2023年 | 272,238 円/㎡ | 21 |
| 2026年 | 305,857 円/㎡ | 14 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 波除２－５－１９ （地価公示） | 607,000 | +8.4% | 商業 80/600 | 弁天町 | 250m |
| 弁天４－１２－８ （地価公示） | 531,000 | +8.6% | 商業 80/400 | 弁天町 | 420m |
| 弁天４－１２－８ （地価調査） | 515,000 | +8.9% | 商業 80/400 | ＪＲ弁天町 | 420m |
| 三先１－１０－２７ （地価公示） | 418,000 | +7.2% | 商業 80/400 | 朝潮橋 | 500m |
| 南市岡１－２－３６ （地価調査） | 397,000 | +7.3% | 商業 80/400 | ＪＲ弁天町 | 1,100m |
| 波除２－９－４ （地価公示） | 340,000 | +7.9% | 2住居 80/300 | 弁天町 | 300m |
| 波除５－３－２７ （地価調査） | 338,000 | +9.0% | 2住居 80/300 | ＪＲ弁天町 | 400m |
| 市岡元町２－１０－１２ （地価公示） | 313,000 | +6.8% | 2住居 80/300 | 弁天町 | 600m |
| 磯路３－１７－１６ （地価公示） | 306,000 | +6.3% | 1住居 80/300 | 弁天町 | 950m |
| 磯路３－１７－１６ （地価調査） | 300,000 | +5.6% | 1住居 80/300 | ＪＲ弁天町 | 950m |
| 弁天３－２－２６ （地価調査） | 296,000 | +6.5% | 1住居 80/300 | ＪＲ弁天町 | 850m |
| 三先２－２－６ （地価公示） | 274,000 | +4.2% | 2中専 60/200 | 朝潮橋 | 400m |
| 弁天６－５－６ （地価公示） | 256,000 | +6.7% | 準工 60/200 | 弁天町 | 750m |
| 市岡３－９－６ （地価調査） | 244,000 | +6.1% | 準工 60/200 | ＪＲ弁天町 | 920m |
| 田中１－１０－２ （地価公示） | 238,000 | +4.8% | 準工 60/200 | 朝潮橋 | 630m |
| 港晴３－１４－４ （地価公示） | 227,000 | +4.1% | 1住居 80/200 | 朝潮橋 | 660m |
| 南市岡２－５－１ （地価公示） | 220,000 | +3.8% | 準工 60/200 | 弁天町 | 1,100m |
| 八幡屋１－１５－２ （地価公示） | 213,000 | +1.4% | 近商 80/300 | 朝潮橋 | 480m |
| 八幡屋３－５－２６ （地価調査） | 209,000 | +2.5% | 2中専 60/200 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 | 680m |
| 築港２－６－１０ （地価公示） | 194,000 | +3.2% | 1住居 80/300 | 大阪港 | 360m |
| 福崎２－１－１８ （地価公示） | 145,000 | +12.4% | 工専 60/200 | 朝潮橋 | 1,400m |
| 福崎３－１－１８５ （地価調査） | 125,000 | 0.0% | 工専 60/200 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 | 1,900m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。