地価と人口の推移
地価（青）は、その年に地価が記録されていた地点の平均です。 年によって対象地点が異なるため、年どうしの単純な比較には向きません。 人口（オレンジ）を重ねているので、地価の動きと人口の増減を見比べられます。
地価は左軸（円/㎡）、人口は右軸（人）です。 人口の実線は国勢調査の実績（1980〜2025年）、 破線は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計です。
| 年 | 平均地価 | 地点数 |
|---|---|---|
| 1988年 | 250,250 円/㎡ | 4 |
| 1993年 | 488,222 円/㎡ | 9 |
| 1998年 | 324,000 円/㎡ | 11 |
| 2003年 | 228,500 円/㎡ | 14 |
| 2008年 | 213,929 円/㎡ | 14 |
| 2013年 | 186,667 円/㎡ | 15 |
| 2018年 | 178,833 円/㎡ | 18 |
| 2023年 | 182,250 円/㎡ | 20 |
| 2026年 | 196,571 円/㎡ | 14 |
地点一覧
| 所在地 | 地価 | 前年比 | 用途地域 | 最寄り駅 | 駅から |
|---|---|---|---|---|---|
| 千舟１－１－２３ （地価公示） | 348,000 | +6.1% | 商業 80/400 | 御幣島 | 250m |
| 柏里２－３－２０ （地価調査） | 305,000 | +3.0% | 商業 80/400 | ＪＲ塚本 | 100m |
| 姫里２－６－３ （地価公示） | 288,000 | +7.5% | 近商 80/300 | 姫島 | 200m |
| 歌島１－４－２０ （地価調査） | 246,000 | +5.1% | 1住居 80/200 | ＪＲ塚本 | 450m |
| 花川２－１５－１６ （地価公示） | 229,000 | +5.0% | 1住居 80/200 | 塚本 | 840m |
| 花川２－１５－１６ （地価調査） | 223,000 | +4.7% | 1住居 80/200 | ＪＲ塚本 | 840m |
| 歌島１－２１－２３ （地価公示） | 213,000 | +7.6% | 1住居 80/200 | 塚本 | 850m |
| 大和田５－１８－１６ （地価公示） | 197,000 | +3.7% | 1住居 80/200 | 千船 | 600m |
| 佃２－３－１９ （地価公示） | 190,000 | +2.7% | 1住居 80/200 | 千船 | 340m |
| 姫里１－９－１１ （地価公示） | 189,000 | +5.0% | 1住居 80/200 | 姫島 | 500m |
| 姫島６－６－１９ （地価公示） | 184,000 | +4.0% | 1住居 80/200 | 福 | 650m |
| 佃３－１６－７ （地価調査） | 178,000 | +2.3% | 1住居 80/200 | 阪神千船 | 500m |
| 出来島１－９－１４ （地価調査） | 177,000 | +2.9% | 1住居 80/200 | 阪神出来島 | 290m |
| 御幣島５－３－１４ （地価公示） | 169,000 | +7.6% | 工業 60/200 | 御幣島 | 940m |
| 竹島５－２－１ （地価調査） | 167,000 | +7.1% | 工業 60/200 | ＪＲ加島 | 400m |
| 大野１－４－８ （地価公示） | 162,000 | +4.5% | 準工 60/200 | 福 | 350m |
| 福町１－６－３６ （地価公示） | 158,000 | +7.5% | 工業 60/200 | 福 | 550m |
| 佃５－９－１１ （地価公示） | 152,000 | +9.4% | 工業 60/200 | 千船 | 1,000m |
| 佃１－２５－５ （地価公示） | 140,000 | +2.9% | 1住居 80/200 | 千船 | 940m |
| 中島１－１３－１０ （地価公示） | 133,000 | +2.3% | 1住居 80/200 | 出来島 | 1,100m |
地価は円/㎡。「地価公示」は毎年1月1日時点、「地価調査」は7月1日時点の価格です。 建蔽率/容積率は%表示。所在地をクリックすると、その地点の1983年からの推移を見られます。